본 연구는 기존 연구에서 다루지 않았던 취약계층 개인과 그들이 밀집하여 거주 하고 있는 지역에 대한 보다 심층적이고 계량적인 분석을 통하여 통상적으로 알려 져 있는 문제점과 인식을 검증할 수 있었던 계기를 제공하였다는데 큰 의의가 있다.
취약계층이 어디에 모여 살며 그들이 밀집한 지역에는 어떠한 문제가 발생하는지, 문제를 악화시키는 요인은 무엇이며 이의 해결을 위해서는 어떠한 도시재생정책이 필요한지 등의 사안을 다각적인 방법을 통해 모색하였다. 심층적인 이론 검토를 통 하여 분석의 이론적 틀을 견고히 하였으며, 여러 도구를 통하여 취약계층 밀집지역 을 유형화 하고, 사례지역에서의 심층면담 및 설문조사를 통하여 이를 검증하고 유 형별 차이점을 실증적으로 분석하였다. 본 연구에서 도출된 네 가지 유형은 5개 시 11개 동에 대한 분석이므로 일반화하기에는 한계가 있으나 유형화를 위해 다양한 방법을 사용하였기 때문에, 이는 추후 보다 다양한 지역의 분석에도 적용 가능할 것 으로 기대한다.
또한 기존에 심증적으로만 지적되던 취약계층 밀집지역의 내부적 요인 및 외부적 환경요인을 다각적인 접근을 통하여, 계량적으로도 입증해보였다는 것의 의의가 크다.
이 결과를 향후 관련 정책제안 및 심층연구를 위한 기초연구로 활용하여, 본 연구의 정책 방향을 보다 발전시킨 새로운 법제도 도입 또는 현재의 법제도에 대한 구체적인 개선안을 도출하는 연구가 가능 할 것이다. 이를 위해서는 현재 소규모의 시범사업 위 주로 진행되고 있는 여러 도시재생정책들의 성과를 모니터링하고, 각 정책의 장단점을 파악하여, 보다 구체적인 정책적용 전략을 제시하는 연구가 필요할 것이다.
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