商贸物流类
西北现代苹果物流中心建设项目
一、项目名称：
西北现代苹果物流中心建设项目
二、项目承办单位：
铜川市果业发展有限责任公司
三、项目内容：
在铜川市坡头工业园区建设包括交易区、展示及交易管理服 务区、仓储物流区、物流管理服务区和生活区等五个功能区在内 的西北现代苹果物流中心。规划占地 2429 亩，建筑总面积 63.985 万㎡。一期工程建设主要包括常温交易大棚、前店后库式交易厅、
包材加工车间、会展中心、交易管理中心、综合服务楼、锅炉房、
车辆维修间、部分分选存储库、分选加工车间、部分冷库、物流 管理中心等；二期工程建设主要包括包材存储库、部分分选存储 库、自动化立体气调库、冷库、物流工程技术研发中心等。
四、投资总额及合作方式：
项 目 总 投 资 27.36 亿 元 。 其 中 一 期 工 程 建 设 投 资 为
153357.88 万元（含征地费 29148 万元），二期工程建设投资为 120315.44 万元，合资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
项目建成后，预计年交易额 125 亿元，年收入 2 亿元。
联系人：白新明 电话：0919-3157668 传真：0919-3183360
E-mail: [email protected]
铜川胡商综合商贸城建设项目
一、项目名称：
铜川胡商综合商贸城建设项目 二、项目承办单位：
铜川市黄堡工业园区管委会 三、项目内容：
一期新建约 20 万 m2 的黄堡综合商贸城，主要涵盖服装鞋帽、
家电家具、装饰装潢、床上用品、灯饰、休闲娱乐及农副产品交 易等，建成集生活服务、购物娱乐、家居休闲为一体的大型综合 市场；二期新建约 30 万 m2 的住宅区和约 10 万 m2 的休闲中心。
四、投资总额及合作方式：
项目一期预计投资约 57000 万元，二期投资 100000 万元。
合资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
该项目进入正常经营年后，商贸城年租金收入为 1.2 亿元，
利润 9610 万元，实现税收 4531 万元，同时可提供 3000 个就业 岗位。
联系人：高德喜 电话：13509193109
传真：0919-7187309 E-mail: [email protected] 地址：铜川市黄堡工业园 邮编：727001
西安综合保税区进口商品展示交易中心建设项目
一、项目名称：
西安综合保税区进口商品展示交易中心建设项目 二、项目承办单位：
西安国际陆港保税物流投资建设有限公司 三、项目内容：
西安综合保税区，于 2011 年 2 月 14 日经国务院批准设立，
位于西安市东北部西安国际港务区内，毗邻西安铁路集装箱中心 站，总体规划用地 6.18 平方公里。项目位于西安综合保税区核 心地带草南二路沿线，主要建设进口商品展示销售区以及配套的 保税仓储区等。项目规划占地 100 亩，分两期建设，其中一期占 地 50 亩，其中建筑面积 20 万平方米，主要建设商品展示交易中 心（五层）、企业办公区域、会议、培训场所。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 10 亿元，合资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
项目建成后，可容纳 200 家相关企业进驻，年均实现销售总 额将达 150 亿元以上。项目预计平均投资利润率为 15%左右，投 资回收期约为 6 至 8 年。
联系人：翟若鹏 E-mail: [email protected] 电话：029-83332192 传真：029-83332189
西安临潼现代物流园区城市配送产业物流区建设项目
一、项目名称：
西安临潼现代物流园区城市配送产业物流区建设项目 二、项目承办单位：
西安市临潼区现代物流园区管委会 三、项目内容：
在西安临潼现代物流园区内建设城市配送区，规划面积 4000 亩，将建设成为支撑西安作为全国重要交通枢纽和西北最大物流 中心城市的重要基础设施，关中-天水经济区迅速崛起的物流引 擎和货运枢纽。同时建设现代化的大市场、大流通、大贸易城市 配送物流平台，立足临潼、服务西安，不断满足人民日益增长的 生产生活消费需要。建成后，年交易额约 347 亿元，年均收益约 4.65 亿元。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 17.3 亿元，独资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
建成后将成为西安物流体系环形发展带东部地区的主要物 流节点和临潼的支柱产业，将为临潼社会、经济的可持续发展发 挥重要作用。
联系人：王磊 E-mail: [email protected] 电话：18009292553 传真：029-83813013
西安公路港建设项目
一、项目名称：
西安公路港建设项目
二、项目承办单位：
西安国际港务区管委会
三、项目内容：
西安公路港是以信息交易为核心，以公路运输为依托，与国 际物流和多种运输方式相链接，立足西安、服务西北、辐射新亚 欧大陆桥的现代交通物流枢纽。项目总规划面积 14.6 平方公里，
分二期建设，一期建设期为 2012～2014 年，二期建设期为 2015～
2018 年；项目规划布局为 1 个核心商务区、2 个功能拓展区（汽 车销售展示区、生态休闲区）和 13 个公路码头。核心商务区总 建筑面积约为 40 余万平方米,外围停车场建筑占地面积约为 462500 平方米；生态休闲区总建筑面积为 355200 平方米，包括 招商展示中心、梦想之桥酒店和高端商务办公，风情街等.
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 200 亿元，一期总投资约 38 亿元。企业可采取 合作共建、独资建设、租赁经营等多种合作方式。
五、市场预测及投资回报分析：
建成后将充分发挥西安作为综合交通枢纽功能和大市场优 势，为西安建设以综合运输、仓储、配送和电子商务为支撑的现 代物流业提供发展契机和实现空间，从而推进传统交通运输企业 向现代物流服务的转型和发展。项目预计收益率为 13.82%，回 收期为 5-8 年。
联系人：屈 薇
电话：029-83346962 传真：029-83332055
地址：西安国际港务区港务大道 6 号北板房 710026 E-mail: [email protected]
丝绸之路文化经贸中心建设项目
一、项目名称：
丝绸之路文化经贸中心建设项目 二、项目承办单位：
西咸新区沣东新城管委会 三、项目内容：
丝绸之路文化经贸中心项目将以丝绸之路大遗址为依托，打 造丝绸之路历史发展的示范点，为国际丝路文化研究搭建学术交 流平台，发掘和整理国际丝路文化最新研究成果，并对丝路城市 的文化遗产保护进行研究，并推动丝绸之路沿线国家商贸及文化 交流，项目用地约 30 亩。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 3 亿元，合资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
该项目建成后，将成为丝绸之路经济带城市文化、商务办事 处聚集区、丝绸之路经济带成员会晤中心，同时成为西安作为丝 绸之路经济带核心城市的重要标志。
联系人：郝彬
电话：029-88601023
传真：029-88601007 E-mail: [email protected] 地址：西安市建章路 158 号沣东新城管委会 710065
西咸新区能源金融中心建设项目
一、项目名称：
西咸新区能源金融中心建设项目
二、项目承办单位：
陕西西咸置业集团有限公司
三、项目内容：
项目规划范围 27 平方公里，一期规划用地约为 7.3 平方公 里，项目依托陕西丰厚的能源资源、科技和人才优势，计划建设 面向西北、辐射西部的区域性能源信息交流平台、能源交易中心 和商务金融中心，打造西安国际化大都市的中央商务区（CBD）。 项目一期作为核心区打造“丝路新城沣渭金湾”，布局能源金融 中心、文化会展中心、科研产业中心、体育休闲中心四大城市综 合体，建设功能复合的城市中心区，塑造西咸中心、环保达沃斯、
能源大厦、西咸电视塔等城市地标。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资由合作各方根据实际情况商定，合资、合作。
五、市场预测及投资回报分析：
西咸能源金融中心作为未来大西安的 CBD 和西咸新区的新 引擎，以及未来大西安的城市中心和中国能源中心，必将提升西 安国际化大都市的综合竞争力，具有较好的经济效益和社会效 益。
联系人：禹新鹏
电话：029-33186238 15229393900 E-mail: [email protected]
渭南卤阳湖大型航空物流中心建设项目
一、项目名称：
渭南卤阳湖大型航空物流中心建设项目
二、项目承办单位：
渭南卤阳湖现代产业开发区招商局
三、项目内容：
在渭南卤阳湖开发区，规划总用地 3000 亩，建设大型航空 物流中心，其中一期用地 1000 亩，主要建设海关监管中心、仓 储转运中心、综合服务中心、信息系统中心、保税加工中心等五 大物流功能。其中：①海关监管中心包括各大国际货物代租用的 专用监管仓库、公共监管仓库、国际快件处理中心、联检大楼等；
②仓储转运中心包括可租用仓库、国内快件的集聚配送、物流企 业的配送仓储；③综合服务中心包括工商、税务、酒店、银行、
保险、办公等；④信息系统中心包括物流系统软件、海关报关系 统等；⑤保税加工中心包括公共保税库、跨国公司海外组装中心 等。
四、投资总额及合作方式：
本项目总投资 600 亿元人民币，独资、合资、合作或其他方
式均可。
五、市场预测及投资回报分析：
其中一期建设 300 亿元人民币。（飞机先期可采取租用方式）
全部建成正常运营后，年收入 1000 亿元人民币以上。
联系人：雷强 王阳
电话：0913-2109068 18992328063 18992318062 传真：0913-2109669
地址：渭南市东风街市政府 1#楼 4 层 714000 邮 箱： [email protected]
www.luyanghu.gov.cn
长武县西北边贸综合市场建设项目
一、项目名称：
长武县西北边贸综合市场建设项目
二、项目承办单位：
长武县招商局
三、项目内容：
拟在长武境内 312 国道以南，福银高速引线以西征地 1800 亩建设西北边贸综合市场，市场主体规划五层，主营产业分为：
海鲜区、鲜果区、冷冻区、干果区、鲜花盆景区。附属产业分为：
电子区、五金区、机动车辆交易、家居区、服装区、化妆品、会 所、休闲区。服务区：宾馆，农民培训中心、配送中心、冷链运 输公司。总建筑面积 20 多万平方米。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 60 亿元，独资。
联系人：鱼辉
电话：029-34204505
华县赤水物流产业园项目
一、项目名称：
华县赤水物流产业园项目 二、项目承办单位：
陕西华县对外经济技术合作局 三、项目内容：
在华县赤水建设物流产业园，项目总规划面积 2000 亩，新 建交易区、信息区、仓储区、配套服务以及其他辅助设施。项目 所处区域境内铁路、公路密度居全省前列，陇海铁路、连霍高速、
310 国道和郑西高速铁路横贯东西，渭蒲高速、西南铁路、华洛 公路沟通南北，是西北、西南地区通往东、中部地区的必经之地。
项目属华县人民政府鼓励项目，已编入十二五规划重点项目，预 留土地 2000 亩。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 34 亿元人民币，合作方式为合作、独资等方式。
五、市场预测及投资回报分析：
项目建成达效后，可实现年销售收入 18 亿元左右，利润 8 亿元左右。
联系人：刘毓斌 E-mail: [email protected] 电话：0913-4725600 13992366130
传真：0913-4715500
宝鸡陈仓物流园区商业综合体建设项目
一、项目名称：
宝鸡陈仓物流园区商业综合体建设项目
二、项目承办单位：
宝鸡市陈仓物流园区开发建设管理委员会
三、项目内容：
该项目紧临西宝高速虢镇出口，北靠西宝高速、南临渭河，
占地 700 亩，建设总建筑面积约 160 万平方米的集商品展示交易、
商务办公、文体休闲娱乐、渭河生态治理及关中西部地区人文展 示于一体的综合性、规模化商业街区。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 32 亿元，独资。
联系人：李军海
电话：18991712380 0917-6225912 地址：宝鸡市陈仓物流园区
武功县物流快运仓储中心建设项目
一、项目名称：
武功县物流快运仓储中心建设项目
二、项目承办单位：
武功县招商局
三、项目内容：
规划依托现有原武功县冷库所属的 1157 米铁路专用线（陇 海铁路西宝段唯一民用），打造关中平原最大最快捷货运物流仓 储基地，在铁路专用线左右两侧规划占地 500 亩，年吞吐量在 500 万吨。重点建设快递农产品物流冷链运输产业、物流信息平 台等。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 20 亿元，合作、独资。
联系人：何 华 戴金玲
电话：13992045553 13992006351
西咸新区国际快件转运中心建设项目
一、项目名称：
西咸新区国际快件转运中心建设项目
二、项目承办单位：
西咸新区空港新城管委会
三、项目内容：
项目拟选址在西咸新区空港新城国际航空物流枢纽内，计划 用地 500 亩，总建筑面积约 25 万平方米，分为南部片区与北部 片区，南部片区与机场空侧无缝对接，利用一站式通关，发展国 际快件转运业务；北部片区依托综合交通枢纽优势，发展西北快 件转运中心。项目将依托机场中转优势，重点发展航空快件、邮 件，带动临空产业共同发展。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 10 亿元，独资或合资。
五、市场预测及投资回报分析：
该项目依托空港新城国际航空物流枢纽及空铁公联运的便 捷立体交通体系，吸引国内外知名快递企业入驻，增强西部地区
国际快件转运的竞争力。同时带动西部地区国际物流、电子信息、
医疗保健等周边行业的快速发展，预计项目回收期 8 年，项目内 部收益率超过 15%。
联系人：张庆
电话：029-33636692 地址：西咸新区空港新城
空港新城西北电子商务运营中心建设项目
一、项目名称：
空港新城西北电子商务运营中心建设项目 二、项目承办单位：
西咸新区空港新城管委会 三、项目内容：
在西咸新区空港新城占地约 400 亩，建设一个集电子商务、
采购结算、数据中心、呼叫中心、物流配送等服务为一体的多功 能区域电子商务运营中心，承担整个西北地区 B2C 网购商品的集 中采购结算、存储配送。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 10 亿元，独资。
五、市场预测及投资回报分析：
项目投产 3 年后，将支持西北地区 50 亿元实体连锁店及网 购产品的周转和配送能力，综合税收贡献约 5000 万元。到 2020 年，网购经营能力超 100 亿元，综合税收贡献约 1.0 亿元
联系人：郭妍菲 电话：029-33636694 地址：西咸新区空港新城
西部农业生产资料农业机械及配件交易市场建设项目
一、项目名称：
西部农业生产资料农业机械及配件交易市场建设项目
二、项目承办单位：
杨凌示范区招商三局
三、项目内容：
占地 500 亩，以中农资集团所属专业农机、农资流通企业进 行投资建设集农业生产配件交易、仓储管理购物为一体的综合贸 易市场。建成后，年实现销售额 13.5 亿元，实现税收 7415 万元。
四、投资总额及合作方式：
项目总投资 9.37 亿元，独资、合资。
联系人：刘兰芝 电话：029-87035628
西安综合保税区一期保税物流仓库建设项目
一、项目名称：
西安综合保税区一期保税物流仓库建设项目
二、项目承办单位：
西安国际陆港保税物流投资建设有限公司
三、项目内容：
在西安综合保税区内，按照已确定的规划位置，建设 2 座建 筑面积各为 2 万平米的标准化仓库，包括相配套的办公和日常生 活设施。土地储备已完成，交地条件可达到七通一平，园区整体 规划布局已确定。
项目将为从事保税仓储、国际贸易等外向型企业提供发展平 台，将吸引陕西本省内或西北地区从事进出口业务或国际货运代 理业务的企业入驻，通过其区内货物保税以及多式联运、就地办 单的核心功能，为企业开展进出口业务提供便利条件，节约时间 与资金成本，提高企业的国际竞争力。
四、投资总额及合作方式：
该项目投资约 1.5 亿，拟采用 BT 方式进行投资建设，包含 项目前期申报、设计、勘察、土建、装潢、景观等内容（不含土
地征用）。
五、市场预测及投资回报分析：
项目回收期为 5 至 8 年左右，预计平均投资利润率为 7-10%。
联系人：翟若鹏 电话：029-83332192 传真：029-83332189
地址：西安国际港务区港务大道 6 号综合楼 210 室 710026 E-mail: [email protected]
