KRIHS 부동산시장 연구 동향

KRIHS 국토연구원부동산시장 조사분석 봄호 _ 2016. 4 VOl. 13

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최근 부동산시장 학술연구 동향

•가계부채의 결정요인과 변화특성 분석: 한국복지패널자료를 이용한 미시분석을 중심으로(주거환경, 2016)

•고급주택의 주거특성 및 가격형성요인에 관한 연구(부동산학보, 2016)

•공간계량분석기법과 GIS를 이용한 주택가격모형 비교에 관한 연구(부동산학보, 2016)

•공익사업 보상절차에서 중재제도 도입에 관한 연구(주거환경, 2016)

•경로분석을 활용한 서울시 오피스텔 가격영향요인 규명(부동산학보, 2016)

•부동산 과열지역의 평가에 있어 부동산시장 소비심리지수의 활용 가능성(국토연구, 2016)

•부동산개발사업 평가체계의 평가기준에 대한 특성분석(부동산학보, 2016)

•북한이탈주민의 주거 이전 동기에 관한 실증 연구(주거환경, 2016)

•비거주용 건물의 기준시가 결정요인에 대한 실증분석(주거환경, 2016)

•서울시 중형오피스빌딩의 점유비용 결정요인에 관한 연구(부동산학보, 2016)

•역사적 문화자산의 보존과 부동산개발사업의 상생방안 모색(주거환경, 2016)

•연립방정식 모형으로 분석한 주택담보대출이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구(주택연구, 2016)

•연령, 시점, 세대 효과가 주택담보대출자의 소비에 미치는 영향

•인구구조와 주택가격: 동아시아와 유럽 비교 연구(부동산학보, 216)

•전국 아파트 전세변동률 기준 시장 유형화와 유형별 전세가격 변동률 영향요인 분석(부동산학보, 2016)

•주거지재생을 위한 도심 단독주택지의 주거실태와 개발장애요인 변화분석(주거환경, 2016)

•주택거래 증가의 경제적 파급효과 분석(국토연구, 2016)

•주택담보대출에서 연체 및 채무불이행의 발생시기별 위험률(국토연구, 2015)

•주택가격 하락 시기의 자가소유(국토계획, 2016)

•주택매매가격종합지수 및 주요 경제지표들의 상승률 동향과 관련성 분석(부동산학보, 2016)

•주택재개발사업의 집합건출 종전자산평가에 관한 연구(부동산학보, 2016)

•전세가구는 왜 전세를 선택하는가?(주택연구, 2016)

•친육아주택 인증제도 고찰 및 도입 방안 연구(주거환경, 2016)

•GWR모형과 GIS를 이용한 주택가격 추정에 관한 연구(주거환경, 2016)

•A Novel Machine Learning Model for Estimation of Sale Prices of Real Estate Units(Journal of Construction Engineering & Management, 2016)

•Getting High on the Housing Supply(New Republic, 2016)

•Housing and Monetary Policy: Evidence of the Stabilization Effect in Korea derived from a DSGE Model(주택연구, 2016)

•Housing Regulator Closes Loan Loophole Used by REITs(all Street Journal - Online Edition, 2016)

•Housing appreciations and the (in)stable relation between housing and mortgage markets(International Journal of Housing Policy, 2016)

•The credit crunch: short-term UK housing market correction or long-term tipping point?(International Journal of Housing Policy, 2016)

•Managing fictitious capital: The legal geography of investment and political struggle in rental housing in New York City(Environment & Planning A, 2016)

부동산시장 변화와 진단 인포그래픽스심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향

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KRIHS 부동산시장 연구 동향

저성장시대 청년층 주거안정을 위한 정책방안 연구

What Is To Be Done for the Mid-20s to 30s in an Era of Low Growth? : Dilemmas of Housing Market

이수욱, 김태환, 황관석, 변세일, 이형찬 외

연구보고서

국토연 기본 15-32 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(III) 국토연 기본 15-33 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(III) 국토연 수시 15-01 세대간·세대내 주거소비특성 변화에 대응한 정책방안 연구 국토연 수시 15-09 건설공사 불공정행위 평가지표 연구

국토연 수시 15-19 입찰방법에 따른 공공공사발주 표준계약조건 정립 연구 국토연 수시 15-20 생애최초 주택구입가구의 특성분석 및 정책시사점 국토연 수시 15-21 유주택 전월세 거주 가구 실태 및 정책적 시사점

국토연 수시 15-23 부동산 공시가격 변화로 인한 지역간 재정격차 완화방안 연구 국토연 기본 14-3 임차시장 구조변화에 따른 맞춤형 주거안정 제고방안 연구 국토연 수시 14-4 농촌 다문화가구 주거실태와 주택정책과제

국토연 기본 14-21 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅱ) 국토연 기본 14-25 건설산업의 협력적 기업 생태계 조성방안

국토연 기본 14-27 부동산산업의 경제적 파급효과 및 육성방안 연구 국토연 수시 14-32 통화정책의 주택시장 파급경로 연구

국토연 기본 14-41 주거복지 평가지표 개발 연구

국토연 기본 14-45 주택시장 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립 방안 연구 국토연 기본 14-46 사회경제변화에 따른 주거비용 산정방법 및 변화 분석

국토정책 브리프

청년 주거문제 완화를 위한 주택정책 방안(2016.4.4.) 부동산산업의 국제비교와 시사점(2015.11.16.)

전세자금지원프로그램 현황과 소득계층별 효과(2015.8.24.) 통화정책의 주택시장 파급효과(2015.04.20.)

주택금융시장의 안정성과 포용성 제고(2015.04.13.) 국토연 2015-3

• 25~39세에 해당하는 청년층의 주거소비 코호트를 분석한 결과, 고용과 소득 변화로 25~34세 층에서 전세와 주거면적 소비가 큰 폭 감소하였고, 월세 상승으로 인한 주거비 부담이 크게 증가한 것으로 나타남

• 청년층의 자가 점유확대를 위한 자립형 자산형성 상품 개발, 주거안정 중장기 기본구상 마련, 청년공동체주택공급 프로그램 개발, 지역별 청년주택펀드 조성 등 중장기적인 정책방안 도출

• 보다 종합적이고 장기적 관점에서 우리 사회의 중추인 청년층이 직면한 주거문제를 해결해 나가기 위해 우선적으로 추진해야할 정책대안을 도출함으로써, 청년 주거불안문제에 대한 정책대응의 방향을 제시