부동산시장 연구 동향

부동산시장 연구 동향

최근 부동산시장 학술연구 동향

• 청년세대 1·2인 가구의 주택점유형태에 영향을 미치는 요인에 관한 연구(국토계획, 2014)

• 주택담보대출 금리유형에 대한 선호분석 : 명시선호를 중심으로(국토연구, 2014)

• 국제금융위기 전·후 가계부채와 수도권 주택매매시장의 구조적 변화(국토연구, 2014)

• 주택가격의 지역 간 전이효과와 시간가변 특성(주택연구, 2014)

• PSM기법과 분위회귀분석을 활용한 공동주택 개발사업지 분양성 예측(주택연구, 2014)

• 부동산산업의 경제적 파급효과 분석(주택연구, 2014)

• 인구구조 변화가 주택가격에 미치는 영향 분석 : 서울 및 6대 광역시를 중심으로(부동산연구, 2014)

• 인터넷 검색 활동과 주택 가격 및 거래량 간 동적 관계 분석(부동산연구, 2014)

• 서울시 연립주택·다세대주택의 공간분포 특성 분석과 정책과제(부동산연구, 2014)

• GARCH(1,1) 모형을 이용한 전국 아파트 전세가격의 거시적 동태모형에 대한 연구(부동산학보, 2014)

• 패널공적분을 이용한 거시경제변수 및 주택정책이 주택매매가격에 미치는 영향에 관한 연구(부동산학보, 2014)

• 주택전세 자기자금이 주택매매가격에 미치는 영향에 관한 연구(부동산학보, 2014)

• 주거지역 현황과 주거예측모형 면적의 비교·분석을 통한 토지이용 입안계획에 관한 연구(부동산학보, 2014)

• 서울 아파트 전세가격과 매매가격의 차이에 관한 연구(부동산학보, 2014)

• 상태공간모형을 활용한 부동산실거래가격지수 추정에 관한 연구(부동산학연구, 2014)

• ‌‌Ripple‌effect‌in‌house‌prices‌and‌trading‌volume‌in‌the‌UK‌housing‌market:‌New‌viewpoint‌and‌evidence‌‌

(Economic‌Modelling,‌2014)

• ‌‌Housing‌affordability,‌preferences‌and‌expectations‌of‌elderly‌with‌government‌intervention‌(Habitat‌International,‌2014)

• ‌‌Why‌homebuyers‌have‌a‌high‌housing‌affordability‌problem:‌Quantile‌regression‌analysis‌(Habitat‌International,‌2014)

• ‌‌Take-up‌of‌mortgage‌assistance‌for‌distressed‌homeowners:‌The‌role‌of‌geographic‌accessibility‌‌

(Journal‌of‌Housing‌Economics,‌2014)

• ‌‌Did‌affordable‌housing‌mandates‌cause‌the‌subprime‌mortgage‌crisis?‌(Journal‌of‌Housing‌Economics,‌2014)

• ‌‌Borrowing‌constraints‌during‌the‌housing‌bubble‌(Journal‌of‌Housing‌Economics,‌2014)

• ‌‌Spillover‌effects‌of‌subprime‌mortgage‌originations:‌The‌effects‌of‌single-family‌mortgage‌credit‌expansion‌on‌the‌

multifamily‌rental‌market‌(Journal‌of‌Urban‌Economics,‌2014)

• ‌‌The‌spatial‌diffusion‌of‌regional‌housing‌prices‌across‌U.S.‌states‌(Regional‌Science‌and‌Urban‌Economics,‌2014)

• ‌‌Housing‌Regulation,‌Externalities‌and‌Residential‌Property‌Prices‌(Regional‌Science‌and‌Urban‌Economics,‌2014)

• ‌‌When‌was‌the‌U.S.‌housing‌downturn‌predictable?‌A‌comparison‌of‌univariate‌forecasting‌methods‌‌

(The‌Quarterly‌Review‌of‌Economics‌and‌Finance,‌2014)

• ‌‌The‌global‌financial‌crisis:‌Is‌there‌any‌contagion‌between‌real‌estate‌and‌equity‌markets?‌‌

(Physica‌A:‌Statistical‌Mechanics‌and‌its‌Applications,‌2014)

77

인포그래픽스부동산시장 변화와 진단심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향

KRIHS 부동산시장 연구 동향

연구보고서 국토연 2013-8 고령자 복지공간 진단을 통한 맞춤형 복지정책 지원방안 국토연 2013-10 부동산시장 환경변화에 대응한 시장위기 예측모형 개발 국토연 2013-15 장기공공임대주택단지 삶의 질 구성요소와 실태 연구 국토연 2013-18 공동주택 커뮤니티 활성화 지원과 평가 방안

국토연 2013-23 국내 노년가구의 부동산자산 이전 및 처분행태에 관한 연구 국토연 2013-27 부동산시장 여건변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅰ) 국토연 2013-29 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(Ⅰ) 국토연 2013-47(47-1) 저출산 추세에 대응한 주택 및 도시정책 방향 연구(Ⅱ)

국토연 2013-52 주거비부담능력 평가방식 및 부담기준의 도입과 정책적 활용방안 국토연 2013-53 사회적 경제 조직에 의한 주택공급 방안

국토연 2012-2 보금자리지구 존치건축물 관련제도 개선방안 연구 국토연 2012-7 미국 감정평가제도의 전개과정과 제도기반에 관한 연구

국토연 2012-38 부동산정책 시뮬레이션 모형 개발과 정책결정지원시스템(ReP-DSS) 구축(Ⅱ) 국토연 2012-43 부동산거래 선진화를 위한 제도개선 방안 연구

국토연 2012-47 농촌지역의 주거수준 향상을 위한 농촌주택 정책방안 연구 국토연 2012-48 지역별 부동산시장 분석 및 정책방안(Ⅱ)

국토연 2012-57 저출산 추세에 대응한 주택 및 도시정책 방향 연구 (I) 국토연 2012-59 부동산 정책의 과제와 정책방안

WP2012-1 2011년 부동산시장과 정책동향

국토정책 브리프 공공임대주택 입주자의 삶의 질 제고방안 (2014.5.12) 4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책방향 (2014.4.7) 주택시장의 미시적 동태분석을 위한 기반구축 (2014.2.24) 2014년 부동산시장 전망과 정책방향 (2014.1.20)

국토연 2013-29 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(Ⅰ) Microdynamic Analysis and Policy Simulation Model

on Real Estate Market in Korea( I )

박천규, 김재환, 황관석, 전성애, 김태환, 김영미, 전성제, 손학기 외

• 주택시장을 미시적, 동태적으로 분석하기 위한 토대라고 할 수 있는 주택시장권역을 구분하여 제시하고, 이를 분석할 수 있는 시스템 개발

• 주택시장권역별 주택매매시장과 전세시장 순환국면을 분석할 수 있는 방법론을 개발하여 수도권에 적용

• 미시적인 시각에서 어디에 주택을 공급하고, 어느 곳에 재고주택 관리가 필요한 지를 분석하는 방법론을 개발하여 적용

• 시장참여자들의 특성과 행태의 동태적 변화를 미시적으로 분석하기 위한 부동산시장 패널조사 체계 구축방안을 제시

78

여름호 _ 2014. 07 VOl. 06부동산시장 조사분석KRIHS 국토연구원