부동산시장 변화와 진단 인포그래픽스심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향
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최근 부동산시장 학술연구 동향
• 거시경제변수가 공매시장에 미치는 영향연구(부동산학보, 2015)
• 거시경제변수와 오피스시장의 수익률 관계에 관한 연구(주거환경, 2015)
• 공공성 차원에서 공공공지와 공개공지 행태유형별 특성 비교연구(도시설계, 2015)
• 부동산공시가격 현실화에 따른 가계 세부담 변화 분석(부동산연구, 2015)
• 분양과 재고아파트 가격의 상호영향에 관한 연구(국토계획, 2015)
• 서울시 간접투자대상 오피스빌딩의 실질임대료 및 Cap, rate 비교연구(부동산학보, 2015)
• 서울시 주택재개발·주택재건축사업 추진결정에 영향을 미치는 요인 분석(국토계획, 2015)
• 수도권 가구의 부동산 투자전략의 특성 및 영향요인(부동산연구, 2015)
• 아파트 청약률과 초기분양률 차이발생 원인에 관한 연구(주택연구, 2015)
• 오피스텔 매매가격 결정요인에 관한 실증 연구(주거환경, 2015)
• 전・월세 임대소득 과세제도의 개선방안에 관한 연구(부동산학보, 2015)
• 제도권 민간매입임대주택 공급결정요인에 대한 연구(도시행정학보, 2015)
• 주택담보대출 보유가구의 특성이 CLTV에 미치는 영향 분석(주택연구, 2015)
• 주택연금의 장수리스크 최소화를 위한 생명표 비교분석 연구(국토연구, 2015)
• 주택재개발사업의 적정비용 산출을 위한 비용항목 표준화에 관한 연구(토지공법연구, 2015)
• 준공공임대주택사업의 조세제도 개선방안에 관한 연구(주거환경, 2015)
• 컨조인트 분석을 이용한 노약자를 위한 접근가능한 주택의 시장 세분화 연구(한국주거학회논문집, 2015)
• 토지매입 옵션을 활용한 부동산개발의 작동원리와 타당성에 관한 연구(국토계획, 2015)
• 통화정책의 주택시장 파급경로 연구(주택연구, 2015)
• Globalising homeownership: housing privatisation schemes and the private rental sector in post-socialist Bishkek, Kyrgyzstan(International Development Planning Review, 2015)
• Housing and Mortgage Markets in Historical Perspective(Business History Review, 2015)
• Housing market dynamics in China: Findings from an estimated DSGE model(Journal of Housing Economics, 2015)
• Housing policies in Latin America: overview of the four largest economies(International Journal of Housing Policy, 2015)
• Housing Policy and Urban Inequality:Did the Transformation of Assisted Housing Reduce Poverty Concentration?(Social Forces, 2015)
• Market Fundamentals, Rational Expectation and Housing Price Changes: Evidence from Housing Market in Beijing(Housing, Theory & Society, 2015)
• Reforming REITs taxation(Houston Law Review, 2015)
• Retail accessibility and proximity effects on housing prices in Seoul, Korea: A retail type and housing submarket approach(Habitat International, 2015)
• Social rental housing in HK and the UK(Habitat International, 2015)
• Subprime Mortgages and Housing Price Variations in the Philadelphia Metropolitan Area(Professional Geographer, 2015)
• Visualising and analysing potential real estate property flipping transactions in a cold local housing market in the United States(International Journal of Housing Policy, 2015)
KRIHS 국토연구원부동산시장 조사분석 가을호 _ 2015. 10 VOl. 11
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KRIHS 부동산시장 연구 동향
통화정책의 주택시장 파급경로 연구
A Study on the Housing Market and the Monetary Policy Transmission
Mechanism in Korea 이태리
연구보고서
국토연 2014-3 임차시장 구조변화에 따른 맞춤형 주거안정 제고방안 연구 국토연 2014-4 농촌 다문화가구 주거실태와 주택정책과제국토연 2014-21 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅱ) 국토연 2014-25 건설산업의 협력적 기업 생태계 조성방안
국토연 2014-27 부동산 산업의 경제적 파급효과 및 육성방안 연구 국토연 2014-29 부동산보유세 변화의 경제적 파급효과 분석 연구 국토연 2014-31 공공건설사업의 시공・관리 불공정행위 근절방안 연구 국토연 2014-32 통화정책의 주택시장 파급경로 연구
국토연 2014-34 포스트 개발시대의 택지공급체계 정립방안 연구 국토연 2014-40 안전사회 실현을 위한 건설 안전관리 개선방안 연구 국토연 2014-41 주거복지 평가지표 개발 연구
국토연 2014-45 주택시장 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립방안 연구 국토연 2014-47 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(Ⅱ) 국토연 2013-8 고령자 복지공간 진단을 통한 맞춤형 복지정책 지원방안
국토연 2013-10 부동산시장 환경변화에 대응한 시장위기 예측모형 개발 국토연 2013-15 장기공공임대주택단지 삶의 질 구성요소와 실태 연구 국토연 2013-23 국내 노년가구의 부동산자산 이전 및 처분행태에 관한 연구 국토연 2013-27 부동산시장 여건변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅰ) 국토연 2013-29 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(Ⅰ) 국토연 2013-47 저출산 추세에 대응한 주택 및 도시정책 방향 연구(Ⅱ)
국토연 2013-52 주거비부담능력 평가방식 및 부담기준의 도입과 정책적 활용방안
국토정책 브리프
전세자금지원프로그램 현황과 소득계층별 효과(2015.8.24.)통화정책의 주택시장 파급효과(2015.04.20.) 주택금융시장의 안정성과 포용성 제고(2015.04.13.)
재개발・재건축 사업 파급효과, 사전에 알 수 있다(2015.04.06.) 국민체감형 주거복지 평가지표 개발 및 활용(2015.02.24.) 전월세시장 행태 및 인식 변화와 시사점(2015.01.13.) 국토연 2014-32
• 주택시장은 거시경제변수와 더불어 통화정책의 변화에 따라 밀접하게 영향을 받고 있으며 또한 주택시장과 같은 자산시장의 변화는 통화정책의 입안시 주요고려 대상으로 이슈화되고 있음
• 통화정책의 충격에 대해 반응하는 주택시장과 경제전반의 관계를 거시적・전국적 시각에서 검토하고 세분화된 지역별, 주택유형별 주택시장에 미치는 통화정책 파급경로를 미시적・지역적 시각에서 분석함
• 통화정책의 입안시 주택시장의 변화를 고려하고 향후 한국의 통화정책 파급효과를 총체적으로 분석하기 위해서는 통화정책 결정에 많은 정보를 반영과 다양한 변수들의 종합적 분석 측면에서 FAVAR모형이 유용하게 이용될 수 있을 것임
