KRIHS 국토연구원부동산시장 조사분석 가을호 _ 2016. 10 VOl. 15
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최근 부동산시장 학술연구 동향
• 가구의 신규주택공급 이주지 선택 모형 실증분석(주택연구, 2016)
• 공공분양주택 세대별 초기계약 결정요인 분석(국토계획, 2016)
• 공동주택 장기수선충당금과 관리비의 관계에 관한 연구(주택연구, 2016)
• 근린주거환경이 가임기 여성의 거주 만족과 출산 의사에 미치는 영향 분석(국토연구, 2016)
• 노년층과 잠재 노년층의 주거선택 비교분석(부동산학보, 2016)
• 미국 REITS시장과 주식시장 수익률간의 상호 영향력 검정(부동산학보, 2016)
• 복합토지이용이 주택가격에 미치는 영향(국토계획, 2016)
• 부동산 과열지역의 평가에 있어 부동산시장 소비심리지수의 활용 가능성(국토연구, 2016)
• 부동산자산 소유자들의 상대위험회피계수 추정에 관한 연구(부동산학보, 2016)
• 부동산 과열지역의 평가에 있어 부동산시장 소비심리지수의 활용 가능성(국토연구, 2016)
• 비례율 분석을 통한 결합개발사업의 이전용적률 결정에 관한 연구(주택연구, 2016)
• 생애주기별 가구의 주거비 부담 결정요인에 관한 연구(주택연구, 2016)
• 소득변화에 따른 청년가구의 임대료부담능력 전망과 지불 가능한 임대주택 규모 추정(주택연구, 2016)
• 수정된 Mankiw and Weill모형을 이용한 제주도 주택수요 추정(주택연구, 2016)
• 주택속성으로서 건폐율과 규제의 효과(국토계획, 2016)
• 주택담보대출에서 연체 및 채무불이행의 발생시기별 위험률(국토연구, 2016)
• 주택수요정책이 신규아파트 초기분양률에 미친 효과에 관한 연구(주택연구, 2016)
• 주택거래 증가의 경제적 파급효과 분석(국토연구, 2016)
• 주한미군 반환기지 개발이 주변아파트가격에 미치는 영향 연구(국토계획, 2016)
• 지하철 노선 및 역사특성이 아파트 매매가격에 미치는 영향 분석(국토연구, 2016)
• 충남지역 아파트 경매시장의 낙찰 결정요인(주거환경, 2016)
• 최저주거기준 미달가구의 특성 및 지역적 차이에 관한 연구(주택연구, 2016)
• GIS와 시·공간자기회기모형을 이용한 용도지역이 지역경제에 미치는 영향에 관한 연구(부동산학보, 2016)
• LH 전세임대 주택제도의 성과평가에 관한 연구(부동산학보, 2016)
• Housing Related Fees and Real Estate Tax Rates in Cities in the Netherlands.(Journal of Economic &
Social Geography, 2016.09)
• Housing price appreciation, investment opportunity, and firm innovation: Evidence from China.(Journal of Housing Economics, 2016.09)
• Housing Market Dynamics: Disequilibrium, Mortgage Default, and Reverse Mortgages. (Journal of Real Estate Finance & Economics, 2016.10)
• International Housing Policy for the Urban Poor and the Informal City in the Global South: A Non- diachronic Review.(Journal of International Development, 2016.07)
• Regional Redistribution through the US Mortgage Market.(American Economic Review, 2016.10)
• Housing prices in urban areas.(Progress in Human Geography. 2016.08)
부동산시장 변화와 진단 인포그래픽스심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향
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KRIHS 부동산시장 연구 동향
부동산 간접투자 상품시장 활성화 및 경제적 파급효과 연구
A Study on the Real Estate Indirect Investment Market Activation Plan and Economic Effects
이태리, 김민철, 변세일, 정희남, 김근용, 황관석
연구보고서
국토연 기본 15-2 부동산 간접투자 상품시장 활성화 및 경제적 파급효과 연구 국토연 기본 15-3 저성장시대 청년층 주거안정을 위한 정책방안 연구 국토연 기본 15-10 건설공사 참여자간 불공정거래관행 개선방안 연구 국토연 기본 15-20 공공임대주택 공급체계 개선방안 연구국토연 기본 15-30 통일에 대비한 북한지역 토지정책 방향 연구 국토연 기본 15-31 통일에 대비한 북한지역 주택정책 방향 연구
국토연 기본 15-32 지역 부동산시장의 미시적 동태분석과 정책시뮬레이션 모형 구축 연구(III) 국토연 기본 15-33 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(III) 국토연 수시 15-01 세대간·세대내 주거소비특성 변화에 대응한 정책방안 연구 국토연 수시 15-09 건설공사 불공정행위 평가지표 연구
국토연 수시 15-19 입찰방법에 따른 공공공사발주 표준계약조건 정립 연구 국토연 수시 15-20 생애최초 주택구입가구의 특성분석 및 정책시사점 국토연 수시 15-21 유주택 전월세 거주 가구 실태 및 정책적 시사점
국토연 수시 15-23 부동산 공시가격 변화로 인한 지역간 재정격차 완화방안 연구 국토연 기본 14-3 임차시장 구조변화에 따른 맞춤형 주거안정 제고방안 연구
국토연 기본 14-21 부동산시장 여건 변화에 대응한 주거지재생 효과분석 시스템 구축(Ⅱ) 국토연 기본 14-25 건설산업의 협력적 기업 생태계 조성방안
국토연 기본 14-41 주거복지 평가지표 개발 연구
국토연 기본 14-45 주택시장 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립 방안 연구 국토연 기본 14-46 사회경제변화에 따른 주거비용 산정방법 및 변화 분석
국토정책 브리프
주거정비사업 효과분석시스템(HR-EAS)의 구축과 활용도 제고방안(2016.7.25.) 2016년 주택인허가물량 전망과 시사점(2016.6.20.)지역부동산시장의 차별적 변화와 시사점(2016.5.30.) 해외 공공지원주택 변화 추이와 시사점(2016.5.11.) 건설공사 참여자 간 불공정거래 관행 개선방안(2016.4.18.) 주택시장 행태분석과 시사점(2016.4.11.)
청년 주거문제 완화를 위한 주택정책 방안(2016.4.4.) 국토연 2015-02
• 부동산 간접투자제도의 주요 시장인 리츠와 부동산펀드는 비록 성장 추세에 있으나 비효율성이 존재하므로 개선할 경우 추가 성장 여력이 있음
• 본 연구에서는 부동산 간접투자 상품의 시장 및 제도 현황과 운용실태를 파악하여 그 역할이 미미한 원인을 진단하고 관련 제도 개선방안을 도출함으로써 부동산 간접투자 상품시장의 효율화를 유도하고자 함
• 리츠와 부동산펀드 시장현황을 분석하고, 금융분석기법을 적용하여 간접투자상품시장의 효율성 여부를 진단하였으며, 거시계량모형을 이용하여 거시경제 파급효과와 산업연관분석을 이용한 국민경제 파급효과를 분석함으로써 경제적 파급효과를 추정함
