본 연구는 인프라 및 도시개발 분야 중소·중견기업 전용펀드 도입 방안에 초점을 맞 추어 진행되었으나 구체적인 펀드 설계 내용에는 미흡한 측면이 있다. 중소·중견건설 기업의 정부지원 정책펀드 활용도 미흡에 대한 원인 분석을 통해 전용펀드 도입 전략에 서 보완점을 갖춘 전용펀드 대안을 제시하였다. 하지만 인프라 및 도시개발 분야 전용 펀드 구성의 포괄적인 개념 및 내용은 전달하였으나, 각각의 상세한 펀드 설계 내용을 제공하는데 미흡하였다.
따라서, 향후과제로서 모태펀드, 자펀드 (토지, 건축물, 시설물 매입펀드), 세컨더 리 펀드에 대한 상세 설계 연구가 필요하다. 다시 말해 본 연구를 통해 제시한 중소·중 견건설기업 전용펀드 체계를 구성하는 각각의 요소(모태펀드, 자펀드, 세컨더리 펀드) 에 대한 설계 연구가 요구된다. 각각의 펀드들에 대한 개요, 투자대상, 출자조건 등 세부 내용을 제시할 수 있도록 상세 설계 연구를 통해 전용펀드를 더욱 구체화할 필요 가 있다.
참고문헌
REFERENCE
【 인용문헌 】
김리원. 2017. 정부 주도 인프라 펀드 현황 및 특징. 서울: 포스코경영연구원.
김명수, 박희우, 송경식, 우승엽, 신동엽. 2014. 중소건설업체 해외진출 확대를 위한 신용도 제고 지원방안 연구. 서울: 한국건설경제산업학회.
남재우, 박용린, 천창민, 2015, 미국의 비공개주식 유통플랫폼 현황과 시사점, KCMI조사보고서 15-2, 서울 : 자본시장연구원 조사보고서
박선형. 2009. 민간투자도로의 효율적 사업방식에 관한 연구. 석사학위논문, 홍익대학교.
박용린. 2013. 벤처생태계 현황과 발전 방안：엔젤투자와 벤처캐피탈 등 자금 생태계 관점에서.
정책초점 2013: 42-52. 자본시장연구원.
박정서, 윤병섭. 2012. 한국모태펀드의 운용 현황과 투자 성과 분석. 중소기업연구 34권, 2호: 33-34.
박희대. 2016. 중국 건설기업의 해외시장 진출동향. 건설이슈포커스 2016: 1-22. 서울:
한국건설산업연구원.
신용상. 2020. 일반투자자의 시장접근성 제고를 위한 공모·상장형 부동산 유동화시장 활성화 방안 연구. KIF VIP 리포트 2020권1호: 41. 서울: 한국금융연구원.
안유미. 2018. 자본시장포커스 2018-17호. 자본시장연구원.
이택기. 2019. 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의해 시행된 SOC사업의 성과연구.
석사학위논문, 서울대학교.
이후빈. 2020. 부동산 유동화 수단으로 블록체인 기술의 활용가능성 연구. 세종: 국토연구원.
장태성. 2016. 중견기업 해외진출 촉진을 위한 정책금융 효율화 방안. 산업은행.
정창구. 2020. 중소·중견건설기업의 공동보증제도 현황 및 발전방안. 해외건설협회.
조병문, 신현한. 2020. 스타트업관련 정책의 현황분석과 정책제안: 창업, 성장, 회수 등 단계별 시사점을 중심으로. 2019: 1029-1053 한국재무학회 학술대회.
조진철, 조정희, 박동규, 최윤재. 2016. 해외건설전문 투자운용 인력의 교육훈련 방안 연구.
안양: 국토연구원.
조진철, 김성일. 2019. 중소·중견건설기업 소규모 인프라 해외진출 컨설팅 지원 방안 연구.
세종: 국토연구원.
조진철, 김성일, 김선홍. 2019. 중소·중견건설기업 소규모 인프라 해외 진출 컨설팅 지원 방안 연구. 국토정책 Brief 731호. 세종: 국토연구원.
조진철, 김성일, 김선홍. 2020. 중소·중견건설기업의 소규모 인프라 해외진출 컨설팅 지원방안.
국토정책 Brief 746호. 세종: 국토연구원.
조향숙, 조병선, 정우수, 박웅희. 2007. u-City 투자 방안 모색을 위한 SOC 부문의 민간투자 동향 분석. 주간기술동향 통권 1289호: 1-10. 대전: 정보통신기술진흥센터.
최중석. 2015. 해외 도시개발 진출 현황 및 활성화 방안. 부동산포커스 89호: 39-50. 서울:
한국감정원 부동산연구원.
한재준. 2017. 벤처캐피탈 세컨더리 마켓 활성화 방안. KIF working paper 2017권3호: 9.
서울: 한국금융연구원.
해외건설촉진법. 2019. 법률 제16422호(4월 30일 일부개정).
홍승수. 2020. 블록체인 기반의 증권형 토큰 발행을 통한 해외 소규모 인프라 개발 활성화 방안. 코드원
KB금융지주 경영연구소. 2015. 벤처투자 선순환을 위한 세컨더리마켓(중간회수시장)의 역할.
KIF working paper. 2017. 2017권 3호: 9. 서울: 한국금융연구원 KIF VIP리포트. 2020. 2020권 1호: 41. 서울: 한국금융연구원
【 신문 및 보도자료 등 】
뉴스웨이. 2020. ‘연중 최고치’찍은 코스피…주식시장 시가총액 2000조 돌파, 9월 15일. 0016020000976&lcode=00 (2020년 8월 7일 검색).
더벨. 2020. 우본 사모대체 위탁운용사 선정작업 돌입. 8월 11일.
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=20200811151 9578240103367&lcode=00 (2020년 8월 7일 검색).
더벨. 2020. K2인베스트, 국내 1호 LP유동화펀드 ‘IRR 11%’ 청산 임박, 10월 16일.
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202010151307 098360103520&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time (2020년 10월 20일 검색).
머니투데이. 2019. 해외투자 늘린 보험사들, 30% 해외투자 한도 어쩌나, 11월 27일.
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019112511154021905 (2020년 5월 14일 검색).
매일경제. 2020. 주식 사고팔듯 스마트폰 앱으로 부동산증권 거래하는 날 오나. 2월 11일. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/02/138674/ (2020년
4월 16일 검색) -from-singapore-central-bank (2020년 6월 12일 검색).
통계청. 2020. 2019년 국민대차대조표 결과(잠정). 보도자료.
파이넨셜뉴스. 2019. [블록人터뷰] 예창완 카사코리아 대표, 5000원으로 강남빌딩 투자··· 블록체인 DABS 내년 상용화, 11월 4일.
https://www.fnnews.com/news/20191104180730828 (2020년 6월 9일 검색).
파이넨셜뉴스. 2020. 블우웨일 “커피 한잔 가격으로 영국 건물에 투자한다”, 5월 22일.
https://www.fnnews.com/news/202005221654249417 (2020년 6일 22일 검색).
한국경제. 2012. 건설사, 해외개발사업 ‘쓴맛’, 4월 5일.
https://www.hankyung.com/realestate/article/2012040459071 (2020년 5월 20일 검색).
한국경제. 2019. 서원주 신임 공무원연금 CIO "세컨더리 방식으로 해외 사모펀드 투자 나설 것", 6월 3일. https://www.hankyung.com/finance/article/201906032326i (2020년 9월 24일 검색).
한국경제, 2019. 아세안·유라시아 지역 특화펀드 나온다···1,100억 규모, 5월 28일.
https://www.hankyung.com/news/article/2019052812035 (2019년 6월 1일 검색).
한국경제. 2020. 해외투자 확 늘리는 국민연금…사모대출 등으로 자산 다변화. 8월 17일. https://www.hankyung.com/finance/article/2020081748061 (2020년 8월 30일 검색).
Business Wire. 2014. SharesPost Investment Management Launches SharesPost 100 Fund, a New Way to Invest in High-Growth Private Companies. 3월 26일.
https://www.businesswire.com/news/home/20140326005451/en/SharesPost- Investment-Management-Launches-SharesPost-100-Fund-a-New-Way-to-Invest-in-High-Growth-Private-Companies (2020년 7월 3일 검색).
【 홈페이지 등 】
한국신용평가 홈페이지. 신용등급>등급통계>등급분포>기업어음등급.
국민연금. 2018. 2018년 국내사모투자 위탁운용사 선정계획 공고, 2월 27일.
https://www.nps.or.kr/jsppage/fund/fundAuction/view.jsp?seq=129584&cP age=3&bbsId=KD400&cPage=3. (2020년 10월 13일 검색).
국제투자대조표 2020. IMF International Investment Position.
https://data.imf.org/?sk=7A51304B-6426-40C0-83DD-CA473CA1FD52 (2020년 8월 15일 검색).
국토교통부. 국토교통부 리츠정보시스템. http://reits.molit.go.kr/ (2020년 6월 5일 검색).
국토교통부. 2012. 국민주택기금 안내.
http://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?search=%EA%B1%
B4%EC%84%A4&srch_dept_nm=&srch_dept_id=&srch_usr_nm=&srch_usr_tit l=Y&srch_usr_ctnt=Y&search_regdate_s=&search_regdate_e=&psize=10&s_c ategory=p_sec_2&p_category=&lcmspage=1&id=536 (2020년 3월 5일 검색).
농업정책보험금융원. 농림수산식품모태펀드 업무소개. https://www.apfs.kr/ (2020년 6월 19일 검색).
더비체인. http://www.thebchain.co.kr (2020년 6월 1일 검색)
마켓인사이트. 2009. 행정공제회, 유럽 운용사 아디안과 미국 베리타스 등에 1억5000만 달러 출자, 10월 2일. (2020년 9월 24일 검색)
맥쿼리 인프라. https://www.mkif.com/ko/investor-centre/shareprice.html. (2020년 10월 20일 검색)
일본해외교통도시개발기구.
http://www.join-future.co.jp/english/news/pdf/20200331_01_01.pdf (2020년 8월 18일 검색)
정부와도 싸워서 돈 받아내는 깡패펀드 맥쿼리인프라펀드애 투자하자’ 블러그, 타임트리이더 2020. 3. 20 게재
코람코자산운용. 부동산펀드. https://www.koramcofund.co.kr/ (2020년 10월 20일 검색).
한국성장금융투자. 2019. 「LP지분세컨더리 펀드(3차)」 위탁운용사 선정계획 공고, 12월 27일.
https://www.kgrowth.or.kr/inform/project_view.asp?page=1&search_colu me=&search_text=&idx=318 (2020년 10월 13일 검색).
한국은행. 한국은행 경제통계시스템. http://ecos.bok.or.kr/ (2020년 8월 27일 검색).
한국은행. 한국은행 기준금리. http://www.bok.or.kr/ (2020년 10월 19일 검색).
해양수산과학기술진흥원. 2020.「해양수산 크라우드펀딩 컨설팅」지원 대상 모집 공고.
https://www.kimst.re.kr/u/news/notice_01/board.do?type=view&bno=153 421765137959&searchDiv=&searchKeyword= (2020년 6월 1일 검색).
해외건설종합정보서비스. 2006-2019. 순위별현황. 중분류 업체규모.
http://www.icak.or.kr/sta/sta_1601.php (2020년 9월 5일 검색)
해외건설협회. 해외건설종합정보서비스. http://www.icak.or.kr/ (2020년 5월 14일 검색).
해외인프라·도시개발지원공사. KIND 역할. http://www.kindkorea.or.kr/ (2020년 6월 17일 검색).
BitRent 홈페이지. https://bitrent.io/ (2020년 6월 26일 검색).
youTEAM 홈페이지. 2018. 14 Blockchain Startups in Real Estate to Watch. 5월 25일.
https://youteam.io/blog/14-blockchain-startups-in-real-estate-to-watch/
(2020년 6월 26일 검색).
【 법률자료】
【 FGI 심층인터뷰 자료】
20.1.16 해외건설 금융 전문가의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.1.21 해외건설 사업 진행 중인 중견건설사 대표 및 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.2.6 유관기관, 중소·중견 건설사 대표 및 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.2.13 자산운용사 등 금융기관 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.2.13 중소·중견 건설사 대표 및 실무자, 자산운용사 등 금융기관 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.5.7 정부기관 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.5.12 정부기관 실무자의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
20.5.29 디지털 자산유동화 전문가의 FGI 심층인터뷰 (국토연구원).
【 해외자료】
BitRent. 2017. Multi-blockchain platform for construction and real estate market.
Ernst & Young LLP. 2019. Real Estate Crowdfunding.
Preqin Pro. Secondaries Investor. 2020. SI 30: Ready to switch on, 9월 1일. https://ww w.secondariesinvestor.com/si-30-ready-to-switch-on/ (2020년 9월 10일 검색).
Realty Mogul. https://www.realtymogul.com (2020년 6월 5일 검색).
Prodigy Network. https://www.prodigynetwork.com/about. (2020년 6월 5일 검색).
SecondariesInvestor.com. Secondaries fundraising slips in 2019. https://www.secondariesinv estor.com/download-secondaries-fundraising-slips-in-2019/ (2020년 9월 3일 검색).
Smart Cities Council. 2014. How crowdfunding and mini-bonds are paying for Better Denver, 10월 3일. https://smartcitiescouncil.com/article/how-crowdfunding -and-mini-bonds-are-paying-better-denver (2020년 6월 18일 검색).
【 기 타 】
금융사전. 프로젝트파이낸싱. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=35705 77&cid=58781&categoryId=58781 (2020년 4월 20일 검색).
네이버 지식백과. 2016. BIM. 1월 6일. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId
=3473624&cid=58439&categoryId=58439 (2020년 6월 9일 검색).
네이버 블로그. ppozine. 2020년 (STO) 부동산 디지털 유동화 증권 (DABS) 분석, 2월 18일. https://blog.naver.com/ppozine/221814446695 (2020년 6월 20일 검색).
더비체인. http://www.thebchain.co.kr (2020년 6월 1일 검색).
델코지식정보. 2015. 크라우드펀딩(crowdfunding)과 부동산개발 자금모집 新패러다임 제시, 2월 10일.
두산백과. 물권. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1095722&cid=40942&categoryId=31721 (2020년 4월 13일 검색).
두산백과. 회수시장.
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=3583953&cid=40942&category Id=31821 (2020년 4월 8일 검색).
두산백과. 리츠.
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1204852&cid=40942&categoryId=
31832 (2020년 4월 23일 검색).
두산백과. 세컨더리 펀드.
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1847087&cid=40942&categoryI d=31832 (2020년 4월 13일 검색).
두산백과. 크라우드펀딩.
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1847158&cid=40942&categoryI d=318191 (2020년 4월 20일 검색).
매일경제. 세컨더리 시장.
https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=5783277&cid=43659&category Id=43659 (2020년 4월 20일 검색).
매일경제. 2020. 주식 사고팔듯 스마트폰 앱으로 부동산증권 거래하는 날 오나. 2월 11일.
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/02/138674/ (2020년 4월 16일 검색) 시사상식사전. 사모벤처펀드. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=68949&ci
d=43667&categoryId=43667 (2020년 4월 8일 검색).
시사상식사전. 크라우드펀딩. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=938300&
cid=43667&categoryId=43667 (2020년 4월 20일 검색).
시사상식사전. 시드머니. https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=930506&cid
=43667&categoryId=43667 (2020년 4월 23일 검색).
용어로 알아보는 5G/AI/Blockchain. 토큰. https://terms.naver.com/entry.nhn?docI d=5917570&cid=66682&categoryId=66682 (2020년 4월 16일 검색).
참여형 스타트업 용어사전(beta). Accredited Investor. http://startup-wiki.kr/archives/399
참여형 스타트업 용어사전(beta). Accredited Investor. http://startup-wiki.kr/archives/399