노후주거지역 4개 중 영경방의 CPTED 현황이 가장 양호했으며, 다음으로 대분 촌, 공화촌, 사정촌 순이었다. 지도상의 평면적 특징으로 봤을 때, 배치가 간단한 거주지역일수록 안전 문제가 적었으며, 평면구조가 복잡하고 곡선이 많은 사정촌 에서 문제점이 가장 많이 발견되었다. 각 지역별 주요 문제점은 다음과 같다.
사정촌은 시설물 측면에서 보면, 큰 도로를 제외한 1m의 좁은 골목길에는 조명 이 부족해 보행자가 밤늦게 다닐 경우 위험할 뿐만 아니라 소방문제를 야기하고 있다. 또한 지면이 고르지 않은 바닥과 오래된 방범시설은 창문을 통해 실내로 침 입할 가능성을 높인다. 운영⋅유지관리 측면을 보면, 일상생활에 필요한 세탁소, 상점 등 상업 시설의 유지보수와 그에 따른 차량 관리가 부족하다. 이로 인해 생 활의 편리성 감소, 지역에 대한 소속감, 결속력 결여, 주민들 간의 공동체 형성의 어려움, 안전문제 등이 가중되는 악순환이 생겨나고 있다.
공화촌은 물리적 공간 측면에서 공공공간의 공공예술과 연령대별 활동공간이 부 족하고, 특정시간을 제외하고는 이용률이 낮다보니 공공활동 활성화에 어려움이 있 다. 또한 경관과 건축의 유지보수가 미비해 쉽게 파손된다. 운영⋅유지관리 측면에 서는 귀가 여성을 위한 안심공간이나 주민참여활동이 부족하다.
대분촌은 운영∙유지관리 측면에서 귀가 여성을 위한 안심공간이 부족하고, 화물 차의 난립, 폐기물 산재 등 낙후된 환경으로 보행자들의 안전을 저해하고 있다. 또 한 전반적인 관리의 부재와 방문통제 표지물 설치 미흡으로 사적영역의 침입 가능 성을 높이고 있다.
영경방은 주로 지정주차를 하지 않는 차로 인한 주정차 관리문제가 있다.
이상 각 지역별 안전문제를 CPTED 11개 항목에 따라 분류하면, 시설물은 2개 항 목(C-1, A-1), 물리적 공간은 5개 항목(S-5, C-3, T-3, T-4, A-3), 운영∙유지관리 는 4개 항목(S-6, C-4, A-4, M-4)이다.[표3-31] 그 밖에 주민참여(P-1, P-2, P-3), 유지보수(M-5) 항목은 사례조사를 통해 유효한 데이터를 얻지 못했다.
[표 3-31] 사례분석 결과
본 연구에서는 공화촌을 대상으로 CPTED 개선방안을 제시하고자 한다. 개선방안 을 간략하게 종합해보면, 범죄를 예방 및 억제할 수 있는 자연적 감시 환경 조성, 사적영역에 대한 영역성 강화, 접근통제 강화, 활동지원을 위한 활동시설 및 물리 적 공간 확충, 전 구역을 대상으로 한 유지관리, 특정조치를 통한 주민참여도 증 진 등이다. [표 3-32]
n 시설물-FF
문제점 개선방안：S-1, S-3
인적이 드문 구역에서의 불안감 증가
인적이 드문 구역에는 안전시스템을 설치하 고, 주변환경을 개선 및 개방함으로써 인구 유입을 통해 자연적 감시 효과를 증진시킨 다.
일정한 간격으로 안전벨과 전 화부스 등 경보시스템을 설치 하되, 인적이 드문 곳에는 간 격을 좁혀 설치한다.
용산2가동 범죄예방디자인 설치물
（최우철, 2018）
안전벨（정선미,2019)
구체적문제 개선조치：S-2
남향 지역의 어두컴컴한 골목, 채광 부족
일반조명 또는 소리센서조명을 이 용하여 좁은 골목의 조명을 보충하 고, 자연적 감시를 증진시킨다.
가로등의 색상을 조절한다. 파란 빛의 조명은 보행자의 불안감 해소와 잠재적 범죄자의 범죄충동 억제에 도움을 준 다.
조명 설치로 밤에도 환한 골 목길（정선미，2019）
아다치구, 푸른 가로등 설치 (정선미，2019）
구체적문제 개선조치：C-1, S-1
남향 골목에는 도난방지 시스템과 방범문이 없어 외부인의 출입이 용이함.
24시간 감시 및 외부인의 방문등록을 위해 출입카드 시스템을 도입하거나 CCTV를 설치한다.
침입예방을 위해 방범창을 설치한 다.
광주 산수1동 방범창（김주환，2015）
[표 3-32] 공화촌의 CPTED요소 개선방안
문제점 개선방안：A-1
연령별 활동공간 및 시설 물이 미비하며, 시설부족 으로 충분한 공간사용이 어려움.
소공원, 소광장 등 야외활동이 가능한 시설을 추가하고, 각각 다른 구역에 분산 배치함으로써 가시성을 확보하고 자연적 감시를 증진시킨다. 이를 통해 충분한 공간사용이 가능하게 하고, 주민 간 갈등 방지를 위해 소규모 오락시 설 설치도 고려한다.
소광장에 위치한 운동시설 소공원 및 놀이터 (김주환，2015)
문제점 개선방안：M-1
노후화된 지면과 파손된 의자
즉각적인 보수 및 정기적인 점검, 유지관리가 필요하며, 낙후된 환경이 다른 구역에 영향을 미치지 않도록 방지한다.
(김주환，2015）
마카오 커뮤니티 포켓 공원
n 물리적 공간 -PS
문제점 개선방안：S-4
식물로 인해 내,외부의 시 야가 가려져 불안감을 줌
정기적인 가로수 정비, CCTV의 시야 확보 등 관리시스템을 강화한다, 또한, 내, 외부의 감시가 가능하도록 실내의 채광을 개선한다.
높이가 60cm를 넘지 않는 관목수나 화분으로 대체하여 자연적인 감시 시스템을 구축해나간다.
blog.besunny.com/（2019.11.13） 크라이스트처치1 (주미옥, 2016)
주거지 1층에 세워진 간 이 벽으로 인한 반공공공 간의 사유화
불법건축물을 정리하고 펜스를 설치하여 사적영역과 공적영역을 분리시켜 자연적 감시 효과를 증대시킨다.
네덜란드 현장대상지 (임현서 외,2019)
내/외부가 투시되는 담장
（朱美玉，2016）
문제점 개선방안：S-5
주거지역 내 벽화나 공공 예술이 없는 곳은 인구유 입이 어려움
공공예술 프로그램을 통해 공공공간이 형성되고 유동인구가 증가됨에 따라 관광 및 사진촬영 등 다양한 활동이 나타나고 더불어 자연적 감시가 향상된 다
광주 동명동 （朱美玉，2016）
문제점 개선방안：C-2
방문자 출입등록시스템 부재로 보안상 위험이 있 음
출입구는 출입금지장치가 있는 안전문으로 교체하여 24시간 안전을 도모하 고, 카드나 안면인식시스템 등을 이용한 방문객의 등록시스템, 인터폰, 방범 문을 설치해야 한다.
www.qtzn.vip/cn/photo/203.html www.aomin.com/company/99.html
문제점 개선방안：C-3
주민과 방문객의 주차공간 이 분리되지 않아 불편을 초래함
주민전용 주차공간을 색으로 구분하고, 가시성이 있는 표시물을 통해 구역을 확보한다. 또한 주차장의 조명과 감지시스템을 상시관리한다.
방문객은 지상 주차장을 이용하게 함으로써 자연적 감시가 가능하도록 한다.
광주 산수1동 중국 심천 대분촌
문제점 개선방안：T-4 고명도와 고채도의 마감색
이 지면의 넓은 면적에 사 용될 경우 정서적 불안감 을 초래함
중명도와 저채도의 마감색을 사용함으로써 정서적 안정감을 도모한다.
주민들 간 교류를 위한 별도의 공용공간을 설계한다.
(임현서 외,2019) 광주 학동，2021.5
문제점 개선방안：A-3
실내 오락시설(게임, 탁구 등)이 없을 경우 주민 활 동이 단순해짐
보드게임 공간, 독서실, 탁구실, 시니어활동실 등 특색 있는 실내활동 공간을 조성함으로써 영역성을 강화하고 주민들의 활동을 지원하며, 정기적으로 유 지관리한다.
（이민정，2019）
n 운영⋅유지관리 -OM
문제점 개선방안：S-6
늦은 시간 귀가하는 여성을 위한 안전시스템 부재
24시간 운영되는 보호소 증설, 안 전 표지물 설치 등 여성을 위한 시설 및 제도 등이 필요하다. 경 고와 보호를 의미하는 노란색을 사용한 디자인을 활용한다.
24시간 편의점를 증설해 늦은 밤에 귀가하는 여성들을 보호하는데 이용하 고, 이를 통해 자연적 감시 효과를 제 고한다.
（정선미，2019） （김주환，2015）
문제점 개선방안：M-2
생활쓰레기통 배치 부적합, 폐기물 적재 문제
정기적인 환경관리가 필요하다. 예시로, 지시등을 이용하여 주민들이 정해진 장 소와 시간에 쓰레기를 배출하도록 유도 한다.
가이드라인 시스템을 도입하여 각 구역의 기능을 명확히 함으 로써 무분별한 쓰레기 투기를 자제시킬 수 있다.
（정선미，2019） （김주환，2015）확실한 표기
문제점 개선방안：C-4
노후화된 배수관과
에어컨관, 방범시설 배수관과 에어컨관을 이용한 침입을 방지하기 위해 방범창을 설치한다.
（김주환，2015） 김주환（2015）접근통제설치사례
문제점 개선방안：M-4
집 앞 공공구역이나 활동장소에 주차 난립
집 앞은 잔디밭이나 관목수를 이용 하여 보행자 도로를 확보함으로써 주차차량에 점유되지 않게 한다. 관 리자를 배치하여 출입차량을 관리 한다.
집 앞에 볼라드 등 장애물을 설치해 주차 난립을 방지하고, 사적영역과 공정영역을 구분한다.
(임현서 외,2019) 건축물의 범죄예방 설계 가이드라인，国土국토교통부
문제점 개선방안：P-1, P-2
지역사회 내 주민교류가 감 소하고 응집력이 부족함
정기적인 나무심기, 청소, 명절이벤트. 예술제 등의 활동을 통해 주민 간 교류 및 유대감을 증진시킨다. 또한 임대인과 임차인의 귀속감과 응집력을 향상시키고, 전반적인 지역사회의 유지관리에 도움이 된다.
（정선미，2019）아다치구 청소활동 영경방 추석명절 활동
문제점 개선방안：P-3
CPTED 와 안전교육에 대한 주민참여가 저조하고 주민들 의 인지가 부족함
정부와 민간에서 범죄예방과 안전교육 등을 계획한다. 또한 범죄예방 교육 을 통해 범죄에 대한 경각심을 제고하고 관련 정책을 제정한다.
（강석진 외，2017）뉴질랜드 Urban Design Toolkit 중 하나의 예시
CPTED 와 안전교육에 대한 주민참여가 저조하고 주민들의 인지가 부족함
질서있는 유지관리는 임차인, 주민위원회, 관리소의 체계를 보다 견고하게 해줄 뿐만 아니라 자주성을 향상시킬 수 있다. 또한 마을계획 시 학생과 주민의 적극적인 참여와 의견을 반영하여 마을안심지도를 제작하고, 모든 정보를 공유 및 공개하며, 의견을 공유한다. 주민들의 자치 및 개선방안을 제정한다.
안심촌범죄예방교육 (김신혜, 2021)
（정선미，2019）