되는데, 최장권역은 262m, 최단권역은 257m이다. 분석은 아래 [표3-3]과 같이 구 역별 일련번호에 따라 분석한다.
[그림 3-2] 공화촌 위치도 [그림 3-3] 공화촌 평면도
평면도
도로명 지역번호 모양
공화1골목 ① 구역 직선
공화4골목 ② 구역 직선
공화6골목 ③ 구역 직선
[표 3-3] CPTED요소 사례분석-공화촌
(1）자연적 감시-S
공화촌 내 자연적 감시 현황은 다음 [표 3-4]와 같다, 조사 내용은 사례분석 틀 [표 3-1] 자연적 감시(S) 부분에 해당된다. CPTED요소의 적용 현황은 ‘●’ 양 호, ‘◑’ 보통, ‘○’ 불량으로 판단한다.
시설물- FF
S-1 CCTV， 음성 인식 비상벨, 안전벨, 비상전화
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ●
▪공화촌 전 구역의 CCTV 시설 현황은 양호하다.
▪간단한 평면 배치로 CCTV의 효율적 모니터링을 더욱 강화하였다.
▪전역의 72개 CCTV 중 마을의 메인도로 공안시스템에 1km까지 설치가능한 2개의 CCTV가 설치되어 있다.
▪남쪽 담장 구역에 그늘이 진 골목에는 CCTV가 없다.
S-2 조도, 조명의 연속성이 적합하며, 야간의 안면인식을 위한 10m 조명 보장, 눈부심 방지
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ●
▪ 각 구역의 조명은 충분하고, 입구에는 안전등 조명이 있다.
[표 3-4] 공화촌-자연적 감시
S-3 단지 중앙에 각종 활동시설을 설치하여 사용 확보
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● ● ●
▪ 각 구역 내 활동시설은 전반적으로 부족한 편이다.
▪ ① 구역은 주민이 자발적으로 만든 휴게공간이 있다.
▪ ② 구역은 소형 조경물 및 휴게공간이 있다.
▪ ③ 구역은 운동시설이 있고, 휴게공간은 없다.
물리적 공간- PS
S-4 은신공간, 시설, 나무가 없어야 하며, 관목 높이는 50cm 이하로 식재하고, 굽은 경관도로에 사각 지대가 생기지 않아야 함
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
〇 〇 〇 〇
▪ 건물은 모두 외부 창문을 개방함으로써 자연적 감시가 가능하다.
▪ ① 구역은 무질서한 주차문제가 있다.
▪ ② 구역은 아파트 1층의 개인화단이 사람들의 시야를 가려 감시범위가 좁아지고, 미관상으로도 문제가 있다.
▪ ③ 구역은 골목이 어두워 사각지대가 생기기 용이하다.
S-5 벽화 · 조각 · 건물외벽 도색
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
〇 〇 〇 〇
▪ 건물의 입면에는 낙서가 되어 있다.
▪ 공공공간에 벽화나 조각 등 공공예술이 부재하다.
(2）접근통제-C
공화촌 내 접근통제 현황은 다음 [표 3-5]와 같다. 조사 내용은 사례분석 틀 [표 3-1] 접근통제(C) 부분에 해당된다. CPTED요소의 적용 현황은 ‘●’ 양호,
‘◑’보통, ‘○’불량으로 판단한다.
운영 유지관리- OM
S-6 여성안심지킴이집, 안심편의점
전체상황 〇
▪ 24시간 슈퍼마켓 없음
시설물-FF
C-1 도난방지, 안전시설 설치
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● ● 〇
▪ ① 구역은 아파트 입구마다 방범문이 있다,
▪ ② 구역은 1,2층에 방범창이 있다.
▪ ③ 구역의 골목길에는 입구가 되는 간이문만 있을 뿐 안전장치 설치가 미흡하다.
C-2 출입금지 허가권 인증시스템 : 카드사용 금지, 안면인식, 승강기 신분인증, 차량통행장치
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ●
▪ 모든 구역에 출입통제 장치가 있고, 출입구 1, 2에는 차량통행 차단장치가 있다.
[표 3-5] 공화촌-접근통제
물리적 공간-PS
C-3 입구의 범위를 명확히 하여 거주자와 외부자를 구분하는 주차장
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● ◑ ◑
▪ 차량용, 보행용 나들목이 각각 2개가 있는데, ② 구역의 보행용 나들목은 위치적으로 외지고 도로가 좁 아 주변환경이 복잡하다.
▪ 단지출입이 통제되며, 거주자 차량만 등록하고, 방문객 차량은 등록되지 않아 외부인이 자유롭게 드나 들 수 있다는 점에서 안전 예방에 취약하다.
운영 유지관리-OM
C-4 수목·건물 외면의 돌출물 또는 설비가 외부로 노출되지 않도록 하고, 통행금지 표지물 설치
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
〇 〇 〇 〇
▪ ①, ③ 구역은 건물 외부로 노출된 배수관과 공조관이 있어 범죄위험이 있다.
◾ ② 구역은 덩굴식물이 건물 입면으로 분포되어 범죄위험이 있다.
(3）영역성-T
공화촌 내 영역성 현황은 다음 [표 3-6]와 같다, 조사 내용은 사례분석 틀 [표 3-1] 영역성(T) 부분에 해당된다. CPTED요소의 적용 현황은 ‘●’ 양호, ‘◑’보 통, ‘○’불량으로 판단한다.
시설물-FF
T-1 출입구·경계의 영역 표시 증대, 사적·공적 영역의 명확한 영역 설정
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ◑ ◑ ◑
▪ ① 구역은 집 앞 공공공간이 주민에 의해 주차의 용도로 사용됨에 따라 이웃 간 활동공간을 줄여 자연적 감시를 낮춘다.
▪ ② 구역은 식물로 둘러싸이거나 화단이 조성되어 있어, 관리감독이 부족하다.
▪ ③ 구역은 주택 내 불법 건축물이 존재한다.
T-2 녹지, 울타리, 난간 및 조명 한정 또는 공간의 포위감 강화를 통해 저층 상업·공공레저 부대시설의 포위망을 합리적으로 배치
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ◑
▪①, ②, ③ 구역의 저충부 상업시설은 녹지 및 난간과 담장의 높이 차를 통해 경계 또는 상징적인 경계 를 형성하여 영역성을 증대시킨다.
[표 3-6] 공화촌-영역성
물리적 공간-PS
T-3 골목길 폭 2m 이하(지형제한 1.2m 이하), 폭 1.5m 이하 도로 가로수 식재 금지
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ◑
▪ ① 구역은 골목의 넓이가 합리적이고 좁은 골목이 없다. ② 구역은 건물 간 거리 간격이 합리적이다.
◾ ③ 구역의 남쪽 골목은 폭이 2m 미만으로 좁고 감시가 어려워 안전 및 환경위생에 문제가 있다.
(4）활동지원-A
공화촌 내 활동지원 현황은 다음 [표 3-7]와 같다, 조사 내용은 사례분석 틀 [표 3-1] 활동지원(A) 부분에 해당된다. CPTED요소의 적용 현황은 ‘●’ 양호,
‘◑’보통, ‘○’불량으로 판단한다.
T-4 색상, 질감, 소재, 포장, 척도로 다른 영역과 구분
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● ◑ ◑
▪ ① 구역은 건물 입구의 입면 색상을 통해 단지 및 외부 공간을 구분한다.
◾ ② 구역은 단지 내 바닥의 포장재를 통해 공공과 사적영역을 구분한다.
◾ ③ 구역은 포장 바닥 재질을 통해 구분한다.
운영 유지관리-OM
T-5 주거 지역, 학교, 버스 정류장 노선의 안전감을 높임
전체현황 ●
▪ 1km 내에 버스정류장과 지하철역이 있어 대중교통이 편리하고, 도로변은 번화하다.
시설물-FF
A-1 좌석, 꽃밭, 나무, 소품, 소광장, 레저시설 야외시설, 인적이 드문 곳에 안락시설 설치 및 주변 개방
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ 〇 ◑ ●
▪ 구역 내 활동공간이 부족한 편이다. 안락시설 1곳과 작은 구장 1곳이 있고, 작은 녹지 1곳에는 정자 등 안락시설이 있으며, 상대적으로 ② 구역과 ③ 구역에만 집중되어 있다.
▪① 구역은 주민들이 폐가구를 이용해 자발적으로 만든 휴게공간이 있어 주민참여가 나타난다.
A-2 뉴스, 통신 게시판, 전신주 게시판, 안전 게시판, 각종 지도
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ●
▪①, ②, ③ 구역 모두 안전, 위생 및 정부 정보와 구인 정보 등의 뉴스를 전달하는 게시판이 설치되어 있다.
물리적 공간-PS
A-3 보드실, 열람실, 서화실, 탁구실, 노인활동실, 마을언론, 도서관, 독서실
▪ 1층에는 아동보호소, 교육기관이 있으며, 별도의 실내활동공간은 없다.
[표 3-7] 공화촌-활동지원
운영 유지관리-OM
A-4 카페·식당·편의점·세탁실 운영
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
● ● ● ●
▪① 구역은 도로변，②, ③ 구역은 외곽에서 다양한 상업활동이 이루어진다.
A-5 벽화 그리기 등 주민활동 증대 및 벽화 보호
전체상황 〇
▪ 주민이 벽화를 그리는 등 공공예술 활동이 부재하다.
(5）유지관리-M
공화촌 내 유지관리 현황은 다음 [표 3-8]와 같다, 조사 내용은 사례분석 틀 [표 3-1] 유지관리(M) 부분에 해당된다. CPTED요소의 적용 현황은 ‘●’ 양호,
‘◑’보통, ‘○’불량으로 판단한다.
시설물-FF
M-1 활동시설, 레저시설, 설비시스템 유지보수
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ 〇 ◑ ◑
▪ ① 구역 간선도로 공화거리의 가로등 1개는 파손되어 있다.
▪ ②구역은 의자가 파손되어 이 있다.
▪ ③구역은 길가에 주차자물쇠가 널브러져 있어 통행에 방해가 된다.
[표 3-8] 공화촌-유지관리
물리적 공간-PS
M-2 경관유지: 문과 창문 등 가로막지 않기, 건축유지: 정상적인 사용, 난립 및 황폐화 건물, 환경유지
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
〇 〇 ◑ 〇
▪ ① 구역은 가로등 미수리 및 전정관리가 미흡하고, 얼룩진 건물 입면 등 환경적 문제가 있다.
▪ ② 구역은 시설물들이 보수되지 않거나 보수 미비로 교통방해의 문제가 있다.
▪ ③ 구역은 전정관리가 미흡하고, 쓰레기 적재 등 환경적 문제가 있다.
운영 유지관리-OM
M-3 방문객 진입 통제, 출입인원·차량 등록, 보안순찰
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● 〇 〇
▪공간 사용의 제한 등의 문제로 주차공간이 부족하고 임의로 집 앞에 주차하고 있어 관리가 비효율적이다.
◾ ① 구역은 1, 2 출입구에 차량등록시스템이 있다.②, ③ 구역은 인도 출입구가 있다.
M-4 임의로 주차된 차량과 외부인의 차량을 관리하고, 차고지에 관리인을 배치함
전체현황 ① 구역 ② 구역 ③ 구역
◑ ● 〇 ◑
▪공간 사용의 제한 등의 문제로 주차공간이 부족하고 임의로 집 앞에 주차하고 있어 관리가 비효율적이다.
◾ ① 구역은 메인도로에 정차된 차량이 없다.② 구역은 무질서한 주정차로 인해 교통방해의 문제가 있고 사각지대의 형성이 용이 하다.③ 구역은 보행구역과 활동공간에 주차차량이 난립해 있다.
3）사례조사 결과
사례조사 결과를 비교 분석하여 현황을 파악하고자 한다.
첫째, 자연적 감시에서 시설물 S-1（CCTV 및 경보장치, S-2（조도, 조명의 연속 성）이 양호하고, S-3（각종 활동 시설물 설치)는 보통이다. 물리적 공간 S-4(은신 공간, 사각지대 없음)은 보통이고, S-5（벽화 · 조각 · 건물외벽 도색)은 불량이 다. 운영⋅유지관리 S-6（여성안심지킴이집)이 불량이다. 시설물은 물리적 공간보 다 좋고, 물리적 공간은 운영⋅유지 관리보다 좋다.
둘째, 접근통제의 세 가지 분류는 모두 보통이다.
셋째, 영역성에서 시설물 T-1（영역 표시 추가, 사적영역 명시)는 보통이고, T-2 (상업·공공시설을 합리적으로 배치)는 양호하다. 물리적 공간 T-3（골목너비（≥2 m））는 양호하고, T-4（색, 질감, 소재, 바닥면의 재료, 공간면적을 통한 구분）는 보통이다. 운영⋅유지관리 T-5（주거지역, 학교, 버스정류장 간 노선의 안전감)은 양호하다. 운영⋅유지관리는 시설물 및 물리적 공간보다 좋다.
넷째, 활동지원에서 시설물 A-1（야외시설 및 개방성）은 보통이며, A-2（게시 판, 홍보판, 각종 지도）는 양호하다. 물리적 공간 A-3（연령별 활동실）은 불량이 다. 운영⋅유지관리 A-4（카페, 식당, 편의점, 세탁실)은 양호하고, A-5（주민 활동 증가）는 불량이다. 시설물은 운영⋅유지관리보다 좋고, 운영⋅유지관리는 물리적 공간보다 좋다.
마지막으로, 유지관리에서 시설물 M-1（활동 및 레저시설, 설비시스템 점검）은 보통이다. 물리적 공간 M-2（경관, 건축, 환경 보호）는 불량이다. 운영⋅유지관리 는 M-3（방문인원, 차량등록, 보안순찰） 및 M-4（주정차 관리）는 보통이다. 전체 적으로 모두 보통으로 나타났다.[표 3-9]
CPTED 6가지 요소별 구체적인 문제는 다음과 같다.
(1) 자연적 감시-S
S-1. 공화촌 ①, ② 및 ③ 대부분 구역의 CCTV 시설은 완벽하다. 전 지역 72개 CCTV 중 마을 메인도로 공안시스템에 1km까지 설치할 수 있는 2개의 CCTV가 설치