건설경기 진단
2007年 下半期 建設景氣動向
최근 부동산시장의 정책 및 동향
2007년 하반기 해외건설 전망
2007年 下半期 建設景氣動向
김 재 영 | 국토연구원 선임연구위원
1. 국내경제
1)최근 국내경기는 대체로 당초 예상한 회복 경로를 밟아가고 있는 것으로 판단된다. 수출 과 설비투자가 높은 신장세를 이어가고 민간소 비도 완만한 회복세를 지속하고 있다. 7월에는 자동차업계 파업 등으로 전년동월의 경제활동 이 부진했던데 따른 기저효과가 가세하여 생산 등 실물경제지표의 증가세가 확대된 것으로 추 정된다. 고유가와 국제금융시장의 변동성 확대 등 불안요인들이 예상보다 크게 악화되지 않는 한 금년중 우리 경제는 세계경제의 양호한 성 장세 등에 힘입어 4% 중반의 성장률을 나타낼 것으로 예상된다.
하반기에는 투자 증가세가 둔화될 것으로 예상되나 수출의 견실한 증가와 민간소비의 완 만한 회복세 등으로 경기상승기조가 이어질 전 망이다. 소비자물가는 안정세를 유지하고 있으 나 유가 등 원자재가격의 불안, 수요압력 확대 등의 영향으로 향후 오름세가 점차 높아질 것
으로 예상된다. 경상수지는 서비스수지 적자에 도 불구하고 수출 호조로 상품수지 흑자가 확 대됨에 따라 금년 연간으로는 대체로 균형수준 을 나타낼 전망이다.
건설경기 동향과 직접적인 관련이 있는 사 항을 간략하게 정리하면 다음과 같다. 우선 2/4분기중 설비투자추계지수는 반도체제조용 장비와 컴퓨터사무용기계를 비롯한 기계류투 자의 증가세가 다소 둔화되었으나 항공기, 자 동차 등 운수장비투자가 큰 폭 증가함에 따라 1/4분기 11.3%에서 2/4분기 12.1%로 이어지는 견조한 신장세를 보이고 있다. 다만 선행지표 인 국내기계수주는 수송장비 등을 중심으로 신 장세가 1/4분기 15.3%에서 2/4분기 6.8%로 크게 둔화하는 양상을 보였다.
건설경기가 직접 반영되는 건설투자는 다소 부진하였다. 2/4분기중 건설기성액은 건축부 문의 부진 등으로 1/4분기 6.5%에서 2/4분기 4.8%로 증가세가 다소 둔화하였으나 선행지표 인 건설수주액은 토목부문을 중심으로 1/4분
<표 1> 건설투자관련 지표
(전년동기대비, %)
1) 한국은행에서 발표한「최근의 국내외 경제동향(2007년 8월 9일 공고 2007-8-14호)」을 발췌 정리한 것임
2006년 2007년
연간 6월 4/4 1/4 2/4 5월 6월
■ 건설기성액1) 3.7 -0.2 6.0 6.5 4.8 5.4 3.0
■ 건설수주액1) 9.0 -6.8 27.1 26.3 26.3 5.2 28.8
주 : 1) 명목금액 기준 자료 : 통계청「산업활동동향」
기 26.3%, 2/4분기 26.3%로 높은 증가세가 지 속되고 있는 것으로 나타났다
2).
2/4분기중 취업자수(계절조정전)는 전년동 기대비 1/4분기 +26만명에서 2/4분기 +29만 명으로 증가폭이 확대되었으며 산업별로는 농 림어업이4만명감소에서 5만명 감소하였고 제 조업이 5만명 감소에 이어서 다시 5만명이 감 소하는 등 부진하였으나 서비스업은 29만명 증가에 이어서 35만명으로 사업·개인·공공 서비스업을 중심으로 증가폭이 크게 확대되었 다. 2/4분기중 실업률(계절조정후)은 1/4분 기 3.2%에서 2/4분기 3.3%로 3%대 초반 수 준을 유지하였다.
물가 및 부동산가격은 안정세가 지속되고 있다. 7월중 소비자물가는 전년동기대비 1/4 분기 2.1%에서 2/4분기 2.4%로 그리고 7월에 는 2.5%로 2%대 중반에서 안정세 유지하고 있다. 근원인플레이션은 전년동월대비 2.3%, 전월대비 0.2% 상승하였다.
아파트 매매가격은 전월대비 6월 0.0%에
서 7월 0.2%로 안정세가 지속되었으며 다만 인천 등 개발호재지역은 6월 0.8%에서 7월 1.0%로 상대적으로 높은 오름세를 보였다. 아 파트 전세가격은 전월대비 6월 -0.1% 에서 7 월 0.0%로 보합이었다.
2. 건축허가 및 착공
< 6월 현재 동향 >
건축허가는 민간 건설 활동을 관찰하고 분 석할 수 있는 선행지표이다. 이 지표는 건설경 기 동향을 파악하는데 준거가 된다. 2007년 상반기의 건축허가는 상대적으로 둔화하는 양 상을 보였으나 상업용 및 공업용 등 비주거용 건축허가는 증가세를 보였다. 2007년 상반 기의 주거용 건축허가는 전년도 동 반기에 비 해 19.3% 감소하였으며 비주거용 건축허가는 8.7% 증가하였다. 이에 따라서 총 건축허가면 적은 2.7% 감소에 그쳤다. 그러나 7월 이후 하반기에는 전년도 동기간에 기반시설부담금
2) 건설수주액은 상세하게 동향을 별도로 분석하고 있음.
자료 : 국민은행「전국주택가격동향조사」
<표 2> 아파트 매매 및 전세가격
(전기말월대비, %)
2006 2007
연간 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 6월 7월
아파트 매매가격 13.8 1.9 2.8 0.8 7.6 1.4 -0.1 0.0 0.2
<서울및수도권> 24.6 2.8 5.0 1.6 13.7 2.4 0.0 0.1 0.4
서 울 24.1 3.9 5.0 1.1 12.6 2.2 -0.2 0.1 0.3
(강 남) (27.6) (5.6) (6.9) (1.1) (11.8) (1.2) (-0.8) (-0.1) (0.1) (강 북) (19.0) (1.3) (2.1) (1.2) (13.7) (3.8) (0.9) (0.2) (0.5)
분 당 24.5 7.2 7.3 -0.8 9.2 1.0 -1.6 -0.2 -0.1
용 인 27.1 5.5 7.0 1.8 10.6 2.6 -0.8 0.0 0.0
아파트 전세가격 7.6 2.0 1.3 1.1 3.0 1.3 0.2 -0.1 0.0
<서울및수도권> 11.7 2.8 2.0 1.9 4.6 1.8 0.2 -0.1 0.0
서 울 11.5 3.3 2.0 1.8 3.9 1.7 0.3 0.0 0.1
제도의 도입 등으로 이례적으로 큰 폭으로 증 가하였기 때문에 둔화세가 빨라질 것으로 전 망된다.
월간 동향을 살펴보면 주거용 건축허가는 5월을 제외하고 전년 동월에 비해 감소세가 지속되었다. 이는 부동산 경기하락으로 인한 것으로 보이나 2006년도 동 기간에 5월에 큰 폭의 감소를 제외하고 건축허가가 큰 폭으로 증가하였다는 점을 감안할 때 부동산 경기하 락으로 인한 것보다 전년도의 큰 폭의 증가에 따른 반락현상으로 볼 수 있다. 주거용 건축허 가는 2006년 5월에는 전년에 비해 43.7%감 소하였으나 2007년 5월에는 47.2% 증가하였 으며 2006년 6월에는 49.8% 증가하였으며 2007년 6월에는 42.6% 감소하였다. 비주거 용 건축허가는 전년도(2006년) 동 기간에는 2005년의 동기간의 지속적인 감소의 영향과
상업용 건축수요의 급증으로지속적인 증가세 를 보였으며 2007년에도 1월부터 5월까지는 지속적인 증가세를 보였으나 6월에는 27.0%
감소하였다. 그러나 이는 2006년 6월에 비주 거용 건축허가가 큰 폭으로 증가하였기 때문 이다. 따라서 2006년 7월에 기반시설부담금 제도의 도입이 확정되었고 이로 인해서 건축 허가가 급증하였기 때문에 2007년 7월 이후 에는 반락현상이 커질 것으로 전망된다.
건축착공은 실질적인 건축 활동을 파악할 수 있는 자료이다. 2007년 상반기의 건축착 공은 건축허가에 비해 주거용과 비주거용 모 두 큰 폭으로 증가하여 전년에 비해 18.1% 증 가하였다. 2006년의 동 반기에 2005년에 비 해 6.5% 감소한 것에 비하면 큰 폭으로 증가 한 셈이다. 용도별로 주거용 건축허가는 전년 동 반기에 비해 11.9%, 비주거용 건축허가는
자료 ; 건설교통부
<2007년 건축착공 동향 (6월 현재)>
주거용 비주거용 상업용 공업용 문교사회기타 총건축
-0.1 5.1 12.2 16.4 7.0 2.6
78.6 8.3 -6.6 40.8 4.1 32.3
12.1 11.5 -5.2 37.2 15.5 11.8
-14.8 -3.5 -26.3 -2.8 32.6 -8.2
-43.7 6.0 11.6 28.8 -8.9 -20.2
49.8 75.8 132.2 -2.9 91.3 64.9
2006 2007
129.1 194.1 222.6 150.5 189.7 169.3
-3.9 29.6 47.3 -7.2 23.2 15.4
64.9 25.8 40.2 -14.3 45.8 42.4
-32.6 -29.5 -32.7 -4.1 -36.5 -30.7
-2.4 48.9 85.1 19.4 33.5 26.0
-20.8 7.1 9.3 42.8 -7.1 -8.3
-45.4 16.5 45.2 6.7 -6.6 -12.6
-29.0 38.3 80.6 -4.5 34.1 7.3
-17.9 10.3 52.5 -9.5 -12.9 -1.2
-10.9 16.7 -3.7 109.6 -3.4 6.2
47.2 25.9 30.4 6.8 32.9 33.8
-42.6 -27.0 -25.4 -12.2 35.3 33.0
증감률(%)
21.6% 증가하였다.
6월 동향은 주거용 건축착공이 전년 동월 에 비해 31.4% 증가하였으며 비주거용 건축 착공은 2.5% 감소하여 총 건축착공은 10.7%
증가하였다. 6월 건축착공이 증가한 것은 전 년도 기반시설부담금제도의 시행으로 인해서 증가한 건축허가가 착공되고 있는 것을 보여 주는 것으로 건설경기가 회복국면으로 접어들 수 있음을 시사한다.
< 하반기 전망 >
2007년 하반기의 건축허가는 2006년 7월, 9월, 11월의 급증의 여파로 둔화하는 양상을 보일 것으로 전망된다. 그러나 건축착공은 오 히려 이의 영향으로 증가세가 지속될 것으로 예상된다. 용도별로 건축허가는 주거용 과 비 주거용 모두 영향을 받을 것으로 예상되지만
건축착공은 비주거용 건축허가의 증가세가 더 욱더 두드러질 수 있을 것이다. 이러한 점을 종합할 때 선행지표인 건축허가는 다소 둔화 되는 양상을 보일 것으로 예상되지만 동행지 표인 건축착공은 증가세를 보일 것으로 예상 된다는 점에서 하반기의 건설경기는 회복되는 양상을 보일 것으로 예상된다.
3. 상반기 건설계약 (수주)
건설계약 수주는 건설경기의 동행지표이지 만 건설투자에 비해서는 선행적인 특성을 갖 는다. 따라서 건설계약은 건축착공과 함께 건 설경기를 파악하는데 있어서 매우 중요한 의 미를 갖는다. 건설계약(수주)는 여러 경로를 통해서 수집되지만 여기에서는 건산법 제 24 조에 근거하여 KISCON.net의 건설공사대장
<2007년 건축착공 동향 (6월 현재)>
자료 ; 건설교통부
주거용 비주거용 총건축
-22.7 -25.8 -25.1
34.1 37.3 36.0
-37.4 -7.3 -19.5
-35.6 -8.2 -20.7
-31.8 -2.0 -14.9
26.2 23.0 24.2
6.2%
2.0%
3.2%
-11.0 27.5 14.3
-25.5 17.6 2.7%
12.2 3.0%
6.1%
-55.3 5.5%
-21.3 52.3 20.7 30.6
26.8 23.6 24.4
-32.9 17.9 -3.0
7.9%
13.4 11.7
18.0 42.0 33.1
22.4 38.1 32.7
31.4 -2.5 10.7
2006 2007
시스템(CWS)를 통해서 수집된 1억원 이상 공 사를 집계한 자료를 근거로 하고 있다. 이를 통 해서 전자적으로 수집되는 자료는 1억 이상 건 설공사 계약만을 대상으로 하기 때문에 전수 자료로서는 다소 한계가 있으나 건설공사를 도 급받은 건설업체는 계약 시점에서 1개월 이내 에 KISCON.net을 통해서 건설공사계약 실적 을 통보하고 이를 발주청 또는 건축주가 확인 하도록 하고 있기 때문에 건설경기를 파악하는 데 매우 유용한 자료가 될 수 있을 것이다.
< 개황 >
2007년 1월~6월까지의 1억원 이상 건설공 사 계약건수는 공공과 민간을 합쳐서 19,680 건으로 2006년 계약건수 18,967건에 비해 713건, 전년 동기간 대비 3.8% 증가하였다.
계약금액은 49조 8,086억원으로 2006년 45 조 7,051억원에 비해 4조 1,035억원, 동기간 대비 9.0% 증가하였다.
월별 동향을 살펴보면 총 계약건수는 1월에 는 22.5%라는 큰 폭의 증가를 보였으나 2월 과 3월에는 각기 2.2%, 3.5% 감소하였다. 그 후 4월과 5월에는 각기 18.6%, 3.1% 증가하 였고 6월에는 4.3% 감소하였다. 한편 계약금 액은 5월 34.5% 감소한 것을 제외하고 1월부
터 6월까지 지속적인 증가세를 보였다. 1월에 22.4.%, 2월에는 6.2% 증가하였고 3월과 4 월에는 13.4%, 49.7% 증가하였고, 5월에 감 소한 후에 6월에 다시 10.4% 증가하는 양상 을 보였다. 이는 건설경기가 2006년에 비해 회복되고 있음을 시사하는 것이다.
< 발주주체별 >
발주주체별 건설계약추이는 향후 건설경기 동태를 파악하는데 있어서 중요한 시사점을 제공한다. 공공과 민간부문의 1월~6월까지의 건설계약 동향을 살펴보면 계약건수는 공공부 문이 13,004건으로 전년대비 2.1% 증가하였 고, 민간부문은 6,676건으로 전년대비 7.1%
증가하였다. 계약금액은 공공부문은 28조 5,489억원으로 전년대비 4조5,527억 원보다 19.0% 증가하였으며 민간부문은 4,492억원 으로 2.1% 감소하였다.
공공부문의 월별 계약건수는 지속적인 SOC 예산 조기집행 등에 힘입어 계약건수와 계약금액 모두 증가세를 보였다. 계약건수는 1월, 4월, 5월에 증가하였고 2월, 3월, 6월에 는 감소하였으나 증가폭이 감소폭보다 컸다.
계약금액은 1월부터 6월까지 지속적으로 증 가하였다. 민간부문도 공공부문과 거의 유사
년도 전체 공공 부문 민간 부문
건수 금액 건수 금액 건수 금액
2006 18,967 457,051 12,735 239,962 6,232 217,089
2.35% -12.88% -1.32% -12.57% 10.75% -13.22%
2007 19,680 498,086 13,004 285,489 6,676 212,597
3.76% 8.98% 2.11% 18.97% 7.12% -2.07%
<표 3> 1월~6월 공공·민간부문 건설계약 추이
자료; KISCON.net
자료; KISCON.net
<2007년 공공·민간부문 건설계약 추이(6월 현재)>
총계 공공 민간
-18.6 -33.4 8.6%
19.0 10.1 44.2
12.1 12.2 11.9
-7.2 -8.9 -3.3
-0.1 -4.5 9.4%
3.5%
1.7%
7.3%
-5.9 -13.5 11.9
-0.1 -10.3
19.5 9.6%
0.4%
27.6 2.5%
4.1%
-0.5 15.9 15.8 16.1
2.3%
-0.3 11.4
22.2 11.5 34.2
-2.2 -0.4 -6.0
-3.5 -9.3 11.3
18.6 17.4 21.0
3.1%
6.7%
-3.8 -4.3 -3.9 -4.9
2006 2007
총계 공공 민간
-42.6 -68.8 19.9%
27.8%
25.7%
34.1%
-9.6%
17.7%
-35.9 -17.7 -27.5 -6.1%
23.8 20.0 25.6
9.8%
-2.2%
-14.1 -12.4 -7.6%
-14.8 40.9%
-26.1 110.6
46.9%
33.5%
55.8%
-2.4%
55.9%
-28.4 21.8%
77.4%
8.9%
0.5%
1.3%
-0.2%
22.4%
34.9%
14.7%
6.2%
20.0%
-34.3 13.4%
10.4%
18.8%
49.7%
36.6%
61.8%
-34.5 7.2%
55.0 10.4%
16.4%
6.6%
2006 2007
< 건설수주건수>
< 건설수주금액 >
한 양상을 보였으나 추이는 다소 차이가 있었 다. 건수는 1월, 3월, 4월에 증가하였고 2월, 5월, 6월에는 감소하였으며 금액은 2월과 4월 에는 감소하였으나 1월, 3월, 5월, 6월에는 증 가하였다.
< 공종별 >
토목, 건축, 산업설비 등 건설공종별 1월~6
월까지의 건설계약 동향을 살펴보면, 계약건 수는 토목공사가 9,679건으로 3.2% 증가하였 고 건축공사는 8,430건으로 6.2% 증가하였 으며 산업설비공사는 618건으로 12.8% 감소 하였다. 계약금액은 토목공사가 19조 5,346 억원으로 전년보다 8,099억원 4.3% 증가하 였고 건축공사는 25조 1,916억원으로 전년대 비 1조 6,501억원 7.0% 증가하였으며 산업설
총계 토목 건축 산업설비
건수 금액(억원) 건수 금액(억원) 건수 금액(억원) 건수 금액(억원)
2006 18,967 457,051 9,381 187,247 7,935 235,415 709 29,045
2.3% -12.9% -0.9% -17.1% 6.0% -11.3% -3.0% 3.4%
2007 19,680 498,086 9,679 195,346 8,430 251,916 618 44,225
3.8% 9.0% 3.2% 4.3% 6.2% 7.0% -12.8% 52.3%
<표 4> 1월~6월 주요 공종 건설계약 추이
<2007년 공공·민간부문 건설계약 추이(6월 현재)>
총계 토목 건축 산업설비 조경
-18.6%
-37.5%
3.1%
-4.3%
-32.8%
19.0%
11.6%
30.8%
11.5%
31.6%
12.1%
13.4%
7.7%
9.4%
32.4%
-7.2%
11.7%
-4.5%
-10.9%
11.9%
-0.1%
-2.6%
5.0%
-23.6%
1.2%
3.5%
3.4%
3.2%
8.8%
2.6%
-5.9%
-7.9%
-4.7%
-4.8%
-6.6%
-0.1%
-7.1%
5.3%
0.9%
-5.4%
9.6%
2.6%
21.8%
-23.5%
-18.6%
2.5%
15.3%
-3.4%
-35.1%
-9.2%
15.9%
17.4%
15.6%
4.4%
14.1%
2.3%
12.5%
-5.9%
-15.7%
0.4%
22.2%
19.1%
29.3%
-13.3%
7.7%
-2.2%
-4.0%
1.6%
-30.8%
14.4%
-3.5%
-9.0%
9.4%
-14.5%
-17.2%
18.6%
24.3%
17.8%
7.9%
-6.4%
3.1%
7.2%
-4.1%
0.0%
33.9%
-4.3%
-2.7%
-4.0%
-26.8%
-4.2%
2006 2007
< 건설수주건수 >
비공사는 건수가 감소하였음에도 불구하고 4 조 4,225억원으로 전년대비 1조 5,180억원 52.3% 증가하였다.
월별 추이를 살펴보면, 계약건수는 토목공 사의 경우 2월, 3월, 6월에는 감소하였고 1월, 4월, 5월에는 증가하였으며 건축공사의 경우 1월, 2월, 3월, 4월에는 증가하였고 5월, 6월 에는 감소하였다, 그리고 산업설비는 1월, 2 월, 3월, 6월에 감소하였고 4월과 5월에는 증 가하였다. 이러한 추이의 특징은 산업설비공 사를 제외하고는 토목공사와 건축공사 모두 감소 폭보다는 증가 폭이 컸다는 것이다. 계약 금액은 토목공사의 경우 3월과 5월에만 감소 하였고 건축공사의 경우 2월, 5월, 6월에 감 소하였다. 산업설비공사는 계약건수가 감소한
3월에 계약금액이 635.8%란 큰 폭으로 증가 하였고 4월에는 계약건수의 증가와 함께 194.7%란 큰 폭의 증가를 하였다.
< 지역별 >
지역별 1월~6월까지의 건설계약 동향을 살 펴보면, 계약건수는 감소한 지역이 증가한 지 역보다 다소 많았다. 가장 증가폭이 컸던 지역 은 충청북도로 24.7% 증가하였고 가장 감소 폭이 컸던 지역은 울산광역시로 전년 동월대 비 36.5% 감소하였다. 한편 계약금액도 감소 한 지역이 증가한 지역보다 많았으며 증가폭 이 가장 컸던 지역은 대전광역시로 195.3% 증 가하였고 가장 감소폭이 컸던 지역은 울산으 로 70.1% 이었다.
자료; KISCON.net
총계 토목 건축 산업설비 조경
-42.6 -74.5 4.8%
-1.9%
41.3 27.8%
24.4%
31.1%
60.8%
40.4%
-9.6%
29.9%
-20.3 78.6 53.9%
-17.7 13.2%
32.3%
22.1%
32.2%
-23.8 -37.7 -22.5 70.1%
-7.0%
-9.8%
-43.0 -1.4%
178.4 41.3
-12.4 14.8%
-15.8 -42.9 6.2%
40.9%
141.8 25.4%
4.5%
23.8%
46.9%
42.9%
67.9%
-49.4 -12.9
-2.4%
-19.6 8.9%
-36.9 44.4
21.8%
22.7%
18.2%
71.4%
82.7%
0.5%
57.1%
-16.8 4.4%
54.2%
22.4%
25.6%
22.6%
17.3%
-29.0 6.2%
12.5%
-3.3%
-30.8 62.3%
13.4%
-15.4 6.2%
635.8 2.4%
49.7%
3.4%
65.4%
194.7 17.0%
-34.5 -40.4 -28.1 -64.6 50.3%
10.4%
68.5%
-3.3%
-24.9 41.5%
2006 2007
< 건설수주금액 >
< 하반기 전망 >
하반기의 건설계약추이는 최근 건설경기가 회복세에 접어 듬에 따라 증가세가 지속될 것 으로 예상된다. 특히 상반기에 민간부분의 건 축 활동을 나타내는 건축허가와 착공이 크게
악화되지 않았기 때문에 민간 부문의 건축계 약도 호조세를 보일 것으로 전망된다. 특히 2006년도 하반기의 민간 건축이 시설부담금 제도의 영향으로 크게 증가하였기 때문에 민 간부분의 건설계약의 호조세가 두드러질 수
<표 5> 지역별 건설계약 건수 추이(1월~6월)
(단위 : 건 %) 년도 월 전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주
06
1 1,449 166 95 47 42 55 34 47 200 50 48 87 83 134 189 119 53 -18.6 -13.5 3.3 -17.5 -30.0 -6.8 -5.6 0.0 -24.0 -39.0 -18.6 -15.5 -11.7 -27.2 -16.7 -17.9 -33.8 2 2,851 236 99 99 76 52 73 60 391 132 161 206 266 295 385 232 88
19.0 -1.3 -8.3 62.3 13.4 18.2 30.4 -3.2 27.8 -15.9 46.4 24.1 50.3 27.2 20.7 0.0 46.7 3 4,334 486 171 156 165 102 93 119 630 276 218 288 264 457 394 430 85
12.1 -13.5 26.7 47.2 33.1 56.9 -4.1 33.7 11.9 6.6 15.3 4.0 -1.1 22.2 20.5 22.9 4.9 4 3,426 397 128 111 121 62 60 66 648 257 216 223 187 255 318 294 83 -7.2 -18.0 -12.3 -9.0 -2.4 -7.5 -40.6 -16.5 4.2 -1.9 10.2 -27.6 22.2 -3.8 -19.9 0.3 13.7 5 3,612 328 147 119 110 84 77 102 605 281 192 264 232 253 422 316 80
-0.1 -19.6 5.8 -4.0 -9.8 5.0 -21.4 10.9 12.5 -2.8 -13.9 -2.2 20.2 -21.7 27.5 1.6 8.1 6 3,295 318 119 94 109 63 79 85 555 290 170 212 222 292 315 288 84 3.5 2.3 -16.2 -6.9 13.5 8.6 -19.4 49.1 6.7 9.4 -9.1 -10.9 7.2 13.2 1.9 4.0 40.0 7 2,977 359 137 94 102 55 53 72 527 220 179 175 173 221 269 303 38
-5.9 -4.3 -12.2 -22.3 13.3 -21.4 -24.3 -5.3 -4.0 14.6 3.5 -16.3 -13.5 -9.1 -2.9 4.5 -48.6 8 2,764 261 136 106 69 57 57 91 469 219 147 190 182 220 264 235 61
-0.1 -2.2 -7.5 7.1 -15.9 -37.4 -9.5 21.3 2.2 23.7 0.0 -10.0 20.5 -4.8 3.1 -10.6 24.5 9 3,016 305 125 95 93 70 72 67 571 382 152 182 171 184 257 241 49
9.6 8.5 5.9 2.2 25.7 34.6 38.5 -11.8 6.7 111.0 -1.3 0.0 1.2 -17.5 9.8 -6.6 -31.0 102,865 277 106 83 97 63 57 75 478 450 139 164 149 181 224 253 69
2.5 -4.2 -14.5 -11.7 -4.9 -1.6 -10.9 19.0 3.5 130.8 -13.7 -9.9 -29.7 -7.2 -14.8 3.7 -14.8 11 3,527 308 109 106 108 71 77 66 556 466 232 236 187 234 353 344 74
15.9 12.4 -27.3 8.2 9.1 -1.4 -6.1 -22.4 5.7 191.3 27.5 19.8 -16.5 4.0 15.0 11.7 37.0 12 4,101 376 153 117 102 103 73 112 557 444 210 249 248 357 406 503 91
2.3 -14.0 -5.6 -1.7 -22.7 49.3 -20.7 41.8 -15.0 96.5 26.5 6.0 -36.4 4.4 5.7 19.8 -8.1
07
1 1,770 188 107 64 62 57 32 70 266 111 68 85 78 158 200 190 34 22.2 13.3 12.6 36.2 47.6 3.6 -5.9 48.9 33.0 122.0 41.7 -2.3 -6.0 17.9 5.8 59.7 -35.8 2 2,789 265 112 101 114 47 55 57 427 204 124 181 189 244 330 281 58
-2.2 12.3 13.1 2.0 50.0 -9.6 -24.7 -5.0 9.2 54.5 -23.0 -12.1 -28.9 -17.3 -14.3 21.1 -34.1 3 4,182 566 152 164 115 69 83 100 602 381 223 285 275 319 398 380 70
-3.5 16.5 -11.1 5.1 -30.3 -32.4 -10.8 -16.0 -4.4 38.0 2.3 -1.0 4.2 -30.2 1.0 -11.6 -17.6 4 4,062 428 147 127 183 70 77 116 709 357 214 286 199 304 395 378 72
18.6 7.8 14.8 14.4 51.2 12.9 28.3 75.8 9.4 38.9 -0.9 28.3 6.4 19.2 24.2 28.6 -13.3 5 3,723 340 147 103 150 52 59 75 547 358 258 244 200 294 434 364 98
3.1 3.7 0.0 -13.4 36.4 -38.1 -23.4 -26.5 -9.6 27.4 34.4 -7.6 -13.8 16.2 2.8 15.2 22.5 6 3,154 309 123 125 108 66 60 54 470 308 212 222 175 209 322 325 66
-4.3 -2.8 3.4 33.0 -0.9 4.8 -24.1 -36.5 -15.3 6.2 24.7 4.7 -21.2 -28.4 2.2 -21.4
있다. 그러나 하반기부터 분양가 신고제 등이 시행됨에 따라서 민간 건설이 다소 위축될 수 있기 때문에 증가폭은 크지 않을 수 있으며 당 초의 예상대로 전년에 비해서 소폭 감소할 수 도 있다.
그리고 하반기에는 건설공사계약의 호조세
로 지역에 따라서 계약건수나 계약금액이 다 소 증가할 것으로 전망되나 건설공사계약 건 수나 금액의 총량이 2006년 수준을 밑돌기 때문에 건설경기 회복세는 지역에 따라서 큰 차이가 나타날 수 있다.
<표 6> 지역별 건설계약 건수 추이(1월~6월)
(단위 : 조원, %) 년도 월 전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주
'06
1 50,933 9,780 6,769 2,542 821 2,334 2,959 1,616 6,634 839 1,398 4,300 1,469 2,780 3,042 2,831 818 -42.6 -9.8 41.8 -51.5 -57.6 175.8 91.7 -18.2 -53.4 -76.6 -64.3 -41.5 -69.4 -73.9 -75.6 -15.4 -34.8 2 107,995 10,089 1,709 1,693 2,454 811 1,076 2,030 18,677 6,019 8,117 11,103 11,415 12,470 12,349 7,213 770
-1.2 -75.7 210.4 5.6 -81.5 -23.1 -10.3 40.0 -32.9 237.6 16.7 222.4 135.8 139.0 -2.7 3.5 3 92,927 9,163 4,737 6,594 5,367 3,319 3,068 867 15,584 6,842 5,621 5,502 6,777 7,131 5,371 6,142 840
-9.6 -64.6 50.5 258.0 -48.2 449.8 74.0 -71.1 13.3 88.8 115.5 1.9 16.0 12.8 5.3 -51.4 1.7 456,150 4,930 2,349 1,096 4,214 1,065 1,090 3,366 16,256 2,090 1,897 1,709 4,382 2,805 3,873 4,125 902 -17.7 -66.2 -14.3 -35.7 -0.5 37.2 -5.8 -42.7 72.3 -54.0 3.3 -53.1 97.8 -5.7 -44.1 -16.9 38.9 5 73,535 4,910 2,820 2,486 2,981 2,206 1,086 8,578 17,217 3,475 1,587 3,952 8,012 2,194 5,091 5,125 1,815 -23.8 -82.2 -0.3 -67.0 -11.7 175.7 -75.4 490.8 -19.6 12.0 5.0 -9.6 202.6 -36.9 -10.7 3.2 27.5 6 75,512 13,798 2,725 3,355 1,969 1,669 725 3,609 12,949 3,837 2,492 8,089 2,583 4,367 3,920 8,920 503 -9.8 88.0 -60.0 50.0 -88.6 97.1 -75.7 362.0 -13.6 -45.5 69.1 48.3 94.8 19.9 -1.6 26.2 2.9 7 65,070 11,491 4,121 2,576 1,507 1,865 1,017 1,087 17,704 3,173 1,726 1,695 4,221 4,049 2,735 5,458 646 -12.4 43.2 120.2 -76.8 34.0 517.0 -38.8 -35.4 -5.8 -20.5 -3.1 -34.7 52.3 33.8 -56.7 -37.2 26.4 8 68,070 5,202 15,383 894 4,479 4,135 492 4,477 11,934 1,768 1,145 3,310 1,090 3,504 4,502 4,397 1,357 40.9 42.9 220.6 -78.2 25.4 48.9 -61.8 859.0 14.7 15.4 72.8 55.7 -27.9 27.2 41.5 -11.5 154.4 9 87,640 10,157 9,437 1,984 10,671 777 1,747 2,694 26,686 4,813 1,774 3,367 1,686 1,504 5,979 4,050 315
46.9 31.4 239.2 -9.4 442.5 -22.9 207.9 28.8 106.7 165.3 -74.2 5.7 -48.4 -69.1 71.5 -1.3 -60.7 1064,287 17,383 2,626 2,909 7,281 1,322 791 999 12,019 2,595 1,935 3,166 1,225 2,570 3,973 2,855 639
-2.4 151.3 -17.7 -51.1 605.1 96.9 -62.6 -34.6 -51.3 -4.2 39.6 20.3 -67.4 5.3 -10.7 56.0 15.5 1178,760 4,736 1,311 628 2,094 568 861 3,350 30,370 9,291 3,588 7,232 2,362 2,622 4,153 4,745 849 21.8 -11.6 -75.1 -89.9 38.6 -90.5 26.1 -4.3 85.4 684.5 13.4 389.3 -4.9 32.0 -3.7 -3.6 179.6 12104,226 12,987 2,936 2,573 12,808 3,548 879 5,293 32,061 2,965 1,555 6,532 1,438 2,679 8,979 6,063 930
0.5 -21.6 -38.7 -24.4 -17.0 128.2 -73.7 106.2 33.8 -1.9 -46.2 -0.4 -50.5 -62.1 79.5 102.7 -45.0
'07
1 62,362 5,764 3,403 1,639 2,098 1,288 4,281 2,858 6,469 6,536 8,332 4,966 868 5,210 5,553 2,148 949 22.4 -41.1 -49.7 -35.5 155.7 -44.8 44.7 76.8 -2.5 679.0 496.1 15.5 -40.9 87.4 82.6 -24.1 16.0 2 114,716 10,925 2,102 1,304 4,982 2,640 632 649 26,966 7,622 6,227 6,850 9,699 14,175 10,124 8,997 821 6.2 8.3 23.0 -23.0 103.0 225.3 -41.3 -68.0 44.4 26.6 -23.3 -38.3 -15.0 13.7 -18.0 24.7 6.6 3 105,415 9,404 8,452 3,425 4,945 2,869 1,972 10,543 20,147 5,597 2,833 14,210 4,080 4,962 5,376 5,369 1,230
13.4 2.6 78.4 -48.1 -7.9 -13.6 -35.7 1116.1 29.3 -18.2 -49.6 158.3 -39.8 -30.4 0.1 -12.6 46.5 484,063 9,311 3,225 2,330 11,114 1,557 1,493 2,482 15,630 4,506 1,930 12,300 5,020 4,863 3,259 3,541 1,503 49.7 88.9 37.3 112.6 163.7 46.2 37.0 -26.3 -3.9 115.6 1.7 619.6 14.6 73.4 -15.9 -14.2 66.7 5 48,150 3,622 1,474 1,658 1,427 1,049 582 1,341 12,428 3,854 1,500 2,688 2,320 2,743 5,359 4,387 1,719 -34.5 -26.2 -47.7 -33.3 -52.1 -52.4 -46.4 -84.4 -27.8 10.9 -5.5 -32.0 -71.0 25.0 5.3 -14.4 -5.3 6 83,381 14,109 1,604 3,326 14,605 861 2,142 1,080 17,264 3,515 1,744 5,153 3,151 2,115 6,026 6,363 322 110.4 2.3 -41.1 -0.9 641.9 -48.4 195.3 -70.1 33.3 -8.4 -30.0 -36.3 22.0 -51.6 53.7 -28.7 -36.0
4. 건설업체 계약실적지수
건설업체의 체감경기를 파악하기 위하여 건 설업체를 대상으로 시공능력순위별로 3개그 룹을 형성하여 건설공사대장의 계약실적을 기 초로 지수를 작성하였다
3). 이 지수는 건설업체 에 대한 설문조사를 근간으로 작성되는 건설 업체 기업실사지수(Business Survey Index : BSI)와 동일한 방식으로 작성된다. 즉 건설공 사 계약건수와 계약금액이 증가한 업체와 감 소한 업체의 비중을 지수화한 것이다.
기준지수는 100으로 100보다 클 경우에는 전년 동월에 비해 건설계약금액이 증가하였거 나 같은 수준인 건설업체의 수가 그렇지 않은 건설업체보다 많다는 것을 의미하는 것으로 건설업체의 체감경기는 양호할 것으로 예상할 수 있다. 이와 반대로 100이하일 경우 전년에 비해 건설계약액이 증가하지 않은 업체를 수 가 많다는 것을 의미하는 것으로 건설업체의 체감경기가 악화될 것임을 예상할 수 있다.
건설공사계약실적을 기초로 작성되는 월별 건설업체 계약지수는 건설시장의 상황을 고려 하여 건설업체의 건설 활동을 파악함으로써 향후 건설경기대책을 수립하는데 있어서 매우 중요한 정책적인 시사점을 도출할 수 있을 것 으로 기대된다. 대형(1~50위) 및 중견건설업 체군(51위~300위)과 중소건설업체군(301위
~1000위, 1000위이하)의 계약실적의 건수와 금액을 감안하여 지수화함으로써 건설경기를 실상을 보다 정확하게 파악할 수 있을 것이다.
건설계약건수가 감소하는 추이를 보이고 있으나 계약건수를 기초로 한 건설업체 계약 실적지수는 기준선 100을 밑도는 경우 보다는 기준선 100을 웃도는 경우가 더 많았다. 건설 업체의 시공능력 순위로 볼 때, 1위~50위의 대형건설업체 이외에 건설업체의 경우 대체적 으로 기준선 100을 넘는 것으로 나타났다. 계 약건수를 기초하는 실적지수의 추이가 주는 의미는 전체 건설계약추이가 침체양상을 보이 고 있음에도 불구하고 건설업체의 계약실적은 크게 악화되고 있지 않음을 보여주고 있는 것 이다. 다시 말하자면 전년도에 건설공사계약 실적이 좋았던 업체는 금년도에도 건설공사계 약실적이 크게 악화되지 않고 있음을 의미하 는 것이다.
계약금을 기준으로한 건설업체 계약실적지 수의 경우도 계약건수를 기준으로한 지수와 거의 유사한 양상을 보이는 것으로 나타났다.
즉 계약건수를 기준으로 한 지수에서와 같이 시공능력 1위~50위인 건설업체를 제외하고 는 대부분의 건설업체의 경우 기준값 100을 웃돌고 있는 것으로 관찰되었다.
이상의 건설업체별 계약실적지수에 대한 관찰결과를 종합하면 전년도에 건설공사 계약 실적이 있었던 건설업체의 절반이상이 전년도 동월의 계약실적 이상의 실적을 보였다는 것 을 알 수 있다. 전체 건설공사계약건수와 금액 이 감소하고 있는 상황에서 전년도 계약실적 보다 실적이 많은 건설업체수가 그렇지 않은 업체 수보다 많다는 것은 건설경기의 침체국
3) 향후 건설업체 계약실적지수는 지역별, 공종별로 구분하여 작성하여 건설경기를 보다 정밀하게 파악할 수 있는 기초 자료로 활용할 수 있도록 할 예정임
면이 지속되고 있음에도 불구하고 수주물량이 증가한 업체도 상당수에 달하고 있음을 알 수 있다. 이를 고려할 때 단기적인 건설공사 수주
상황에 따라서 반응하는 건설업체의 체감경기 에 대한 해석에 상당한 주의를 요하여야 할 필 요가 있으며 건설업체의 체감경기에 지나치게
<건설업체별 계약실적지수(RBIS)>
1위-50위 51위-300위 301위-1000위 1000위 이상
170 140 124 105
50 82 102 104
62 106 113 107
94 108 116 107
100 121 118 107
112 118 115 106
128 113 115 106
106 116 113 106
128 124 119 106
72 117 115 106
92 106 116 108
34 96 110 104
124 123 118 106
156 114 120 108
82 105 115 107
110 115 114 107
108 122 116 106
104 125 112 105
122 115 115 106
110 122 113 106
114 114 114 106
142 121 116 107
82 110 112 107
120 111 109 104
126 112 109 106
82 101 111 107
114 128 119 107
82 112 115 107
98 112 115 106 94
112 115 108
2005 2006 2007
1위-50위 51위-300위 301위-1000위 1000위 이상
162 136 122 105
102 91 104 105
102 103 116 107
94 104 115 107
128 122 121 107
118 119 117 106
108 121 116 106
100 125 113 106
120 124 117 105
110 123 116 106
80 112 117 108
62 100 111 104
134 117 117 106
128 116 118 108
86 110 116 106
106 116 114 107
100 124 116 106
100 116 111 105
144 111 115 106
122 126 116 106
116 117 115 106
126 118 117 107
114 117 111 107
118 115 110 104
112 117 111 106
100 108 114 107
120 126 119 107
72 110 115 106
104 112 116 106 118
109 115 106
2005 2006 2007
< 건수기준 >
< 금액 >
<표 7> 2007년 상반기 건설투자 추이 및 하반기 전망
(억원, %)
총건설 주거용 비주거용 토목용
2006
1/4 21,489.4 7,446.1 6,727.7 7,315.6
(증감율) 0.2% 1.9% 0.2% -1.4%
2/4 30,428.3 9,295.5 8,273.9 12,859.0
(증감율) -5.0% -5.1% -6.8% -3.8%
상반기 51,917.7 16,741.6 15,001.6 20,174.6
(증감율) -2.9% -2.1% -3.8% -3.0%
3/4 29,073.2 9,003.0 8,075.0 11,995.1
(증감율) -0.1% -3.7% -0.9% 3.4%
4/4 36,014.4 10,038.2 9,098.4 16,877.8
(증감율) 3.2% -1.7% 1.6% 7.4%
하반기 65,087.6 19,041.2 17,173.4 28,872.9
(증감율) 1.7% -2.7% 0.4% 5.7%
연간 117,005.3 35,782.8 32,175.0 49,047.5
(증감율) -0.4% -2.4% -1.6% 1.9%
2007
1/4 22,317.9 7,550.0 6,914.5 7,853.5
(증감율) 3.9% 1.4% 2.8% 7.4%
2/4 31,392.4 9,481.4 8,811.7 13,090.5
(증감율) 3.2% 2.0% 6.5% 1.8%
상반기 53,710.3 17,031.4 15,726.2 20,944.0
(증감율) 3.5% 1.7% 4.8% 3.8%
하반기 66,069.2 19,214.6 18,052.2 28,802.3
(증감율) 1.5% 0.9% 5.1% -0.2%
연간 119,779.5 36,246.1 33,778.4 49,746.3
(증감율) 2.4% 1.3% 5.0% 1.4%
주; 한국은행에서 발표한 2007년 2/4분기까지의 건설투자를 토대로 예측한 것임
의존하여 건설경기 대책을 수립할 경우, 과잉 반응할 우려가 있다.
5. 건설투자
건설투자는 거시경제의 추이변화에 따른 건설경기동태를 파악하고 또한 주요 건설자재 및 인력수요를 추정하는데 기초자료로 활용된 다는 점에서 매우 중요하다. 건설투자는 2006년 하반기부터 회복세를 보여서 2007년 1/4분기에는 총 건설투자가 3.9% 증가하였고 부문별로 주거용 건설투자는 1.4%, 비주거용 건설투자는 2.4% 그리고 토목용 건설투자는
7.4% 증가하였으며 2/4분기에도 이러한 증가 세가 이어져서 총 건설투자는 3.2% 증가한 것 으로 잠정 집계되었으며 이를 기초로 주거용 및 비주거용 그리고 토목용 건설투자를 추정 한 결과 각 부분별로도 증가세가 이어질 것으 로 전망된다.
하반기의 건설투자도 상반기의 건설투자
증가세가 지속될 것으로 예상되나 금융시장
환경과 여건의 변화 부동산 정책의 강화 등으
로 소폭 증가에 그칠 것으로 전망되며 증가 폭
은 상반기보다는 적을 것으로 전망된다. 따라
서 하반기 건설투자는 2006년부터 호조를 보
이고 있는 비주거용 건설투자로 인해서 전년
동반기 대비 1.5% 증가할 것으로 예상된다.
그리고 이에 따라서 2007년도 건설투자는 2.4% 소폭 증가할 것으로 전망된다.
부문별로 토목용 건설투자는 전반기에 집 중되는 특성에 따라서 하반기에는 전년 동반 기 대비 0.2% 감소할 것으로 예상되며 주거용 은 전년도 선행지표의 증가세가 반영되어 0.9%증가하고 비주거용 건설투자는 5.1% 증 가할 것으로 전망된다. 이에 따라서 2007년 도 토목용 건설투자는 1.4%, 비주거용 건설투 자는 5.0%, 주거용 건설투자는 1.3% 증가할 것으로 전망된다. 이를 종합할 때, 2006년 하 반기부터 회복기로 접어들고 있던 건설경기가 상반기에 회복세로 접어들고 하반기부터 본격 적으로 가시화할 것으로 예상되며 이러한 건 설경기 회복세는 2008년에도 지속될 것으로 예상된다.
6. 2007년 하반기 주요 건설자재 및 인력수요
2007년 하반기 총 건설투자가 전년 동기 대비 1.5% 증가할 것으로 예상됨에 따라 건설 투자에 의하여 유발되는 건설자재 및 인력수 요도 소폭 증가세를 보일 것으로 추정된다.
< 시멘트 >
2006년 하반기의 시멘트 총수요는 주거용 및 비주거용 부문의 수요의 증가가 예상됨에 따라 3,051만톤 수준일 것으로 추정된다. 이 에 따라서 2007년도 시멘트 총수요는 5,584 만톤 수준일 것으로 추정된다.
부문별로는 주거용 부문의 수요는 하반기 에는 1,461만 톤 수준일 것으로 추정되며 연 간으로는 2,765만톤 수준일 것으로 추정된다.
비 주거용 수요는 하반기에는 563만톤 수준 이고 연간으로는 1,053만톤, 토목용 수요는 하반기에 1,028만 톤, 연간 1,775만톤 수준일 것으로 추정된다. 이에 대비한 시멘트 공급능 력은 약 6,500만톤 수준으로 시멘트의 경우 수급상의 문제는 없을 것으로 예상된다.
< 레미콘 >
2007년 하반기 레미콘 수요는 전년도 동반 기 보다 다소 증가한 7,126만㎥수준일 것으로 추정된다. 연간으로는 1억3,000만㎥가 수요 될 것으로 추정된다. 부문별로 주거용은 하반 기에 3,002만㎥, 연간으로는 5,664만㎥, 비 주거용은 하반기에 1,483만㎥, 연간으로 2,775만㎥, 토목용은 하반기에 2,641만㎥, 연 간으로 4,561만㎥가 수요될 것으로 추정된다.
레미콘의 경우도 레미콘 가동율이 60%수준으 로 용량면의 수급상 문제는 없을 것으로 예상 된다.
< 철 근 >
2007년 하반기 철근수요는 529만톤으로
추정된다. 연간으로는 974만톤이 수요될 것
으로 추정된다. 부문별로 보면, 주거용은 하반
기에 256만 톤 연간으로 483만톤 수요될 것
으로 추정되며 비주거용 부문은 하반기에 136
만톤, 연간으로 245만톤이 수요될 것으로 추
정된다. 토목부문의 수요는 하반기에 137만
톤, 연간으로 236만톤 수요될 것으로 추정된
다. 수요 증가의 폭이 크지 않기 때문에 철근 의 경우 역시 수급상의 문제는 없을 것으로 예 상된다.
< 골 재 >
2007년 하반기 골재수요는 1억3,456만㎥
수준으로 추정된다. 연간으로는 2억4,723만
㎥이 수요될 것으로 추정된다. 부문별로 주거 용이 하반기에 6,584만㎥, 연간으로 1억2,419 만㎥ 수요될 것으로 추정되며 비 주거용은 하 반기에 3,015만㎥, 연간으로 5,642만㎥ 수요 될 것으로 추정된다. 토목용은 하반기에
3,857만㎥, 연간으로 6,662만㎥ 수요될 것으 로 추정된다. 골재의 경우 부존량은 크게 부족 하지 않지만 채취원이 다원화되어 있고 지역 적으로 넓게 분포되어 있으며 해사의 경우 환 경분쟁이 발생한 가능성이 크고 항상 수급이 불안정해질 가능성이 있기 때문에 이에 대한 대응방안이 항상 강구되어야 할 필요가 있다.
< 인 력 >
2006년 하반기의 인력 수요는 106만 명 수 준일 것으로 추정 된다. 연간으로는 191만 명 이 수요될 것으로 추정된다. 부문별로는 주거
<표 8> 2007년 하반기 주요 건설자재 및 인력수요 추정
총건설 주거용 비주거용 토목용
시멘트 (만 M/T)
1/4 1,070 574 216 280
2/4 1,463 721 275 467
상반기 2,532 1,295 490 747
하반기 3,051 1,461 563 1,028
연간 5,584 2,756 1,053 1,775
레미콘 (만㎥)
1/4 2,468 1,180 568 720
2/4 3,406 1,482 724 1,200
상반기 5,873 2,661 1,292 1,920
하반기 7,126 3,002 1,483 2,641
연간 13,000 5,664 2,775 4,561
철근 (만 M/T)
1/4 190 101 52 37
2/4 255 126 67 62
상반기 445 227 119 99
하반기 529 256 136 137
연간 974 483 255 236
골재 (만㎥)
1/4 4,794 2,587 1,155 1,052
2/4 6,474 3,249 1,472 1,753
상반기 11,267 5,836 2,627 2,805
하반기 13,456 6,584 3,015 3,857
연간 24,723 12,419 5,642 6,662
인력 (만인)
1/4 36 12 11 12
2/4 50 15 14 21
상반기 86 27 26 33
하반기 106 31 30 45
연간 191 58 55 78
주; 주요 건설자재 및 인력수요는 실질 건설투자를 기초로 추정된 수요로 건설자재의 내수량이나 실제 고용량과는 다 소 차이가 있을 수 있음
