부동산시장 조사분석
2021. 01 | Winter | Vol.32
2021년 부동산시장 전망 및 영향요인 (일반가구)
경기도
충청북도
광주 전라북도
전라남도
경상남도
제주
대구 경상북도
울산 강원도
133.1
127.1 135.1
138.7
128.9
134.4
134.9
132.1 126.9
124.2 127.7
139.0
132.8 부산 세종 충청남도
대전 서울
인천
112.7 137.3
138.4 149.1
전국 135.4
경기도
충청북도
광주 전라북도
전라남도
경상남도
제주
대구 경상북도
울산 강원도
135.4
128.8 139.3
139.1
128.6
130.0
137.2
131.8 128.5
126.2 128.5
142.6
134.2 부산 세종 충청남도
대전 서울
인천
110.4 136.5
138.7 150.8
전국 136.7
2021년 주택가격 전망지수 2021년 전세가격 전망지수
글, 그림 | 이수욱, 권건우
• 일반가구를 대상으로 2021년 부동산시장 가격전망에 대한 설문을 지수화*한 결과, 전국 주택가격 전망 지수는 135.4, 전세가격 전망지수는 136.7로 산출
- 지역별로 세종이 주택가격과 전세가격전망지수가 가장 높았고 서울을 포함한 수도권도 높은 수치를 보임
* 5지선다형 설문조사 결과에 문항별로 가중치를 부여하여 지수화한 것으로 100이상이면 가격 상승 전망 응답이 많았음을 의미함
06
주: 2020년 12월 일반가구 6,680가구를 대상으로 실시한 설문조사 내용을 바탕으로 작성하였으며 모름/무응답은 제외하고 분석
• 일반가구를 대상으로 2021년 부동산시장에 가장 큰 영향을 미칠 요인에 대한 설문결과, 부동산 관련 정책 (37.8%), 지역 개발 호재(29.3%), 풍부한 유동성과 저금리(14.2%) 순으로 나타남
- 지역별로 충남(47.2%), 서울(46.0%), 부산(43.6%) 등에서는 부동산 관련 정책 응답이 가장 높았으며, 세종(44.9%), 인천(43.2%), 경기(38.4%) 등에서는 지역 개발 호재 응답이 가장 높았음
풍부한 유동성과 저금리 부동산 관련 정책 지역의 경제여건 지역 개발 호재 기타
100
전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 세종 80
60
40
20
0 37.8
13.2 29.3
23.2 27.4 28.4
43.2 32.5
28.9 21.5
38.4 29.1 34.1
25.9
14.7 16.4 11.6
22.5 11.1
8.6 44.9
12.6 10.7
7.9 20.4
11.8 19.7
10.4 14.6 19.7
6.3 21.6
29.6 38.0
17.1 44.4
46.0 12.7
43.6 38.2
36.8 30.2
38.3 37.6
32.9
32.2 28.7
47.2 37.8
33.6 27.7 38.2
23.3
28.8
16.6
12.2 15.8 9.3
14.5 13.1
11.9 9.4 14.9
19.2
13.3 15.2 16.3 12.8
5.9 15.1 16.0
5.5 5.5 4.2
6.9 2.9
5.9 5.1 5.2
12.1
8.1 5.7 6.7 7.1 7.5 6.0
8.4 7.6 2.5
14.2
주: 2020년 12월 일반가구 6,680가구를 대상으로 실시한 설문조사 내용을 바탕으로 작성하였으며 모름/무응답은 제외하고 분석 2021년 부동산시장 영향 요인
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인포그래픽스 부동산시장 이슈
