1) 연구 대상과 범위
□ 연구의 대상
본 연구에서는 첫째, 인구, 경제, 기술, 환경·자원, 사회·정치 등 코로나 19를 전후 로 하는 미래 트렌드 변화와 이에 따른 주거부문의 이슈가 분석대상이다. 둘째, 주거의 식에 대한 조사는 전국에 거주하는 만 19세 이상 성인 남녀를 대상으로 미래 트렌드 에 변화에 대한 인식, 주거가치, 주거기능, 주거선호, 주거복지방향 등을 주된 조사 내용으로 한다. 마지막으로 이와 같은 일반 국민들의 주거의식에 대응하기 위한 주거 복지 측면에 대응전략이 주요 연구대상이라 할 수 있다.
□ 연구의 범위
본 연구의 시간적 범위는 수행하는 주거의식 조사의 시점인 2021년이며, 조사 내용 에 미래(10년 후)에 대한 변화 예상을 포함하고 있다는 점에서 시간적 범위는 2031년 까지 확장 가능하다. 공간적으로는 전국을 대상으로 하며, 주거의식의 지역적 분석 단 위는 수도권(서울, 경기, 인천), 광역시(세종시 포함), 도 지역으로 구분하였다.
2) 연구 방법
□ 기존 문헌 및 이론 연구
미래 트렌드 변화를 분석하기 위하여 글로벌 및 국내 메가트렌드를 분석하며, 특히 코로나 19 전후의 메가트렌드를 분석범위에 포함하여 코로나 19를 전후로 메가트렌드 가 어떻게 달라지는지 비교한다. 메가트렌드를 종합적으로 균형있게 분석하기 위해 STEPPER 분류법을 이용 하며, 메가트렌드와 주거 이슈 관련 기존 문헌도 병행하여 검토힌다. 그리고, 주거의식 조사를 위해 주거의식 및 복지의식의 개념을 정리하고 영 향요인을 분석하였다. 즉, 주거의식의 개념과 범위 및 주거가치, 주거선호 등 하위개 념 정리하고, 주거가치 및 주거선호의 영향요인에 대한 선행연구를 검토한다. 그리고, 복지의식 또는 복지태도의 개념 요소를 정리하고, 복지의식 및 복지태도의 영향요인에 대한 선행연구도 검토한다.
□ 분야별 전문가 대상 초점집단면접(FGI) 수행
코로나 19 전후 메가트렌드가 주거에 미치는 영향 분석과 대응전략 수립을 위한 분 야별 자문단을 구성하였다. 그리고, 메가트렌드가 주거에 미치는 영향과 관련하여 기 존 문헌 분석을 기초로 인구, 경제, 기술, 환경·자원, 사회·정치 등 관련 분야 전문가 FGI를 통해 주거 관련 이슈 도출힌다. 분야별 미래 트렌드 변화가 주거에 미치는 영향 을 고려하여 주거정책 및 주거복지정책과 관련한 대응전략과 핵심과제를 검토한다.
□ 주거의식 설문조사 및 통계분석
국민 주거의식 변화 분석을 위한 설문조사 수행한다. 설문조사는 주거의식 및 복지 의식에 대한 문헌 검토와 기존 주거의식 조사 및 복지인식 조사 등을 참고하여 조사 문항을 구성한다. 그리고, 분야별 전문가 자문 및 파일럿 테스트를 통해 조사문항의 적절성을 검토하고, 외부 전문기관(리서치 업체)와의 협업을 통해 표본설계 및 설문조 사를 수행한다. 그리고, 주거복지에 대한 정책목표를 설정하고 대응전략을 수립하기 위한 통계분석을 수행한다. 구체적으로 메가트렌드 변화에 대한 인식, 현재와 미래의 주거기능과 주거 가치, 주거 선호 등의 주거의식과 주거정책 및 주거복지정책에 대한 태도, 미래 주거정책 방향 등 주제에 대한 조사결과를 분석한다. 조사 대상 전체에 대 한 분석과 함께 소득수준과 생애단계, 점유형태 등 개인의 특성에 따라 구분하여 분석 함으로써 계층별 응답결과의 차이를 비교·분석한다.
□ 전문가 및 이해관계자 조사 및 자문
미래 트렌드와 주거의식 변화를 고려한 주거복지정책 대응 전략을 수립하기 위해 전 문가 자문을 수행한다. 향후 주거복지정책의 기본방향을 도출하고, 구체적인 대응 전략 을 마련하기 위해 해당 주거이슈와 관련된 해외 사례 검토 등을 위해 전문가 자문을 실 시한다. 또한, 주거복지 관련 전문가 등의 의견수렴을 수렴하여 대응전략의 실효성을 검토한다.