침대보다 편한 리클라이너 선풍적 인기
등받이 수평조절 가능 …10년 기능 보증
미술품 경매시장 뜨겁다
온라인 미술품 거래로 가격거품 쫙
부동산 경매 안전장치‘권원보험’전문
지난달 美최대 보험사 FATI사와 제휴
실전에 강한 한국형 주식투자기법 입소문
매일 저녁 9시 온라인 동영상 강의 진행
G&G 포털아트
고래닷컴 ㈜KL옥션인베스트먼트
(주)KL옥션인베스트먼트(대표 김현동 사 진)는부동산경매전문투자자문회사로‘원스 톱’경매 상담 서비스를 시행한다。특히 부동 산 권원보험에 관해서는 오랜 경력과 노하우 로 입소문을 타고 있다。
권원보험은 부동산 거래의 안전을 지키 고 부동산 매입 과정에서 발생할 수 있는 손실을 보장하는 보험으로,부동산소유 권 저당권 임차권권원보험으로 나뉜다。
수익성이 좋은 만큼 위험성도 높은 부동산 경매시장에서는 최소한의‘안전장치’역할 을 한다。이 회사가 제공하는 서비스는 상 담비용에 보험료가 포함돼 있기 때문에 별 도의 보험료 부담 없이 권원보험에 가입할 수 있다。
또 법원집행과장，법원경매계장，법원 집행관，법원등기소장 출신의 법무사 5명 과 부동산 현장 분석 수익 분석 리모델 링 개발 분석 등을 맡는 부동산 수익 전문 가 4명，부동산 매매 임대 관리를 전담하
는 공인중개사 1 명 이 전 문 팀 을 구성해 밀도 있 는 상담을 진행 한다。김현동 대 표 역시 법원 출 신 으 로 법 무 사 경력 26년간 약 5,000여건 이상 부동산 경매물건을 분석한 실적이 있는
‘베테랑’이다。
KL옥션인베스트먼트는 지난달 미국 최 대 권원보험사인 FATI사 한국지점과 경매 부동산 권원조사 수행에 관한 제휴를 맺고 FATI사 보험서비스를 개시했다。118년의 역사를 지난 FATI사는 전 세계에 체인망 을 가진 글로벌 보험사다。
1999년 한국에 지점을 설치해 신한은행, 제일은행,시티은행,홍콩상하이뱅크 등 굴 지의 금융기관과 거래하고 있다。FATI사 의 권원보험은 낙찰인이 매각 잔대금을 납 부하고 소유권 이전 촉탁등기가 경료됨과
동시에 효력이 발생한다。또한차례의보험 료 납부만으로 낙찰인 또는 낙찰인의 상속인 까지 효력이 미치기 때문에 소송비용 등 일체 의 부담을 보장하는‘선진국형’보험으로 평가 받고 있다。
실제로 부동산 경매로 낙찰받은 투자자 가 자기 앞으로 소유권 이전 촉탁등기가 경료 된지 얼마 후 돌연 소유권 말소 청구소송이 접 수되고 예고등기가 등재 돼 소유권 분쟁에 휘 말리는 사례가 심심치 않게 발생한다。
김현동 대표는 이 때문에 법원경매로 매 입한 부동산은 반드시 권원보험을 들어둬 야 한다고 조언한다。
김 대표는“권원보험은 부동산을 취득 한 낙찰인이 미처 인지하지 못한 뜻밖의 사유로 손해를 당하는 일이 없도록 하는 보호 장치 역할을 한다”고 말했다。그는 이어“선진국에서는 권원보험이 일반화 된 지 100년이 넘었다”며“이젠 국내에서 도 경매시장 전반으로 확대됐으면 하는 바람”이라고 덧붙였다。
신재섭 기자 shin@hankyung.com
‘정치를 하려면 대통령의 꿈을 가져야 동장이라도 한다。’유사투자자문업체 고래닷컴(www.gore777.com) 나리넷 대표의 좌우명이다。
큰 꿈을 가지고 도전하는 사람이 성공하 듯이 주식투자도 마찬가지라는게 그의 주 장이다。
적중률 높은 증권투자자문가로 명성을 쌓고 있는 나리넷 대표가 주식투자에 입 문한 것은 1970년대。그는“주식으로 1 억을 벌었다고 해도 입이 떡 벌어지던 시 절부터 100억의 꿈을 키웠다”고 회고했 다。주식에 관해 문외한이나 다름없던 그는 무작정 투자로 90년대 초 가계에 큰 위기를 맞았다。주가가 한창 하락하던 당시‘물 타기’를 시도했다가 해당 주식 이 부도가 나면서 적지 않은 빚까지 지게 된 것。
이후 10년간 택시운전，막노동，냉면 배달 등으로 생계를 이어가며‘주식공부’
에 인생을 걸었 다 。 그 때 깨 달 은 것은‘외국의 투 자 기 법 이 아 닌 국내 실정에 맞 는 투 자 기 법 을 찾자’는 것이 었 다 。 그 렇 게 해서 탄생한 주 식투자기법이 오늘날 그를 있게 한‘한국 형 고래사냥기법’이다。미래 가치 투자 에 역점을 두는 이 기법은‘주식은 주식 에게 물어보라’，‘주식은 시세에 순응 한다’，‘주식을 사지 말고 때를 사라’는 3박자 기법으로 잘 알려져 있다。나리넷 대표는 2001년부터 애널리스트로 맹활 약했다。
유 사 투 자 자 문 업 체 인 애 디 스 탁 솔 론 슈어넷 씽크풀 팍스넷이 주 무대였 고，여새를 몰아 한경와우TV 매일경제 TV 등의 방송에도 출연해 명강사로 이 름을 날렸다。‘고래사냥’이란 추세매매
차트 분석 자료를 내놓으면서 투자자들 의 높은 호응도 얻었다。주가 상승세와 함께 나리넷 대표의 적중률도 높아져 갔 다。
지난해 설립한 고래닷컴은 나리넷 대표 의 30년‘투자인생’이 집약된 회사다。“고 래닷컴에서 100억의 꿈이 무르익고 있다”
며 자부심을 드러낸 그는 홈페이지에서
‘좋은날’‘구교수’‘갑부아빠’ 등의 동료 애널리스트들과 매일 저녁 9시부터 1시간 씩 투자기법에 관한 온라인 동영상 방송을 하고있다。또 동부증권과 제휴를 맺고
‘동부증권 고래클럽’을 개설，계좌개설 고객을 대상으로 무료 정보제공서비스를 실시하고 있다。
“주식투자는 이론이나 학력보다 실전 경험이 중요하다”는 그는 “일부에서는 국내 증시가 너무 많이 올랐다고 하지 만，현재의 풍부한 유동성장세는 시작에 불과하고 아직 갈 길이 멀다”고 의미심 장한 말을 남겼다。
양승현 기자 yangsk@hankyung.com
지난 93년 설립된 G&G(대표 신영신 ww w.gngfurn.com)는 2007년 상반기 한경 소 비자대상 가구부문에 선정된 수입가구 전 문 업체다。G&G는‘Good Living &Good Furniture’의 의미。미국,이탈리아,스페 인，캐나다 등에서 고품격 가구를 수입해 소비자에게 직접 공급,값비싼 수입가구의 거품을 없앴다。또 좋은 제품을 합리적 가 격으로 공급함으로써 수입가구에 대한 선 입견을 바로잡았다。
G&G에서 판매하고 있는‘LA-Z-BOY’
는 미국 내 가구부문 소비자 조사에서 소득 별,연령별,지역별,브랜드별 1위를 차지한 미국 최대의 가구 회사다。우리나라의 주 거문화가 거실 중심으로 바뀌면서 편안하 고 안락한 리클라이너 소파에 대한 소비자 들의 관심과 수요가 늘면서 많은 인기를 끌 고 있다。LA-Z-BOY 리클라이너는 흔들 의자 기능과 다리 3단계，등받이 18단계로 조정 할 수 있다。3인용 소파도 좌,우 좌석 의 다리와 등받이를 조절해 가장 편안한 자
세로 휴식을 취하거나 TV 등을 즐길수 있 다。모든 리클라이너 제품은 10년간 리클 라이닝 기능을 보증한다。
경기도 분당에 위치한 G&G 전시장은 L A-Z-BOY 제품과 2,000여종의 다양한 명 품 가구가 전시돼 있다。미국의 고급 브랜 드인 토마스빌,렉싱턴,이탈리아의 사타독 스 등이 전시된 갤럭시관,미국의 레가시, 해머리,캐나다의 쉐르막 등이 전시된 미주 관,이탈리의 셀바,스페인의 토스카노,콘 도르 등이 전시된 유럽관,미국의 서던 퍼 니처,킹히코리,킹케이드 등의 패브릭 소
파와 서재용 가구가 전시된 리빙관,이월상 품으로 구성된 행사관，92종의 리클라이 너 제품이 전시된 LA－Z－BOY관 등 6개 의 전시장을 무두 둘러보는데만 3시간 정 도가 소요될 정도로 국내 최대 규모를 자랑 한다。
신영신 대표는“수입가구의 특성 상 전 시장보다 제품을 보관하는 물류창고 환경 에 더 신경을 쓰고 있다”며“최첨단 선진 물류시스템을 도입，최상의 제품을 고객 에게 배송하기 때문에 고객만족도가 높다”
고 말했다。 신재섭 기자 shin@hankyung.com
인터넷 미술품 경매 에 대한 관심이 높 아지면서 미술품이 주식，부동산에 이 은 제3의 재테크 수 단으로 각광받고 있 다。그림이 투자대 상으로 부상하면서 뭉칫돈이 미술품 경 매시장으로 이동하고 있는 것。국내 온라인 미술품 경매를 주도하는 곳은‘포털아트’(대 표 김범훈 사진 www.porart.com)다。지난 2005년부터 인터넷을 통해 북한 미술품 경매 를 시작한 포털아트는 이후 2년여 만에 미술 품 경매 거래 건수가 1만5000점을 돌파하며 대표 인터넷 경매사로 급성장했다。
일반인들이 경매에 참여하기 위해 사이트 에 적립해둔 예탁금 규모도 5억원에 가깝 다。주식의 예탁금과 흡사한 현금 적립액은 회원들이 실시간 빼서 사용할 수 있는 자금 으로，포털아트가 이 제도를 도입한 이후 5
개월 만에 5억원 시대를 바라보게 됐다。
포털아트는 북한 원로화가，대한민국 국 민훈장 수훈 작가，대한민국미술대전 심사 위원장을 역임한 화가，70대 원로화가 등 세 계적인 명성을 지닌 화가의 작품을 판매 한다。
가격도 화랑이나 전시장의 20%대여서 하 루 50~70점이 거래되고 있다。이는 어림잡 아 100여 곳에 이르는 오프라인 경매사와 화
랑에서 거래되는 전체 작품수(1000~1200점) 보다 많은 규모다。
김범훈 포털아트 대표는 온라인 미술품 경 매 시장의 성장 이유로‘오프라인에 비해 상 대적으로 저렴한 가격’을 꼽았다。“우리나 라 그림값에는 거품이 많습니다。일부 화가 들의 작품만 판매되는 풍토에서 경매사나 화 랑이 특정 작가 작품값을 턱없이 띄우는 전 략으로 재미를 보고 있기 때문이죠。작가에 게 실익을 줄 수 있도록 작가와 직접 거래를 통해 그림값을 적게는 5분의 1 값으로 판매 하고 있습니다.”
김 대표는 경매 상한가를 두는 방법으로 좋은 작품을 화랑가격의 30～50%에 구입할 수 있게 함으로써 미술품 애호가들을 끌어들 였다。그는 또“미술품은 위작 논란이 많지 만，온라인 경매의 경우 작가 작업실에서 작 가가 보는 앞에서 직접 선별해 사진 이미지 를 올리기 때문에 위작 시비가 있을 수 없다.”며“작품을 보유한 이들은 언제든 재 경매를 통해 부동산이나 주식 이상의 환금성 을 보장받을 수 있다”고 말했다。
최규술 기자 kyusul@hankyung.com
2007년7월20일 금요일
