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(1)

인천광역시고시 제2013 - 38호

인천도시관리계획 인천도시관리계획 인천도시관리계획

인천도시관리계획((((연수지구 연수지구 연수지구 지구단위계획 연수지구 지구단위계획 지구단위계획 지구단위계획) ) ) ) 결정 결정 결정 결정((((변경 변경 변경 변경) ) ) ) 및 및 및 및 지형도면

지형도면 지형도면

지형도면 고시 고시 고시 고시

인천도시관리계획(연수지구 지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조의 규정에 의거 결정(변경) 및 고시하고, 같은 법 제32조 및 시행령 제27조,「^{토지이용규제기본법}」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의하여 도시관리계획에 관한 지형도면을 고 시합니다.

관계서류는 인천광역시청 도시계획과(☏440-4622), 연수구청 도시계획과 (☏749-8653)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2013.

2013. 03. 03. 03. 03. 18. 18. 18. 18.

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가. 지구단위계획구역 결정(변경없음, 생략)

나. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)

1) 용도지역

･

지구에 관한 결정조서(변경없음, 생략)

(2)

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 주차장 결정(변경) 조서

구분 도면

표시번호 시설명 위 치 면 적 (㎡)

최초결정일 비고 기 정 변 경 변경후

변경 - 주차장 연수구 연수동 584-2

9,612.7

(지하) - 9,612.7 (지상)

1988.11.8 (건고545호)

중복 결정 폐지

주차장 결정(변경) 사유서 도면표시

번호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유

- 주차장

∙

주차장(지하 지상)

∙

지상 완충녹지 폐지에 따라 지하 주차장을 최초 결정대로 지상주차장으 로 환원

완충녹지 결정(변경) 조서 구분 도면

표시

번호 시설명 시설의

종류 위 치 면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

변경 - 녹지

(2호)

완충 녹지

연수구 연수동

636

185,698.7 감)9,612.7 176,086 1988.11.8 (건고545호)

완충녹지 결정(변경) 사유서 도면표시

번호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유

- 녹지

(2호)

∙

면적 축소

A=185,698.7㎡ 176,086㎡

(감소 : 9,612.7㎡)

∙

중복 결정 폐지에 따른 완충 녹지 축소

다. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음, 생략)

(3)

2) 건축물에 대한 용도

･

_건폐율

･

_용적률

･

_높이

･

_배치

･

_형태

･

_색채

･

_건축선에

관한 도시관리계획 결정(변경)

주차장 용지 : 변경

구구

구구 분분분분 계계 획계계 획획획 내내내내 용용용용 기기

기기 정정정정 변변 경변변 경경경

용도계획

주차장법 에 의한 주차전용건축 물(건축물의 연면적 중 주차장으 로 사용되는 부분의 비율이 95%

이상) 및 부속용도

주차장법 에 의한 “주차전용 건축물” 과 부속용도에 한함 환승주차장30%이상 확보

(인천광역시시설관리공단 요금체 계 수용)

- 일반에 공개되는 주차장 별도 관리

건 폐 율 인천광역시 도시계획 조례 가 정

하는 범위 좌 동

용 적 률 상 동 좌 동

높 이 상 동 좌 동

^건 ^건폐 ^건 ^건 ^폐 ^폐 ^폐율 ^율 ^율 ^율 , ^용 ^용 ^용 ^용적 ^적 ^적률 ^적 ^률 ^률 ^률 , ^높 ^높 ^높 ^높이 ^이 ^이 ^이 : ^변 ^변 ^변 ^변경 ^경 ^경 ^{경 없} ^없 ^없음 ^없 ^음 ^음 ^음

3) 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)

대지 내 조경(신설)

구 구구

구 분분분분 계계 획계계 획획획 내내내내 용용용용 기

기

기기 정정정정 변변변변 경경경경

주차장

용지 -

∙

일반에게 항시 개방되고, 보행자 통 행이 가능한 구조로 조성하며 보행 자를 위한 휴게시설(벤치, 조형물 등)에 한하여 설치 허용

∙

식재는 완충녹지 식재기준에 따라 식 재하여야함

도도도도시시시시계계계계획획획획위위위위원원원원회회회회 조조조건조건건부건부부 가부 가가가결결결결 내내내내용용용용

①① 대①① 대대대지지지지 내내내내 조조조조경경경경 10m 확확확보확보보 및보 및및 옥및 옥옥상옥상상상녹녹녹녹화화화화 등등등등 추추추추가가가가적적적인적인인 녹인 녹녹지녹지지 확지 확확확보보보보방방방방안안안안 검검검검토토토토 ②② 기②② 기기기존존존존 건건건건축축축축물물물물 이이이이용용용용 시시시 대시 대대지대지지 내지 내내내 조조조조경경경경(10m) 확확확확보보보보 이이이이행행행 후행 후후 허후 허허가허가가가

③③ 향③③ 향향향후후후후 건건건건물물물물 신신신신축축축축 시시시시 미미미관미관관심관심심의심의의의를를를를 받받받받을을을을 것것것것 ④④ 완④④ 완완완화화화화차차차차로로로로 설설설설치치치치

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