시 보

시 보

_{제 1544 호}

시보는 공문서로서의 효력을 갖는다

2016년 6월 30일 목요일

고 시

공 고

입법예고

◦ 인천광역시고시 제2016-148호 (인천도시계획시설(도로:대로1류16호선외 1개노선) 실시계획(변경)인가 고시) 2

◦ 인천광역시고시 제2016-149호 (도시계획시설(운동장)사업 실시계획(변경) 고시) ··· 3

◦ 인천광역시고시 제2016-153호 (인천 도시계획시설(유원지) 실시계획변경인가 고시) ··· 4

◦ 인천광역시고시 제2016-155호 (송도 대우자동차판매(주)부지 도시개발사업 개발계획 수립 (변경) 및 실시계획(변경)인가 고시) ··· 5

◦ 인천광역시고시 제2016-156호 (굴포천 하천공사 시행계획 고시) ··· 34

◦ 인천광역시경제자유구역청고시 제2016-135호 (민영주택건설사업계획(변경)승인고시) ··· 37

◦ 인천광역시경제자유구역청고시 제2016-137호 (지적측량기준점성과 신설(변경) 고시) ··· 38

◦ 인천광역시공고 제2016-911호 (비영리민간단체 등록변경공고) ··· 39

◦ 인천광역시공고 제2016-912호 (도로공사시행허가(변경) 공고) ··· 40

◦ 인천광역시공고 제2016-914호 (버스전용차로 통행위반 과태료 고지서 공시송달 공고) ··· 41

◦ 인천광역시공고 제2016–917호 (정보통신공사업 행정처분(등록취소) 공고) ··· 63

◦ 인천광역시공고 제2016–919호 (건축물미술작품 설치계획 심의결과) ··· 64

◦ 인천광역시공고 제2016–926호 (공시송달공고 (국제물류주선업 등록기준 미달업체 행정처분 사전통지)) 67 ◦ 인천광역시공고 제2016–928호 (부동산개발업 등록말소 공고) ··· 69

◦ 인천광역시공고 제2016–931호 (환경전문공사업 신규등록 공고) ··· 70

◦ 인천광역시교육청공고 제2016-150호 (회계관인 공고) ··· 71

◦ 인천광역시입법예고 제2016-63호 (인천광역시 교통유발부담금 경감 등에 관한 조례 일부개정 조례안 입법예고) ··· 73

회 람

발행 : 인천광역시 편집 : 대변인실

고 시

인천광역시 고시 제 2016 - 148호

인천도시계획시설(도로:대로1류16호선외 1개노선) 실시계획(변경)인가 고시

인천도시계획시설【도로명 :대로1류16호선,광로2류4호선 사업명:인천북항(대1-16호선) 도로개설공사】에 대한 사업을 시행하고자 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제 88조, 제 91조 및 같은법 시행령 제100조 규정에 의거 다음과 같이 실시계획(변경)인가 사항을 고시합니다 .

관계도서는 인천광역시청 도로과 (☎440-3792), 서구청 도시개발과(560-4762)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다 .

2016. 6. 29

인 천 광 역 시 장

1. 변경내용

- 토지분할에 따른 사업면적 일부 변경 - 보도폭 변경 등 사업내용 일부변경

2. 사업시행지의 위치 : 인천광역시 서구 원창동 383-1번지 일원 3. 사업의 종류 및 명칭 【변경없음】

4. 사업시행면적 또는 규모 : L=1,211m, B=35m 5. 사업시행자의 성명 및 주소【변경없음】

6. 사업의 착수 및 준공예정일 :【변경없음】

7. 수용 또는 사용할 토지 및 지장물의 소재지․지번․지목․소유권 및 소유권외의 권리 명세 : 【변경있음】

일련

번호 소재지 지번 지목

지적 면적 (㎡)

편입 면적 (㎡)

소 유 자 관 계 인 성 명 주 소 성 비고

명 주소 소유권 이외권리 1 서구

원창동

당초 379-1 대 66,116 248.7 ㈜케이씨씨 서초구 서초동1301-4 - - -

변경 379-17 대 248.8 248.8 ㈜케이씨씨 “ - - - 분할 2 서구 원창동 383-1 도 45,542.4 24,885.5 인천광역시 - - -

3 서구 원창동 395-6 도 18,025.4 18,025.4 인천광역시 - - -

8. 토지 또는 건물의 소유자와 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 규정에 의한 관계인의 주소, 성명 : 【변경없음】

9. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속

인천광역시 고시 제2016-149호

도시계획시설(운동장)사업 실시계획(변경) 고시

인천광역시 도시계획시설(운동장: 문학종합운동장)사업에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 고시합니다.

2016. 6. 30.

인 천 광 역 시 장

1. 사업시행지: 인천광역시 남구 문학동 482번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭

○ 종 류: 도시계획시설(운동장)

○ 명 칭: 문학종합운동장(주경기장) 수익시설 설치사업 3. 면적 및 규모

○ 432,034.6㎡ 중 1,382.59㎡

4. 사업시행자

○ 주 소: 인천광역시 남동구 정각로 29 ○ 성 명: 인천광역시장

5. 사업기간

○ 기정: 2015. 5. 11.∼2016. 6. 30.

○ 변경: 2015. 5. 11.∼2016. 12. 30.

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소: 생략

7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의

귀속 및 양도에 관한 사항: 해당 없음. 끝.

인천광역시 고시 제2016-153호

인천 도시계획시설(유원지) 실시계획변경인가 고시

인천도시계획시설(유원지)에 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제88조, 제91조 및 같은 법 시행령 제100조의 규정에 의거 다음과 같이 실시계획변경인가 하고 이를 고시합니다.

2016. 6. 30.

인 천 광 역 시 장

1. 사업시행지의 위치[변경없음] :인천광역시 연수구 동춘동 911번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭[변경없음]

○ 종류 : 유원지(송도유원지)

○ 명칭 : 송도유원지 테마파크 조성사업

3. 사업의 면적 또는 규모 [변경없음] : 면적=499,575㎡

4. 사업시행자의 성명 및 주소 [변경없음]

○ 사업시행자 : ㈜부영주택 대표이사 이중근

○ 주 소 : 서울특별시 중구 세종대로9길 42(서소문동)

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 [변경]

○ 당초 : 2008년 11월 ~ 2016. 06. 30.

○ 변경 : 2008년 11월 ~ 2017. 12. 31.

6. 수용 또는 사용할 토지 및 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과

소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 [변경없음]

인천시광역시 고시 제 2016-155호

송도 대우자동차판매(주)부지 도시개발사업 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경)인가 고시

인천광역시고시 제2015-382호(2015. 12. 31.) 개발계획 수립(변경) 및 실시계획 (변경) 인가 된 송도 대우자동차판매(주)부지 도시개발사업에 대하여「도시개발법」

제4조, 제9조, 같은 법 시행령 제15조에 따른 개발계획 수립(변경)과, 같은 법 제17조, 제18조 및 동법 시행령 제40조의 규정에 따라 실시계획(변경) 인가하고 고시합니다.

관계도서는 인천광역시 개발계획과(☎032-440-4663), 연수구 도시계획과 (☎032-749-8652)에 비치하고 토지소유자 등 이해관계인에게 보입니다.

2016. 6. 30.

인 천 광 역 시 장

□ 구역지정 및 개발계획 변경에 관한 사항 1. 도시개발구역의 명칭 (변경없음)

○ 송도 대우자동차판매(주)부지 도시개발사업 2. 도시개발구역의 위치 및 면적 (변경없음)

○ 위 치 : 인천광역시 연수구 옥련동․동춘동일원 ○ 면 적 : 538,600㎡

3. 도시개발사업의 시행자에 관한 사항 (변경없음) ○ 사업시행자 : (주)부영주택 대표이사 이중근 4. 도시개발사업의 시행기간(변경)

○ 시행기간

- 기 정 : 2008. 11. 24. ~ 2016. 6. 30.

- 변 경 : 2008. 12. 15. ~ 2017. 12. 30.

5. 도시개발사업의 시행방법(변경없음) ○ 수용 또는 사용방식

6. 토지이용계획 (변경없음)

구 분 면 적 (㎡) 구성비(%) 비 고 합 계 538,600 100.0

주거용지

소 계 242,499 45.0

아 파 트 48,668 9.0 임대아파트

C 48,668 -

주 상 복 합 193,831 36.0

B-1 80,955

B-2 77,057

B-3 35,819

상업용지

소 계 49,531 9.2 주상복합

A-1 25,494

A-2 24,037

도시기반 시설용지

소 계 246,570 45.8

도 로 91,317 17.0

주 차 장 5,650 1.0

공 원 52,942 9.8 근린공원 1, 소공원 1

근린공원 1 46,242

소 공 원 1 6,700

녹 지 64,012 11.9 완충녹지 6, 경관녹지 1

완충녹지 1 31,863

완충녹지 2 5,086

완충녹지 3 1,408

완충녹지 4 6,181

완충녹지 5 2,447

완충녹지 6 11,836

경관녹지 1 5,191

공 공 공 지 8,613 1.6 공공공지 2

공공공지 1 6,218

공공공지 2 2,395

학 교 23,246 4.3 초교 1, 중교 1

초등학교 1 11,370

중 학 교 1 11,876

오수중계펌프장 790 0.2

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상

에 관한 법률｣ 제2조 제5호에 따른 관계인의 성명․주소(변경없음) : “별첨1”

8. 인구수용 및 주택계획 (변경없음)

구 분 면 적 (㎡) 계획세대(호) 계획인구

(인)

인구밀도

(인/ha) 비 고 세대수 구성비(%)

합 계 292,030 3,920 100.0 10,193 349.0 주 거 용 지 242,499 3,408 86.9 8,862 365.4

아파트 소 계 48,668 660 16.8 1,717 352.9

임대주택

60㎡이하 48,668 660 16.8 1,717 -

주상복합

소 계 193,831 2,748 70.1 7,145 368.6 60㎡이하

193,831

552 14.1 1,435 -

60㎡~85㎡이하 1,104 28.2 2,870 -

85㎡초과 1,092 27.8 2,839 -

상 업 용 지 49,531 512 13.1 1,331 268.8

주상복합

소 계 49,531 512 13.1 1,331 268.8

60㎡이하

49,531

106 2.7 276 -

60㎡~85㎡이하 214 5.5 556 -

85㎡초과 192 4.9 499 -

9. 도시개발구역의 이용에 제공되는 ｢국토의 계획 및 이용에 관한법률｣제2조 제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시 개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 (변경없음)

구 분 사 업 내 용 비 고

구역계～럭키아파트간 도로개설

∙대2-42호선 미개설 구간과 대2-14호선～구역계간 도로개설

- 폭원 30m, 연장 657.3m

사업시행자부담

북측구거 정비 ∙구거 정비

- 면적 9,819㎡ 사업시행자부담

송도3교 입체화

(지하차도) ∙송도3교 입체화 건설

- 연장 555m, 왕복 4차선 사업시행자부담

아암도 연결로 ∙아암도 연결로 건설

- 연장 60m 사업시행자부담

아암로 이안로 저소음 포장

∙아암도 이안로 저소음 포장

- 면적 520a 사업시행자부담

능해고가 경관개선 ∙능해고가 하부 경관개선사업 사업시행자부담

10. 관계도서의 열람방법 : 전화 또는 방문 (공람기간 14일간) ○ 관계도서 : 별첨(게재생략)

○ 열람장소 : 인천광역시청 개발계획과 (전화 440-4663)

인천광역시 연수구청 도시계획과 (전화 749-8652) 11. 도시관리계획의 수립 또는 변경에 관한 사항 (변경없음) : “별첨2”

12. 기타사항 (변경없음)

□ 실시계획(변경)인가에 관한 사항

1. 사업의 명칭(변경없음) : 송도 대우자동차판매(주)부지 도시개발사업 2. 사업의 목적(변경없음)

○ 인천광역시의 위상에 부합하는 개발사업 추진

○ 동북아 물류거점기능 역할기대 등 급변하는 지정학적 위상에 부합하는 개발사업 추진 ○ 인천광역시의 신 거점지역 육성

○ 중심기능 강화, 생활권기능 강화, 집객력 강화를 위한 거점시설 조성 3. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

○ 위 치 : 인천광역시 연수구 옥련동․동춘동일원 ○ 면 적 : 538,600㎡

4. 시행자(변경없음)

○ 시 행 자 : (주)부영주택 대표이사 이중근 ○ 주 소 : 서울특별시 중구 세종대로9길 42 5. 시행기간 (변경)

○ 기정 : 도시개발구역 지정일 ∼ 공사완료 공고일 (2008. 12. 15 ∼ 2016. 6. 30.) ○ 변경 : 도시개발구역 지정일 ∼ 공사완료 공고일 (2008. 12. 15 ∼ 2017. 12. 30.) 6. 시행방식(변경없음) : 수용 또는 사용방식

7. 도시관리계획(지구단위게획 포함)의 결정내용 (변경없음) : “별첨2”

8. 관계도서의 열람방법 : 전화 또는 방문(공람기간 14일간) ○ 관계도서 : 별첨(게재생략)

○ 공람기간 : 실시계획인가 고시일로부터 14일간

○ 공람장소 : 인천광역시청 개발계획과(전화 440-4663)

인천광역시 연수구청 도시계획과(전화 749-8652)

9. 법 19조의 규정에 의하여 실시계획의 고시로 의제되는 인․허가 등의 고시 또는 공고사항 (변경없음) (인가조건 : 세부내용 생략)

○ 지적법 제 27조에 따른 사업의 착수․변경 또는 완료의 신고 ○ 하수도법 제 16조에 따른 공공하수도 공사시행의 허가 ○ 국유재산법 제30조에 따른 사용의 허가

○ 공유재산 및 물품관리법 제20조 제1항에 따른 사용․수익의 허가 10. 공공시설의 귀속 등에 관한 사항 (변경없음)

○ 사업시행자 무상귀속분 토지조서 : “별첨3”

○ 국가(지자체) 무상귀속분 공공시설 조서 : “별첨4”

[별첨1]

■ 토지세목조서

구분 소재지 지번 지목

면적 소유자　 관계인

대장 비고

면적 편입

면적 주소/성명 주소/성명 권리의종류

및내용

1 동춘동 888 제 2,216 2,216 국(국토해양부)　

2 동춘동 888-1 잡 3,804 3,804 국(기획재정부)　

3 동춘동 907 잡 91,500 91,500 서울시 중구 세종대로9길 42 /(주)부영주택 4 동춘동 907-1 잡 41,311 41,311 서울시 중구 세종대로9길 42

/(주)부영주택 　

5 동춘동 907-2 잡 112,236 112,236 서울시 중구 세종대로9길 42

/(주)부영주택 　

6 동춘동 907-3 잡 43,691 43,691 서울시 중구 세종대로9길 42

/(주)부영주택 　

7 동춘동 908 제 1,206 1,206 국(국토해양부) 　

8 동춘동 908-1 도 3,537 3,537 국(국토해양부) 　

9 동춘동 908-3 잡 4,311 4,311 국(기획재정부)

10 동춘동 909 구 7,543 7,543 국(국토해양부) 　

11 동춘동 909-6 잡 70 70 국(기획재정부)

12 옥련동 620-1 구 14,204 4,367 국(국토해양부) 　

13 옥련동 620-2 제 2,158 1,501 국(국토해양부) 　

14 옥련동 620-3 도 3,387 3,387 국(국토해양부) 　

15 옥련동 620-4 잡 124,267 124,267 서울시 중구 세종대로9길 42 /(주)부영주택

16 옥련동 620-6 도 19,637 19,637 인천도시공사

17 옥련동 620-7 잡 28,998 28,998 서울시 중구 세종대로9길 42 /(주)부영주택

18 옥련동 620-8 잡 571 571 인천광역시 　

19 옥련동 620-10 도 27,406 27,406 인천도시공사 　

20 옥련동 620-11 도 1,817 1,817 인천광역시 　 　

21 옥련동 620-12 제 8,722 8,722 국(국토해양부) 　

22 옥련동 620-13 잡 317 317 국(기획재정부)

23 옥련동 620-14 전 1,175 1,175 국(기획재정부)

24 옥련동 620-15 전 645 645 국(기획재정부)

25 옥련동 620-16 전 1,236 1,236 국(기획재정부)

26 옥련동 620-17 전 148 148 국(기획재정부)

27 옥련동 620-18 잡 3,071 3,071 국(기획재정부)

구적오차 -90

계 　 27필지 　 549,184 538,600 　 　 　

■ 지장물건 세목조서

일련

번호 소재지 지번 토지소유자 물건종류 동수 구조

및 규격 수량 소유자 및 업체명 비고

1 동춘동 907 대우자동차

판매(주) 콘테이너 3 6.0x9.0 1 식 인천송도

비행스쿨

　 　 　 " 1 6.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 12 3.0x9.0 1 식 "

　 　 　 " 1 4.0x9.0 1 식 "

　 　 　 " 1 2.0x2.0 1 식 "

　 　 　 " 1 6.0x12.0 1 식 "

　 　 　 " 5 3.0x4.0 1 식 "

　 　 　 " 2 3.0x6.0 1 식 "

2 동춘동 907-3 대우자동차

판매(주) 콘테이너 1 4.0x10.0 1 식 주차장 관리사무소

　 　 　 " 3 3.0x4.0 1 식 "

　 　 　 " 1 3.0x6.0 1 식 신한국

자연환경

3 동춘동 908-1 창고 1 3.0X6.0 1 식 　

　 　 　 " 2 3.0X4.0 1 식 　

4 옥련동 620-4 대우자동차

판매(주) 콘테이너 2 3.0x4.0 1 식 송도야구장

　 　 　 " 1 3.0x6.0 1 식 "

일련

번호 소재지 지번 소유자 물건종류 동수 구조

및 규격 수량 소유자 및 업체명 비

고 5 옥련동 620-6 인천

관광공사 사무실 1 벽돌 131.3 ㎡ 인천광역시

(아암도해안공원관리사무소)

　 　 　 화장실 1 벽돌,기와 165.0 ㎡ 인천광역시

(아암도공원화장실) 6 옥련동 620-8 인천광역

시 펌프장 1 벽돌 150.0 ㎡ 인청광역시

(송도오수중계펌프장)

　 　 　 담장 　 벽돌 H:3.0m,

L:87.0m 　

7 옥련동 620-10 인천

관광공사 콘테이너 1 3.0x9.0 1 식 해병월남참전

청룡전우회

　 　 　 " 1 3.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 1 3.0x3.0 1 식 "

　 　 　 " 1 6.0x11.5 1 식 두림

　 　 　 " 2 4.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 1 6.0x9.0 1 식 보외물류

　 　 　 " 3 3.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 2 3.0x8.0 1 식 "

　 　 　 " 1 3.0x10.0 1 식 "

　 　 　 " 1 3.0x2.0 1 식 "

　 　 　 " 1 3.0x13.0 1 식 화인무역

　 　 　 " 3 3.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 1 4.0x12.0 1 식 코리아월드

　 　 　 " 1 3.0x6.0 1 식 재광펌프카

　 　 　 " 1 3.5x12.0 1 식 가나인터네셔널

　 　 　 " 3 3.0x6.0 1 식 "

　 　 　 " 1 2.4x5.0 1 식 "

　 　 　 " 2 3.0x6.0 1 식 스피드샵

　 　 　 " 1 4.0x12.0 1 식 바이칼무역

　 　 　 " 1 4.0x12.0 1 식 화랑캐리어

일련

번호 소재지 지번 소유자 물건종류 동수 구조

및 규격 수량 소유자 및 업체명 비고

7 옥련동 620-10 인천

관광공사 콘테이너 1 4.0x12.0 1 식 킹카부속

　 　 　 " 1 3.0x12.0 1 식 "

　 　 　 " 2 3.0x6.0 1 식 전선

　 　 　 " 1 3.0x6.0 1 식 거창중기

" 1 3.0x6.0 1 식 코어트레이딩

　 　 　 " 1 8.0x16.0 1 식 메가무역

　 　 　 " 1 8.0xx12.0 1 식 엘리펀트

트레이드

　 　 　 " 1 4.0x9.0 1 식 동현무역,

라이온무역

　 　 　 " 1 3.0x8.0 1 식 시영콘테이너

　 　 　 " 1 3.0x10.0 1 식 "

　 　 　 " 1 2.4x9.0 1 식 "

　 　 　 " 1 2.4x12.0 1 식 "

　 　 　 " 2 2.4x6.0 1 식 "

　 　 　 " 1 4.0x12.0 1 식 남동무역

　 　 　 " 1 3.0x5.0 1 식 "

8 옥련동 620-11 인천

광역시 콘테이너 2 2.5x12.0 1 식 매트리스

　 　 　 " 1 3.0x4.0 1 식 "

　 　 　 " 1 8.0x12.0 1 식 윈코리아

　 　 　 " 1 3.0x9.0 1 식 "

　 　 　 " 2 3.0x6.0 1 식 "

9 　 　 전신주

체신주 　 　 59 주 한국전력(전신주),

한국통신(체신주)

10 　 　 가로수

이식 　 벗나무　 221 주 　

소나무 131 주

[별첨2] 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정내용 (변경없음)

■도시개발구역(제1종지구단위계획구역)지정 결정 조서

○ 도시개발구역(제1종지구단위계획구역)지정 결정조서

구분 구 역 명 위 치 면 적 (㎡)

기 정 변 경 변경후 비고

기정

송도

대우자동차판매(주)부지 도시개발구역 제1종지구단위계획구역

인천시 연수구 옥련동․동춘동

일원

538,600 - 538,600

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호

■용도지역 결정 조서

○용도지역 결정 조서

구 분 면 적 (㎡) 구성비

(%) 비고

기 정 변 경 변경후

합 계 538,600 - 538,600 100.0 -

주 거 지 역 307,893 - 307,893 57.2 -

제3종일반주거지역 81,637 - 81,637 15.2 -

준 주 거 지 역 226,256 - 226,256 42.0 -

일 반 상 업 지 역 70,107 - 70,107 13.0 -

자 연 녹 지 지 역 160,600 - 160,600 29.8 -

■도시계획시설 결정조서

○ 교통시설 - 도 로

•도로 총괄표

구 분

계 1 류 2 류 3 류

노선수 연장(m) 노선수 연장(m) 노선수 연장(m) 노선수 연장(m)

계 8 4,074 3 1,632 2 1,410 3 1,032

대 로 4 2,681 1 627 1 1,115 2 939

중 로 3 1,300 2 1,005 1 295 - -

소 로 1 93 - - - - 1 93

주 : 도시개발구역내 도로연장임

•도로 결정조서

구분

규 모

기능 연장(m) 기 점 종 점 사용형태 비 고

등급 류별 번호 폭원

(m)

기정 대로 1 9 35

(38) 주간선도로 5,025

(627) 광로2-8 송도65호광장 일반도로 대상지내 3m확폭 기정 대로 2 105 30 보조간선도로 1,115 대로1-9 옥련동620-2 일반도로 -

기정 대로 3 169 28 국지도로 464 광로 3-5 대로2-105 일반도로 -

기정 대로 3 170 25 국지도로 475 대로1-9 대로2-105 일반도로 -

기정 중로 1 440 20 국지도로 535 대로2-10

5 대로3-169 일반도로 - 기정 중로 1 441 20 국지도로 470 광로3-5 대로2-105 일반도로 -

기정 중로 2 744 15 국지도로 295 대로1-9 대로3-170 일반도로 -

기정 소로 3 1 6 특수도로 93 중로1-44

0 옥련동620-4 보행자

전용도로 -

주 : ( )는 도시개발구역내 도로임

- 주차장

• 주차장 결정 조서

구분

도면 표시 번호

시설명 위 치

면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - 5,650 - 5,650 -

기정 1 주차장 동춘동

907-3일원 5,650 - 5,650

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

○ 공간시설 - 공 원

• 공원 결정 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 시설의

세 분 위 치

면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - - 52,942 - 52,942 - -

기정 1 공 원 근린공원 옥련동 620-10

일원 46,242 - 46,242

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

기정 1 공 원 소 공 원 동춘동 907-3

일원 6,700 - 6,700 〃 -

- 녹 지

• 녹지 결정 조서 구분

도면 표시 번호

시설명 시설의

세 분 위 치 면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - - 64,012 - 64,012 - -

기정 1 녹 지 완충녹지 옥련동

620-1일원 31,863 - 31,863

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

기정 2 녹 지 완충녹지 옥련동

620-4일원 5,086 - 5,086 〃 -

기정 3 녹 지 완충녹지 옥련동

620-4일원 1,408 - 1,408 〃 -

기정 4 녹 지 완충녹지 옥련동

620-7일원 6,181 - 6,181 〃 -

기정 5 녹 지 완충녹지 동춘동

907-1일원 2,447 - 2,447 〃 -

기정 6 녹 지 완충녹지 동춘동

907-2일원 11,836 - 11,836 〃 -

기정 1 녹 지 경관녹지 옥련동

620-3일원 5,191 - 5,191 〃 -

- 공공공지

•공공공지 결정 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 위 치

면 적 (㎡)

최초

결정일 비고

기정 변경 변경후

계 - 8,613 - 8,613 - -

기정 1 공공공지 동춘동 907-3일원 6,218 - 6,218

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

기정 2 공공공지 동춘동 907-2일원 2,395 - 2,395 〃 -

- 유원지

• 공공공지 결정 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 위 치

면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - 2,673,040 감) 538,600 2,134,440 - -

폐지 1 유원지 동춘동 907일원 2,673,040 감) 538,600 2,134,440 1970.

02. 09

일부 폐지

○ 공공․문화체육시설 - 학 교

• 학교 결정 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 시설의

세 분 위 치

면 적 (㎡)

최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - - 23,246 - 23,246 - -

기정 1 학교 초등학교 옥련동

620-4일원 11,370 - 11,370

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

기정 1 학교 중 학 교 옥련동

620-4일원 11,876 - 11,876 〃 -

○ 환경기초시설 - 하수도

• 하수도 결정 조서

구분 도면 표시 번호

시설명 시설의

세 분 위 치

면 적 (㎡) 최초

결정일 비고

기 정 변 경 변경후

계 - - 790 - 790 - -

기정 1 하수도 오수중계

펌프장 옥련동 620-8일원 790 - 790

최초결정일 2008.12.15 인천광역시 고시

제2008-310호 -

○

공원조성계획 결정에 관한 사항

• 조성계획 총괄표

구 분 면 적 (m²) 구성비 (%) 비 고

총 계 46,242.0 100.0 -

시 설 면 적 18,456.4 39.9 -

도로및광장 10,038.9 21.7 도로, 진입광장, 다목적광장

조 경 시 설 1,277.8 2.8 계류, 생태연못, 바닥분수, 사각파고라, 육각정자, 조형물

휴 양 시 설 1,763.3 3.8 휴게소, 독서숲, 등의자, 앉음벽(A,B)

운 동 시 설 688.7 1.5 스포츠광장, 체력단련장, 체력단련시설(9종)

교 양 시 설 3,212.3 6.9 문화센터(관리사무소 포함), 조각광장

편 익 시 설 1,082.1 2.3 주차장, 목교, 음수전

유 희 시 설 393.3 0.9 조합놀이대 외 3종

관 리 시 설 - - 자전거보관대, 안내판, 경계녹지데크(A,B,C),

수목보호판, 자전거타이어펌프, 공원등

녹 지 및 기 타 27,785.6 60.1 녹지

• 시설결정조서

구 분 기호 시설명 부지면적

(m²)

건 축 규 모

공작물(기) 비 바닥면적 고

(m²) 연멱적

(m²) 층수 동수

공원면적 　- 　- 46,242.0 　- -　 　- 　- -　 시설율:

시설면적 　- 　- 18,456.4 2,000.0 9,910.0 B2-3F 1동 136 39.9%

도로 및 광장

소 계 10,038.9 - - - - - -

도 로 5,375.3 - - - - - -

가-1 진입광장1 665.2 - - - - - -

가-2 진입광장2 1,955.8 - - - - - -

가-3 진입광장3 643.7 - - - - - -

가-4 진입광장4 152.4 - - - - - -

가-5 진입광장5 39.5 - - - - - -

가-6 진입광장6 36.2 - - - - - -

가-7 진입광장7 151.6 - - - - - -

가-8 진입광장8 19.4 - - - - - -

가-9 다목적광장 999.8 - - - - - -

조경 시설

소 계 1,277.8 - - - - 7 -

나-1 바닥분수 81.0 - - - - 1 -

나-2 계류 392.2 - - - - - -

나-3 생태연못 804.6 - - - - - -

1 사각파고라 - - - - - 4 -

2 육각정자 - - - - - 1 -

3 조형물 - - - - - 1 -

휴양 시설

소 계 1,763.3 - - - - 32 -

다-1 휴게소1 244.4 - - - - - -

다-2 휴게소2 264.3 - - - - - -

다-3 휴게소3 103.1 - - - - - -

다-4 휴게소4 135.4 - - - - - -

다-5 독서숲 1,016.1 - - - - - -

4 등의자 - - - - - 14 -

5 앉음벽A - - - - - 7 -

6 앉음벽B - - - - - 11 -

운동 시설

소 계 688.7 - - - - 13 9종

라-1 스포츠광장 583.5 - - - - - -

라-2 체력단련장1 32.2 - - - - - -

라-3 체력단련장2 39.1 - - - - - -

라-4 체력단련장3 33.9 - - - - - -

7 체력단련시설 - - - - - 13 9종

구

분 기호 시설명 부지면적

(m²)

건 축 규 모

공작물 (기) 비고 바닥면적(m²) 연멱적

(m²) 층수 동수

교양 시설

소 계 3,212.3 2,000.0 9,910.0 B2-3F 1동 - - 마-1 문화센터 2,902.9 2,000.0 9,910.0 B2-3F 1동 - -

마-2 조각광장 309.4 - - - - - -

편익 시설

소 계 1,082.1 - - - - 2　 -

바-1 주차장 1,082.1 - - - - 　- - 8 목교 - - - - - 1 -

9 음수전 - - - - - 1 -

유희 시설 소 계 393.3 - - - - 6 -

사 놀이터 393.3 - - - - 　- - 10 조합놀이대 - - - - - 1 -

11 그네 - - - - - 1 -

12 시이소 - - - - - 3 -

13 흔들말 - - - - - 1 -

관리 시설 소 계 - - - - - 76 -

14 안내판 - - - - - 4 -

15 자전거보관대 - - - - - 4 -

16 자전거타이어펌프 - - - - - 2 -

17 경계녹지데크A - - - - - 1 -

18 경계녹지데크B - - - - - 1 -

19 경계녹지데크C - - - - - 1 -

20 수목보호판 - - - - - 5 -

21 공원등 - - - - - 58 -

기타 소 계 27,785.6 - - - - - -

녹지 27,785.6 - - - - - -

• 도로결정조서

등 급 류 별 번 호 폭원(m) 연장(m) 면적(m²) 기 능 시 점 종 점

계 - 1,305.5 5,375.3 - - -

소 로 3 1 5.0～20.0 488.9 2,883.4 진입로 공원경계 공원경계

소 로 3 2 6.5 39.1 254.1 진입로 공원경계 소로-1

소 로 3 3 6.0 47.6 285.1 진입로 공원경계 산책로-4

소 로 3 4 6.0 18.3 109.8 진입로 공원경계 소로-1

소 로 3 5 5.0 55.1 275.9 진입로 공원경계 소로-1

소 로 3 6 5.0 68.4 348.8 진입로 공원경계 소로-1

산책로 1 3.0 13.3 39.9 산책로 스포츠광장 조각광장

산책로 2 3.0 14.9 44.7 산책로 스포츠광장 조각광장

산책로 3 3.0 13.8 41.4 산책로 소로-2 소로-4

산책로 4 2.0 187.2 374.4 산책로 진입광장-

1 공원경계

산책로 5 2.0 26.9 53.8 산책로 다목적광장 소로-2

산책로 6 2.0 147.3 309.4 산책로 소로-4 휴게소-2

산책로 7 2.0 32.0 64.0 산책로 휴게소-2 소로-1

산책로 8 2.0 54.6 109.2 산책로 산책로-4 다목적광장

산책로 9 2.0 90.7 181.4 산책로 소로-1 소로-2

- 소 공 원

• 조성계획 총괄표

구 분 면 적

(m²) 구성비

(%) 비 고

총 계 6,700.0 100.0 -

시 설 면 적 1,221.6 18.2 -

도 로 및 광 장 1,221.6 18.2 도로, 진입광장, 휴게광장

조 경 시 설 - - 육각정자

휴 양 시 설 - - 등의자

관 리 시 설 - - 자전거보관대, 자전거타이어펌프, 공원

등

녹 지 및 기 타 5,478.4 81.8 녹지

• 시설결정조서

구 분 기호 시 설 명 부지면적

(m²)

건축 규모

공작물

(기) 비 고

바닥면적(m²) 연면적

(m²) 층수 동수

공원면적 　- 6,700.0 - - - - -　 시설율:

시설면적 　- 1,221.6 - - - - 27 18.2%

도로및 광장

소 계 1,221.6 - - - - -　 -

도 로 872.9 - - - - -　 -

가-1 휴게광장1 172.3 - - - -

가-2 휴게광장2 176.4 - - - -

조경시설

소 계 - - - 1 -

1 육각정자 - - - 1 -

휴양시설

소 계 - - - 9 -

2 등의자 - - - 9 -

관리시설

소 계 - - - 17 -

3 자전거보관대 - - - 3 -

4 자전거타이어

펌프 - - - 1 -

5 공원등 - - - 13 -

기타시설

소 계 5,478.4 - - - - -　 -

녹지 5,478.4 - - - - 　- -

○ 도로결정조서

등 급 류 별 번 호 폭원(m) 연장(m) 면적(m²) 기 능 시 점 종 점

계 - 351.7 872.9 - - -

소 로 3 1 3 133.6 400.8 진입로 공원경계 공원경계

소 로 3 2 3 35.9 107.7 산책로 소로-1 주차장

산책로 1 2 80.4 160.8 진입로 소로-1 공원경계

산책로 2 2 93.8 187.6 산책로 소로-1 소로-1

산책로 3 2 8.0 16.0 산책로 산책로-2 체력단련장

■ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 조서

○ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

A-1 동춘동 907-3 일원 25,494

A-2 동춘동 907-2 일원 24,037

합 계 49,531

- 주상복합용지

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

B-1 동춘동 907-1 일원 80,955

B-2 동춘동 907 일원 77,057

B-3 옥련동 620-7 일원 35,819

합 계 193,831

- 공동주택용지

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

C 옥련동 620-4 일원 48,668

- 학교용지

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

초1 옥련동 620-4 일원 11,370

중1 옥련동 620-4 일원 11,876

합 계 23,246

- 주차장용지

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

주1 동춘동 907-3 일원 5,650

- 오수중계펌프장용지

가구번호 위 치 면적(㎡) 비고

오 옥련동 620-8 일원 790

○ 건축물에 대한 용도⋅건폐율⋅용적률⋅높이⋅배치⋅형태⋅색채⋅건축선에 관한 도시관리계획 결정조서

- 공동주택용지

가구

번호 구분 계획내용

C

용도

⋅허용용도 - 공동주택 및 부대시설

⋅불허용도 - 허용용도 이외의 용도

- 학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역 안에서의 금지지설

건폐율 ⋅50% 이하

용적률 ⋅130% 이하

높이 ⋅최고높이 55층 이하

배치 ⋅시행지침 참조

형태 -

건축선 ⋅건축한계선 3m

- 주상복합용지

가구

번호 구분 계획내용

B-1 B-2 B-3

용도

⋅허용용도

국토의계획및이용에관한법률, 인천광역시도시계획조례 준주거지역안에 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도

⋅불허용도

학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역 안에서의 금지지설 국토의계획및이용에관한법률, 인천광역시도시계획조례 준주거지역안에

건축할 수 있는 건축물 중

- 의료시설 병원 중 정신병원, 요양병원, 격리병원 - 공장

- 위험물 저장 및 처리시설 - 동물 및 식물관련 시설

- 교정 및 군사시설 - 발전시설 - 장례식장

건폐율 ⋅60% 이하

용적률 ⋅265% 이하

높이

⋅B-1 : 최고높이 60층 이하

⋅B-2 : 최고높이 65층 이하

⋅B-3 : 최고높이 45층 이하

배치 ⋅시행지침 참조

형태 ⋅시행지침 참조

건축선 ⋅건축한계선 3m, 6m

⋅근린공원변 고층부벽면한계선 30m

* 공동주택과 주거용 이외의 용도가 복합된 건축물을 건축하는 경우에는 인천광역시 도시계획조례 별표2의 ‘준주 거지역과 상업지역내 주거복합건축물의 용적률’을 적용

- 상업용지

가구

번호 구분 계획내용

A-1 A-2

용도

⋅허용용도

국토의계획및이용에관한법률, 인천광역시도시계획조례 일반상업지역안에 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도

⋅불허용도

국토의계획및이용에관한법률, 인천광역시도시계획조례 일반상업지역안에 건축할 수 있는 건축물 중

- 운수시설

- 의료시설 병원 중 정신병원, 요양병원, 격리병원 - 국방/군수시설

- 발전시설 - 장례식장

- 위험물저장 및 처리시설

건폐율 ⋅70% 이하

용적률 ⋅700% 이하

높이 ⋅A-1 : 최고높이 65층 이하

⋅A-2 : 최고높이 85층 이하

배치 ⋅시행지침 참조

형태 ⋅시행지침 참조

건축선 ⋅건축한계선 3m, 6m

* 공동주택과 주거용 이외의 용도가 복합된 건축물을 건축하는 경우에는 인천광역시 도시계획조례 별표2의 ‘준주 거지역과 상업지역내 주거복합건축물의 용적률’을 적용

- 학교용지

가구

번호 구분 계획내용

초1 중1

용도

⋅허용용도

- 학교(고등학교 이하) 및 유치원과 그 부속용도

⋅불허용도 - 허용용도 이외의 용도

건폐율 ⋅50% 이하

용적률 ⋅200% 이하

높이 ⋅5층 이하

배치 -

형태 -

건축선 ⋅건축한계선 3m

- 주차장용지

가구

번호 구분 계획내용

주1

용도

⋅허용용도

- 주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설(주차전용건축물 포함) (단, 주차전용건축물의 주차장 이외의 용도는 5% 이하로 하며,

주차전용건축물내 단란주점, 안마시술소 및 안마원 제외)

⋅불허용도

- 허용용도 이외의 용도

건폐율 ⋅90% 이하

용적률 ⋅700% 이하

높이 ⋅8층 이하

배치 -

형태 -

건축선 -

- 오수중계펌프장용지

가구

번호 구분 계획내용

오

용도

⋅허용용도

- 환경기초시설 중 하수도(오수중계펌프장)

⋅불허용도

- 허용용도 이외의 용도

건폐율 ⋅60% 이하

용적률 ⋅500% 이하

높이 ⋅9층 이하

배치 -

형태 -

건축선 -

[별첨3] 사업시행자 무상귀속분 토지조서

일련 번호

토지소재지

지목

실제이용 현 황

면 적 (㎡) 무상귀속

관리청 비고

소재지 지번 공부상 편 입 현 재

용 도 면적(㎡)

합 계 　 　 　 　 33,050 　

1 연수구

동춘동 888 제 제방 6,020 6,020 제방 2,216 국(국토해양부) 2 연수구

동춘동 908 제 제방 1,206 1,206 제방 1,206 국(국토해양부) 3 연수구

동춘동 908-1 도 도로 7,848 7,848 도로 3,537 국(국토해양부) 4 연수구

동춘동 909 구 구거 7,613 7,613 구거 7,543 국(국토해양부) 5 연수구

옥련동 620 제 제방 9,709 9,039 제방 8,722 국(국토해양부) 6 연수구

옥련동 620-1 구 구거 14,204 4,367 구거 4,367 국(국토해양부)

7 연수구

옥련동 620-2 제 제방 2,158 1,501 제방 1,501 국(국토해양부) 8 연수구

옥련동 620-3 도 도로 9,662 9,662 도로 3,387 국(국토해양부) 9 연수구

옥련동 620-8 잡 잡종지 571 571 잡종

지 571 인천광역시