(1) 조사의 배경 및 목적
도시산업공간인벤토리분석결과를토대로도시산업의차별화된입지특성과요인을
구체화하고도시산업맞춤형산업입지정책방안도출을위한기초자료로활용하기위 하여 서울, 부산 등 300여개 기업체를 대상으로 설문을 조사 하였다.
(2) 주요 조사내용
(3) 조사 방법 및 기간
설문조사방법및기간은전화및이메일조사를병행하였으며, 서울강남, 구로디 지털, 부산 센텀시티 등 3개 지역 내 기업 각 100여개를 조사하였다.
표 3-14 기업설문 조사 방법 및 기간
항목 조사내용
조사 방법 전화, E-Mail조사 병행
조사 지역 서울 강남, 구로디지털, 부산 센텀시티
조사 대상 각 지역별 100개
조사 기간 2016. 08. 31. ∼ 2016. 09. 23 (24일간) 출처: 저자 작성
2) 설문조사 결과
(1) 기업 실태
응답기업의대부분인78.7%가 단독업체혹은단일공장으로나타났으며, 응답기업 의대부분인75.4%는본사와사업장(공장등)이동일한부지에위치하고있는것으로
분석되었다.
(2) 입지형태 및 산업공간 활용실태
응답기업의대부분은2005년이후에현지역으로이전하였으며, 이전한지6년이 내인기업도약40% 가량인것으로나타나최근에입지한것으로나타났다. 또한다른
지역에서창업후현지역으로이전한기업이전체응답의67.8%로현지역에서창업 한 기업(전체 응답의 32.2%)보다 두 배 가까이 많은 것으로 조사되어 이전 기업이
대부분인것으로나타났다. 다른지역에서창업후현지역으로이전한기업의기존
사업장의위치는서울이59.8%, 부산이36.3%로같은지역내에서이전한것으로
추정된다.
치: 1순위=300%, 2순위=200%, 3순위=100%), 편리한교통여건이전체응답의
(3) 사업체간 연계 및 입지
(4) 이전 계획 및 입지수요
거의대부분의기업은향후현재의사업장을다른지역으로이전하거나확장할계획 이 없는 것(99.3%)으로 응답하였다.
(5) 산업입지정책
현입지지역의산업용지및건물의만족정도를7점척도(매우부족=1점, 보통=4 점, 매우 과다=7점)로 조사한 결과, 평균 3.6점으로 약간 부족으로 부족한 것으로
나타났다.
한편도시첨단산업단지, 산업개발진흥지구등도시산업공간에입주할경우선호하 는위치는주로도시내지역(47.5%)과도심지역(38.1%)인것으로나타났으며, 부 산지역응답자의도심지역(68.4%) 선호가매우높게나타난반면, 서울지역응답 자는 도시내 지역(66.3%)에 대한 응답 비율이 높게 나타났다.
주변에도시첨단산업단지, 산업개발진흥지구등산업지구(구역)가 개발될경우입 주희망을조사한결과, 아니오의비율이78.3%로매우높게나타났으나, 부산지역
응답자의입주희망비율이43.6%로높게나타나계획적으로공급된지역을선호하는
것으로판단되며, 반면서울지역응답자는입주희망비율은매우낮게나타나기업들 이 원하는 지역에 입지하려는 개별입지를 선호하는 것으로 조사되었다.
입주를 희망한 가장 큰 이유 두 가지를 우선순위로 조사한 결과 (가중치 : 1순위
=200%, 2순위=100%), 편리한 교통 여건이 37.7%, 양호한 산업기반시설이
14.7%, 적절한분양가및임대료가14.1%로나타났으나서울강남지역응답자는적 정분양가에대한응답비율이52.9%로매우높게조사되어서울의비싼임대료(분양 가)에 대한 부담이 있는 것으로 추정된다.
반면입주를희망하지않은가장큰이유두가지를우선순위로조사한결과(가중치
: 1순위=200%, 2순위=100%), 도시외곽에위치하는등부적절한위치가43.1%, 유사업종의 집적 부족이 18.8%, 기반시설의 부족이 17.3%로 나타났다.
가장입주를선호하는도시산업공간의입지형태는업종의제한없이모든업종이
자유롭게입주하는공간으로응답의61.1%를차지하였으며, 현행도시첨단산업단지,
산업개발진흥지구등산업지구(구역) 공급의개선점두가지를우선순위로조사한결 과(가중치: 1순위=200%, 2순위=100%), 도심과의접근성향상40.7%, 관련기 능의입지근접성향상이30.5%로응답의대부분을차지하여도심에관련기능이집 적된 지역을 선호하는 것으로 판단된다.