② 국내 코워킹 스페이스의 특징과 운영현황
사무공간 공유플랫폼은 다양한 사무공간과 사용자를 매개하는 중개플랫폼보다는 직접 운영하는 지역기반 사무공간의 예약시스템으로 활용된다. 국내사례로는 (벤처 지원형) 디캠프, 마루 180, (정부 청년 전략 지원형) 청년허브, 콘텐츠 코리아 랩, (민간 코디네이팅, 커뮤니티형) 스페이스노아, 카사 갈라, 오픈콘텐츠랩48), 쿱허브, 르호봇, 믹싱 제너레이션 등이 있다.
협업공간은 단순 사무공간의 임대에서 벗어나 창업 인큐베이팅 서비스와 연계하는 추세이다. 기존 단순 업무용 공간과 설비 공유에서 수요자를 위한 맞춤형 공간으로서 의 기능성이 요구되며, 동시에 정보제공이 중요해지고 있다. 청년창업과 연계된 코워킹 공간의 공급이 두드러지나, 여성 및 장년층을 위한 특화된 코워킹 공간도 등장하고 있다. 또한 공간이용의 다목적화가 진행되면서 공간의 복합적 활용이 증가하 고 있다.
공유유형 공유특징과 기업 도시정책적 의미
사무공간의 공유:
코워킹 공간 제공과 창업지원
∙ 사무공간 대여 및 코워킹 공간 제공:
Space Noah, 슈퍼에그 플레이스
∙ 복합 창업생태계 허브: 드림뱅크 (D.Camp-은행권청년창업재단이 운영), 홍합밸리
출처: (표) 저자 작성, (그림) 크라우드산업연구소·위즈돔(2013:42).
<표 5-10> 국내 코워킹 스페이스의 특징과 도시정책적 의미
48) 오픈콘텐츠랩은 역삼동에 소재한 동그라미 재단의 공간나눔사업으로 공간을 개방하고 공 유사업을 시작한 6개월 동안 120개의 팀에게 공간을 지원하였다.
코워킹
□ 디캠프(D.CAMP)
￮ 벤처지원형 민간 코워킹 스페이스
- 전국은행연합회의 비영리 단체인 은행권청년창업재단이 운영하는 복합 창업 생태계 허브
- 예비 창업자와 스타트업, 투자자, 각종 지원기관 등이 협업하고 교류할 수 있는 공간 제공
· 운영주체: 은행권청년창업재단(민간)
· 위치: 서울시 강남구 역삼동(지하철 선정릉역 인근) · 설립년도: 2013년
￮ 투자 방식
- 은행권청년창업재단이 창업 초기 스타트업을 대상으로 직접 투자 · 재단이 파트너들과 공동으로 유망 스타트업을 발굴해 초기 자금 제공 · 업무공간, 네트워크, 전문 멘토링 등 다각적인 지원
- 투자유치를 통해 지속적인 성장 기반 마련, 후속투자 유치 유도
￮ 공간 구성
- 다목적 홀, 보육 및 세미나 공간, 협업 공간, 라운지 및 비즈니스 센터 등으로 구성 · 보육 및 세미나 공간(5F)은 스타트업들이 입주하며 창업자와 투자자들의 자연스러운 네트워
킹이 발생하는 곳임. 디데이 행사 등 개최
· 협업공간(4F)은 코워킹 스페이스로 사용하며 컴퓨터와 무선인터넷을 무료로 사용할 수 있음
· 라운지와 비즈니스 센터(2F)는 카페테리아가 있어 창업자와 투자자가 수시로 미팅을 할 수 있는 공간을 제공
협업공간 라운지 카페테리아
출처: 광파리의 IT 이야기 블로그.
(http://kwang82.hankyung.com/2015/11/dcamr) [2015.11.28. 접속]
출처: 은행권청년창업재단 디캠프 홈페이지(http://dcamp.kr [2015.11.28. 접속])를 토대로 저자 정리
□ 청년허브
￮ 서울시의 공공 청년 전략 지원형 코워킹 스페이스
- 서울시와 연세대학교와 공동으로 운영하는 청년활동 지원기관인 청년허브 의 공간지원사업
· 운영주체: 서울시 청년허브
· 위치: 서울시 은평구 녹번동(지하철 불광역 인근) · 설립년도: 2013년
￮ 청년활동을 위한 사무공간 지원
- 청년허브 사무공간 ‘미닫이 사무실’ 제공
· 서울에서 활동하는 청년단체 및 기업 대상으로 사무공간을 저렴한 비용으로 제공 · 단순 시설 공유뿐만 아니라, 입주한 청년들의 시너지 발휘를 위한 단체 간 협업 지원 · 단체별 기본 사무 및 활용공간, 테이블 및 의자 제공, 관리비 및 공간사용료 별도 부과 - 다목적홀, 세미나실, 카페 등 공간 대관
· 일반 시민, 단체 및 기관, 기업 등을 대상으로 청년허브 내 다목적실, 세미나실, 카페 대관 · 빔프로젝터, 스크린 등 기자재 지원, 청년허브 입주단체 사용 시 무료 대관
미닫이 사무실 세미나실
출처: 청년허브 홈페이지. http://youthhub.kr [2015.11.28. 최종접속]
출처: 청년허브 홈페이지(http://youthhub.kr [2015.11.28. 최종접속])를 토대로 저자 작성
❚ 코워킹 스페이스의 도시정책적 의미와 파급효과
(도시공간 활용성 측면) 업무공간을 공유함으로써 임대료에 대한 사용자의 부담을 경감시키고 공간 활용의 효율성이 높아지고 있다. 도시적으로는 오피스 공실률이 높아지고 있는 경제상황에서 오피스 공실을 경감시킴으로써 지역쇠퇴를 방지하는 효과가 있을 것으로 추정된다.
(도시정책적 측면) 협업공간 공유를 통해 청년·여성·중장년층 등 다양한 계층의 창업을 지원하고 창의적 경제환경 조성을 통한 도시경제 활력을 증진시킬 수 있는
잠재력이 높다. 실제로 영국, 네덜란드, 스웨덴 등 유럽 국가의 경우 도시재생의 주요 수단으로서 기존 도심의 공간을 개조하여 코워킹 스페이스를 보급하고 창업지원 및 인재양성 등 복합생태계 구축을 위한 노력이 이루어지고 있다(예: 로테르담 Creative Factory).
오피스 공실률의
증가
빈 오피스를
활용한 도심 창업허브
로 활용
<코워킹 스페이스 홍합밸리>
- 스타트업과 중견기업의 매칭 - 마케팅, 홍보, 필요자원을 공유 - 법률 및 회계자문, 시장조사, 자
금 컨설팅
출처: (위) 한국감정원, R-One 부동산통계정보시스템(http://www.r-one.co.kr) [2015.10.15. 접속]
(아래) 홍합벨리 홈페이지(http://honghapvalley.org/) [2010.10.15 접속]
<표 5-12> 코워킹 스페이스의 도시공간 및 도시정책적 의미
❚ 국내외 법·제도적 대응과 개선과제
국외의 경우 코워킹 스페이스 정책은 IT 창업과 도시경제 활성화를 연계하여 이루어지고 있다. 영국정부는 Budget 2015에서 공유 사무공간과 작업공간을 포함하 여 공유경제를 지원하기 위해 지방당국이 비즈니스 지방세 재량적 완화 권한(business rates discretionary relief power)을 사용하는 것을 장려하고 있다49). 국내에서도 코워킹 스페이스를 지역의 창업허브로서 도시재생과 연계하여 중앙정부 및 지방정부 의 정책방향 설정이 필요하다.
49) HM Treasury. 2015. 『Budget 2015 Red Book』. https://www.gov.uk/government /uploads/system/uploads/attachment_data/file/416330/47881_Budget_2015_Web_Acc essible.pdf. [2015.11.16]