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전세임대 유형별, 연도별 공급 실적
{ 2005년부터 2018년 8월까지 281,155호의 전세임대를 공급하였고 이중 기존주 택은 183,463호로 전체 중 65.3%를 차지하고 있으며, 신혼부부는 41,753호로
24∙전세임대 업무의 주거복지센터 이관방안 연구
14.9%, 소년소녀는 12,206호로 4.3%, 청년은 43,733호로 15.6%의 비중으로 공급함
{ 또한, 2005년부터 2011년까지 연평균 8,777호를 공급하였으나 2012년부터 2014년까지 연평균 23,529호를 공급하여 168.1% 증가하였으며, 2015년부터 2018년 8월까지는 연평균 37,282호를 공급하여 2012년부터 2014년까지 공급 물량 대비 58.5%의 증가율을 보이고 있으며, 이처럼 전세임대 공급은 매년 높 은 증가율을 보이고 있음
<표 3-2> 전세임대 유형별, 연도별 공급 실적(2018. 8월)
구분
연도별 공급
계 ‘05 ‘06 ‘07 ‘08 ‘09 ‘10 ‘11 ‘12 ‘13 ‘14 ‘15 ‘16 ‘17 ‘18 계 281,155 2,158 6,313 6,830 8,209 13,412 12,805 11,711 24,190 22,646 23,752 35,509 37,848 38,573 37,199 기존주택 183,463 654 5,277 5,811 7,004 7,087 6,993 6,492 8,277 14,283 15,889 25,251 24,496 27,068 28,881 신혼부부 41,753 - - - 185 5,260 5,003 4,509 4,906 3,905 3,542 4,624 4,557 3,552 1,710
청 년 43,733 - - - - - - 107 10,349 3,713 3,650 4,923 8,135 7,044 5,812 소년소녀 12,206 1,504 1,036 1,019 1,020 1,065 809 603 658 745 671 711 660 909 796
<그림 3-3> 전세임대 연도별, 유형별 공급 실적
제3장 공사의 전세임대사업 운영현황∙25
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지역본부별 전세임대 관리호수
{ 2018년 8월말 전세임대 관리호수는 198,526호로 집계되었고 전세임대 유형별 로는 기존주택이 144,311호(72.7%)를 차지하여 가장 높게 나타남
{ 지역본부별로는 서울지역본부 48,736호, 경기본부 31,882호, 인천본부 26,401 호로 전체 관리호수 중 수도권이 차지하는 비중은 53.9%로 나타남
<표 3-3> 지역본부별 전세임대 관리호수 현황(2018년 8월 기준)
구분 계 기존주택 신혼부부 청년 소년소녀
계 198,526 144,311 24,346 23,056 6,813
서울본부 48,736 33,339 4,843 9,173 1,381
인천본부 26,401 19,521 5,007 945 928
경기본부 31,882 22,486 4,841 3,535 1,020
부산울산 16,794 13,388 1,476 1,276 654
강원본부 3,301 2,399 330 356 216
충북본부 4,189 3,033 506 452 198
대전충남 17,463 11,706 2,143 2,983 631
전북본부 8,451 6,468 774 908 301
광주전남 10,140 7,393 1,136 1,128 483
대구경북 20,195 15,354 2,377 1,858 606
경남본부 10,556 8,928 847 437 344
제주본부 418 296 66 5 51
<그림 3-4> 지역본부별 전세임대 유형별 관리호수(2018년 8월 기준)
26∙전세임대 업무의 주거복지센터 이관방안 연구
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1인당 전세임대 관리호수
{ 2018년 8월 기준으로 전세임대 관리호수는 198,526호, 전세임대사업 인력은 430명으로 1인당 462호의 전세임대주택을 관리하고 있으며, 대구경북지역본부 는 631호, 대전충남은 624호로 평균 대비 약 165호가 더 많은 것으로 나타났으 나 제주지역본부는 139호, 충북지역본부는 349호로 평균 대비 약 220호가 적은 것으로 나타나 지역본부별 1인당 전세임대 관리호수의 편차가 비교적 크게 나 타났음
<표 3-4> 지역본부별 1인당 관리호수(2018년 8월 기준)
구 분 관리호수 현원 1인당 관리호수
계 198,526 430 461.7
서울본부 48,736 116 420.1
인천본부 26,401 58 455.2
경기본부 31,882 77 414.1
부산울산 16,794 29 579.1
강원본부 3,301 7 471.6
충북본부 4,189 12 349.1
대전충남 17,463 28 623.7
전북본부 8,451 17 497.1
광주전남 10,140 26 390.0
대구경북 20,195 32 631.1
경남본부 10,556 25 422.2
제주본부 418 3 139.3
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최근 3년간 전세임대 1인당 관리호수 추세
{ 최근 3년간 전세임대 물량은 꾸준히 증가하고 있는 반면, 인력은 2018년에는 전 년보다 오히려 약간 줄어든 것으로 나타남
{ 또한, 1인당 관리호수의 경우 2016년은 평균 333호, 2017년은 평균 344호를 관리하는 것으로 나타났으나, 2018년(8월 기준)에는 1인당 관리호수가 462호 로 전년대비 대폭 증가하여 업무가 가중되고 있음을 알 수 있음
제3장 공사의 전세임대사업 운영현황∙27
{ 지역본부별로 살펴보면 1인당 관리호수가 전년대비 부산울산본부(380호→580 호), 대전충남본부(363호→624호), 전북본부(351호→497호), 대구경북본부(402 호→631호) 등이 급격히 늘어난 것으로 나타남
<표 3-5> 연도별 관리호수 및 배치 인력, 1인당 관리호수 현황
구 분
2016년 2017년 2018년 8월
관리호수(A) 현원
(B) 1인당
(A/B) 관리호수 (A) 현원
(B) 1인당
(A/B) 관리호수 (A) 현원
(B) 1인당 (A/B) 계 147,839 444 333.0 155,800 453 343.9 198,526 430 461.7 서울본부 36,511 120 304.3 38,199 118 323.7 48,736 116 420.1 인천본부 19,737 57 346.3 20,449 58 352.6 26,401 58 455.2 경기본부 24,096 60 401.6 25,735 77 334.2 31,882 77 414.1 부산울산 11,695 35 334.1 12,189 32 380.9 16,794 29 579.1 강원본부 2,750 10 275.0 2,943 8 367.9 3,301 7 471.6 충북본부 3,201 10 320.1 3,346 12 278.8 4,189 12 349.1 대전충남 12,522 47 266.4 13,415 37 362.6 17,463 28 623.7 전북본부 6,577 18 365.4 6,668 19 350.9 8,451 17 497.1 광주전남 8,317 23 361.6 9,017 27 334.0 10,140 26 390.0 대구경북 14,389 35 411.1 15,266 38 401.7 20,195 32 631.1 경남본부 7,708 21 367.0 8,229 23 357.8 10,556 25 422.2
제주본부 336 8 42.0 344 4 86.0 418 3 139.3
<그림 3-5> 지역본부별 1인당 관리호수 현황
28∙전세임대 업무의 주거복지센터 이관방안 연구