1) 신흥동 옛 시장관사 주변 도시조직
1902년 지도에서는 현재의 신흥동 1가 19-7번지 주택이 위치한 화정 1정목 일 대에는 전, 답이라 쓰여 있는 것을 발견할 수 있으나, 1911년 지적원도를 살펴보 면, 율목정과 접한 18번지를 제외하고는 대부분 대지가 되어 있음을 알 수 있다. 신 흥동 옛 시장관사가 위치한 화정 19번지는 일본인 무라타니 기치조(村谷吉藏)8) 의 소유로, 무라타니는 19번지 외에도 인접한 17, 18번지를 소유하였다.
1912년 토지조사부의 정보에 따르면 17번지는 대(垈)로 34평, 18번지는 밭(田) 으로 1,096평, 19번지는 대(垈)로 972평이었다.9) 무라타니(村谷吉藏) 소유의 17, 18, 19번지는 20번지의 소유주였던 도모나가 도나지로(友永寅次郞)가 1927년 6 월 매입하였고, 이어서 1929년 11월 7일 합자회사 大昭莫大小商店10) 가 매입하 였다.
이듬해인 1930년 4월 9일에는 다마키 세이이치(玉置精一)로 소유권이 이전되었는 데 본정 1정목 17번지에 주소지를 두었던 다마키는 1930년 9월 22일에 궁정 28번지 로 주소를 옮긴다. 궁정 28번지에는 2년 후인 1932년 1월 1일 부동산 임대 및 매매 사업을 하는 주식회사 다마키재보선사(玉置才保善社)11) 가 설립되어 다마키가 화정 1정목 17, 18, 19, 20번지를 매입하여 부동산 사업을 하고자 하였음을 알 수 있다.
18, 19, 20번지는 1936년에 토지가 분할되어 개인에게 매각되기 시작하였다.
비교적 소규모 필지였던 17번지는 1966년에 이르러야 분할이 이루어졌으며, 인 접한 천주교 재단 소유의 15, 16번지와 다른 일본인 소유인 14, 21번지의 경우 모 두 1960년대에 이르러야 필지분할이 이루어졌기 때문에 1936년 다마키가 신흥동 1가에서 주택지 분양을 한 곳은 18, 19, 20번지임을 알 수 있다. 당시 분할된 토지 현황은 (그림 59)의 지적도에서 확인해볼 수 있다. 1930년대 후반 만들어진 신흥동 일대의 도시조직은 이후 필지의 합필이 있었으나, 2019년 이 일대가 철거되기 이전 까지 전체적인 형태는 거의 유지되었다.
8) 무라타니(村谷吉藏)는 본정1정목 17번지에 위치한 무라타니상점(1928년 7월 5일 설립)의 대표였다. - 朝鮮銀行會社組合要錄(1942년 판), 東亞經濟時報社 (한국사데이터베이스 참조)
9) 조선총독부 임시토지조사국, 토지조사부(경기도인천부부내면화정1정목), 1912, 국가기록원 지적아카이브 https://theme.archives.
go.kr/next/acreage/viewMain.do
10) 합자회사 大昭莫大小商店은 1927년 11월 8일 설립한 모자 및 메리야스 제조, 판매 회사로 화정1정목 57번지에 위치하였다. - 朝鮮銀 行會社組合要錄(1942년판), 東亞經濟時報社 (한국사데이터베이스 참조) 한국사데이터베이스
11) 주식회사 다마키재보선사(玉置才保善社)는 1932년 1월 1일 설립한 부동산담보대부, 부동산임대, 매매 및 부대사업을 경영하는 회사로 중역으로는 이사 玉置才男, 玉置喜三郞, 宇惠吉藏, 감사 立神高一郞, 松本要太郞, 長野茂樹 등이 있었다.-朝鮮銀行會社組合要錄(1937 년판), 東亞經濟時報社 (한국사데이터베이스 참조)
(그림 57) 묘지 이전 원서 첨부 일본 공동 묘지 개관, 1902 (그림 58) 지적원도, 1911
(그림 59) 1930년대 중반 이후 분필된 신흥동 1가 (검정색 실선은 1911년 지적, 이 중 17, 18, 19, 20번지가 타마키의 소유임)
88 신흥동 옛 시장관사
(그림 60) 신흥동 1가 18번지의 구 토지대장 (그림 61) 신흥동 1가 20번지의 구 토지대장
(그림 62) 1930년대 중반 이후 지적과 현재의 지적 비교 (붉은색 실선이 현재 지적)
2) 신흥동 옛 시장관사 주변 도시현황
신흥동 옛 시장관사는 현재 제 2종 일반주거지역에 속하며, 주변 대부분 필지의 지목은 대지이다. 건물들은 대부분 주택으로, 1- 2층 건물이 대다수이다. 최근 철 거가 이루어지기 직전까지 이 곳에 있던 건물들은 대부분 1930년대 후반 ~1940년 대에 건축된 것으로, 대부분 일반목구조의 건물들이다. 뒷장의 (표 2)는 2020년 2 월 철거 직전까지 남아 있던 1930~40년대 건축된 문화주택들이다.
한편 1930년대 중반 신흥동 1가가 주택지로 개발되기 이전, 현재의 율목공원이 위치한 율목동 언덕에는 현재 율목도서관에서 사용 중인 아카마쓰(赤松) 별장이 1927년 이전에 이미 건축되어 있었다.
(그림 63) 토지이용계획
(그림 65) 건축물용도 분포현황
(그림 67) 건축물 승인년대별 분포현황
(그림 64) 토지지목별 분포현황
(그림 66) 건축물층수 분포현황
(그림 68) 건축물 구조별 분포현황
90 신흥동 옛 시장관사
(그림 69) 주변 도로 현황(상세) (그림 70) 옛 아카마쓰(赤松) 별장
『인천, 100년의 시간을 걷다』
(표 2) 1930 ~ 40년대 건축된 신흥동 문화주택들(2020년 2월 당시 현황) 주소 승인
년도 구조 면적 현황사진 주소 승인
년도 구조 면적 현황사진
신흥동 1가
18-4 미상 목조 107.43㎡ 신흥동 1가
18-50
건축물 대장 없음
목조
건축물 대장 없음
신흥동 1가
18-5 미상 목조 105.78㎡ 신흥동 1가
20-1 1936 목조 56.2㎡
신흥동 1가
18-6 미상 목조 91.43㎡ 신흥동 1가
20-7 1936 목조 56.2㎡
신흥동 1가
18-7 미상 목조 147㎡ 신흥동 1가
20-9 1936 목조 61.98㎡
신흥동 1가
18-11 미상 목조 100.92㎡ 신흥동 1가
20-23 1940 목조 72.99㎡
신흥동 1가
18-12 미상 목조 101.95㎡ 신흥동 1가
20-45 1935 목조 51.24㎡
신흥동 1가
18-13 미상 목조 85.68㎡