▢ 우수시공 및 지적사항
○ 우수시공
합계 건축 설비 전기 조경 비고
17 3 4 3 7
[건축]
연번 우수사례 사진
번호 비고 1 지하 엘리베이터 홀에 제습기 설치로 제습효과 높임 -
2 지하주차장 LED 센서등 설치로 공용부 전기절감 - 3 자전거 보관장소 대형화 및 밀폐구조화로 빗물 , 오염
등 방지 -
[기계]
연번 우수사례 사진
번호 비고 1 지하3층 엘리베이터 홀 제습기 설치 1
2 기계실 MCC장비 기초 기계장비 기초보다 높게 설치 2,3 3 쓰레기 분리수거장 손 씻는 수전 설치 예정 4 4 엘리베이터 홀 앞 앉아 기다릴 수 있는 공간 반영 5
붙임2 분야별 품질검수 결과
[전기]
[조경]
연번 우수사례 사진
번호 비고 1 승강기제어반 회생전력 이용으로 승강기 에너지절감 1
2 소화전에 발신기set 단자 표시로 유지관리의 용이 2 3 SPD접지단자의 동부스바 연장으로 과전압발생의
최소화 적용 3
연번 우수사례 사진
번호 비고 1 자전거 보관대 설치 양호
(설치가능대수:600대, 2층시설등) 1 2 배롱나무 군식(주출입구 상부) 양호 2 3 잔디붙임(평탄성, 구배, 피복밀도 등) 양호 3 4 포장 시공 상태 양호(평탄성, 접합부 단차 등) 4 5 배드민턴장 시설 및 포장상태 양호 5 6 설계 외 추가 서비스 시설
(조경석, 조경수목, 돌다리 등) 제공 6 7 공개 공지 조경 수목 배식 및 다층구조의 생태
기법으로 시민들에게 서비스 제공. 7
○ 지적사항(개선사항) 총괄
합계 건축 기계 전기 조경 비고
62 37 11 8 6
○ 분야별 지적내용 [건축]
연번 지적사항 사진
번호 비고 1 기계실,전기실,휀룸 및 각동 P.S, EPS,유수검지장치실
핏트등 공용부분 내부 청소 및 도장공사 요함. - 2 주거,비주거 기계실,전기실,발전기실등 그라스크로스
교체요함. -
3 기계실 바닥 누수부분 보수요함. -
4 비상발전기 기름탱크 누유 보수요함 1
5 비주거 기계실 천정 도장공사 미비 2 6 물탱크 하부(패드) 폐기물 정리 및 청소 요함. 3
7 저수조 상부 전기트레이부분 누수 4
8 가설전기,가설파이프 제거요함. -
9 B3 RAMP 옆 배수파이프 정리요함. 5 10 주거 기계실 트렌치부분 그라스크로스 및 트렌치
미비 -
11 기계실 배관누수 보수요함. -
12 주거 물탱크실 도장공사 미비 6
13 주거 물탱크실 상부 폐기물 정리 및 청소요함. 7
14 B3 주거 비상 발전기실 폐기물정리 요함. 8
[기계]
15 택배보관함 빗물들이침 방안 강구 9
16 박물관 창고 상부 마감미비 10
17 3동 상가 출입문 점자 미시공 11
18 경비실내 창호주변 마감 미비 12
19 분리수거장 창호주위 갈바 마감 미비 13 20 각동 출입구 홀부분 창호하부에 외부 트렌치 설치
요함 14
21 헬리포트장 방수턱 마감 및 빽업제/실리콘 미비 15
22 헬리포트장 바닥 마감 미비 16
23 헬리포트장 ALC판 청소 요함. 17
24 헬리포트장 계단 청소 요함. 18
25 102동 옥상 선홈통 상자홈통 설치 요함. 19 26 각세대,각실 전체 도어 스토퍼 설치--전세대 공통 20
27 48층3호 욕조주변 마감 미비 21
28 48층3호 발코니 천정+벽 마감 미비--전세대 공통
사항으로 확인요함 22
29 48층3호 발코니 벽+바닥 전기배선 미비 23 30 48층3호 침실 외부 측면 도장공사 미비 24 31 각동 각층 ELEV홀 주변 마감 미비 25 32 각세대 화장실 타일공사 줄눈 및 코킹공사 미비 26 33 커뮤니티센터,각동 엘리베이터 개폐장호 전체 방충망
설치 요함 27
34 골프연습장 천장 안전그물망 연장 시공요함. 28
35 각세대 분전반,통신단자함 내부 청소 요함.
[전기]
연번 지적사항 사진
번호 비고 1 기계실 트랜치 배수 안됨(건축 협의) 1,2,
3 2 기계실 소화배관 밸브 보온재 찢겨짐(마감포함) 4 3 집수정 덮개 추가설치 및 배수턱 삭제 5,6,
7
4 방화구획 관통부 내화충진재 마감 8
5 지하3층 조경용수 배관 자연배수 가능토록 구배조정 9 6 환기덕트, 제연덕트 겸용으로 사용하는 덕트는 소방법
화재안전기준에 준하여 보온재 설치 10
7 장애자용 화장실 양변기 손잡이 금구 들어올릴때 건축마 감에 부딪히므로 금구에 고무마감 추가 11,
12 8 옥상 Roof Drain 구배 조정(RD부분 턱 있음) 13
9 배관 유체명 및 흐름표기 명판 부착 14
10 단위세대 온수분배기 사용죤 명기 및 세면대 고정작업 15, 16
연번 지적사항 사진
번호 비고 1 EPS, 전기실 문틀 설치 후 사춤 미실시 1 건축 2 관리실 2층 EPS 매입배관 사춤 미실시 2
3 소화전 BOX에 함께 설치되는 비상콘센트 외함접지의 보완(기계기구의 외함 접지)
4 방재실 청소 및 CABLE 행선 표시 보완 3, 4
5 공용전기시설의 원격검침(AMR)의 일부 통신 미결선 5
[조경]
6 비상발전기용 SERVICE TANK의 유위계 미결선 6 7 전기실 분전반 명판과 내부결선이 상이 함 7, 8 8 관리동 2층 EPS실 CABLE TRAY의 BONDING
JUMPER 미체결 9
9
승강기 기계실 매입배관을 승강기 FRAME에 결속하여 방진PAD 기능이 유지되지 않으므로 결속부분의 해체 필요
10
10 전기실, 기계실 흡음용 Glass Cloth Fabric의 오염발생
보완 필요 11 건축
11 지하주차장 PIPE SUPPORT ANGLE 녹발생과 훼손 12,
13 기계
연번 지적사항 사진
번호 비고 1 수목, 초화류 등의 명찰 부착으로 자연교육장 활용
2 돌다리 연결 보행로(특히 유모차) 폭 조정
(디딤돌 놓기 1열 추가시공) 1
3 계수나무 고사목 교체(연못마당) 3주 2 4 생태시설 중 장작더미 규격 상향 조정
(설계규격에는 적합) 3
5 옥상조경 미 시공부분 조속 시행(약25㎡) 101동 상가 4 6 옥상조경과 설비시설경계부분 가림막 설치로
휴게기능 제고 5
분야별 현장 점검사진
○ 우수시공 [건축(사진x)]
[기계]
(사진 1) 위치: 지하3층 엘리베이터 홀 (사진 2) 위치: 기계실 MCC장비 기초 우수사례: 제습기 설치 우수사례: 기계장비 기초보다 높게 설치
(사진 3) 위치: 기계실 MCC장비 기초 (사진 4) 위치: 쓰레기 분리수거장 우수사례: 기계장비 기초보다 높게 설치 우수사례: 손 씻는 수전 설치 예정
(사진 5) 위치: 엘리베이터 홀
우수사례: 앉아 기다릴 수 있는 공간 반영
[전기]
(사진 1) 위치 : 승강기 기계실 (사진 2) 위치 : 각층 소화전 발신기 SET 우수사례 : 승강기 회생전력 이용설비 구축 우수사례: 단자대 표시로 유지관리의 용이
(사진 3) 위치 : 전기실 저압배전반
우수사례 : SPD 보호도체 BUS BAR 연장으로 과전압 보호기능의 달성
[조경]
(사진 1) 위치: 103동 (사진 2) 위치: 주 출입구 상부 우수사례: 자전거 보관대 우수사례: 배롱나무 군식
(사진 3) 위치: 잔디 마당 (사진 4) 위치: 103동 옆
우수사례: 잔디 붙임 우수사례: 포장시공 상태
(사진 5) 위치: 건강 마당 (사진 6) 위치: 솔숲
우수사례: 배드민턴 장 우수사례: 설계 외 추가시설(조경석)
○ 지적사항
[건축]
(사진 1) 위치: 기계실 (사진 2) 위치: 기계실
지적사항: 비상발전기 기름탱크 누유 지적사항: 전기트레이 상부 도장 미비
(사진 3) 위치: 물탱크실 (사진 4) 위치: 저수조
지적사항: 물탱크 하부 폐기물 정리 지적사항: 상부 전기트레이 누수
(사진 5) 위치: 지하3층 (사진 6) 위치: 지하3층 기계실 지적사항: RAMP1 옆 파이프 조치필요 지적사항: 도장 미비
(사진 7) 위치: 기계실 (사진 8) 위치: 비상발전기실
지적사항: 비상발전기 기름탱크 누유 지적사항: 그릴창 내부 폐기물 정리
(사진 9) 위치: 택배보관함 (사진 10) 위치: 박물관
지적사항: 빗물 들이침 대책 수립 지적사항: 창고 상부 마감 필요
(사진 11) 위치: 3동 상가 출입구 (사진 12) 위치: 경비실
지적사항: 점자블록 미시공 지적사항: 창호주변 마감 미비
(사진 13) 위치: 쓰레기 분리장 (사진 14) 위치: 각 동 1층 홀
지적사항: 갈바 마감 미비 지적사항: 창호주변 하부 마감미비-외부 트렌치설치
(사진 15) 위치: 헬리포트장 (사진 16) 위치: 헬리포트장 지적사항: 방수턱 도장, 알미늄 백업제 코킹
미비 지적사항: 에폭시 도장 미비
(사진 17) 위치: 옥탑 (사진 18) 위치: 옥탑
지적사항: 철골구조 ALC벽체 청소 필요 지적사항: 철골계단 분진청소 필요
(사진 19) 위치: 옥탑 (사진 20) 위치: 전 세대
지적사항: 외벽, 선홈통 등 미비 지적사항: 도어 스토퍼 설치 필요
(사진 21) 위치: 48층 3호 (사진 22) 위치: 발코니
지적사항: 욕조부근 마감 미비 지적사항: 벽+천정 실리콘 마감 미비
(사진 23) 위치: 48층 3호 (사진 24) 위치: 48층 3호
지적사항: 바닥+벽 전기배선 정리 필요 지적사항: 침실 외부측벽 도장 미비
(사진 25) 위치: 각 동 ELEV홀 (사진 26) 위치: 각 세대
지적사항: 홀 주변 마감 미비 지적사항: 타일공사 줄눈 미비
(사진 27) 위치: 커뮤니티센터 (사진 28) 위치: 골프장
지적사항: 각 동, 각 층 전체 방충망 설치 필요 지적사항: 천정부위 안전그물망 연장시공 필요
[기계]
(사진 1) 위치: 기계실 트랜치 (사진 2) 위치: 기계실 트랜치 지적사항: 자연 배수 안됨 지적사항: 자연 배수 안됨
(사진 3) 위치: 기계실 트랜치 (사진 4) 위치: 기계실 소화배관
지적사항: 자연 배수 안됨 지적사항: 소화밸브 보온재 찢김(마감포함)
(사진 5) 위치: 집수정(공통) (사진 6) 위치: 집수정(공통)
지적사항: 덮개 추가 설치 지적사항: 원활한 배수 위한 턱 제거
(사진 7) 위치: 집수정(공통) (사진 8) 위치: 방화구획 관통부(공통) 지적사항: 불필요한 배관 홀 마감 지적사항: 내화충진재 마감
(사진 9) 위치: 지하3층 (사진 10) 위치: 기계실 환기덕트
지적사항: 조경용수 배관 구배조정 지적사항: 제연겸용으로 사용하는 덕트는 보온재(제연설비 화재안전 기준 준함)
(사진 11) 위치: 장애자용 화장실(공통) (사진 12) 위치: 장애자용 화장실(공통) 지적사항: 손잡이 완충역활 할 수 있도록 고무
설치
지적사항: 손잡이 완충역활 할 수 있도록 고무 설치
(사진 13) 위치: 옥상 배수구(공통) (사진 14) 위치: 배관(공통)
지적사항: RD 배수구 구배 조정 지적사항: 배관 명판 및 유체흐름 표기
(사진 15) 위치: 단위세대(공통) (사진 16) 위치: 단위세대(공통) 지적사항: 온수분배기 사용죤 명기 지적사항: 세면대 고정
[전기분야]
(사진 1) 위치 : EPS, 전기실, 기계실 (사진 2) 위치 : 관리실 2층 EPS실 지적사항 : 문틀 설치 후 사춤 미실시 지적사항 : 매입배관의 사춤 미실시
(사진 3) 위치 : 방재실 (사진 4) 위치 : 방재실 ACCESS LOOR하부 지적사항 : CABLE 행선표시 보완 지적사항 : 방재실 바닥 청소
(사진 5) 위치 : EPS실(관리실) (사진 6) 위치 : 발전기실
지적사항 : 원격검침 통신선 미결선 지적사항: SERVICE TANK 미결선
(사진 7) 위치 : 전기실 분전반 (사진 8) 위치: 전기실 분전반 지적사항 : 명판과 결선 상이 #1 지적사항 : 명판과 결선 상이 #2
(사진 9) 위치 : 관리동 2층 EPS실 (사진 10) 위치 : 승강기 기계실 지적사항 : CABLE TRAY의 BONDING JUMPER
미체결 지적사항 : 승강기 FRAME에 배관의 고정
(사진 11) 위치 : 지하 기계실 (사진 12) 위치 : 지하주차장
지적사항 :흡음용 Glass Cloth의 오염발생 지적사항 : PIPE SUPPORT 녹발생
(사진 13) 위치 : 지하주차장
지적사항 : PIPE SUPPORT 훼손 발생
[조경분야]
(사진 1) 위치: 생태연못 실개천 (사진 2) 위치: 연못 마당
지적사항: 돌다리연결로 디딤돌 B추가 지적사항: 계수나무 고사목 교체
(사진 3) 위치: 비오톱정원 (사진 4) 위치: 옥상녹화(101동 상가) 지적사항: 장작더미 규격 상향 조정 지적사항: 미 시공 부분 조속시공
(사진 5) 위치: 옥상녹화(101동 상가) 지적사항: 설비시설 부분 가림막 설치
