시뮬레이션 개요

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결 론

이번 장에서는 제4장에서 설명한 바와 같이 주거환경요소별로 이번 연구에 의해 새로 이 제시된 기준에 따라 주거단지를 조성할 경우에 결과적으로 어떤 용적률이 나오게 되는지 시뮬레이션을 실시하였다. 그리고 시뮬레이션 결과를 참조하여 향후 주거지역 의 개발밀도를 설정하는데 어떻게 활용되는 것이 바람직한지를 제시하고, 앞으로 남 겨진 과제를 정리하였다.

1. 주거환경요소에 의한 개발밀도 산출

수 있으리라 본다

i) 일자형인 경우 주동의 높이는 15층으로 하고, 인접 주동간의 간격을 6m와 12m 두 가지로 함

ii) 타워형인 경우에는 주동의 높이를 25층으로 하고 인접주동의 간격을 12m와 24m 두 가지로 함

iii) 그에 따라 일조시간은 각각 연속 2시간과 3시간을 확보하는 것으로 함 iv) 기타 아파트 1동의 물리적 규모는 길이 41m (4호 기준), 깊이 10m, 층고는

2.8m로 하고, 대지 경계로부터 이격거리는 6m로 함 (단, 북쪽 대지 경계로 부터는 해당 아파트 높이의 1/2만큼 이격하는 것으로 함)

v) 단지 배치에 있어 향은 정남향, 남동향(45도), 남남동향(30도)으로 세분화함

<그림 5-1> 인동간격비 x=0.75～2.0(정면), x1= 6, 12, 24m(측면)인 단지배치

일자형, 타워형 단지를 기본으로 하여 인동간격의 변화에 따라 가로 2동 세로

아파트 유형 이격비 (h)

인동간격 (m) 대지가로 (m)

대지세로 (m)

대지면적 (㎡)

연면적 (㎡)

용적률 정면 측면 (%)

일자형 (15층)

0.75 31.5 6 100 114 11475 36900 322

1 42 6 100 141 14100 36900 262

1.25 52.5 6 100 167 16725 36900 221

1.5 63 6 100 193 19350 36900 191

1.75 73.5 6 100 220 21975 36900 168

2 84 6 100 246 24600 36900 150

0.75 31.5 12 106 114 12164 36900 303

1 42 12 106 141 14946 36900 247

1.25 52.5 12 106 167 17729 36900 208

1.5 63 12 106 193 20511 36900 180

1.75 73.5 12 106 220 23294 36900 158

2 84 12 106 246 26076 36900 142

타워형 (25층)

0.75 52.5 12 106 167 17729 61500 347

1 70 12 106 211 22366 61500 275

1.25 87.5 12 106 254 27000 61500 228 1.5 105 12 106 299 31641 61500 194 1.75 122.5 12 106 342 36279 61500 170

2 140 12 106 386 40916 61500 150

0.75 52.5 24 118 167 19736 61500 312

1 70 24 118 211 24898 61500 247

1.25 87.5 24 118 254 30061 61500 205 1.5 105 24 118 299 35223 61500 175 1.75 122.5 24 118 342 40386 61500 152

2 140 24 118 386 45548 61500 135

<표 5-1> 변수 다양화에 따른 단지 상세내역 3동이 입지 가능한 가상의 직방형 단지의 규모는 <그림5-1>과 같다.

이러한 조건 속에서 구체적인 시뮬레이션 방법은 먼저 가로 2동, 세로 3동으로 구성된 아파트 단지를 해당 배치 기준에 따라 오토캐드(auto-cad) 프로그램 상에 서 설계한 후, 스케치업(sketch-up)에서 이를 3차원화 하여, 동지일 기준 오전 8시 부터 오후 4시까지의 단지내 음영을 15분 간격으로 투영시켰다.

그 다음, 최북단에 배치된 2동의 아파트 입면을 각각 4*15, 4*25¹⁰¹⁾ 셀로 구분 하여, 현행 법규상에 명시되어 있는 연속 2시간 일조가 가능한 범위와 3시간 연 속일조가 가능한 범위, 영구음영이 지는 부분, 연속 2시간 그림자가 지는 부분으

101) 앞서 시뮬레이션 설계상에서 언급되었듯이, 아파트 1동의 규모는 4열 가구, 15층 규모(일자형), 25 층 규모(타워형)로 가정하여 각각의 셀을 입면상에서 한 가구로 간주함

일자형 (15층-4호)

인동간격 (측면)

2시간 연속 일조 가능한 용적률(%)

3시간 연속 일조 가능한 용적률(%)

인동간격 (정면)

0.75h 6m -

-12m -

-1h 6m -

-12m -

-1.25h 6m -

-12m -

-1.5h 6m -

-12m -

-1.75h 6m 168

-12m 158 158

2h 6m 150 150

12m 142 142

<표 5-2> 일자형 남향 배치시 인동간격 및 용적률 분포

로 구분하여 인동간격 변화에 따른(d=0.75h, 1h, 1.25h, 1.5h, 1.75h, 2h) 일조 범위 를 파악한 후, 각각의 단지 면적에 대한 해당 용적률을 검토하였다. 다만, 일조 범위를 파악하는 데 있어, 부분적으로 셀 경계와 음영경계가 일치하지 않지 않는 경우 과반을 기준으로 해당 가구의 음영여부를 결정하였다.