KRIHS 국토연구원부동산시장 조사분석 여름호 _ 2015. 7 VOl. 10
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네트워크 분석으로 살펴본 시장 모니터링 : 분양
검색어 : 분양
지역연관정보
주거환경정보
부동산시장 변화와 진단 인포그래픽스심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향
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김대진, 박천규
수익형부동산정보
• 검색어(search word) ‘분양’에 대한 언론기사(2015.4.1 ~ 2015.7.7) 연관어(keyword)의 유사성 연결망 분석 (similarity network analysis) 결과이다.
• 교육, 교통, 편의시설 등이 양호한 주거단지에 대한 정보(주거환경정보)와 서울(마곡 등),경기(광교 등) 지역, 그리고 이와 연관된 단지형태, 분양형태, 청약경쟁율 등의 정보(지역연관정보)가 긴밀하게 연관되어 분양에 대한 정보와 인식이 형성되고 있다. 한편 상가, 호텔 등 수익형 부동산에 대한 정보도 분양정보의 중요한 한 축을 이루고 있다.
※ 유사성 연결망 분석을 위해 언론기사 등장 빈도 수가 높은 연관어들을 추린 후, 다시 각각의 기사 내에서 동시 출현 유사 성이 높은 연관어들을 선별하여 연결망을 조직하였다. 이후 연결망 구성 형태와 연관어의 성격에 따라 그룹을 나누고, 각 그룹의 결절(node)을 각기 다른 색으로 구분하였다. 결절의 크기가 클수록 언론기사 등장 빈도수가 높은 연관어이다.
