- 韓 ․ 中 智能型 홈 適用技術에 대한 比較硏究를 바탕으로 -

碩 碩 碩

碩士 士 士 士學 學 學 學位 位 位 位 論 論 論文 論 文 文 文

中 中 中

中國 國 國 智 國 智 智能 智 能 能型 能 型 型 型 老 老 老 老人 人住 人 人 住 住居 住 居 居 居에 에 대한 에 에 대한 대한 硏 대한 硏 硏究 硏 究 究 究

- 韓 ․ 中 智能型 홈 適用技術에 대한 比較硏究를 바탕으로 -

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A Study Study Study Study on on on on Chinese Chinese Smart Chinese Chinese Smart Smart Smart Sliver Sliver Sliver Sliver Housing Housing Housing Housing -Based on the Comparative Study on Applied Technology of Smart Home Between Korea and China-

國 國 國

國民 民大 民 民 大 大 大學 學 學校 學 校 校 테크노디자인 校 테크노디자인 전문 테크노디자인 테크노디자인 전문 전문大 전문 大 大 大學 學 學院 學 院 院 院

Smart Smart Smart

Smart Space Space Space Lab. Space Lab. Lab. 건축디자인전공 Lab. 건축디자인전공 건축디자인전공 건축디자인전공

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朱 學 學 學 學 哲 哲 哲 哲

2007 2007

2007 2007

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2007 年 年 年 7 年 7 7 月 7 月 月 月

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2007 年 年 年 年 7 7 7 月 7 月 月 月

審査委員長 李 李 李 李 公 公 公 公 熙 熙 熙 印 熙 審 査 委 員 金 金 金 金 容 容 容 容 成 成 成 印 成 審 査 委 員 李 李 李 李 庚 庚 庚 庚 薫 薫 薫 印 薫

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테크노디자인전문大 大 大學 大 學 學院 學 院 院 院

國文抄錄

碩士學位論文 指導敎授 金容成

중국 중국 중국

중국 지능형 지능형 지능형 노인주거에 지능형 노인주거에 노인주거에 노인주거에 대한 대한 대한 대한 연구 연구 연구 연구

국민대학교 테크노디자인 전문대학원 건축디자인전공

본 연구는 지능형 홈 적용 기술과 중국 노인의 행태적,심리적,생리 적 특성을 결합하여,중국 미래지향적 노인주거의 계획방안에 대하여 제 안하므로,중국 실버산업 일환인 노인주거의 특징에 대하여 정확하게 인 식하고,중국 지능형 노인주거 모델을 제시하는데 그 목적이 있다.

제2차 세계대전 이후 중국은 평화 사회로 진입을 하였고,모택동의

“사람이 많으면 일손도 많아지고 생산력도 제고 된다”는 이론 하에 중국 인구는 급증하였으며,1970년대 말에는 심각한 인구증가의 압력 하에 計 劃生育委員會를 설립하고 계획생육정책을 실시하기 시작하였다.하지만 인구 출생률이 낮아지는 반면 고령화 사회의 도래를 가속화하였다.

고령화 사회의 도래와 더불어 실버산업에 대한 수요도 증가하고 있다.

2006년 실버산업의 시장 수요량은 4,000억RMB이며,2010년 수요량은 100,000억RMB로 예상하고 있다.반면 노인 주거를 위주로 하는 실버산 업 시장 충족양은 10%밖에 미치지 못하고 있다.

과거 중국의 노인 주거 시설은 신체적․심리적 결함을 지니거나 가족 의 버림을 받거나 경제적으로 어려운 상황의 노인을 대상으로 한 복지주 거시설로서 양로원이나 요양원을 중심으로 발전했으나,현재는 노인 전 문 건축으로서 발전하고 있다.

이에 본 연구는 다가오는 중국의 고령화 시대를 대비하여 지능형 홈 기술과 접목하므로,노인들로 하여금 장년기의 사회생활에서 벗어나 노 년기로 접어들면서 발생하는 생리적인 변화와 심리적인 변화 그리고 행 태/생활방식의 변화에 대응하고 새로운 생활을 시작할 수 있는 노인주거

를 중심으로 한 커뮤니티를 계획하는데 의미가 있다.

주제어 : 중국 , 노인주거, 실버산업, 지능형 홈, 노인의 특성

目 目 目 目次 次 次 次

中 中 中

中國 國 國 國 智 智 智能 智 能 能 能型 型 型 老 型 老 老人 老 人住 人 人 住 住居 住 居 居 居에 에 대한 에 에 대한 대한 대한 硏 硏 硏 硏究 究 究 究 - 韓 ․ 中 智能型 홈 適用技術에 대한

比較硏究를 바탕으로 -

제 제

제 제1111장 장 장 서론 장 서론 서론 서론

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1.1연구의 배경 및 목적 1.2연구의 범위 및 방법 1.3연구의 구성도

제 제

제 제2222장 장 장 중국 장 중국 중국 중국 노인주거 노인주거 노인주거 노인주거

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2.1중국 노인주거에 관한 연구의 필요성 2.1.1중국 핵가족(空巢家庭)현황 2.1.2중국 실버산업에 대한 정부 정책 2.2 중국 노인주거의 개념 및 유형

2.2.1 일반주거 2.2.2 양로원 2.2.3 노인공동주거

2.3중국 노인주거 건축의 규범 및 특성 2.3.1부지선정에 관한 규범

2.3.2건축계획에 관한 규범 2.4중국 노인공동주거 사례

2.4.1北京太陽城國際老年公寓(북경 태양성 국제노인공동주거단지) 2.4.2上海众仁花苑老年公寓(상해중인화원노인주택단지)

2.4.3上海市长宁区社会福利院（상해시 장녕구 사회복지원) 2.4.4北京市太申祥和国际敬老院（북경시 태신상화국제경로원) 2.5소결

제 제 제

제3333장 장 장 중국 장 중국 중국 중국 노인의 노인의 노인의 생리 노인의 생리////심리 생리 생리 심리 심리 심리////행태적 행태적 행태적 행태적 특징 특징 특징 특징

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

3.1중국 노인의 생리적 특징 3.1.1인지능력의 저하 3.1.2신경계통기능의 저하 3.1.3근육과 골격의 변화 3.1.4환경적응능력의 저하 3.2중국 노인의 심리적 특징

3.2.1생리적 기능의 쇠퇴가 심리적 건강에 대한 영향 3.2.2노인의 심리적 건강에 영향 주는 사회적 요인 3.3중국 노인의 행태적 특징

3.3.1노인 일상생활 시간의 변화 3.3.2노인 커뮤니티 구조의 변화

3.3.3노인 생활구조의 변화

3.4중국노인 특성에 의한 건축 공간 및 시설 3.5소결

제 제

제 제4444장 장 장 중국 장 중국 중국 중국 노인주거에 노인주거에 노인주거에 적용 노인주거에 적용 가능한 적용 적용 가능한 가능한 스마트 가능한 스마트 스마트 스마트 기술 기술 기술 기술

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

4.1한국과 중국 지능형 홈 비교분석 4.1.1한국 지능형 홈 개요 4.1.2중국 지능형 홈 개요

4.2한국과 중국의 지능형 홈 기술 동향 4.2.1한국의 지능형 홈 네트워크 기술 4.2.2중국의 지능형 홈 네트워크 기술 4.3한국과 중국의 지능형 홈 적용 기술 분석

4.3.1한국의 지능형 홈 적용 기술 분석 4.3.2중국의 지능형 홈 적용 기술 분석 4.4지능형 노인 주거

4.5소결

제 제 제

제5555장 장 장 노인주거 장 노인주거 노인주거 노인주거 디자인 디자인 디자인 디자인

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

5.1계획의 전제

5.1.1북경시 도시계획(2004～2020년) 5.1.2대지분석

5.2건축계획

5.2.1건축프로그램 5.2.2디자인 개념 5.2.3지능형 홈 구성 5.2.4배치계획 5.2.5평면계획 5.2.6입면계획 5.2.7투시도

제 제 제

제6666장 장 장 장 결론 결론 결론 결론

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

참고문헌

영문초록

그 그

그림림림 목목목차차차

[그림 2-1]중국 가족 “4-2-1”구조 [그림 2-2]중국 전형적인 양로원 Unit

[그림 2-3]북경 태양성 국제노인공동주거단지 조감도 [그림 2-4]북경 태양성 국제노인공동주거단지 MasterPlan [그림 2-5]다세대 기준층 평면

[그림 2-6]고층모델 기준층 평면

[그림 2-7]상해중인화원노인주택단지 배치도 [그림 2-8]상해중인화원노인주택단지 기준층평면도 [그림 2-9]노인주거 세대 Units

[그림 2-10]상해시 장녕구 사회복지원 배치도 [그림 2-11]상해시 장녕구 사회복지원 평면도 [그림 2-12]북경시 태신상화국제경로원 전경 [그림 2-13]북경시 태신상화국제경로원 배치도 [그림 2-14]1인실 평면도

[그림 2-15]부부2인실 평면도 [그림 4-1]자이 지능형 홈 구성도

[그림 4-2]I-PARK 현대 홈 타운 지능형 홈 구성도 [그림 4-3]대림 e-편한 세장 지능형 홈 구성도 [그림 4-4]푸르지오 지능형 홈 구성도

[그림 4-5]타워펠리스 UASIS 지능형 홈 구성도 [그림 4-6]PLC-BUS 지능형 홈 구성도

[그림 4-7]Maxicom PLC 지능형 홈 구성도 [그림 4-8]Bochuang지능형 홈 구성도 [그림 4-9]ETY2000지능형 홈 구성도 [그림 4-10]Meige지능형 홈 구성도

[그림 5-1]“두개의 축,두 개의 대”,북경시 도시계획(2004～2020년) [그림 5-2]녹지대,북경시 도시계획(2004～2020년)

[그림 5-3]부지 지구단위계획 [그림 5-4]건축대지

[그림 5-5]주변 현황

[그림 5-6]부지와 주변과의 연계 [그림 5-7]노인주거 키워드

[그림 5-8]키워드별 프로그램 구성 [그림 5-9]전통적 사합원 구조

[그림 5-10]사합원과 호동의 커뮤니티 구조 [그림 5-11]사합원과 호동의 공간구성

[그림 5-12]고층주거에 대한 사합원의 공간구조적용 [그림 5-13]녹지와 수 공간 구성

[그림 5-14]스마트 홈 구성 [그림 5-15]배치도

[그림 5-16]1층 평면도 [그림 5-17]2층 평면도 [그림 5-18]기준층평면도 [그림 5-19]기분 Unit평면도 [그림 5-20]입면도

[그림 5-21]투시도#1 [그림 5-22]투시도#2 [그림 5-23]투시도#3 [그림 5-24]투시도#4

표 표 표 목목목차차차

[표 2-1]연도별 핵가족 증가표 [표 2-2]1999년 대도시 핵가족 비례 [표 2-3]도시노인의 자녀와 거주의향 [표 2-4]농촌노인의 자녀와 거주의향 [표 2-5]중국 노인주거 유형별 비교표 [표 2-6]노인주거 규모 분류

[표 2-7]“노인건축설계규범”건축계획

[표 2-8]북경 태양성 국제노인공동주택 개요 [표 2-9]상해 중인화원노인주택단지 개요 [표 2-10]상해시 장녕구사회북지원 개요 [표 2-11]북경시 태신상화 국제경로원 개요 [표 2-12]중국 노인주거 사레비교

[표 3-1]평균연령 30세와 평균연령 80세인 사람들의 6대 생리요소의 비 교

[표 3-2]노인이 각종 활동에 투자하는 시간 [표 3-3]이웃커뮤니티비교표

[표 3-4]일상생활 취미 비교표

[표 3-5]중국노인 특성에 의한 건축 공간 미치 시설 [표 3-6]건축요소 도출

[표 4-1]한국 산업자원부 지능형 홈 로드맵 분류표 [표 4-2]중국 지능형 홈 분류표

[표 4-3]한국 홈 네트워크에 적용되는 기술 [표 4-4]중국 홈 네트워크에 적용되는 기술 [표 4-5]한국▪중국 지능형 홈 사례 비교표

[표 4-6]노인의 생리적 특성에 의한 지능형 노인주거 시나리오 [표 4-7]노인의 심리적 특성에 의한 지능형 노인주거 시나리오 [표 4-8]노인의 행태적 특성에 의한 지능형 노인주거 시나리오 [표 5-1]대지위치 및 제한사항

[표 5-2]지능형 노인주거 구성요소 [표 5-3]건축 개요

제 제 제

제1111장 장 장 장

서론 서론 서론 서론

연구의 연구의 연구의

연구의 배경 배경 배경 배경 및 및 및 및 목적 목적 목적 목적 연구의

연구의 연구의

연구의 범위 범위 범위 범위 및 및 및 및 방법 방법 방법 방법 연구의

연구의 연구의

연구의 구성도 구성도 구성도 구성도

1

11...111연연연구구구의의의 배배배경경경 및및및 목목목적적적

제2차 세계대전 이후 중국은 평화 사회로 진입을 하였고,모택동의

“사람이 많으면 일손도 많아지고 생산력도 제고 된다”는 생각 하에 중국 인구는 급증하였으며,1970년대 말에는 심각한 인구증가의 압력 하에 計 劃生育委員會¹⁾를 설립하고 계획생육정책을 실시하기 시작하였다.하지만 인구 출생율이 낮아지는 반면 고령화 사회의 도래를 가속화하였다.2005 년 중국 노인²⁾인구는 1.44억이었으며,2014년에 2.03억이며,2027년에 3.04억이고,2039년에 4억이 될 것이다.그 이유는 1950~70년 사이의 베 이붐 시대에 태여 난 사람들이 2020년 이후에 노년층에 진입하기 때문이 다.³⁾

노년층의 증가와 더불어 실버산업의 수요도 증가하고 있다.2006년 실 버산업의 시장 수요량은 4,000억RMB이며,2010년 수요량은 100,000억 RMB로 예상하고 있다.반면 노인 주거를 위주로 하는 실버산업 시장 충 족량은 10%밖에 미치지 못하고 있다.⁴⁾

중국 정부는 “中國老齡事業的发展"白皮书⁵⁾를 발표하였으며 중국실버산 업 발전목표를 “老有所养 、老有所医、老有所教 、老有所学 、老有所为 、老 有所乐”,노년에는 휴식,의료,가르침,배움,행함,즐거움 등요소가 포함 되여야 한다고 규정하였다.

따라서 중국 노인들의 다양한 수요를 만족시켜야 되며,가장 중요한 영역은 역시 주거 영역이다.중국의 노인 주거 시설은 신체적․심리적 결함을 지니거나 가족의 버림을 받거나 경제적으로 어려운 상황의 노인 을 대상으로 한 복지주거시설로서 양로원이나 요양원을 중심으로 발전했

1)計劃生育委員會:계획생육위원회 -중국의 계획생육에 관한 계획,전략,법규,교 육,홍보 등에 관하여 총괄 책임기관이다.

2)노인:만 60세 이상의 사람을 노인이라 지칭한다.“老人住居建築設計標準”(중노인 주거건축설계표준),中華人民共和國建設部,2003

3)我國人口的老龄化特点，前景和对策分析(중국 인구 노령화의 특전,전망과 대책분 석)，王森，石家庄经济学院学报，2006，04

4)老龄化社会的新机遇(고령화 사회의 새로운 기회),周城雄，中国人口网，2006.12 5) “中國老齡事業的发展"白皮书(중국실버산업발전백서-백피서는 중국정부문서로서

정부의 입장을 표명한다.),中华人民共和国国务院新闻办公室,2006.12

으나,현재의 복지시설은 건축적으로 노인의 행태적,심리적,생리적 특 성에 맞는 연구와 함께 발전하고 있다.

본 논문의 목적은 지능형 홈에 적용 가능한 기술과 중국 노인의 행태 적,심리적,생리적 특성을 결합하여,중국 미래지향적 노인주거의 계획 방안에 대하여 제안하므로,중국 실버산업 일환인 노인주거의 특징에 대 하여 정확하게 인식하고 중국 지능형 노인주거 모델을 제시하는데 있다.

1

11...222연연연구구구의의의 범범범위위위 및및및 방방방법법법

본 연구는 중국 노인의 전용주거를 연구 대상으로 한다.지능형 홈에 서 적용되고 있는 스마트 기술 혹은 적용연구 중에 있는 기술을 노인주 거공간에 적용하므로,노인으로 하여금 시설이 집중된 도심에서 벗어나 근교에서도 원거리 서비스를 받을 수 있고,도심과 정보교환을 할 수 있 는 미래지향적인 중국 형 노인주거를 제안한다.

연구의 방법은 다음과 같다.첫째,중국 실버산업현황과 노인주거 혹 은 노인 건축의 개념과 특징을 파악하고,중국에서 미래지향적 노인주거 연구의 거시적 방향성을 도출한다.둘째,문헌조사,선행연구와 웹 서치 를 통해,중국 노인의 행태적,심리적,건강적 특징을 정리하고,건축적으 로 적용할 수 있는 데이터를 도출한다.셋째,한․중 지능형 홈 적용기술 에 대한 비교연구를 통하여 노인 주거에 적용 가능한 스마트 기술을 도 출하고,미래지향적 노인주거 프로그램을 작성하고,그에 적합한 디자인 을 제안하려 한다.

1

11...333연연연구구구의의의 구구구성성성도도도

제 제2222장 제 제 장 장 장

중국 중국

중국 중국 노인주거의 노인주거의 노인주거의 노인주거의 특성 특성 특성 특성

중국 중국

중국 중국 노인주거에 노인주거에 노인주거에 노인주거에 관한 관한 관한 관한 연구의 연구의 연구의 연구의 필요성 필요성 필요성 필요성 중국 중국

중국 중국 노인주거의 노인주거의 노인주거의 노인주거의 개념 개념 개념 개념 및 및 및 및 유형 유형 유형 유형 중국 중국

중국 노인주거 중국 노인주거 노인주거 노인주거 건축의 건축의 건축의 건축의 법규 법규 및 법규 법규 및 및 및 특성 특성 특성 특성 중국 중국

중국 중국 노인공동주거 노인공동주거 노인공동주거 노인공동주거 사례 사례 사례 사례

소결 소결

소결 소결

2

22...111중중중국국국 미미미래래래지지지향향향적적적 노노노인인인주주주거거거에에에 관관관한한한 연연연구구구의의의 필필필요요요성성성

222...111...111중중중국국국 핵핵핵가가가족족족(((空空空巢巢巢家家家庭庭庭)))현현현황황황

핵가족(空巢家庭)은 자녀 양육의 의무를 마쳤으며,나의가 제일 어린 자녀도 부모를 떠난 노인 가정 혹은 독거노인 가정이다⁶⁾.핵가족은 두 가지로 분류 할 수 있다.하나는 독거노인으로서 결혼 한 적이 없거나, 배우자가 먼저 세상을 떠났거나,이혼하였거나 또는 분가를 한 경우이 고,다른 하나는 노인부부가 하나의 가정을 이루고 있는 것으로서 자녀 가 없거나,분가하여 사는 경우이다.중국이 계획생육정책과 개혁개방정 책⁷⁾을 실시하여서부터 핵가족의 출현을 가속화 하였으며 특히 대 도시 에서의 속도는 더욱 빨랐다.

표2-1연도별 핵가족 증가표

6)城市空巢家庭居住需求及社区老年居住适应性研究(도시핵가족의 주거수요 및 사회 노년주거적응성에 관한 연구)，彭涛，西南交通大学 硕士论文，2006

7)개혁개방정책(改革开放):1978년 중국 공산당은 중국공산당제11기3중전회의에서 제정한 전략결책이며,중화인민공화국이 건국 이래 처음으로 제정한 대외로 개방 하는데 관한 기본국책이다.

년도 분류 핵핵핵가가가족족족 노노노인인 가인 가가정정정 독독독거거거노노노인인인

1 1

1999888222 12.64% 4.7% 7.94%

1 1

1999888777 16.7% 12.9% 3.8%

1 1

1999999999 25.8% 14.8% 11%

2 2

2000000666 도시도도시시 37.3% 30.7% 6.6%

농 농

농촌촌촌 32.9% 7.6% 25.3%

34% 34.80%

30%

36.50%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

북경 상해 광주 천진

표2-21999년 대도시 핵가족 비례

중국 핵가족의 출현은 인구,전통관념,사회,경제 등 방면의 여러 가 지 요소의 영향 하에 출현한 결과이다.예를 들면 가족의 구성원,가치 관,세계관 등의 변화;배우자를 선택하는 범위,경제,사회,문화요소의 영향;의학의 발달로 남은 생애에 대한 예측 등이 직접적 혹은 간접적으 로 핵가족의 발전에 영향을 미친다.

핵가족 출현에는 두 가지 원인이 있다.하나는 사회 경제의 발전으로 인한 원인이다.보다 나은 학업 혹은 직장 때문에 타지로 갔다가 그 곳 에서 가정을 이루며,전통적으로 볼 때 딸을 시집보낸 부모가 핵가족을 이루어야 하지만 지금은 결혼관,세계관의 변화로 아들을 가진 부모도 마찬가지로 핵가족을 이룬다.경제의 발전으로 인구의 유동성이 강해짐 에 따라 통혼의 범위가 넓어 진 것이다.다른 하나는 사회 정책적인 원 인이다.중국의 계획생육정책을 실행함에 따라 가정의 구조가 “4-2-1

“의 구조를 나타내고 있다.즉 자녀 2명이 4명의 노인을 봉양해야 하는 것이며,실제적으로는 봉양이 불가능한 상황이며,노인은 노년생활을 자 체적으로 준비해야 한다.그러므로 중국의 노인주거는 주거공간을 위주 로 계획되며,의료,레저 등 시설은 부가 시설로서 프로그램 되여 있다.

이는 한국의 가정봉양을 기초로 하고,전문화된 의료 환경과 생활환경을

수요로 한 노인주거와는 Needs의 차이가 있다.

그림2-1중국 가족 “4-2-1“구조

핵가족의 출현은 사회적으로 불가피 한 것이며,노인들도 적극적으로 받아 드리고 있다.도시와 농촌에 있어서 경제형태의 차이로 인하여 차 이가 존재한다.도시노인들은 경제적 독립성이 강하고,계획생육정책의 집행도가 높으므로 55.5%의 노인들이 자녀와 함께 생활을 원치 않거나 상관없다는 결과가 나왔으며,농촌은 경제적 독립성이 약하고,가족을 단 위로 한 생산방식을 유지하고 있고,사회복지시설의 완성도가 낮기 때문 에 자녀에 대한 의존도가 높다.따라서 도시노인에 비하여 비교적 낮은 33.8%의 농촌노인들이 자녀와 함께 생활을 원치 않거나 상관없다는 결 과가 나왔다.(표2-3,표2-4)

표2-3도시노인의 자녀와 거주의향⁸⁾ 44.50%

42.20%

13.30%

함께 살기를 원하다 함께 살기를 원하지 않다 상관없다.

66.20%

21.10%

12.70%

함께 살기를 원하다 함께 살기를 원하지 않다 상관없다.

표2-4농촌노인의 자녀와 거주의향⁹⁾

222...111...222실실실버버버산산산업업업에에에 대대대한한한 중중중국국국 정정정부부부 정정정책책책

실버산업은 제 1,2,3,산업¹⁰⁾에 걸친 광범위한 사업 분야로서 고령화 가 사회적인 문제로 제기되면서 중국 정부는 법률,법규,정책의 구축과 실버산업 발전계획의 제정,실버서비스시스템의 완성,실버산업에 대한 사회의 참여 촉진,그리고 국제적인 연구의 교류의 활성화 등을 통하여

“老有所养 、老有所医、老有所教 、老有所学 、老有所为 、老有所乐”(노년에 는 휴식,의료,교육,배움,행함,즐거움 등요소가 포함 되여야 한다)를 달성하려고 한다.

1.养양-양로보험시스템

사회경제의 발전과 인구고령화의 정도에 알맞은 양로보험 시스템을 구축

8)중국노년과학연구중심(中国老龄科学研究中心)에서 20개의 성,자치구,직할시를 대 상으로 10171개의 도시 설문지와 10084개의 농촌 설문지에 근거하여 도출한 결 과이다.

9)중국노년과학연구중심(中国老龄科学研究中心)에서 20개의 성,자치구,직할시를 대 상으로 10171개의 도시 설문지와 10084개의 농촌 설문지에 근거하여 도출한 결 과이다.

10)중화인민공화국 통계국은 1984년 “国民经济行业分类”(국민경제업계분류)를 제정 하였다.제1산업은 농업,림업,목축업,어업 등을 가리킨다.제2산업은 채광업,제 조업,전력,가스 및 물의 생산과 공급,건축업 등을 가리킨다.제3산업은 제1산업 과 제2산업에서 제외된 모든 산업을 가리킨다.예를 들면 교통운수,물류,주택, 금융,부동산,서비스,R&D,교육,사회복지,체육레저,국제교류 등이 포함된다.

해야 된다.이는 실버산업의 가장 중요한 일환이며,가장먼저 해결해야 할 문제이다.

2.医의-의료시스템

노인들을 대상으로 한 의료시스템과 의료서비스의 강화는 고령화 사회 전 국민의 건강과 삶의 질을 제고 시킬 수 있는 중요한 부분이다.

3.教교-노인서비스업에 대한 교육

노인사회의 서비스산업 발전을 가속화하는 것은 노인들의 증가하는 서비 스에 대한 욕구를 만족시키는데 필수적이 조치이다.

4.学학-문화교육

노인에 대한 문화교육은 노인의 문화생활수준제고를 위한 것이다.

5.为위-사회활동

국가는 노인들의 지식과 경험을 존중하며,이를 위하여 적극적인 조건을 마련하여,노인들로 하여금 트기와 전공을 사회의 발전에 지속적으로 사 용할 수 있도록 한다.

6.乐낙-노인권리에 대한 보장

국가는 노인의 합법적 권리를 존중하며,법에 의거하여 노인의 합법적 권리의 의행을 보호한다.

2

22...222중중중국국국 노노노인인인주주주거거거의의의 개개개념념념 및및및 유유유형형형

노인주거(House forthe Aged)는 노인의 신체적 심리적 특성에 맞는 노인전용주거¹¹⁾이다.중국 현재 노인을 봉양하는 방식에는 가정봉양,사 회봉양,가정과 사회공동봉양,자체봉양 등 형태가 존재하지만,노인에게 제공되는 생활환경에 따라 분류하면 주거공간의 특성에 따라 일반주거봉 양방식,양로원봉양방식,노인공동주택(老年公寓)봉양방식 등으로 나뉜다.

22.2..222...1일11일일반반반주주주거거거

일반주거봉양방식은 전통적인 재택봉양 방식이다.노인은 기존에 살고

11)“老年人建築設計規範”-“노인건축설계규범”,중화인민공화국 건설부/민정부.1999

있던 집에서 노년을 보내며,이런 형태의 노인 주거는 일반 주택단지에 있는 일반 주택을 가리키며,지금까지 중국 노인주거의 주체를 이루었다.

특징은 노인이 생활환경에 대하여 익숙하며,자녀,친척,혹은 이웃과 온 정적인 상호관계를 유지하면서 이들로부터 보호와 도움을 받는 것이다.

거주형태는 다음과 같다.

1)동거형:중국은 동방예의지국으로서 전통적인 3대 혹은 2대가 함께 생활하는 것을 말하며 노인을 봉양함에 있어서 주요한 방식이다.

2)인접거주형:자녀와 가까운 곳에서 거주하며,자녀의 보호와 도움을 받는 형태이다.이런 방식은 노인이 가장 선호하는 방식으로서 노년생활 과 자녀생활 각자의 프라이버시를 지키는 동시에 비교적 밀접한 상호관 계를 유지할 수 있기 때문이다.

3)분리거주형:자녀와 먼 곳에 떠어져 있거나 교통의 불편함으로 인 하여 실질적인 보호와 도움을 줄 수 없으며,노인이 독립적으로 거주하 는 형태이다.

222...222...222양양양로로로원원원

경로원(敬老院)¹²⁾,양로원(養老院),노인복지원 등 노인(특히 고령이나 질병으로 독립적으로 생활을 할 수 없는 노인)을 위한 전문사회복지시설 이다.주거 공간,문화레저,의료시설 등 다양한 서비스 시설이 구비되여 있으며,완정한 표준과 규칙이 있다.사회 중․하류층의 완전한 생활봉양 을 필요한 노인을 주요 서비스 대상으로 한다.특징은 그림2-2와 같이 노인들이 공동생활을 하며,개인 프라이버시 공간은 생활 필수 공간인 침실 혹은 침대가 전부이므로 일반적인 시각으로 볼 때 개인공간은 존재 하지 않는다.

222...222...333...노노노인인인 공공공동동동주주주거거거(((老老老年年年公公公寓寓寓)))

노인 공동주거은 노인의 특성에 의하여 설계되고,전문화한 기초생활 서비스시스템과 간호시스템을 갖춘 노인주거이다.중국의 노인공동주택

12)경로원(敬老院):양로원과 비슷한 형태인 사회복지시설로서,비영리적으로 운영되 면서 저소득 혹은 무소득인 노인,특히는 보호자가 없는 노인을 수용하여 보호하 는 기관이다.

그림2-2중국 전형적인 양로원 Unit

은 발전의 초기단계에 있으며,많은 사람들이 일반주거 혹은 양로원과 비슷한 개념으로 생각하고 있다.노인 공동주거은 사회복지시설이 아니 며 경제적인 기초가 없거나 낮은 노인을 대상으로 하지 않고,기업형태 로서 수익을 목표로 개발하고,관리하는 노인전문건축이다.노인공동주거 의 최대의 특점은 개인공간과 공통공간이 독립적으로 존재함으로 노인은 각자의 취향에 따라 개인적인 생활과 공동체 생활 사이를 오갈 수 있다.

표2-5중국 노인주거 유형별 비교표      유 형

요 소

일반주거 양로원 노인공동주거

동거형 인접거주형 분리거주형

봉양방식 가족봉양 가족봉양&자립 자립 사회봉양 자립 봉양주체 가족 가족 &자체 자체 사회 자체

자녀와의동거여부 동거 별거 별거 별거 별거

건축특성 일반주거 일반주거 일반주거 사회복지시설 노인전용주거 소유형태주거 거주자소

유 거주자소유 거주자소유 운영자소유 거주자소유 관리형태 자체관리 자체관리 자체관리 전문관리 자체관리

&전문관리

2

22...333중중중국국국 노노노인인인주주주거거거 건건건축축축의의의 규규범규범범 및및및 특특특징징징

중국 사회인구구조의 고령화에 대응하여,건축설계가 노인의 신체적 심리적 특성에 맞게 건축물의 안전,위생,편의성 등 기본적인 조건을 규 정하고자 중화인민공화국 건설부와 민정부¹³⁾는 하얼빈건축대학에 의뢰 하여 “노인건축설계규범”을 제정하였다.이 규범은 새로 개발되거나,재 건축되거나,재개발 되고 있는 노인주거 전용건축에 적용되는 강제성업 계표준¹⁴⁾이다.

222...333...111부부부지지지선선선정정정에에에 관관관한한한 규규규범범범

표 2-6노인주거 규모 분류¹⁵⁾

노인주거건축은 표 2-6과 같이 소형,중형,대형,초대형 네가지로 분 류 한다.

-중/소형 노인주거 건축은 주거용지 내에 일반 주거시설과 같이 계획 함으로 사회의료구급시설,체육단련시설,문화레저시설,서비스시설,관리 시설등 근린시설을 공유하여야 한다.

-대/초대형 노인주거 건축은 주거용지 내에 독립적으로 계획할 수 있 다.

-건폐율은 도시 내에서는 30%를 초과하여 계획할 수 없으며,교외에 서는 20%를 초과하여 계획할 수 없다.

-노인주거 주변에는 노인문화레저시설,노인대학,노인 요양원,노인구 급센터 등을 배치하여야 하며,교통이 편리하고 조용하며 위생적이며 오

13)민정부(民政部):중국 국무원(國務院)의 사회행정사무를 관리하는 부서로서 사회 행정사무관리,민주정치건설,사회구조와 복지,군사후근과 국방건설 등 사업을 책임지고 있다.

14)강제성업계표준:법에 의하여 반드시 집행되도록 규정된 표준이다.

15) “老年人住宅建筑设计标准(노인주거건축설계표준)",中华人民共和国建设部，

2003

규

규규모모모 인인인수수수 일일일인인인당당당 면면면적적적

소형 50인이하 80～100㎡

중형 51～150인 90～100㎡

대형 151～200인 95～105㎡

초대형 201인 이상 100～110㎡

염이 적어야 한다.노인주거는 자연채광이 좋아야 하며,통풍이 잘 되어 야 하며,시야가 확보 되여야 한다.동시에 조경과 녹화를 결합하여 옥외 활동 공간을 조성해야 한다.

222...333...222건건건축축축계계계획획획에에에 관관관한한한 규규규범범범

노인주거는 노인을 자립적으로 생활할 수 있는 자,도움을 받아야만 생활을 할 수 있는 자와 간호를 받아야 하는 자로 나누어서 설계,계획 하여야 하며,노인의 신체적,심리적 특성을 고려하여야 한다.출입구,수 평 수직 동선,화장실과 휴게실은 가장 편리한 위치에 있어야 한다.노인 주거는 3층 또는 3층 이하가 적당하며,4층 이상부터 엘리베이터가 있어 야 한다.

출입구

해빛이 들어오는 쪽에서 문을 열어야 하며,안쪽과 바깥쪽에 1.5m×1.5m의 휠체어 회전공간을 확보해야 한다.

출입구는 선명해야 한다.

출입구의 참이 바닥에서 부터의 높이가 0.4m보다 적어야 하며 경사면으로 휠체어의 출입공간을 확보해야 한다.

경사면 계단일 경우 120mm보다 적어야 하며,넓이는 380mm보 다 적어야 하며,경사도는 1/12보다 적어야 하며,계단의 양쪽에 난간을 설치해야 한다.

실내외 고도차이가 심할 경우 엘리베이터를 설치해야 한다.

출입구 위에는 Canopy를 만들어야 하며,출입구와 계단과 경사 면에는 내구성이 강하고,미끌지 않는 재질을 사용해야 한다.

홀과 복도

노인주거의 홀과 복도는 휠체어와 들것이 회전할 수 있는 공간 을 확보해야 하며,실내복도의 넓이는 1200mm보다 커야 한다.

실외복도의 넓이는 1800mm보다 커야 한다.

노인이 경과하는 공간과 공간 사이에는 문턱이 없어야 하며,지 면의 높이 차이가 없어야 한다.

복도 양측 벽면의 900mm와 650mm 높이에는 지름이 40~50mm 인 난간을 설치해야 하며,난간과 벽면사이는 40mm를 확보해야 하며,벽면에 바닥에서 350mm 높이의 걸레받이를 설치해야 한 다.

계단/경사/

엘레베이트

계단 폭이 1200mm보다 커야 하며,부채형 계단의 설치를 금한 다.

주거용 계단 넓이는 300mm보다 커야 하며,높이는 150mm보다

작아야한다.계단에는 두께가 3mm보다 작은 미끄럼경고표시를 부쳐야 한다.

3층이하의 주거에서는 경사로를 함께 사용하는 것이 바람직하 다.폭은 1500mm보다 커야 하고,길이는 12000mm보다 적어야 하며,경사도는 1/12보다 적어야 한다.

계단 혹은 경사로 양측 벽면의 900mm와 650mm 높이에는 지름 이 40~50mm인 난간을 설치해야 한다.

엘리베이터의 규격은 휠체어와 들것이 드나드는데 불편이 없게 하며,엘리베이터 내 벽면에는 900mm와 650mm 높이에는 지름 이 40~50mm인 난간을 설치해야 한다.엘리베이터의 속도는 환 만해야 하며,감시 카메라서 설치되여야 한다.

각실

노인주거내의 거실,침실은 자연채광과 자연통풍이 잘 되며,시 야 넓어야 한다.

거실면적은 14m²보다 커야 하며,침실면적은 10m²보다 커야 하고,구형의 공간에서 짧은 변의 길이가 3m 보다 커야 한다.

여러명이 공동으로 사용하는 거실에서 매인의 평균 면적은 6m² 보다 커야 하며,구형의 공간에서 짧은 변의 길이는 3.30m보다 커야 한다.

주방

노인 공동주택일 경우 공동식당 외 개인용 주방이 있어야 하며, 요양원일 경우 공동식당 외 공동 주방을 있어야 한다.

노인 혹은 휠체어가 자유로이 주방을 이용하기 위하여 6m²보 다 커야 하며 짧은 변의 길이가 2100mm보다 켜야 한다.

주방 싱크대 높이는 750~800mm 사이가 적합하며, 넓이는 500mm보다 커야 한다.

화장실

화장실에는 좌변기,세면대,샤워시설이 있어야 한다.좌변기의 높이는 400mm보다 낮아야 하며,욕조의 높이는 400mm보다 낮 아야 한다.

화장실 문은 밖으로 열려야 하며,관찰창이 있어야 한다.

베란다

노인주거의 거실과 침실에는 베란다를 설치해야 하며 폭은 1500mm보다 커야 한다.

난간의 높이는 1100mm보다 커야 하며,북방의 추운지역에는 밀 페식 베란다를 설치하고,최고층의 베란다에는 Canopy를 설치 해야 한다.

창/문

밖으로 통하는 문의 폭은 1100mm보다 넓어야 하며,실내문은 800mm보다 넓어야 한다.

거실과 침실은 실내를 관찰할 수 있는 문을 사용해야 한다.

창문은 무색투명한 문을 사용해야 한다.

실내마감

실내 마감의 모서리 처리

쉽게 불에 타고, 부서지며, 화학섬유나, 유독가스를 배출하는 마감재는 사용하지 말아야 한다.

표2-7“노인건축설계규범”건축계획

2

22...444중중중국국국 노노노인인인공공공동동동주주주거거거 사사사례례례 2

22...444...111 北北北京京太京太太陽陽陽城城城國國國際際際老老老年年年公公寓公寓寓(((북북북경경경 태태태양양양성성성 국국국제제제노노노인인인공공공동동동주주주거거거 단

단 단지지지)))

1 11)))개개개요요요

북경 태양성 국제노인공동주거단지(北京太陽城國際老年公寓)은 중국의 고령화에 대비하여 실버산업의 방대한 소비층을 대상으로 투자 개발한 대형 노인주거단지 첫 번째 시범적인 사례이다.2000년 4월에 착공을 하 였으며,현재(2007년 기준)1,2차 모두 준공하였다.

표2-8북경 태양성 국제노인공동주택 개요

노인이 통과하는 실, 복도의 마감재는 마찰력이 높은 재료를 사용해야 한다.

-계단은 경계면이 선명해야 하므로, 마찰력이 높은 재료를 사용하고, 짙은 색의 재료는사용하지 말아야 한다.

-세대 내부마감은 딱딱한 나무나, 탄성이 좋은 고무가 좋으며, 사계절이 분명한 추운 지역에서는 타일을 사용하지 말아야 한다

건 축 설 비 와 실내시설

소음의 크기는 45dB보다 작아야 한고, 진동소음은 75dB보다 작아야 한다.

건물진입구의 캐노피에 조명을 설치해야 하며, 베란다에도 조명을 설치해야 한다.

세대내 화장실로 통하는 통로에 조명이 있어야 하고, 계단의 시작 부위에 땅에서 0.4m높이에 조명을 설치해야 한다.

위치 북경 샤우탕산 료양(療養)구

대지면적 415,333㎡

연면적 267,712㎡ 1차 136,655㎡

2차 130,557㎡

용적율 64%

녹지율 60%

서비스 생활서비스 재활원,노년의료센터,

노년쇼핑센터

문화레저서비스 레저센터,회의장,노년대학, 스포츠센터

그림2-3북경 태양성 국제노인공동주거단지 조감도

222)))북북북경경경 태태태양양양성성성 국국국제제제노노인노인인공공공동동동주주주거거단거단단지지지의의의 특특특성성성

북경 태양성 국제노인공동주거단지은 중산층 이상을 소비의 주요 대 상으로 “老有所养 、老有所医、老有所学 、老有所为 、老有所乐”,휴식,의 료,배움,행함,즐거움 등 요소를 노인공통주택설계에 반영시킴으로서 이상적인 중국 노인공통주택의 모델을 도출하려 하였으며 공간계획에는 아래과 같은 특성을 가지고 있다.

그림2-4북경 태양성 국제노인공동주거단지 MasterPlan

(1)서비스

북경 태양성 국제노인공동주거단지의 서비스 시스템은 두 가지로 나 뉜다.하나는 재활원,노년의료센터,노년쇼핑센터를 중심으로 이루어진 생활서비스 시스템이고,다른 하나는 레저센터,회의센터.노년대학,스포 츠센터를 중심으로 이루어진 문화레저서비스 시스템이다.전체 서비스영 역 연면적은 46,118㎡로서 총 연면적의 17.2%를 차지한다.

(2)자연 친화

인공호수를 중심으로 녹지대가 형성되며 60%에 달하는 높은 녹지율을 확보하였다.

(3)커뮤니티

커뮤니티공간을 4가지 단계로 나누어 계획하였다.첫째는 매개 Unit내 에 베란다를 통하여 자연과 옥외와의 커뮤니티를 형성하고,둘째는 매개 동의 최상부에 “공동 해빛 공간”을 조성하여 노인들이 함께 자연과 커뮤 니티를 형성하며,셋째는 매개 동 앞마당에 있는 녹지공간을 이용하여 커뮤니티를 형성하고,넷째는 단지 중심에 있는 공동 활동공간을 이용하 여 커뮤니티를 형성한다.

(4)보차분리

단지 외곽에는 차량동선이 있고 가운데는 보행용으로 보차분리를 하 였으며,전동 셔틀버스를 운행하여 단지 내에서 노인들의 이동성을 강화 하였다.

333)))UUUnnniiittt

그림2-5다세대 기준층 평면

그림2-6고층모델 기준층 평면

222...444...222上上上海海海众众众仁仁仁花花花苑苑苑老老老年年年公公公寓寓寓(((상상상해해해중중중인인인화화화원원노원노노인인인주주주택택택단단단지지지)))

표2-9상해중인화원노인주택단지 개요

상해중인화원노인주택단지는 갑,을,병 세 주거동과 한 종합 서비스 동으로 구성되었으며,갑동은 17층,을동은 15층,병동은 13층,종합서비 스동 3층으로 구성되었으며,222세대 중 원룸형 96세대,원 배드룸형 84 세대,투 배드룸형 42세대이다.종합 서비스동은 노인의 레저문화,교육, 헬스,음식,행정관리 등 기능을 포함하고 있다.

위치 金山区枫泾镇枫阳路258号

대지면적 19,980㎡

연면적 30,000㎡

용적율 150%

층수 갑동:17층,을동:15층,병동:13층 종합서비스동:3층

세대수 222세대

서비스 레저문화,교육,헬스,식당,행정관리서비스

그림2-7상해중인화원노인주택단지 배치도¹⁶⁾

그림2-8상해중인화원노인주택단지 기준층 평면도¹⁷⁾

16) 老年住居環境設計硏究(노년주거환경설계연구),李鴻烈,重慶大學校 碩士論 文,2002.

17) 老年住居環境設計硏究(노년주거환경설계연구),李鴻烈,重慶大學校 碩士論 文,2002.

그림2-9노인주거 세대 Units

222...444...333上上上海海海市市市长长长 宁宁宁宁区区区社社社会会会福福福利利利院院院（（（상상상해해해시시시 장장장녕녕녕구구구 사사사회회회복복복지지지원원원)))

표2-10상해시 장녕구 사회복지원 개요

그림2-10상해시 장녕구 사회복지원 배치도¹⁸⁾

상해시 장녕구 사회복지원은 독거노인,경제적 자립이 어려운 노인 등 정부와 사회의 도움이 없이 생계를 유지할 수 없는 노인을 대상으로 한

18) 老年住居環境設計硏究(노년주거환경설계연구),李鴻烈,重慶大學校 碩士論 文,2002.

위치 上海市长 宁区

대지면적 4,329㎡

연면적 3,009㎡

용적율 69%

층수 주거동:4층

요납인수 122명

서비스 간의 주방,공동사워실,의료응급실

사회복지시설이다. 주거동,서비스동,관리동 세 부분을 포함하고 있으 며,주거동의 1~4층까지 전부 노인들이 생활하는 방과 간의주방,공동샤 워실,활동실 등 최소한도의 생활 필수 공간으로 구성되였으며,3층에는 의료실,응급실 등 의료시설 배치되어 있다.서비스동에는 노인들의 취사 와 활동 회의 등 시설이 배치되어 있다.

그림2-11상해시 장녕구 사회복지원 평면도¹⁹⁾

222...444...444北北北京京京市市市太太太申申申祥祥祥和和和国国国际际际敬敬老敬老老院院院（（（북북북경경경시시시 태태태신신상신상상화화화국국국제제경제경경로로로원원원)))

그림2-12북경시 태신상화국제경로원 전경

19) 老年住居環境設計硏究(노년주거환경설계연구),李鴻烈,重慶大學校 碩士論 文,2002.

표2-11북경시 태신상화 국제경로원 개요

그림2-11북경시 태신상화국제경로원 배치도²⁰⁾

북경시 태신상화국제경로원은 중국 전통적 주거인 사합원를 주요한 건축형태를 취하였으며,중국의 고전원림을 조형수법으로 사용하여 넓은 면적의 인공호수,녹지,정자 등이 어울려 전통정원의 아늑함을 연출하였 다.주거시설 외에 의료센터,전통다방,수영장,헬스클럽,사우나,배드민 턴장,낙시터 등 여러 가지 부대시설과 서비스도 제공한다.

그림2-141인실 평면도 그림2-15부부 2인실 평면도

20) 老年住居環境設計硏究(노년주거환경설계연구),李鴻烈,重慶大學校 碩士論 文,2002.

위치 北京市北郊昌平

대지면적 99,900㎡

서비스 의료센터,전통다방,수영장,헬스클럽,사우나, 배드민턴장,낙시터

표2-12중국 노인주거 사례비교      _사례

비교사항

북경 태양성 국제

노인공동주거단지 상해중인화원

노인주거 상해시 장녕구

사회복지원 북경시태신상화 국제경로원 형식 노인공동주거 노인공동주거 양로원 노인공동주거

위치 북경시

북쪽 교외 상해시

서쪽 교외 상해시

서쪽 교외 북경시 서쪽교외 부대시설의 대상 단지내

거주자 단지내

거주자 단지내

거주자 단지내

거주자

특징 높은 녹지율, 다양한 주거타입

실버산업시범상해시 노인주거

전형적인양로원

단층구조의 전통사합원 형식배치

2

22...555소소소결결결

실버산업에 대한 정부의 정책은 노인에 대한 양로보험,의료시스템, 노인서비스업에 대한 교육,문화교육,사회활동,노인권리에 대한 보장 등 문제에 대하여 정책적인 가이드를 하고 있지만,중국 “노인건축설계 규범”은 노인건축 혹은 주거를 건축적이고 세부적인 요소로만 가이드하 고 있기에,중국 실버산업정책에 대응되는 노인주거의 발전 방향성에 대 한 제시가 필요하다.

중국의 가족구조는 “4-2-1”구조로 발전하고 있으며,이는 핵가족 출현 의 직적접적인 원이이며, 사회경제발전과 정부의 정책은 근본적인 원인 이다.이는 중국 노인주거의 발전방향을 결정하며,한국의 가정봉양을 기 초로 하고,전문화된 의료 환경과 생활환경을 수요로 한 노인주거와는 근본적인 차이가 있다.

중국 노인주거의 유형과 발전현황을 기초하여 관찰했을 때 자립봉양 시스템과 전문화된 관리 두 가지 키워드를 중심으로 발전해야 한다.

중국 노인주거의 사례들은 지리적으로 친환경 건축 환경을 위하여 교 외에 위치하였으며,서비스는 오직 단지 내의 거주자를 대상으로 하기 때문에 노인을 노인주거라는 울타리에 가두어 넣고 있다.

중국 노인주거는 “노인건축설계규범”에서 제시하고 있는 건축요소를 노 인주거에 반영해야 하며,지리적으로 사회의 일부분으로 존재할 수 있는 노인공동주거를 발전시켜야 하고,노인공동주거 단지 내의 다양한 서비 스 환경으로 개방적이고 유동성이 강한 커뮤니티를 조성해야 한다.

제 제 제3 3 3장 장 장 중 중 중국 국 국 노 노 노인 인 인의 의 의 생 생 생리 리 리/ /심 / 심 심리 리 리/ / /행 행태 행 태 태적 적 적 특 특 특성 성 성

중국 중국 중국

중국 노인의 노인의 노인의 노인의 생리적 생리적 생리적 생리적 특성 특성 특성 특성 중국

중국 중국

중국 노인의 노인의 노인의 노인의 심리적 심리적 심리적 심리적 특성 특성 특성 특성 중국

중국 중국

중국 노인의 노인의 노인의 노인의 행태적 행태적 행태적 행태적 특성 특성 특성 특성 중국노인

중국노인 중국노인

중국노인 특성에 특성에 특성에 특성에 의한 의한 의한 의한 건축 건축 공간 건축 건축 공간 공간 공간 및 및 및 및 시설 시설 시설 시설

소결

소결

소결

소결

3

33...111중중중국국국 노노노인인인의의의 생생생리리리적적적 특특특징징징

333...111...111...인인인지지지능능능력력력의의의 저저저하하하

노년에 들어서면서 인지능력의 퇴화는 노인이 주변 물리적 환경이나 사회정보 수집에 영향을 끼친다.가장 먼저 시력과 청력에서 장애가 일 어나는데 이것은 주변 정보를 접수하는데 가장 중요한 요소이며,다른 감각 기관도 차츰 퇴화하는 현상이 일어난다.

1)시각

이는 환경을 인지하는 가장 직접적인 경로이지만 노년에 접어들면서 각막이 두꺼워지고 동공의 확장 수축능력이 떨어진다.물체를 보는 선명 도가 떨어지며,색에 대한 분별력 특히는 비슷한 색에 대한 분별력이 떨 어지고,선명한 색상의 채도도 떨어진다.따라서 높낮이에 대한 판단력이 부족하며 빛의 밝음과 어두움에 반응하는 속도도 늦어진다.

그러므로 공간이 변화에 반응하지 못하고 위험한 상황이 발생 할 수 있다.특히 높낮이의 변화를 최대한 줄여 하며 부득이한 경우는 채도가 높은 색으로 경계를 표시해야 한다.어두운 공간과 밝은 공간사이에 과 도 공간 혹은 인공적으로 조명을 두어 조도의 점차적인 변화를 주어야 한다.

2)청각

노인은 청각을 통하여 눈으로 보지 못하는 정보를 접수 하며 커뮤니 티의 주요한 경로이다.노인 일시적인 청력상실을 할 수도 있고 높은 진 동수의 소리에 민감하지 못하다.이는 노인의 공간 스케일에 직접적인 영향을 주며 크고 넓은 공간보다 아담하고 회음이 적은 공간이 노인의 커뮤니티에 유리하다.

3)촉각,미각 및 후각

노인이 촉각,미각 및 후각을 통하여 사물을 분별하는 능력은 매우 낮 으며 보통 사물의 고유한 특성만 기억하고 있기 때문에 공기 중의 특수 한 냄새에 민감하지 못하고,촉각의 퇴화로 화상을 입기 쉬우며,미각의 퇴화로 상한 음식을 먹고 질병에 걸리기 쉽다.

333...111...222...신신경신경경계계계통통통기기능기능능의의의 저저저하하하

노인신경계통의 변화는 주요하게 뇌세포의 감소로 인해 환경과 사물 에 대한 반응이 늦어지는 것이고,질병과 노쇠는 또한 노인이 외부 사물 에 대한 반응에 영향을 미친다.노인은 사고 능력이 떨어지고 기억력이 감퇴하며 정보에 대한 저장,인식능력이 약해진다.따라서 익숙한 환경에 서 지내는 것을 선호하고 새로운 환경에서 생활하는 것을 거부하는 경향 이 존재하며,새로운 환경 속에서 길을 잃어버리거나 방향성을 상실하는 경우가 다발한다.

노인주거는 노인에게 새로운 환경을 제공하는 것으로서 거부감을 느낄 수 있으므로 자연적인 요소를 최대한 강조하여 새로운 공간에 대한 거부감을 감소하여야 한다.공간적 특성을 강조하여 노인들로 하여금 쉽 게 인지하도록 해야 한다.

333...111...333...근근근육육육과과과 골골골격격격의의의 변변변화화화

부단한 운동은 혈액순환을 촉진하고 근육의 쇠퇴를 막고 골격의 탄성 을 강화하므로 노인의 일상생활에서 운동은 중요한 위치를 차지한다.하 지만 골격재생능력의 퇴화로 근육과 골력이 상처를 입으면 회복하는데 어려움을 격는다.

운동공간에서 다른 통과 동선과 겹치지 말아야 하고 최대한 완충 성 능이 강한 바닥 재질을 사용하여야 하며 바닥은 수평을 유지하여야 한 다.

333...111...444환환환경경경적적적응응응능능능력력력의의의 저저저하하하

신진대사능력의 저하는 노인들이 온도,습도 와 기후의 변화에 민감하 지 못하고 적응능력이 떨어지며 건강에 영향을 미친다.환경적응능력의 저하는 노인들이 류머티즘,심장질환,고혈압 등 성인병의 원인이 된다.

실내의 충족한 자연채광과 돌변하는 날씨에 대비하는 인공적인 환경 제어 시스템으로 노인의 환경적응능력의 저하를 극복할 수 있다.

표3-1평균연령 30세와 평균연령 80세인 사람들의 6대 생리요소의 비교²¹⁾

3

33...222중중중국국국 노노노인인인의의의 심심심리리리적적적 특특특징징징

333...222...111...생생생리리리적적적 기기기능능능의의의 쇠쇠쇠퇴퇴퇴가가가 심심심리리리적적적 건건건강강강에에에 대대대한한한 영영영향향향

노인의 생리기능의 변화와 쇠퇴는 심리적 건강에 지대한 영향을 일으 키고 있다.노쇠는 감각기관으로부터 시작하며,감각기관이 둔해지고 쇠 퇴되면서 노인들을 주변 환경에서 점점 멀리 격리시키며,심리적 고독감 을 증대시킨다.주변 환경의 정보를 수집하는 능력이 떨어질수록 고독감 은 증대하고,역효과로 다시 노쇠를 가속화 한다.심한 경우 노인 우울증 에 걸리기도 한다.

21) 老龄人群家庭居住模式与^{住宅室内空间形态(}노인가정거주형태와 주거실내공간형 태，韩風，清华大学硕士论文，2004

0 20 40 60 80 100

30대 80대

30대 100 100 100 100 100 100

80대 85 65 40 45 90 65

신진대 사능력

심장의 수혈능 력

최대 호 흡량

신장에 서 형장 의 흐름

신경전 도속도 팔힘

333...222...2.22..노노노인인인의의의 심심심리리리적적적 건건건강강강에에에 영영영향향향 주주는주는는 사사사회회회적적적 요요요인인인

가정에서의 지위의 하락과 사회에서의 역할의 변화는 노인 심리적 건 강에 영향 주는 최대의 요인이다.퇴직²²⁾하고 경제적수입이 줄어들면서 사회의 어른,가정에서 경제적 원천 등 절대적인 지위가 흔들리기 시작 하고 “핵심”의 위치에서 물러나게 된다.이런 변화들은 노인으로 하여금 불안감,열등감에 빠지게 한다.할 일이 없다는 것은 사회적 생명의 종결 을 나타내며,이런 심리적,정신적인 스트레스는 노인 건강을 해치는 주 요 원인이 된다.특히 배우자가 세상을 떠나거나 주변의 친구들이 하나 둘 세상을 떠나면 고독감과 죽음에 대한 두려움으로 쇠퇴를 가속화 한 다.

노인들에게서 나타나는 심리적 특징을 정리하면 1)고독감.

퇴직하거나 생리적인 쇠퇴로 인하여 사회와의 접촉이 드물어지고,자 녀들도 새로운 가정을 이루고 사회적 생활에 치중하면,노인들의 고독감 은 심해진다.

2)실의(失意)감

사회활동이 활발했던 노인들에게서 다발한다.퇴직을 하면 생활방식은 열심히 일하고 도전하는 데서부터 휴식으로,활동범위는 사회와 일터에 서 가정으로 바뀐다.장기간의 사회생활과 집단 소속감이 짧은 시간 내 에 살아지고 실의감에 빠지게 된다.

3)열등감

노인들은 사회적 역할과 지위의 변화 적응하기 힘들어 하며,심리적으 로 "老而无用（늙고 쓸모가 없다)"는 소극적인 생각을 하게 되고 이는 심리적인 스트레스와 열등감으로 나타난다.

4)우울감

정서는 심리적 안정의 중요한 요소이다.노인의 우울감의 표출 형태는 흔히 정서의 기복이 심하고,쉽게 화를 내며,고집이 세지고,의심이 많

22)퇴직:합법적 기업의 지원 퇴직연령은 만60세이상이다.“国务院关于工人退休、_退 职的暂行办法”(국무원에서 퇴직에 관한 처리방법),第五届全国人民代表大会常务委 员会第二次会议决定,1978

아지는 것이다.

노인에게서 나타나는 심리적 특성으로부터 심리적 수요를 도출하면 1)안전-노인 생활의 기본적 요소로서 생리적,심리적 기능이 노쇠한 상황에서 더욱 필요한 수요이다.

2)커뮤니티-사회에서 주도적 위치에서 부가적 위치로 변화가 생겼을 때 심리적 안정을 취하고 새로운 생활 방식을 적응하는 필수의 수요이므 로 노인 주거에서 커뮤니티 공간의 비중은 크게 증가한다.

3)소속-노인은 주변으로부터의 존중을 바라고 있으며,새로운 공동체 에서의 위치를 인정받고 싶어 하므로 노인사회 내에서 새로운 조직을 만 들어 노인들의 소속감을 인지 시켜야 한다.

4)프라이버시 및 편안함-노인은 여러 가지 특성으로 인하여 사회와 이웃과의 커뮤니티가 중요하지만 가정을 기본 단위로 하므로 프라이버시 와 편안함도 무시할 수 없는 요소이다.

3

33...333중중중국국국 노노노인인인의의의 행행행태태태적적적 특특특징징징 333...333...111노노노인인인 일일일상상상생생생활활활 시시간시간간의의의 변변변화화화

노인의 하루에 소비하는 시간의 구성을 사회생활을 하는 젊은이와 비 교할 때 가장 큰 다른 점은 생활습관과 퇴직 후의 시간 활용에 관한 방 면이다.60세 이상의 노인은 대부분 직장에서 퇴직은 한 상태이므로 매 일 규칙적으로 출퇴근을 할 필요가 없고,직장생활로 바삐 보낼 필요도 없으므로 퇴직하는 동시에 생활패턴의 큰 변화를 느낀다.

표3-2.노인이 각종 활동에 투자하는 시간²³⁾

0 1 2 3 4 5 6 7 8

평 균 투 자 시 간 7.49 2 .3 2.27 1 .8 2 1.54 1 .1 5 수 면 취 미 생 활 가 사 자 손 / 어 른 을

돌 보 는 일

사 회 생 활 / 학

습 신 체 단 련

표3-2과 같이 노인이 각종 생활에 투자 하는 시간 중에서 수면이 가 장 많지만 신경 쇠약 등 질병의 시달림으로 높은 질량의 수면을 보장하 기 힘들다.노인주거에서는 수면공간내의 온도,습도,통풍 등 요소를 이 용하여 수면의 질을 제고 할 수 환경을 설계해야 한다.

노인의 각종 심리적 질병에서 해탈할 수 있는 방법은 표3-2중의 취 미생활,사회생활/학습,신체단련 등에 투자하는 시간을 증대하므로 노인 사회 내에서 새로운 공동체 혹은 활동 그룹을 만듬으로서 노인의 소속 감,열등감 등을 해소해야 한다.

333...333...222노노노인인인의의 커의 커커뮤뮤뮤니니니티티티구구구조조조의의의 변변변화화화

"远亲不如近邻(멀리 있는 친척은 가까이에 있는 이웃보다 못하다)","

千金买房，万金买邻(천금을 주고 집사고,만금을 이웃을 산다)"등과 같 이 예로부터 전해져 내려오는 말들로부터 생활 속에서 이웃관계의 중요 함을 엿볼 수 있다.

경제가 발전하고,가족단위의 프라이버시가 강조되며,아파트가 도시 에 등장하면서 가정의 독립성이 강해졌고 이웃과의 커뮤니티는 점차적으 로 약해졌다.하지만 직장에서 멀어지고 사회에서도 핵심적 위치에서 물 러난 노인에게 있어서 이웃커뮤니티는 새로운 생활패턴을 시작하는 중요 한 요소이며,표3-3과 같이 젊은이와 구별되는 특성이기도 하다.직장을 중심으로 사회와 비교적 광범위한 커뮤니티를 형성했지만 퇴직과 함께 이 커뮤니티는 점차 사라진다.이런 과도기에 새로운 커뮤니티를 찾지 못한다면 노인들은 쉽게 심리적 불안감,우울감,실의감에 싸이게 된다.

노인주거는 노인들을 중심으로 새로운 커뮤니티를 형성하며,커뮤니티를 통하여 노인들의 심리적인 불안감과 열등감을 해소해야 되며,노인들로 하여금 새로운 커뮤니티를 형성할 수 있는 장소적,공간적 조건을 마련 해야 한다.

23)老龄人群家庭居住模式与住宅室内空间形态(노인가정거주형태와 주거실내공간 형태，韩風，清华大学硕士论文，2004

0.00%

5.00%

10.00%

15.00%

20.00%

25.00%

30.00%

35.00%

60세 이상 60세 이하

60세 이상 20.40% 34.10% 23.30% 18.20% 3.70% 0.20% 0.10%

60세 이하 11.40% 27.50% 18.10% 19.70% 13.20% 9.10% 1%

가사를 이 웃에게 맏 긴다

서로 도우 면서 산다

만나서 한 담을 즐긴

다

만나면 서 로 인사한

다.

거의 래왕 이 없다

누가 살고 있는지 모 른다

모순이 있 고 사이가 좋지 않다.

표3-3이웃커뮤니티비교표

333...333...333노노노인인인 생생생활활활구구구조조조의의의 변변변화화화

취미는 나이가 들면서 변화하며,젊었을 때의 일부 취미들은 나이를 먹으면서 체력과 정신력의 차이로 더 이상 즐길 수 없다.상해시의 681 명의 대상자를 60세 이하와 이상으로 나누어서 조사한 결과 표3-4와 같 은 도표를 얻었다²⁴⁾.노인들은 전통희곡,신체단련,카드/장기/바둑,한담, 서예/회화 등과 같이 절주가 늦고,많은 시간의 투입이 필요하며,체력의 수요가 상대적으로 적으며,마음을 다스릴 수 있는 취미를 선호한다.하 지만 이들은 매우 전통적이며 단일하고 사회에서 완전히 격리된 생활 패 턴을 조성 할 수 있다.이러한 폐단을 극복하기 위하여 노인 주거에서는 파티,학습,세미나 등 새로운 커뮤니티를 형성 할 수 있는 공간을 조성 하고,동시에 교육 프로그램과 함께 노인의 취미를 다양화해야 한다.

24) 老龄人群家庭居住模式与住宅室内空间形态(노인가정거주형태와 주거실내공 간형태，韩風，清华大学硕士论文，2004

표3-4일상생활 취미 비교표

3

33...444중중중국국국노노노인인인 특특특성성성에에에 의의의한한한 건건건축축축 공공공간간간 및및및 시시시설설설

본 장에서 도출한 중국 노인의 생리적,심리적,행태적 특성에 관한 정보는 노인주거의 건축적인 공간과 시설로 반영이 되어야 한다.