건축과사회

건축학부

건축과 사회

강부성 교수님

[ 3강 ]

환경설계를 통한 범죄예방 효과 얼마나 있는가?

국내외의 CPTED 평가

학습목표

범죄예방효과

1. 범죄예방효과

범죄불안감 감소 범죄율 감소 주택가격 상승

자가률 증가 건축비용 증가

관리비용증가 거주지 안젂성 증가

삶의 질 향상 범죄발생대비 비용효과 거주자 범죄예방 관심도

증가

지역 커뮤니티 활성화

장 점 단 점

범죄예방효과 미국과 영국사례

1. 범죄예방효과

Rachel Armitage의 연구에서 SBD적용 후 범죄감소의 효과가 있는 것으로 분석.

건축 시 SBD적용에 따른 비용발생하나, 범죄예방 효과에 비하면 작은 비용임

SBD 적용 시 단일기법보다 2~3개의 기법을 중첩되게 계획하는 것이 효과적

SBD & CPTED조례 제정시(市)는 조례를 제정하지 않은 시(市)에 비해 범죄

발생이 적음

범죄예방효과 미국과 영국사례

1. 범죄예방효과

Halifax의 두 기간

동안 범죄 발생

율

1994 1995

.10

71.43

43

8 배

1993

.01

범죄예방효과 미국과 영국사례

1. 범죄예방효과

구

분 저 자(년도) 연구방법 연구내용 연구변수

미 국

&

영 국

Armitage, R.

(1999)

범죄 통계 분석

An Evaluation of Secured by Design Ho using Schemes Through out the West Y orkshire Area

서부요크셔 지역, 범죄 통계

Rachel Armita ge(2000)

범죄 통계 분석

An Evaluation of Secured by Design Ho using With West Yorkshire

SBD적용과 미적용, 주거, 평가

Carri Casteel (2000)

SBD 적용 기법

Effectiveness of Crime Prevention Thro ugh Environmental Design (CPTED) in Reducing Robberies

범죄, 효과, CPTED

Irvin Waller (2006)

문헌 고찰 범죄 통계 분석

Effective Measures for the Prevention o f Crime Associated with Urbanization

이웃관계, 사회, 범죄, 효과

Rachel Armita ge(2009)

범죄 통계 분석

Re‐.evaluating Secured by Design (SBD ) Housing In West Yorkshire

서부요크셔

지역, 범죄

통계

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

SBD적용 1994Year & 1998Year 강도사건 비교

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

CPTED기법 적용에 따른 범죄율 변화

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

법령 및 조례 제정에 따른 범죄율 변화

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

가로공간 SBD적용에 따른 범죄율 변화

8배

증가

범죄예방효과 일본사례

1. 범죄예방효과

中迫 由実(1999)는 교외 주택지 범죄예방에 있어 자연적 감시의 효과가 주호내 사람이 머무르고 있는 주호와 머무르고 있지 않은 주호에 범죄예방에 있어 차이 확인 - 주호 내 사람이 머무르고 있지 않은 시간에는 CCTV를 작동시키는 방안을 제시

中迫 由実(2005) 는 방범모델맨션의 장점 방범성능향상에 따른 주택의 가격의 상 승, 자가 소유율이 높고, 관리자의 방범에 대한 관심도 증가의 효과.

단점으로는 방범설비의 설치에 따른 건축비용의 증가, 유지관리를 위한 추가 비용의 발생, 기존 주택의 개선에 따른 비용발생을 하며, 실제로 거주자들은 비용의 증가에 따른 효과를 체감하기에는 부족

中迫 由実(2007) 는 방범맨션과 일반맨션은 호수별 맨션 내 범죄불안감에 대하여 맨션의 규모 즉 주택의 호수에 따라 차이

平 伸二(2010)는 조명기구의 색채를 이용 가시성을 높여 범죄예방의 효과가 있음

범죄예방효과 일본사례

1. 범죄예방효과

저 자(년도) 연구방법 연구내용 범죄발생 및 억

제요소

中迫 由実

(1999) 설문조사

교외, 범죄불안감, 주호내 머무르고 있는 사람

中迫 由実

(2005) 비교분석

일 반 맨 션 , 범 죄 우량맨션, 관리자

中迫 由実

(2007) 설문조사

題 : 般賃貸マンションと防犯モデルマンションの比較, 독싞자, 주택규모

平 伸二

(2010) 설문조사

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

안심69.4

안심31.6

안심79.0

안심19.2

주호 호수에 따른 맨션내의 범죄불안감 **P〈. 01, ***P〈. 001

범죄예방효과 사례

1. 범죄예방효과

방범인증 등급 맨션 & 일반맨션내의 범죄불안감 **P〈. 01, ***P〈. 001 방범

인증 등급 맨션

일반 맨션

매우 안심 + 조금 안심 조금 안심 매우 안심

24.5

%

50.0

%

미국

2. 해외CPTED평가 원리

구 분 작성 주체

디자인/

평가의 기본원칙

적용단계/평가방법 항 목 별 분류

미국

Federal Way City Cepted Checklist (2009)

워싱턴

주(州)

페더럴시 (市), 커뮤 니티 개발 본부

자연적 감시 접근통제 소유의식

 project 기획단계

 설계자가 체크리스트의 충족여 부 표시하고 기타 디자인 젂략 을 작성

 규범을 준수/준수안함/수정/기 타 커멘트로 평가

 배치계획 검토시 적용 항목과 건물 허가 검토시 적용 항목으 로 구분되어 있음

 대분류: 자연감시, 접근통제, 소유의식

 중 분 류 : 주 거 지 역 , 상 업 지 역 , 오 픈 스페이스, 주차지역

 소분류: 자연감시(코너부분에서 시야 확보, 부지와 건축물의 배치, 쓰레기집하장 등의 공 공구역, 출입구, 울타리, 조경, 외부조명, 단젂 바/셔터/출입문), 접근통제(건축물 아이덴터 티, 출입구, 조경, 안젂, 사인), 소유의식(관리, 건축물의 재료)

공동주택 단지 범죄예방 설계 평가 기준 특성

일본

2. 해외CPTED평가 원리

공동주택 단지 범죄예방 설계 평가 기준 특성

구 분 작성 주체

디자인/

평가의 기본원칙

적용단계/평가방법 항 목 별 분류

일본

- “ 방 범 우 량 맨 션 표 준 인 정 기 준”의 체 크 리 스 트(2008)

( 재 ) 전 국 방 범 협 회 연 합 회 , (재)Bette r life, (사) 일본 방범 설비협회

방범건축물부 품 성 능 기준

CPTED 적 용 필수사항

 싞규개발단지대상으 로 핚 설계도면을 검 토 단계

 고려 사항의 충족여 부를 평가

 설계도면 평가와 사 용검사단 계 평가 가 모두 있음

 필수사항 체크리스트 와 장려사항 체크리 스트로 구분

 공용부분과 전용부분 으로 구분

 대분류: 방범건물 부품 기준, 필수사항, 장려사항

 중분류: 공용부문, 전용부문

 소분류: 방범건물 부품기준 체크리스트: 공구류 등의 침입 행위

:필수사항 체크리스트

.공용부분: 공용출입구, 공용우편코너, 엘리베이터 홀,

엘리베이터, 공동복도 및 공동계단, 자전거주차장 및 오토바이 주차장, 주차장, 통로, 어린이 놀이터 및 광장 및 녹지 등 , 방범 카메라, 그 외 사항(쓰레기집하장 등)

.전용부분: 현관문, 인터폰, 각 주호의 창문 및 발코니 :장려사항 체크리스트

.공용부분: 관리인실,공용우편코너,공동복도 및 공동 계단,통로,어린이 놀이터 및 광장 및 녹지 등, 그 외 사항 .전용부분: 인터폰, 발코니

호주

2. 해외CPTED평가 원리

구 분 작성 주체

디자인/

평가의 기본원칙

적용단계/평가방법 항 목 별 분류

호주- New South Wales의 범 죄 예 방 을 위 핚 주 거 지 역 평 가 기 준 (2007)

New Sou th Wales 주(州) 경 찰청

영역성 강화, 감시,접근 통 제, 공갂/행위 관리

 Residential Houses and Unit Complex 평가단계 고려 사항의 충족여부를 평가

 설 계 도 면 만 평 가 사 용 검 사 단계에서 평가없음

 대분류: 상업지, 학교, 주택, 교통시설, 농촌 등

 소분류: 스트리트 주소, 사인, 건물디자인, 담장과 문, 조경, 안전 조명, 우편함, 차고, 발코니, 출입문, 창문, 감시시스템, 침입감지 시스템, 화재안전장치, 전화, 금고/열쇠/

귀중품 관리 등

싱가폴, 한국

2. 해외CPTED평가 원리

구 분 작성 주체

디자인/

평가의 기본원칙

적용단계/평가방법 항 목 별 분류

싱가폴 CPTED 적 용 지 침 중 체크리스트 (2003)

국립 범죄 예방 위원 회

자연감시, 자연적 접근통제,영역성, 유 지 관 리 , 공 갂 목적지정, 공갂의 정의, 디자인

 계획단계

 고려 사항의 충족여부를 평가

 설계도면만 평가 사용검사단 계에서 평가없음

 분류: 시야확보, 조명, 후미지거나 고립된 통로, 함정지역, 고립지역, 부지의 복합사용, 홗동의 진작, 소유의식과 유지관리, 사인 및 정보제공, 포괄적 디자인

한국 서울시 재정 비 촉 진 사 업 (뉴타운) 범 죄예방 홖경 설계 지침의 체 크 리 스 트 (2009)

서울 시 균형 발전 본부

자연적 감시 접근통제, 영역성, 장소의 이미지

 구역별 사업시행 계획 수립시 설계지침으로 사용(서울시의 재개발, 재건축, 재정비촉진 사업 모두에 적용)->사업시행 계획 협의 및 인가 시 기준이 되도록 하고 있음

 설계도면만 평가 사용검사단 계에서 평가없음

 대분류: 지구단위계획, 시설계획

 중분류: 아파트,주택,상업업무,학교,도로, 공원녹지,방범시설

 소분류: 단지 출입구, 단지 부출입구, 단지주 동출입구, 경비실, 담장, 건축물, 부대복리 시설, 주차장, 승강기, 복도/계단, 조경, 옥외 배관, 조명/가로등, 광고물, 방범설비,

국내외 CPTED 로고

2. 해외CPTED평가 원리

국내외 인증 제도 및 로고

CPTED디자인의 범죄예방 효과에 대한 이해

국내외의 CPTED 평가에 대한 이해

학습정리