1. 서론
1.1 연구의 배경 및 목적
국내 연면적별 건축공사 허가 현황을 살펴보면 주거용 건 축물, 특히 공동주택이 대부분을 차지하고 있다(Table 1).
Table 1. Construction Permit by Gross Floor Area
(Unit: 1,000㎡) Year Residential Commercial Industrial Others Total
2011 56,557 34,002 16,499 30,810 137,86841.02% 24.66% 11.97% 22.35% 100.00%
2012 59,256 32,334 15,940 29,611 137,142 43.21% 23.58% 11.62% 21.59% 100.00%
2013 50,238 33,719 16,092 27,016 127,066 39.54% 26.54% 12.66% 21.26% 100.00%
※ 2014 Statistical year Book of Ministry of Land, Infrastructure and Transport
최근의 공동주택 건설은 건축법 및 주택법규 등 관련 기준 에 따라 표준화된 형태를 가지며 단위 평면 면적이 일정하다.
공동주택 건설은 주로 대형 종합건설업체에서 주관하고, 시 공은 하도급 계약에 의한 전문건설업체에 의해 건설하게된 다. 이러한 환경 속에서 건설사업에 체계적이고 정확한 분석 을 통하여 공정계획의 수립이 필요하다.
건설공사에 내재된 다양한 요인에 의한 불확실성을 극복 하지 못한다면 공기 지연 및 공사비 낭비가 초래되어 성공적 인 프로젝트 수행이 어렵다. 그래서 현재의 정확한 상황파악 뿐만 아니라 과거의 실적을 바탕으로 미래의 공정관리를 조 정해 나가는 것이 매우 중요하다. 공정관리를 수행함에 있어 서 공종별 노무량의 변화는 공사비를 기반으로 하는 진도율 과 공사원가에 의한 공종별 생산성에 관계가 있을 뿐만 아니 라 현장에서 기능공의 안전, 보험, 작업환경에 영향을 미치고 있다. 따라서 현장에서 노무량을 예측하여 공사기간동안 공 종별 노무량의 투입 추이 그리고 공종별 생산성 예측은 과거 의 통계적인 분석 자료를 토대로 현재의 상황을 감안하여 노 무관리를 하여야 할 것이다.
본 연구에서는 과거의 실적자료를 분석하여 공동주택 건
공동주택 건설공사에서 공종별 실투입 노무비율의 추이분석
전상훈1·구교진*
1제주대학교 건축학부
Trend Analysis of Labor Input Ratios by Work Types in Apartment Housing Constructions
Jeon, Sang-Hoon
1, Koo, Kyo-Jin
*1Department of Architectural Engineering, Jeju National University
Abstract :
Apartment Housing 25 in the field of construction since 2000 collected by types of labor: reinforced concrete, plaster, internal, equipment, electrics·communication, the other work. And the performance of labor input was collected in the amount of construction work performed on a monthly basis. After changing the construction period in the standardization work that is 100% of the construction period, the amount was converted into labor ratio by type. Analysis of the input flow rate and the amount of labor conclusions were as follows: ① The size of the labor rate is reinforced concrete work (38.25%), plastering work (5.10%), internal work (5.67%), equipment work (9.10%), electrics·communication (8.76%), the other works (33.12%) and the size of labor rate is the largest work in reinforced concrete work. ② The peak of labor input ratio was from 52.5% month to 62.5% month. This was when the labor rate of 3.6%. ③ The period month of the largest labor ratio% is 35% month by reinforced concrete construction, and this time it was 2.12% per month labor rate, and reinforced concrete construction is finishing from 65% month to 80% month.
This showed the greatest congestion of mutual interference between each works is being continue. The results of this study are the greatest congestion in apartment housing construction has informed the high period(%months), which is essential to a successful project.
Keywords :
Apartment Housing, Work Types, Labor Ratio, Trends in Labor Ratio, Historical Cost Data
* Corresponding author: Koo, Kyo-Jin, Department of Architectural Engineering, University of Seoul, Seoul 02504, Korea
E-mail: [email protected]
Received May 15, 2015: revised July 28, 2015 accepted August 11, 2015
설공사에서 각 공종별로 노무량이 투입되는 비율과 투입시기 각 공종의 선후행의 공정에 따라서 발생하는 공종간의 간섭 의 정도 등의 추이를 분석한다. 이를 토대로 사업의 착공에서 준공까지 건설공사의 합리적인 공정관리 업무수행을 지원하 고자 한다.
1.2 연구의 범위 및 방법
2000년 이후 도급순위 100위 이내 건설회사에서 시공한 도심지역 공동주택 25개 사례현장을 대상으로 하였다. 사례 현장의 공종별 실투입 노무량을 도출하기 위해 책임 감리자 가 발주자에게 제출하는 월간보고서와 준공보고서의 월별·
공종별 투입 노무량을 분석하였다. 골조, 미장, 내장, 기계, 전기·통신 공종으로 연구의 범위를 한정한다.
연구의 방법은 다음과 같다. 첫째, 골조. 미장, 내장, 설비, 전기·통신, 기타 공종으로 구분하여 월별로 노무량 투입실 적 자료를 수집한다. 둘째, 각 현장의 전체 투입 노무량을 월 별 투입 노무 비율로 환산한다. 또한 사례별로 전체 공사기간 이 다르기 때문에 표준화 하고 전체 투입 노무량을 공종별 노 무량 비율로 환산한다. 셋째, 전체 공사기간 중 각 기간별로 공종별 노무비율을 분석한다.
2. 예비적 고찰 2.1 건설현장의 노무량
건설공사의 생산성은 노무인력의 숙련도, 작업계획 및 관 리, 업체 간 작업조정, 투입자원, 공사성격 및 시공조건 등에 영향을 받는다(김예상 1994, FMI 1999). 또한 노무량과 밀접 한 관계가 있는데, 투입노무량의 크기는 진도율과 직접적인 관계가 있다. 노무량 요소에는 공사비 원가계산서의 비목 중 재료비, 노무비, 경비중의 노무비가 해당하며, 또한 기타 경 비에서도 관련 법령에 의거 산재보험료, 고용보험료, 퇴직공 제부금비 등의 경비 산정에 직접적으로 반영되고 있다. 노무 량은 공사비에 주요한 비목을 차지하고 있으며 건설 현장에 서 진도율 산정에서 거의 대부분이 공사비를 기반으로 한 진 도율을 사용하고 있는 실정이다.
2.2 실투입 노무량의 선행연구
실투입 노무량에 관한 연구에서는 주로 실행 기성의 개념 을 노무량으로 변환하여 추정하고 있다. 고종철(1991)은 공 동주택의 실적 자료를 토대로 골조공사의 직종별(형틀목공, 철근공, 콘크리트공) 노무량 예측모델을 개발하였다. 최현아 (2005)는 단위작업에서의 물량 달성율과 투입 노무량을 이용 한 진도율 산정방식을 개발하였으며 공동주택 건설공사의 골 조공사를 대상으로 단위작업, 층, 동 진도율 산정방법을 제시 하고 있다. 김병식(2009)은 실측 노무량이 일반적으로 표준 품셈에 제시된 노무량보다 낮지만 실적공사비와 유사함을 분
석하였다. 생산성이 향상됨으로 인해 단위 노무소요량이 감 소되었음을 제시하였다. 김태흥(2009)은 현장 실사를 통하여 도출된 각 공종별 실투입 노무량을 분석하여 강재거푸집을 제외하고는 전반적으로 기존의 품셈에서 제시하는 노무량에 비해 낮은 것을 도출하였다. 전상훈(2011)은 현장관리자의 현 장 공정관리를 지원하는 공사비 가중 노무량 기반의 진도율 예측모델을 개발하였다. 공종별·%월별 진도율 예측이 가능 한 회귀모델을 개발하고 공사비 비율 및 노무량 추이를 분석 하였다. 하기주(2015)는 공동주택 현장을 대상으로 작업조 기 반의 주동형태별 생산성을 분석하였다. 생산성 영향요인으로 서 작업의 난이도, 복잡화, 철근공의 숙련도의 차이를 도출하 였다.
기존의 연구는 노무량의 실투입 분석의 대상은 공동주택공 사에서 진도율을 예측하든가 골조공사 및 방수공사에 대하여 생산성의 크기를 분석하였으나 공종별 노무량의 크기와 공사 기간동안에 노무량 투입의 추이 분석은 없었다.
2.3 공사기간의 정규화
사례현장의 투입 노무량은 공사규모 등 현장 특성에 따라 공사기간이 다르기 때문에 직접적인 비교·검토가 어렵다.
분석을 위해 현장별 총 투입 노무량에 대한 공종별 노무비율 을 산정하고 다시 각 공종별 노무비율을 월별 투입 노무비율 로 산정하였다. 그런 후 총 공사기간을 백분율(100%) 공사기 간으로 보고 해당 월별 공사기일을 총 공사기간(월)로 나누워 해당 월을 공기율%로 나타내어 월별 정규화로 변환하였다 (Fig. 1).
Fig. 1. Standardized by 100% month of the labor
변환된 진도율%를 다시 총 공사기간을 100%월로 보고 매 월 2.5%월마다 구분하여 40등분으로 하고 매 등분마다 공기
%월을 식(1)과 같이 직선보간법으로 매2.5%월 마다 투입된 공종별 노무비율로 환산하여 모든 공사기간을 100%월의 공 사기간으로 변환하였다(Fig. 2).
Fig. 2. Ratio of the labor
3. 공종별 노무량 투입 추이 분석 3.1 사례현장 개요
25개 사례현장의 특성을 요약하면 Table 2와 같다. 공사기 간은 최소 20에서 최대 31개월로서 평균 26.48개월이며 면적 은 최소 21,743㎡에서 최대 288,314㎡, 지상층수는 최소 12 층에서 최대 31층까지 등으로 조사되었다.
Table 2. Summary of 25 Case Projects
Values Minimum Maximum Average Standard Deviation
Period (months) 20 31 26.48 2.92
Land area (㎡) 5,763 147,828 45,421 33,944 Construction area (㎡) 1,580 30,161 8,373 6,561 Total floor area (㎡) 21,743 288,314 11,747 80,571 Coverage ratio (%) 12.34 39.93 19.90 5.62 Floor area ratio (%) 126.25 266.21 201.78 42.03
Underground stories 1 3 1.8 0.47
Ground stories 12 31 18.14 4.91
Number of buildings 2 43 12.28 9.43
House holds 66 1,794 708 526
Parking lot number 157 2336 983 681
House area/unit 85.21 208.88 156.87 25.69
Underground rates1) 0.12 0.38 0.26 0.07
1) Underground rates : Underground area/Total floor area
3.2 공종별 노무량 투입 비율
공종별 노무량의 투입크기를 볼 때 골조공사에 투입되는 노무량이 전체 투입 노무량의 약 38.25%로 가장 많다. 다음 으로 기계설비공사가 9.10%의 순으로 나타나고 있는 데 이러 한 노무량의 크기가 많은 것은 골조공사(철근콘크리트공사) 와 기계의 배관공사가 주로 수작업에 의한 공정이 많은 이유 로 보인다. 그러므로 향후 기계화 및 자동화 작업의 개발이 필요하다(Table 3).
Table 3. Ratio of the Labor
Works Avg. (%) STDEV (%)
1. Reinforced Concrete 38.25 11.27
2. Plaster Work 5.10 3.00
3. Internal Work 5.67 3.04
4. Equipment Work 9.10 4.33
5. Electronics·Communication 8.76 3.54
6. Other Works 33.12 14.81
7. Total 100.00
편차를 보면 골조공사가 11.27%로 가장 크게 나타나고 있 다. 현장별 특성을 이용한 회귀분석결과 골조노무량의 크기 는 연면적에 정(+)의 영향을, 건축물의 최고 높이와 세대당 단위면적에 부(-)의 영향을 받고 있으며 연면적에 가장 큰 영 향을 받는 것으로 분석되었다(Table 4).
Table 4. The Model summary of correlation analysis (1) R R-sq. Adj. R-sq. Std error
of estimate
Durbin- Watson
.980 .961 .955 8769.57 1.528
Coefficient a
Model
Non-std.
Coeff.
Std.
coeff
t sig.
Collinearity Statistic B Std.
error β Tol. VIF
(Constant.) 19,341 6,734 2.872 .010
Total floor Area 0.529 0.026 1.053 20.49 .000 .778 1.285 Max. Height -445.7 120.8 -.193 -3.69 .002 .755 1.325 Area/unit -18.0 6.30 -.132 -2.86 .010 .955 1.047
총 노무량 대비 노무비율의 크기는 회귀모형으로 연면적의 크기와 단위 세대당 바닥면적의 크기에 정(+)의 영향을 받고 있고, 건축물의 지하율1)에는 음(-)의 영향을 받고 있었다. 그 러나 연면적의 크기에 가장 큰 영향으로 연면적이 클수록 노 무비율이 적어지고 있었다. 따라서 공사규모의 특성에 의거 하여 노무비율의 크기가 다소 변화하므로 노무비율의 크기의 조정이 필요할 수 있다. 그래서 본 연구에서는 노무비율이 복 잡한 변수에 의해 작용되고 있음을 고려하여 평균치에 의하 여 통계를 분석하였다(Table 5).
Table 5. The Model summary of correlation analysis (2) R R-sq. Adj. R-sq. Std error
of estimate
Durbin- Watson
.671 .450 .363 .08311 1.456
Coefficient a
Model
Non-std.
Coeff.
Std.
coeff
t sig.
Collinearity Statistic B Std.
error β Tol. VIF
(Constant.) .440 .111 3.962 .001
Floor Area
Ratio -.001 .000 -4.66 -2.656 .016 .942 1.062 Area/Unit .000 .000 -.507 -2.726 .013 .838 1.194 Underground
rates .835 .299 .505 2.792 .012 .883 1.133
1) 지하율 = 지하연면적/지하 및 지상연면적
Fig. 3. Ratio of the labor
3.3 공종별 노무비율 추이 3.3.1 골조 노무량
골조공사는 평균비율이 38.25%로 공동주택공사 중 가장 많은 노무비율을 차지하고 있다. 착수시기는 공기가 약 5%
월 진행된 지점이며 92.5%월 정도에서 완공되고 있었다. 골 조공사는 초기 시작부터 노무 투입 비율이 가파르게 증가하 면서 %월이 25%월에서부터 45%월 공기에 가장 많은 노무 투입 비율을 보이고 있었다. 이 때 피크는 35%월 공기에서 2.12%(%월당)2) 노무비율의 크기를 보이고 45%월 공기 이후 에는 서서히 작업이 마무리되고 있었다(Fig. 4).
Fig. 4. %labor/month of the reinforced concrete
3.3.2 미장 노무량
미장공사는 전체 노무 중 평균비율이 5.1%을 차지하고 있 다. 착수시기는 공기가 약 15%월에서 착수하고 공기가 거의 100%월정도에서 마무리되고 있었다. 미장공사는 선행 공종 이 골조공사와 조적공사이고 층별로 하부(지하층 또는 지상 층)에서부터 상층부 방향으로 작업을 함으로써 선행 주요 공
종의 골조공사가 옥상층까지 완료 시점까지 즉 45%월 공기 까지가 서서히 증가하다가 그 이후에는 가파르게 증가하였 고, 55%월 공기부터 75%월 공기까지가 가장 많은 노무비율 이 투입되고 있었다. 이 때 피크는 65%월 공기에서 0.31%(%
월당) 노무비율의 크기를 보이고 있다. 조적공사는 공동 주 택공사에서 주로 벽식구조로 되어있어서 조적공사의 선행 공종이 별로 없었다. 미장공사는 골조공사의 피크시가 35%
월 공기에서 약 30%월공기가 지난 65%월 공기에서 피크시 가 도래 되었고 미장 공사의 후기에는 빨리 마무리 되었다 (Fig. 5).
Fig. 5. %labor/month of the plaster work
3.3.3 내장 노무량
내장공사는 전체 노무 중 평균비율이 5.67%을 차지하고 있 다. 착수시기는 약 20%월에서 착수하고 100%월 정도에서 마 무리되고 있었다. 내장공사는 선행 주요 공종이 골조공사와 미장공사이고 40%월 공기까지가 서서히 증가하다가 그 이 후에는 가파르게 증가하였고, 55%월 공기부터 75%월 공기 까지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 있었다. 이 때 피크 는 65%월 공기에서 0.31%(%월당) 노무비율의 크기를 보이고 있다. 내장공사는 골조공사의 피크시가 35%월 공기에서 약 30%월 공기가 지나서 골조공사가 마무리 단계인 65%월 공 기에서 피크시기(미장공사도 동시에 피크 시기였다)가 도래 되었고 내장 공사의 후기에는 빨리 마무리 되었다(Fig. 6).
Fig. 6. %labor/month of the internal work
2) %월은 전체 공기를 100%기간으로 볼 때 2.5%기간은 %월로 보아 산정하였음
3.3.4 기계설비 노무량
기계설비공사는 전체 노무 중 평균비율이 9.10%을 차지하 고 있다. 노무 평균비율이 비교적 높은 것은 공종주택의 난방 공사의 배관작업에서 수작업이 많은 이유라 판단된다. 착수 시기는 공기가 약 7.5%월에서 착수하고 공기가 거의 100%월 정도에서 마무리되고 있었다. 기계설비공사는 선행 주요 공 종이 골조, 미장, 내장 등의 공사로써 상호간의 선행 공종 또 는 후행공종으로 %월 투입노무량은 적어면서 비교적 장기간 (전체공사기간의 92.5%월기간)의 공사가 진행 되고 있었다.
그리고 50%월 공기까지 서서히 증가하다가 50%월 공기부 터 70%월 공기까지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 이때 의 노무비율은 0.40%(%월당)이였고 그 이후는 서서히 감소 추세에 있었다. 이 때 피크는 67.5%월 공기에서 0.43%(%월 당) 노무비율의 크기를 보이고 있다. 이 피크 시기는 미장공 사와 내장공사의 피크(65%월)시에 2,5%월 기간이 지난 후였 다(Fig. 7).
Fig. 7. %labor/month of the equipment work
3.3.5 전기·통신 노무량
전기·통신공사는 전체 노무 중 평균비율이 8.76%을 차지 하고 있다. 전기·통신공사는 기계설비공사와 유사하게 주 택의 실별 전등, 전열배관공사가 수작업이 많은 이유로 보인 다. 착수시기는 공기가 약 7.5%월에서 착수하고 공기가 거 의 100%월정도에서 마무리되고 있었다. 전기·통신공사는 기계설비공사와 마찬가지로 선행 주요 공종이 골조, 미장, 내장 등의 공사로써 상호간의 선행 공종 또는 후행공종으 로 %월 투입노무량은 적어면서 비교적 장기간의 공사가 진 행 되고 있다. 그리고 52.5%월 공기까지 서서히 증가하다가 52.5%월 공기부터 72.5%월 공기까지가 가장 많은 노무비율 이 투입되고 이 때의 투입 노무비율은 0.35%(%월당)이고 그 이후는 서서히 빠르게 감소 추세에 있었다. 피크시기는 70%
월 공기에서 0.41%(%월당) 노무비율의 크기를 보이고 있으 며 기계설비공사의 피크시가 67.5%월에 2,5%월이 지난 후 였다(Fig. 8).
Fig. 8. %labor/month of the electric·communication work
3.3.6 기타 노무량
기타공사는 터파기 기초, 조적, 방수, 등의 잡고사로 서서 히 투입노무량이 증가하다가 82.5%월 공기에서 피크가 되다 가 급속히 투입 노무량 비율이 감소하였다(Fig. 9).
Fig. 9. %labor/month of the Other Works
3.4 전체 노무비율 추이
전체공사에서 노무비율이 투입 되는 현상은 32.5%월 공기 에서 80%월 공기까지 47.4%월 기간 동안인 거의 절반이 % 월당 노무비율 3.0%이상 투입비율로 나타나고 있으며 피크 는 52.5%월부터 62.5%월까지 3.6%(%월당)의 투입 노무비율 이었다. 이 피크 때가 노무비율이 크다는 것은 작업의 혼잡도 가 가장 큰 것이며, 전체 노무비율을 누적 합계로 나타내보면 완만한 S-curve를 보였다(Fig. 10).
Fig. 10. %labor/month of the total work
공종 별로 투입 노무비율을 %월별로 보면 골조공사의 투 입비율이 가장 큰 시기(2.12%)인 35%월에는 기계설비공사 0.22%, 전기공사 0.18%, 미장공사 0.06%, 내장공사 0.02%
의 순으로 보이고 있다. 그런데 골조공사가 마무리가 시작되 는 65%월부터 80%월까지 나머지 공종들이 거의 같은(0.3%
내지 0.4%) 노무 투입비율로 동시에 투입되고 있어서 공종간 의 상호 간섭이 가장 큰 시기이고 작업의 혼잡성이 지속되고 있는 것으로 나타났다(Fig. 11).
Fig. 11. %labor/month of the each total work
공종별 착수 시기는 차이가 적은 현상을 보이고 골조공사 가 피크시인 35%월 이후는 미장공사와 내장공사도 골조공사 의 추이와 비슷하게 노무비율의 투입이 감소 추세를 보이고 있다. 그러나 기계설비공사와 전기·통신공사는 골조공사 피 크시 이후에도 노무비율 증가하다가 67.5%월 내지 70%월이 지나서 감소 추세를 보였다(Fig. 12).
Fig. 12. Total ratio of month labors in the each work
3.5 공종별 노무량의 추이 분석 3.5.1 노무비율 투입 추이
착공에서 준공까지 공종별 투입 노무량에 대한 10% 단위 의 시계열 분석 결과, 골조공사가 30%-40%months 에서 전 체 노무량의 8.27%로 피크를 지나 80%months 이후는 1% 이 하로 축소되고 있다. 60%- 70%months 에서는 각 공종별로 가장 많은 투입비율을 보이는데 전체 노무량에 대한 투입 비
율을 보면 미장공사 1.2%, 내장공사 1.46%, 기계설비 1.65%, 전기·통신 1.56%를 나타내고 있다. 또한 노무량의 투입시 기로는 각각 10%months 기간으로 볼 때 투입 노무량이 전 체 노무량의 10%이상 투입되는 기간은 20%months에서 90%months이고 60%-70%months에는 전체 투입 노무량의 비율이 13.87%로 이시기가 가장 많다. 즉 60%-70% months 에는 투입노무량이 가장 많아 혼잡도가 가장 크고 동시에 공 종간의 투입 노무량 비율도 가장 커서 공종간의 간섭도 가장 큰 시기였다(Table 7, Fig. 13).
Table 7. Monthly labor input volume ratio
Work Type
0%- 10%
11%- 20%
21%- 30%
31%- 40%
41%- 50% Sum 51%-
60%
61%- 70%
71%- 80%
81%- 90%
91%- 100%
1. Reinforced Concrete Work (RCW)
0.59 3.80 7.42 8.27 7.35 38.25 5.34 3.26 1.71 0.48 0.02
2. Plaster Work (PW) 0.00 0.03 0.15 0.29 0.61 1.09 1.20 0.99 0.56 0.17 5.10
3. Internal Work (IW) 0.00 0.00 0.03 0.12 0.51 1.01 1.46 1.42 0.88 0.25 5.67
4. Equipment Work (EW) 0.02 0.12 0.47 0.91 1.42 1.63 1.65 1.34 1.02 0.51 9.10
5. Electrics & Communication Work (ECW)
0.04 0.17 0.48 0.79 1.25 1.44 1.56 1.42 1.11 0.51 8.76
6. Other Works (OW) 1.21 1.82 1.77 2.41 2.74 33.12 3.30 4.74 5.55 6.08 3.49
7. Total 1.87 5.95 10.32 12.79 13.88
13.82 13.87 12.43 10.13 4.96 100
Fig. 13. Monthly labor input volume ratio unit : %
3.5.2 %months 기간별 공종 비율의 비교
10%월 기간 동안의 각 공종별로 현장에 투입되는 노무량 상호간의 비율을 시계열적으로 나누어 보면 골조공사는 초기 0%-10%월에는 총 노무량의 31.74%이고 20%-30%월에는 71.93%로 가장이며 이 때 미장공사 1.49%, 내장공사 0.26%, 기계설비 4.59%, 전기·통신 4.62%, 기타공사 17.11%이다.
가장 노무량이 많은 투입을 보이고 있는 60%-70%월에는 골
조공사 23.52%, 미장공사 8.65%, 내장공사 10.53%, 기계설 비 11.92%, 전기·통신 11.23%, 기타공사 34.16%로 기타공 사를 제외하고 각 공종에서 당해 현장에 투입되는 노무비율 의 크기 10%내지 12%를 넘지 않고 있으며 골조공사가 80%- 90%월 시기가 도래되면 현장 투입 전체의 4.75% 비율로 타 공종보다 적은 투입노무량을 보이고 있다(Table 8, Fig. 14).
Table 8. Input volume ratio by each labor
Work Type
0%- 10%
11%- 20%
21%- 30%
31%- 40%
41%- 50%
51%- 60%
61%- 70%
71%- 80%
81%- 90%
91%- 100%
1. Reinforced Concrete Work (RCW)
31.74 63.88 71.93 64.65 52.97 38.65 23.52 13.79 4.75 0.45
2. Plaster Work (PW) 0.05 0.52 1.49 2.24 4.40 7.92 8.65 7.99 5.58 3.38
3. Internal Work (IW) 0.02 0.07 0.26 0.92 3.67 7.32 10.53 11.39 8.65 5.06
4. Equipment Work (EW) 1.07 2.07 4.59 7.14 10.20 11.78 11.92 10.78 10.06 10.36 5. Electrics & Communication
Work (ECW)
2.06 2.89 4.62 6.20 8.99 10.41 11.23 11.41 10.96 10.33
6. Other Works (OW) 65.07 30.57 17.11 18.85 19.77 23.91 34.16 44.64 60.01 70.41
7. Total 100 100 100 100 100
100 100 100 100 100
Fig. 14. Labor volume ratio by %month
4. 결론
공동주택 건설공사에서 공기를 %월로 표준화하여 공종별 노무량의 투입크기를 조사 분석한 결과 다음과 같은 결론을 도출하였다.
1) 공종별 전체 노무량에 대한 노무비율의 크기는 골조공 사 38.25%, 미장공사 5.10%, 내장공사 5.67%, 기계설비공사 9.10%, 전기·통신공사 8.76%, 기타공사 33.12%으로써 골조 공사가 가장 투입노무량이 큰데 이것은 물량이 많은 동시에 아직도 수작업이 많아서 향후 기계화 및 자동화 작업의 개발 이 필요하다.
2) 전체 투입 노무량 대비 공종별 노무비율에 대하여,
① 골조 노무량은 초기 시작부터 노무 투입 비율이 가파르 게 증가하면서 %월이 25%월에서부터 45%월 공기에 가장 많 은 노무 투입 비율을 보이며 이 때 피크는 35%월 공기에서 2.12%(%월당) 노무비율의 크기를 보였다.
② 미장 노무량은 %월이 55%월 공기부터 75%월 공기까 지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 있었다. 이 때 피크는 65%월공기에서 0.31%(%월당) 노무비율의 크기를 보인다.
③ 내장 노무량은 %월이 55%월 공기부터 75%월 공기까 지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 있었다. 이 때 피크는 65%월 공기에서 0.31%(%월당) 노무비율의 크기를 보인다.
④ 기계설비 노무량은 %월이 50%월 공기부터 70%월 공기 까지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 이때의 노무비율은 0.40%(%월당)이였고 이 때 피크는 67.5%월 공기에서 0.43%
(%월당) 노무비율의 크기를 보인다.
⑤ 전기·통신 노무량은 %월이 52.5%월 공기부터 72.5%
월 공기까지가 가장 많은 노무비율이 투입되고 이 때의 투입 노무비율은 0.35%(%월당)이며 이 때 피크는 70%월 공기에 서 0.41%(%월당) 노무비율의 크기를 보인다.
3) 착공에서 준공까지 골조공사가 30%-40%months 에서 전체 노무량의 8.27%로 피크이며, 60%-70%months 에서 는 각 공종별로 가장 많은 투입비율을 보이며, 투입 노무량이 전체 노무량의 10%이상 투입되는 기간은 20%months에서 90%months이고 60%-70%months에는 전체 투입노무량의 비율이 13.87%로 이시기가 가장 많다. 즉 60%-70% months 에는 투입노무량이 가장 많아 혼잡도가 가장 크고 동시에 공 종간의 투입 노무량 비율도 가장 커서 공종간의 간섭도 가장 큰 시기였다.
10%월 기간 동안의 각 공종별로 현장에 투입되는 노무 량 상호간의 비율에서 골조공사는 20%-30%월에는 71.93%
로 가장 크고, 60%-70%월에는 골조공사 23.52%, 미장공 사 8.65%, 내장공사 10.53%, 기계설비 11.92%, 전기·통신 11.23%, 기타공사 34.16%로 기타공사를 제외하고 각 공종에 서 당해 현장에 투입되는 노무비율의 크기 10%내지 12%를 넘지 않고 있다.
분석결과를 통해 공동주택 건설공사에서 골조. 미장, 내장, 설비, 전기·통신, 기타 공종별로 혼잡도가 가장 높은 시기를 판단할 수 있으며 이를 바탕으로 집중적·효과적인 공정관리 가 가능하여 성공적인 프로젝트 수행이 가능하다.
감사의 글
논문은 2015학년도 제주대학교 학술진흥연구비 지원사 업에 의하여 연구되었음("This research was supported by the 2015 scientific promotion program funded by Jeju National University").
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Ministry of Land, Infrastructure and Transport. (2014).
2014 Statistical year Book of MOLIT. Ministry of Land, Infrastructure and Transport Policy Planning Bureau.
요약 :
공동주택에 대하여, 2000년 이후 건설한 대상 실적 중 25개 현장에 골조. 미장, 내장, 설비, 전기·통신, 기타의 공종별로 구 분하여 월별 노무량의 투입실적의 자료를 수집하였다. 이를 100%기간으로 표준화 된 공기로 변환하여 공종별로 구분하여 노무량 비율로 환산하여 노무비율의 흐름을 분석한 결과 다음과 같이 결론을 도출하였다. ① 노무비율의 크기는 골조공사 38.25%, 미장 공사 5.10%, 내장공사 5.67%, 기계설비공사 9.10%, 전기·통신공사 8.76%, 기타공사 33.12%로 골조공사가 가장 크다. ② 노무 비율이 투입 되는 피크 시기는 52.5%월부터 62.5%월까지이고 3.6%의 노무비율이었다. ③. %월별로 골조공사가 가장 큰 시기는 35%월이고 이때 %월당 2.12% 투입 노무비율이었다. 골조공사가 마무리가 시작되는 65%월부터 80%월에 서로 다른 공종간의 상 호 간섭이 가장 큰 시기였다. 본 연구의 결과는 공동주택 건설공사에서 공종별로 가장 큰 혼잡도가 높은 시기를 알려주고 있으며, 이 시기의 집중 공정관리 하는 것이 성공적인 프로젝트 수행에 필수적인 사항이 된다.
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