임대계약형태별 지불의사임대료 설문조사

임대계약형태별 지불의사임대료 설문조사

안녕하십니까?

한양대학교에서는 임차인 입장에서의 전월세전환율을 도출하기 위한 연구의 일환으로, 임대주택 의 임대계약형태에 따른 지불의사임대료를 알아보기 위한 설문조사를 실시하고 있습니다.

바쁘시더라도 잠시 시간을 내시어 질문에 성의껏 응답해 주시면 소중한 자료로 활용하겠습니다.

이 설문지는 익명으로 처리되며 통계법 제33조(비밀의 보호)에 의거하여 내부 참고자료 이외에 는 절대로 다른 목적으로 사용하지 않을 것을 약속드립니다.

감사합니다. 2009년 10월

※ 설문관련 문의처(도시 및 부동산 경제연구실) : 02-2220-4646

설문지 번호 조사원 응답자 연락처

■ ‘응답자선정’에 관련된 사항입니다.(공통사항)

01. 현재 귀하가 거주하고 계시는 주택의 점유형태는 무엇입니까?

① 자가 ② 차가

02. 귀가구의 구성원은 세대주포함 총 몇 명입니까?

① 1명 ② 2명 ③ 기타( )명

※ 조사자가 설문조사 진행여부를 결정

•설문조사 중단

- 01문항에서 ①인 경우 - 02문항에서 ①②인 경우

•설문조사 진행 - 그 외

[자 료 명] 주택임대형태별 지불의사 임대료 조사, 2009

① 오피스텔(원룸)의 형태 ② 아파트

■ 거주하고자 하는 임대주택에 관련된 사항입니다.

03. 귀하께서 거주하고자 하는 주택의 형태는 어떠합니까?

04. 귀하께서 거주하고자 하는 임대주택의 주거면적은 어느 정도입니까?(분양면적기준)

05. 귀하께서 거주하고자 하는 임대주택의 계약형태는 어떻습니까?

① 전세형 ② 보증금+월세형 ③ 완전월세형(보증금 없음)

■ ‘강남구청역 임대주택’ 임대료 수준에 관련된 사항입니다.

■ 강남구청역

- 서울 지하철 7호선이 지나며, 분당선이 왕십리역까지 연장개통 될 예정입니다.

- 지하철을 이용 시 강남까지는 약 17분이 소요되며, 도심까지 약 40분이 소요됩니다.

강남구청역 주변 아파트 평균 전세가격은 1평당(3.3㎡당) 약 900만원입니다.

귀하께서는 강남구청역 인근 주택에 선택하신 계약형태로 임대계약을 한다면, 06. 어느 정도 금액수준이면 ‘싼 편이다, 입주하겠다.’라고 생각하십니까?

① 전세( )만원 ② 보증금( )만원에 월세( )만원 ③ 완전월세 ( )만원

07. 어느 정도 금액수준이면 ‘조금 비싸지만 입주하겠다.’라고 생각하십니까?

① 전세( )만원 ② 보증금( )만원에 월세( )만원 ③ 완전월세 ( )만원

만약 다른 임대계약형태로 계약을 한다면,(전세->보증부월세, 보증부월세->전세) 08. 어느 정도 금액수준이면 ‘싼 편이다, 입주하겠다.’라고 생각하십니까?

① 전세( )만원 ② 보증금( )만원에 월세( )만원

09. 어느 정도 금액수준이면 ‘조금 비싸지만 입주하겠다.’라고 생각하십니까?

① 전세( )만원 ② 보증금( )만원에 월세( )만원

10. 전세금의 향후 이용 방향은 무엇입니까? (예 : 주택구입자금으로 활용, 결혼자금으로 사용, 사업, 주식 등에 투 자)

( )

■ 귀하의 사회적 특성에 대해서 기입해 주시기 바랍니다.

11. 귀하의 연령과 성별 및 결혼유무를 기재하여 주십시오.

연령( )세 남성 / 여성, 기혼 / 미혼

12. 귀하의 직업은 무엇입니까?

① 자영업(상업, 소규모 장사, 개인택시운전사 등)

③ 사무직/기술직

⑤ 학생(대학생/대학원생)

② 판매/서비스직

④ 가정주부 (가사에만 종사하시는 분)

⑥ 기타 (연금생활자 등, 무직)

13. 귀하의 최종학력은 어떻게 되십니까?

① 초등학교 졸업 ② 중학교 졸업 ③ 고등학교 졸업 ④ 전문대 졸업 ⑤ 대학교 졸업 ⑥ 대학원 졸업

■ 귀가구의 경제적 특성에 대해서 기입해 주시기 바랍니다.

14. 가구 의 총 월 소득은 어느 정도입니까? (아래 표에서 선택해 주세요.)

95미만 95~175 175~220 220~270 270~315 315~362 362~420 420~500 500~615 615 이상

① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩

단위 : 만원

15. 가구 의 총자산은 어느 정도입니까? ( )만원

- 귀하의 성실한 답변에 진심으로 감사드립니다. -

<PSM설문조사 전세, 보증부 월세 가격 테이블>

전세 3,600 3,500 3,400 3,300 3,200 3,100 3,000 2,900 2,800 2,700 2,600 2,500 2,400 2,300 2,200 2,100 2,000 1,900 1,800 1,700 1,600 1,500 1,400 1,300 보증부

월세

보증금 1,280 1,240 1,200 1,160 1,120 1,080 1,040 1,000 960 920 880 840 800 760 720 680 640 600 560 520 480 440 400 360 320 280 240 200 160

월세 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4

6평

전세 5,400 5,300 5,200 5,100 5,000 4,900 4,800 4,700 4,600 4,500 4,400 4,300 4,200 4,100 4,000 3,900 3,800 3,700 3,600 3,500 3,400 3,300 3,200 3,100 3,000 2,900 2,800 2,700 2,600 보증부

월세

보증금 1,920 1,880 1,840 1,800 1,760 1,720 1,680 1,640 1,600 1,560 1,520 1,480 1,440 1,400 1,360 1,320 1,280 1,240 1,200 1,160 1,120 1,080 1,040 1,000 960 920 880 840 800

월세 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20

8평

전세 7,200 7,000 6,800 6,600 6,400 6,200 6,000 5,800 5,600 5,400 5,200 5,000 4,800 4,600 4,400 4,200 4,000 3,800 3,600 3,400 3,200 3,000 2,800 2,600 2,400 2,200 2,000 1,800 1,600 보증부

월세

보증금 2,560 2,480 2,400 2,320 2,240 2,160 2,080 2,000 1,920 1,840 1,760 1,680 1,600 1,520 1,440 1,360 1,280 1,200 1,120 1,040 960 880 800 720 640 560 480 400 320

월세 64 62 60 58 56 54 52 50 48 46 44 42 40 38 36 34 32 30 28 26 24 22 20 18 16 14 12 10 8

10평

전세 9,000 8,800 8,600 8,400 8,200 8,000 7,800 7,600 7,400 7,200 7,000 6,800 6,600 6,400 6,200 6,000 5,800 5,600 5,400 5,200 5,000 4,800 4,600 4,400 4,200 4,000 3,800 3,600 3,400 보증부

월세

보증금 3,200 3,120 3,040 2,960 2,880 2,800 2,720 2,640 2,560 2,480 2,400 2,320 2,240 2,160 2,080 2,000 1,920 1,840 1,760 1,680 1,600 1,520 1,440 1,360 1,280 1,200 1,120 1,040 960

월세 80 78 76 74 72 70 68 66 64 62 60 58 56 54 52 50 48 46 44 42 40 38 36 34 32 30 28 26 24

12평

전세 10,80010,50010,200 9,900 9,600 9,300 9,000 8,700 8,400 8,100 7,800 7,500 7,200 6,900 6,600 6,300 6,000 5,700 5,400 5,100 4,800 4,500 4,200 3,900 3,600 3,300 3,000 2,700 2,400 보증부

월세

보증금 3,840 3,720 3,600 3,480 3,360 3,240 3,120 3,000 2,880 2,760 2,640 2,520 2,400 2,280 2,160 2,040 1,920 1,800 1,680 1,560 1,440 1,320 1,200 1,080 960 840 720 600 480

월세 96 93 90 87 84 81 78 75 72 69 66 63 60 57 54 51 48 45 42 39 36 33 30 27 24 21 18 15 12

14평

전세 12,60012,30012,00011,70011,40011,10010,80010,50010,200 9,900 9,600 9,300 9,000 8,700 8,400 8,100 7,800 7,500 7,200 6,900 6,600 6,300 6,000 5,700 5,400 5,100 4,800 4,500 4,200 보증부

월세

보증금 4,480 4,360 4,240 4,120 4,000 3,880 3,760 3,640 3,520 3,400 3,280 3,160 3,040 2,920 2,800 2,680 2,560 2,440 2,320 2,200 2,080 1,960 1,840 1,720 1,600 1,480 1,360 1,240 1,120

월세 112 109 106 103 100 97 94 91 88 85 82 79 76 73 70 67 64 61 58 55 52 49 46 43 40 37 34 31 28

16평

전세 14,40014,00013,60013,20012,80012,40012,00011,60011,20010,80010,40010,000 9,600 9,200 8,800 8,400 8,000 7,600 7,200 6,800 6,400 6,000 5,600 5,200 4,800 4,400 4,000 3,600 3,200 보증부

월세

보증금 5,120 4,960 4,800 4,640 4,480 4,320 4,160 4,000 3,840 3,680 3,520 3,360 3,200 3,040 2,880 2,720 2,560 2,400 2,240 2,080 1,920 1,760 1,600 1,440 1,280 1,120 960 800 640

월세 128 124 120 116 112 108 104 100 96 92 88 84 80 76 72 68 64 60 56 52 48 44 40 36 32 28 24 20 16

18평

전세 16,200 15,800 15,400 15,000 14,600 14,200 13,800 13,400 13,000 12,600 12,200 11,800 11,400 11,000 10,600 10,200 9,800 9,400 9,000 8,600 8,200 7,800 7,400 7,000 6,600 6,200 5,800 5,400 5,000

보증부 월세

보증금 5,760 5,600 5,440 5,280 5,120 4,960 4,800 4,640 4,480 4,320 4,160 4,000 3,840 3,680 3,520 3,360 3,200 3,040 2,880 2,720 2,560 2,400 2,240 2,080 1,920 1,760 1,600 1,440 1,280

월세 144 140 136 132 128 124 120 116 112 108 104 100 96 92 88 84 80 76 72 68 64 60 56 52 48 44 40 36 32

20평

전세 18,000 17,500 17,000 16,500 16,000 15,500 15,000 14,500 14,000 13,500 13,000 12,500 12,000 11,500 11,000 10,500 10,000 9,500 9,000 8,500 8,000 7,500 7,000 6,500 6,000 5,500 5,000 4,500 4,000

보증부 월세

보증금 6,400 6,200 6,000 5,800 5,600 5,400 5,200 5,000 4,800 4,600 4,400 4,200 4,000 3,800 3,600 3,400 3,200 3,000 2,800 2,600 2,400 2,200 2,000 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000 800

월세 160 155 150 145 140 135 130 125 120 115 110 105 100 95 90 85 80 75 70 65 60 55 50 45 40 35 30 25 20

22평

전세 19,800 19,300 18,800 18,300 17,800 17,300 16,800 16,300 15,800 15,300 14,800 14,300 13,800 13,300 12,800 12,300 11,800 11,300 10,800 10,300 9,800 9,300 8,800 8,300 7,800 7,300 6,800 6,300 5,800

보증부 월세

보증금 7,040 6,840 6,640 6,440 6,240 6,040 5,840 5,640 5,440 5,240 5,040 4,840 4,640 4,440 4,240 4,040 3,840 3,640 3,440 3,240 3,040 2,840 2,640 2,440 2,240 2,040 1,840 1,640 1,440

월세 176 171 166 161 156 151 146 141 136 131 126 121 116 111 106 101 96 91 86 81 76 71 66 61 56 51 46 41 36

24평

전세 21,600 21,000 20,400 19,800 19,200 18,600 18,000 17,400 16,800 16,200 15,600 15,000 14,400 13,800 13,200 12,600 12,000 11,400 10,800 10,200 9,600 9,000 8,400 7,800 7,200 6,600 6,000 5,400 4,800

보증부 월세

보증금 7,680 7,440 7,200 6,960 6,720 6,480 6,240 6,000 5,760 5,520 5,280 5,040 4,800 4,560 4,320 4,080 3,840 3,600 3,360 3,120 2,880 2,640 2,400 2,160 1,920 1,680 1,440 1,200 960

월세 192 186 180 174 168 162 156 150 144 138 132 126 120 114 108 102 96 90 84 78 72 66 60 54 48 42 36 30 24

26평

전세 23,400 22,800 22,200 21,600 21,000 20,400 19,800 19,200 18,600 18,000 17,400 16,800 16,200 15,600 15,000 14,400 13,800 13,200 12,600 12,000 11,40010,800 10,200 9,600 9,000 8,400 7,800 7,200 6,600

보증부 월세

보증금 8,320 8,080 7,840 7,600 7,360 7,120 6,880 6,640 6,400 6,160 5,920 5,680 5,440 5,200 4,960 4,720 4,480 4,240 4,000 3,760 3,520 3,280 3,040 2,800 2,560 2,320 2,080 1,840 1,600 월세 208 202 196 190 184 178 172 166 160 154 148 142 136 130 124 118 112 106 100 94 88 82 76 70 64 58 52 46 40

28평

전세 25,200 24,500 23,800 23,100 22,400 21,700 21,000 20,300 19,600 18,900 18,200 17,500 16,800 16,100 15,400 14,700 14,000 13,300 12,600 11,900 11,20010,500 9,800 9,100 8,400 7,700 7,000 6,300 5,600

보증부 월세

보증금 8,960 8,680 8,400 8,120 7,840 7,560 7,280 7,000 6,720 6,440 6,160 5,880 5,600 5,320 5,040 4,760 4,480 4,200 3,920 3,640 3,360 3,080 2,800 2,520 2,240 1,960 1,680 1,400 1,120 월세 224 217 210 203 196 189 182 175 168 161 154 147 140 133 126 119 112 105 98 91 84 77 70 63 56 49 42 35 28

30평

전세 27,000 26,30025,60024,90024,20023,50022,80022,10021,40020,70020,00019,30018,60017,90017,20016,50015,80015,10014,40013,70013,00012,30011,60010,90010,200 9,500 8,800 8,100 7,400

보증부 월세

보증금 9,600 9,320 9,040 8,760 8,480 8,200 7,920 7,640 7,360 7,080 6,800 6,520 6,240 5,960 5,680 5,400 5,120 4,840 4,560 4,280 4,000 3,720 3,440 3,160 2,880 2,600 2,320 2,040 1,760 월세 240 233 226 219 212 205 198 191 184 177 170 163 156 149 142 135 128 121 114 107 100 93 86 79 72 65 58 51 44

32평

전세 28,800 28,00027,20026,40025,60024,80024,00023,20022,40021,60020,80020,00019,20018,40017,60016,80016,00015,20014,40013,60012,80012,00011,20010,400 9,600 8,800 8,000 7,200 6,400

보증부 월세

보증금 10,240 9,920 9,600 9,280 8,960 8,640 8,320 8,000 7,680 7,360 7,040 6,720 6,400 6,080 5,760 5,440 5,120 4,800 4,480 4,160 3,840 3,520 3,200 2,880 2,560 2,240 1,920 1,600 1,280 월세 256 248 240 232 224 216 208 200 192 184 176 168 160 152 144 136 128 120 112 104 96 88 80 72 64 56 48 40 32

34평

전세 30,600 29,80029,00028,20027,40026,60025,80025,00024,20023,40022,60021,80021,00020,20019,40018,60017,80017,00016,20015,40014,60013,80013,00012,20011,40010,600 9,800 9,000 8,200

보증부 월세

보증금 10,880 10,56010,240 9,920 9,600 9,280 8,960 8,640 8,320 8,000 7,680 7,360 7,040 6,720 6,400 6,080 5,760 5,440 5,120 4,800 4,480 4,160 3,840 3,520 3,200 2,880 2,560 2,240 1,920 월세 272 264 256 248 240 232 224 216 208 200 192 184 176 168 160 152 144 136 128 120 112 104 96 88 80 72 64 56 48

36평

전세 32,400 31,50030,60029,70028,80027,90027,00026,10025,20024,30023,40022,50021,60020,70019,80018,90018,00017,10016,20015,30014,40013,50012,60011,70010,800 9,900 9,000 8,100 7,200

보증부 월세

보증금 11,520 11,16010,80010,44010,080 9,720 9,360 9,000 8,640 8,280 7,920 7,560 7,200 6,840 6,480 6,120 5,760 5,400 5,040 4,680 4,320 3,960 3,600 3,240 2,880 2,520 2,160 1,800 1,440 월세 288 279 270 261 252 243 234 225 216 207 198 189 180 171 162 153 144 135 126 117 108 99 90 81 72 63 54 45 36

38평

전세 34,200 33,30032,40031,50030,60029,70028,80027,90027,00026,10025,20024,30023,40022,50021,60020,70019,80018,90018,00017,10016,20015,30014,40013,50012,60011,70010,800 9,900 9,000

보증부 월세

보증금 12,160 11,80011,44011,08010,72010,36010,000 9,640 9,280 8,920 8,560 8,200 7,840 7,480 7,120 6,760 6,400 6,040 5,680 5,320 4,960 4,600 4,240 3,880 3,520 3,160 2,800 2,440 2,080 월세 304 295 286 277 268 259 250 241 232 223 214 205 196 187 178 169 160 151 142 133 124 115 106 97 88 79 70 61 52

40평

전세 36,000 35,00034,00033,00032,00031,00030,00029,00028,00027,00026,00025,00024,00023,00022,00021,00020,00019,00018,00017,00016,00015,00014,00013,00012,00011,00010,000 9,000 8,000

보증부 월세

보증금 12,800 12,40012,00011,60011,20010,80010,40010,000 9,600 9,200 8,800 8,400 8,000 7,600 7,200 6,800 6,400 6,000 5,600 5,200 4,800 4,400 4,000 3,600 3,200 2,800 2,400 2,000 1,600 월세 320 310 300 290 280 270 260 250 240 230 220 210 200 190 180 170 160 150 140 130 120 110 100 90 80 70 60 50 40