노후환경개선 방안

<핵심이슈를 고려한 노후환경개선 방안>

부문 핵심이슈 잠재력 대응방안 목표 추진전략 특화거점 구상안

인구

· 주택

･노후주택 밀집

･빈집증가/관리방안 부재

･고령화지역

･1인가구 밀집지역

･입지 접근성 양호

･숭의 목공예센터/

빈집정보은행 등 기존자원 활용 가능

･주변대학 등 연계자원 풍부

･집수리 특화형 마을관리협동조합 시범사업 추진

→노후주거지 밀집지역 및 정비해제지역을 관리하기 위한 주민자치에 의한 마을관리 협동조합모델 발굴 및 확산 ▶

노후 환경 개선

노후 주거지 재생을 통한 행복 체감도

향상

･리노베이션 스쿨 거점

기초 생활 인프라

･지역 간 편차 존재

･주차장 부족

･의료시설 부족

･공원녹지 부족

･빈집 활용 가능

･해안 수변공간 풍부

･매립지 활용 가능

･기능복합화를 통한 효율적 공급 및 활용 유도

→기초생활인프라 기능복합화를 통해 지역내 부족시설 공급 및 활용방안 마련

기초생활 인프라 확충을 통한 생활

편리성 증대

･토탈 커뮤니티케어 센터(일반지역)

･토탈 커뮤니티케어 센터(섬지역)

그림 Ⅰ-2 중부생활권 노후환경개선 구상(안)

자료: 연구진 작성

2.1. 노후주거지 재생을 통한 행복체감도 향상

(1) 리노베이션 스쿨 거점

핵심이슈 ▶▶▶ 대응방안 Ÿ 노후주택, 노인가구, 빈집 등 밀집

Ÿ 리모델링 등 추진이후 시설의 지속가능한 유지관리 어려움

Ÿ 주민 스스로 유지·보수, 운영관리 가능한 사업모델 발굴 및 적용 Ÿ 지역의 목공예센터, 빈집정보은행 등 지역자원을 활용한 집수리형

마을관리협동조합 시범사업 추진

기본방향

◦ 숭의목공예마을 목공예센터 등 기존 조직을 활용한 리노베이션 활성화 및 마을관리협동조합 모델 확산

◦ 리노베이션 스쿨과 빈집정보은행을 연계하여 중부생활권 노후주거지 재생모델 확산 및 활성화 유도

※ 토탈 커뮤니티케어센터와 기능 및 공간 연계

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2.2. 기초생활인프라 확충을 통한 생활편리성 증대

(1) 토탈 커뮤니티케어 센터(일반지역)

핵심이슈 ▶▶▶ 대응방안 Ÿ 노인관련시설, 주차장 등 부족

Ÿ 어린이집, 도서관 등 국가적최저기준 미달지역 다수 존재

Ÿ 생활SOC 시설 향후 운영관리 방안 부재 (재원, 프로그램 등)

Ÿ 구·군별 공급부족 시설, 국가적 최저기준 미달지역(접근성) 등을 고려한 생활 SOC 기능 복합화

Ÿ 생활 SOC 복합화 시설의 지속가능한 운영관리를 위한 리노베이션 스쿨과 연계

Ÿ 공공건축가 제도 활성화를 통한 지역 명소화

기본방향

◦ 생활 SOC시설 부족지역을 대상으로 지역수요 등을 반영하여 기능을 복합화한 토탈 커뮤니티케어 센터 조성

◦ 토탈 커뮤니티케어 센터 내에 마을관리협동조합(인천형 노후주거지재생모델) 사무공간 조성

◦ 토탈 커뮤니티케어 센터와 지역 명소화를 위해 공공건축가 제도를 운영·활성화하여 조성

◦ 각 지역별 토탈 커뮤니티케어 센터는 대중교통을 통해 연계 및 활성화 유도(리노베이션 스쿨 거점과 연계)

(2) 토탈 커뮤니티케어 센터(섬지역)

핵심이슈 ▶▶▶ 대응방안 Ÿ 노인인구 밀집

Ÿ 섬지역 기초생활인프라 시설 부족 Ÿ 섬지역 접근성 열악

Ÿ 섬지역 주민 이용이 가장 편리한 거점지역에 기초생활인프라 시설을 복합화 하여 제공(강화, 옹진)

Ÿ 특히, 노인을 위한 의료, 보건 및 복지, 숙박 등 기능 우선적 공급

기본방향

◦ 섬지역 주민 및 방문객을 위한 생활 SOC 시설을 복합화하고, 어촌 뉴딜 300 사업 적극 활용 및 유형별 차별화 전략 마련

◦ 토탈 커뮤니티케어 센터는 보건·복지 의료거점과 연계한 숙박시설 조성

◦ 마을의 공가를 활용하여 마을호텔을 운영하고, 지역주민들과 관광객을 연계한 복합 커뮤니티 거점 공간을 마련

◦ 이를 통한 주민들의 삶의 질 향상과 함께 관광객들의 관광거점을 조성