1. 서론
1.1 연구의 배경 및 목적1)
전원주택에 대한 관심은 1990년 초부터 소득 수준의 향상, 자동차의 보급, 근무환경의 변화 등으로 주거환경 의 질적인 변화 욕구로 인해 높아지게 되었다. 즉 과거 일부 계층의 별장, 주말주택 등의 용도로 건축되던 것이 이제는 전원생활을 추구하는 일반인의 주거로 자리매김 되고 있는 실정이다.
그리고 충청북도 제천시는 2008년(행정자치부) 전원회 귀 거점 중소도시 육성 시범지역으로 선정되어(제천시, 공주시, 익산시, 순천시, 상주시, 진주시 등 7곳), 보건․
의료, 문화․여가, 교육 등 3개 생활서비스 사업을 정부 로부터 지원 받을 예정이다. 이와 같은 상황에서 제천시 는 백운면 일대에 전원주거단지를 장기적으로 조성할 계획 이다. 즉 지역 활성화와 전원주거 수요 충족을 고려해 전원 마을을 개발할 예정이다.
이와 같은 사실에 주목하여 연구자는 제천시 백운면 지역의 전원주택 실태와 거주자 의식에 대해 고찰하고자 한다. 연구 목적은 백운지역 전원주택의 개발 추세를 정 리하고, 제도적 보완 사항을 제안하여 전원주거 정책의 방향 설정을 위한 자료로 제공되는 것이다.
1.2 연구의 방법 및 내용
연구자는 선행연구 및 문헌 조사를 통해 2009년 6월까 지의 각종 관련 정책 자료, 연구보고서, 연구논문 등을 분 석, 정리하였다. 그리고 현장조사를 통해 백운지역의 전
* 정회원, 농어촌연구원 주임연구원, 공학박사
원주택 실태와 거주자 의식에 대해 조사하였다. 즉 백운 지역의 전원주택1) 분포 현황 및 생성 요인 등에 대해 조 사하였으며, 면담조사를 통해서는 거주자의 일반적 특성 과 주거환경에 대한 만족 여부(입지동기, 현 거주지의 선 택 이유 등), 전원주택 거주시 장⋅단점, 거주형태, 인근 주민과의 관계 등에 대해 조사하였다. 현장조사는 2009년 3월부터 5월 사이에 이루어졌다.
2. 전원주택 개발 및 백운면 현황
2.1 전원주택의 개념 및 형성 배경
전원주택이란 도심지와 적당히 떨어진 곳에 위치하는 주택으로서 주위에 충분한 녹지 공간이 있으며, 깨끗한 공기와 밝은 물이 인접하여 자연환경이 양호한 곳에 있 는 거주 목적의 단독주택이다. 또한 전원주택은 도시생활 양식을 영위하는 사람이 복잡한 도시를 벗어난 교외, 러 번(rurban)2) 및 농촌지역에 건립된 주거를 의미하며, 소 위 펜션(주택), 별장 등을 포함한다.
전원주택 등장의 사회적 배경은 주택 소비자의 행태 변화, 도시 주거환경 악화, 자동차 문화 확산, 정보화 등
1) 전원주택은 농가주택과 농촌주택과는 확연히 구분되기는 어 렵다. 하지만 도시생활양식을 영위하던 사람이 복잡한 도시 를 벗어나 교외 및 농촌지역에 지은 주택으로서 상시 거주하 기 위한 단독주택을 의미한다.
2) 일본건축학회, 러번 디자인(rurban design), 주식회사 푸른길, 2009.11, p.14, 러번(rurban)은 1915년에 미국의 농촌사회학자 C.J.
갈핀(Galpin)이 작은 농촌마을과 그 주변에 거주하는 농민의 사회 적 관계에 주목하여 만든 말이다. 어번(Urban, 도시의)와 루럴(
Rural, 농촌의)이라는 말의 합성어이다. 도시적 환경과 농업적 자연 환경의 혼재(混在), 도시적 생활자와 농업적 생활자(농업인)의 혼주 (混住)라는 상황을 표현하는 말이다.
충청북도 제천시 백운지역 전원주택의 실태 및 거주자 의식에 관한 연구
A Study on the Residents' Consciousness and the Actual Conditions of Idyllic Housing in Baegun Jecheon City, Chungcheongbuk-do
김 강 섭
*Kim, Kang-Sub Abstract
The idyllic housing is dreamed by citizens today. The government has promoted the rural activation and satisfied citizen's needs about idyllic housing through the advanced rural village development project. Jecheon city aims to develop idyllic housing area in Baegun. This study investigated the resident' consciousness and actual conditions of idyllic housing in Baegun by field study. The aim of this study is to suggest data of idyllic housing policy by analysis idyllic housing of actual condition and resident' consciousness of demands. The idyllic housing of resident is aged sixty five or more from Seoul and Gyeonggi-do. Second, they want to be maintenance of life convenience facilities, improvement of traffic, necessity of medical institution. Third, it is necessity of variety program to solve conflicts between residents and immigrants and to make community of residents
키워드 : 전원주택, 삶의 질, 정주, 지역 활성화, 자연환경, 기반시설
Keywords : Idyllic Housing, Quality of Life, Settlement, Region Activation, Nature Environment, Infrastructure
이다. 도시적 편익에 비하여 전원적 쾌적함을 더 높이 평 가하는 주택소비자의 행태변화와 함께 도심의 주거 문제, 높은 주택가격 등이 전원주택의 수요를 발생시켰다. 그리 고 자동차 문화의 정착과 교통여건의 개선으로 접근성이 향상되어 직주간의 거리가 확대되었다. 정보화의 추진으 로 재택근무 가능성이 확산되고, 연금수혜자의 증대 및 전문 직업 종사자들이 반드시 도시 근무를 필요치 않게 되면서, 비농업종사자의 교외 및 농어촌 거주를 증가시켰 다.
2.2 전원주택 수요와 개발의 문제점
풍요로운 삶과 주택의 질적인 추구에 대한 열망은 전 원주택의 수요를 불러일으키고 있다. 이러한 수요(선호) 에 따라 최근에는 다양한 형태의 전원주택이 개별적으로 건축되거나 단지형으로 개발되고 있다. 그러나 전원주택 개발은 소규모로 개발됨에 따라 부대, 복리시설의 미비로 개별주택이 갖는 주거의 편리성에 비해, 단지 내 생활환 경시설이 열악하다는 문제점이 제기된다. 또한 전원주택 의 개발은 주변 자연환경과 친화되지 못하고, 자연경관이 훼손되는 난개발의 요인으로 지목 받고 있다. 그리고 모 범적인 전원주택단지 사례는 교통 및 자녀 교육 문제, 의 료시설 등 각종 편의시설의 미비, 상하수도 등 기반시설 의 미비 등과 함께 법적 절차와 자본의 한계성으로 인해 찾아보기 어려운 실정이다.
2.3 제천시 백운면 현황 (1) 입지특성
제천시는 충청북도 동북쪽에 위치하며, 북쪽으로 원주
그림 1. 제천시 현황 및 백운면 위치
시, 영월군에 접해 있고, 서쪽으로 충주시, 동쪽으로 단양 군에 접해 있다. 백운면은 제천시의 서북쪽에 위치하며, 북쪽으로 원주시, 서･남쪽으로 충주시, 동쪽으로 제천시 봉양읍과 접해 있어 서북쪽에서 제천시로 들어오는 관문 이다. 수도권에서 백운면까지는 약 2시간(약 150km)이 소 요되며, 중부내륙고속도로(감곡 IC) 또는 중앙고속도로(제 천 IC)와 38번 국도를 통해 접근 가능하다(그림 13) 참 조). 백운면 면적은 135.09㎢로서 제천시의 15.3%에 해당 된다.
(2) 인구 및 행정구역
제천시 인구는 136,218명이며, 52,392세대이다. 인구수 는 지속적으로 감소하고 있으나 세대수는 오히려 증가하 는 추세이다. 백운면 인구(2009년 3월 1일 기준)는 3,294 명, 1,435세대로서, 제천시 인구변화 추이와 동일하게 인 구수는 감소하고 세대수는 증가하는 경향을 보인다.
구분 1980년 1995년 2005년 2008 세대수 인구 세대수 인구 세대수 인구 세대수 인구 제천시 32,503 162,376 42,874 146,087 50,763 138,201 52,392 136,218 백운면 - - - - 1,388 3,449 1,428 3,322 자료 : 제천시 통계연보(자료) 참조
표 1. 인구 현황
제천시 60세 이상 노 인 인구(2007년)는 전체 의 18.2%(24,830명)이다.
백운면은 2003년 32.3%
에서 2005년 35.1%, 2008년 38%로 증가하는 것으로 나타나 고령화 추세가 심해지는 전형적 인 농촌이다. 제천시의 행정구역은 1개 읍, 7개 면으로 구성되어 있으며,
백운면은 자연마을 64개, 행정리 22개(법정리 9개)로 구 성되어 있다.
구분
읍면동 통리
반 자연 마을 계 읍 면 동
계 통 리
행정 법정 행정 법정
제천시 17 1 7 9 28 456 303 153 1,976 2,012 507 백운면 1 - 1 - - 22 - 22 9 76 64 자료 : 제천시 통계연보(2008년)
표 2. 행정구역 현황
(3) 농업 현황
백운면 내 농가는 842세대, 2,484명으로서 총가구의 59%이다. 즉 지역주민의 절반이상이 농업에 종사하고 있 다. 과실 생산 농가는 총 143농가로서 생산량(2008년 기 준)은 사과 2,837.7톤, 복숭아 6.4톤, 배 95.3톤 이다.
3) 제천시, 통계로 보는 제천시 모습, 2008.4, p.99
1,173명 (32.3%)
1,211명 (35.1%)
1,254명 (38.0%)
1120 1140 1160 1180 1200 1220 1240 1260
2003년 2005년 2008년
그림 2. 노인 인구 현황
구분 농가수 총가구수 중 농가비율(%)
농가인구 총인구수 중 농가 인구수
농가당 인구
계 남 여
제천시 7,002 13.4 18,090 8,960 9,130 13.3 2.6 백운면 842 59.0 2,484 1,234 1,250 75.2 3.0 자료 : 제천시 통계연보(2008)
표 3. 농가 현황
약초농가는 58세대(재면 면적 : 363,915㎡)이며, 결명자, 당귀, 더덕, 도라지, 마자인, 오가피, 오미자, 인삼, 천궁, 황기 등을 재배하고 있다. 약초는 백운면 전 지역에서 재 배되고 있지만, 모정, 소월, 대월 등에서 많이 재배되고 있다.
3. 백운면 전원주택 건립 실태 및 특성
3.1 전원주택의 분포
백운면 22개 행정리 중 전원주택이 많이 건립된 지역은 애련1리와 운학1리, 화당2리, 덕동리 등이다. 그리고 백운 면 소재지에 가까운 방학2리, 평동리 지역에도 전원주택 이 많이 건립되어 있다. 덕동리와 운학리는 자연환경이 좋은 곳이며, 운학리는 원주로 연결되는 도로에 의해 접 근성도 좋다.(표 54), 6 참조)
특이하게 운학리는 특정 종교인이 집단으로 이주하여 새로운 마을을 형성한 곳도 있다. 운학리 이장의 인터뷰 내용은 표 4와 같다.
운학1리 운학2리
･거문골 : 7가구 중 한가구만 거주, 6가구는 별장 개념
･구례골 : 10가구 중 5가구 거주
･중촌 : 11가구 중 9가구 거주
･평촌 : 8가구 중 5 가구 거주
･토지가격 : 대지 25만/평, 밭 25만, 논 10만
･병원 : 종합병원은 제천 서울병원, 충주 건국대병원 이용
･10가구 중 3가구 거주
･운학1리는 운학교회를 바탕으로 교 인들이 전원생활을 하고 있음
･용산골 1반, 차도리 2반, 3반 : 52 가구
･고랭지 채소 주요작물
･토지가격 : 20만원/평
･초등학생 2명
･마을주민은 외지인을 반기지 않음 표 4. 운학리 주민대표(이장) 면담내용
3.2 백운면 전원주택 실태 종합
백운지역 전원주택 거주자의 연령은 65세 이상이 다수 이며, 거주기간은 3년 정도이다. 입주 동기는 퇴직 후 휴 양(편한 노후생활)이 주목적이며, 서울 및 수도권 지역에 서 이주해 온 것으로 나타났다. 상대적으로 제천 지역이 나 인근 지역에서 이주해 온 경우는 극히 소수이다. 정보 는 주로 지인을 통해서 전해 들었으며, 정착 동기는 양호 한 자연환경이 가장 주요한 요인이다. 불편한 사항은 교 통의 불편함을 꼽았는데, 이것은 이용자가 주로 고령자이 므로 간선도로에서 주거지까지의 접근성이 좋지 못한 것 으로 분석된다. 그리고 요구 사항은 쾌적한 생활환경의
4) 백운지역 중에서 전원주택이 많이 건립된 지역 위주로 정리 하였다.
유지와 대중 교통시설의 편리성, 의료시설의 필요성을 꼽 았다.(표 5 참조)
구분 내용
나이,
입주기간 ･나이 : 65세 이상, ･입주기간 : 약 3년
입주동기 ･퇴직 후 휴양생활을 위해 입주 - 교사, 사업가 등 은퇴 한 퇴직자가 대부분임
이전 거주지･서울, 수도권 지역에서 온 사람이 다수이며 제천 또는 인 근지역은 극소수임
정보출처 및 정착동기
･지인의 권유와 여행 중 경관 및 거주환경이 양호하여 정 착하게 됨(사람을 통한 정보 획득과 직접 방문하여 거주 지 확인 후 정착
애로사항
･교통이 불편함
-인천, 안산 등 제천행 직행버스의 경우 백운면에 정차하 지 않음
-고령자와 자동차가 없는 사람은 주거로의 이동이 불편함
요구사항
･축사, 우사, 과수원 등 환경저해요인이 거주지와 떨어질 수 있도록 희망함
･대중교통시설의 접근성 개선
･인근지역에 의료시설의 설치 요망 표 5. 전원주택 거주자의 특성과 요구사항
최근 3년간 백운지역에 건립된 전원주택은 애련1리, 운 학1리가 가장 많으며, 그 다음으로 화당2리, 원월(재현), 평동2리, 모정2리, 덕동리 등에서 많이 건립되었다. 애련 리는 애련전원마을지구 조성의 결과로 보여 지며, 이 지 구와 인근한 곳에 전원주택이 건립되어 있다. 이것은 도 로에서의 접근성이 좋고 자연환경이 양호하기 때문으로 분석된다. 운학리는 402번 도로와 운학계곡을 따라 백운 산, 구학산 기슭에 많은 전원주택이 건립되어 있다.
그리고 화당2리 지역도 자연환경이 양호하고 조용한 지역이기 때문에 전원주택이 많이 건립된 것으로 분석된 다. 덕동리에는 군도 12번에 인접하는 곳과 삼봉산 기슭 에 펜션과 많은 전원주택이 위치하고 있다. 이곳은 다른 지역에 비해 지가가 고가이지만 민간업체 의해 개발되는 소규모 전원주택지가 2곳인 것으로 보아, 인기가 많은 지 역으로 보여 진다.(표 6, 7 참조)
4. 백운면 전원주택 거주자 주거의식
4.1 일반사항 분석
면담조사 표본 수는 총 51명이다. 조사지역은 화당2리 가 18명(35.3%)으로 가장 높으며, 덕동리 9명(17.6%), 모 정리 8명(15.7%), 애련 1리, 운학 1리 각각 7명(13.7%) 순 이다. 성별은 남자가 35명(68.6%), 여자가 16명(31.4%)이 다. 연령은 60세에서 69세까지가 21명(41.2%)으로 가장 높으며, 70세에서 79세까지가 17명(33.3%), 50세에서 59세 까지가 8명(15.7%)으로 나타났다. 가족구성은 1세대(부부) 가 35명(68.6%)으로 다수이고, 단독 9명(17.6%), 2세대(부 부 및 자녀) 6명(11.8%)이며, 3세대(부모, 부부 및 자녀) 는 1명(2.0%)으로 나타났다.
평균소득은 50만원에서 99만원이 21명(41.2%), 50만원 미만은 20명(39.2%)으로 나타났다. 직업은 자영업이 24명
운학리 방학리 덕동리
지방도로 402호 및 운학계곡을 따라 다수의 전원주 택 및 펜션이 건립된 상태이다. 운학2리 지역은 특 이하게 다수의 특정 종교인이 전원주택을 건립 하여 거주하고 있다. 이장님 면담 결과 전원주택 거주자는 은퇴자들이 다수이며, 별장의 개념으로 사용하고 있는 실정이다.
방학리에는 백마저수지 측면에 5~6 필지의 소규 모 단지가 형성되어 있다. 이곳은 방학리 뜰을 내려다 볼 수 있어 조망이 좋은 곳이며, 산기슭 에 위치하여 접근도로가 좋지 못한 것이 단점이 다. 주택 2채가 건립되어 있다.
덕동계곡은 물이 맑고 깨끗한 상태이다. 덕동계 곡을 따라 약 20채의 전원주택(펜션)이 건립되어 있다. 원덕마을에는 현재에도 전원주택이 건립되 고 있다. 삼봉산 아래에 덕동 휴양림이 조성되어 있으며, 덕동생태관이 건립되어 있어 관광 및 체 험 자원으로 활용될 수 있다. 덕동계곡과 접근도 로(12번 군도)에 인접한 지역은 지가가 고가이다.
운학1리 전경 운학2리 전경 방학리 전경1 방학리 전경2 덕동계곡 전원주택(펜션)1
전원주택1 전원주택2 부지 전경 전원주택 전원주택2 덕동 생태관
화당리 모정리 애련리
화당리에는 민간에서 전원주거지를 개발되고 있 다. 마을 앞에는 넓은 과수원이 자리 잡고 있으 며 가용지가 많다. 화당2리에는 풍차 모양의 전 원주택이 있으며, 많은 전원주택이 존재한다.
모정리에는 자생적인 전원주택 단지가 조성되어 있다. 최근에 2세대가 이주해 온 상태이다. 백운 면의 기타 지역에 비해 전원주택의 증가가 적은 편이다.
애련 전원마을조성지구 하부에 전원주택이 있으 며, 새롭게 조성되는 지구와 함께 하나의 마을로 보인다. 애련 전원마을조성지구의 추진에 의해 새 로운 주거군을 형성하고 있다.
화당1리 전경 전원주택 분양 광고 모정리 전경 전원주택 애련리 전경1 애련리 전경2
화당2리 전경 전원주택
원월리 매촌마을 원월리 대월마을 원월리 소월마을
매촌 마을은 백운면 소재지에서 자동차로 약 3 분 거리에 위치하며, 27번 국도에 인접한다. 매 촌 빌라가 마을 내 있으며, 이 빌라는 ㄷ자형 배 치(10세대, 2층)로 농촌형 공동주거의 형태를 띠 고 있고 있다. 즉 마을회관 및 창고, 조경, 농기 계 주차장 등으로 구성되어 있으며, 저층형의 주 거공간과 농촌지역에 맞는 공동시설로 구성되어 있 다. 마을 인근에는 소규모 전원주거 개발을 위해 계단식 부지가 조성된 지역이 있다.
대월마을은 백운면 소재지에서 자동차로 약 10 분 거리에 위치, 간선도로를 통해 접근 가능하 다. 마을 입구에 넓은 과수원이 자리 잡고 있으 며 가용지가 많다. 38번 국도와 가깝고 가용가능 부지가 많아 전원마을로 개발할 수 있는 여지가 높은 지역이다. 마을입구에는 대월펜션을 비롯해 4, 5채의 전원주택이 있다.
소월마을은 백운면 소재지에서 자동차로 약 15 분 거리에 위치하며, 마을 앞에는 넓은 과수원이 자리 잡고 있으며 가용지가 많다. 다릿재 에는 소규모 전원주거단지가 개발되고 있다. 마을에는 모텔과 다릿재 유지관리 사업소가 소재한다.
매촌마을 전경 매촌빌라 전경 대월마을 전경 전원주택1 소월마을 전경 부지 전경
매촌빌라(농기계 보관시설)
매촌빌라(공동창고-보
관시설) 전원주택2 전원주택3 전원주택1 전원주택2
표 6. 백운지역 전원주택 건립 현황
(47.1%)이며, 운수업 7명(13.7%), 농업 4명(7.8%) 순으로 나타났다. 거주기간은 5년에서 10년 미만이 25명(49.0%)
구분 빈도
(명) 비율
(%) 구분 빈도
(명) 비율
(%)
조사 마을
덕동리 9 17.6
직업
무직 3 5.9
모정리 8 15.7 공업 1 2.0
애련 1리 7 13.7 농업 4 7.8
운학 1리 7 13.7 교육직 2 3.9
화당 1리 2 3.9 자영업 24 47.1
화당 2리 18 35.3 숙박업 1 2.0
성별 남자 35 68.6 운수업 7 13.7
여자 16 31.4 무역업 2 3.9
연령
40세-49세 1 2.0 관광업 1 2.0
50세-59세 8 15.7 종교인 1 2.0
60세-69세 21 41.2 거주 기간
기타 5 9.8
70세-79세 17 33.3 1년~5년미만 20 39.2 80세 이상 4 7.8 5년~10년미만 25 49.0
가족 구성
1세대 35 68.6
10년~15년미만 6 11.8 2세대 6 11.8
이전 거주 지
서울특별시 21 41.2 3세대 1 2.0
경기도 13 25.5 본인 단독가구 9 17.6
강원도 3 5.9 평균
소득
50만원 미만 20 39.2 충청북도 7 13.7 50-99만원 21 41.2 충청남도 2 3.9 100-200만원 9 17.6
인천광역시 5 9.8 301-400만원 1 2.0
표 8. 표본의 일반적 특성(n=51)
으로 가장 높으며 1년에서 5년 미만은 20명(39.2%), 10년
에서 15년 미만은 6명(11.8%) 순으로 나타났다. 이전 거 주지는 서울특별시가 21명(41.2%)으로 가장 높으며, 경기 도 13명(25.5%), 충청북도 7명(13.7%) 순으로 나타났다.
(표 8 참조)
4.2 전원주택 거주환경에 관한 사항 (1) 전원주택 입주동기
전원주택 입주 동기 1순위5)는 ‘자연환경이 우수’가 54.9%(28명)로 절반이 넘는다. ‘이곳에 소유하고 있던 토 지가 있어서’가 9.8%(5명), ‘은퇴 후 생활을 위해’와 ‘가족 의 건강을 위해’가 각각 7.8%(4명)로 나타났다. 전원주택 입주 동기는 자연 환경적 요소의 선호도가 높음을 알 수 있다.(그림 3 참조)
(2) 백운면 지역 선택 이유
백운면 지역에 전원주택을 지어 입주하게 된 이유는
‘자연환경이 좋아서’가 72.5%(37명)로 대다수이며, ‘이곳에 소유하고 있던 토지가 있어서’가 9.8%(5명)로 나타났다.
백운면 지역을 전원주거지로 선택하는데 있어 자연 환경
5) 전원주택 입주 동기 2순위는 ‘이곳에 소유하고 있던 토지가 있어 서’가 25.5%(13명)로 가장 높으며 ‘자연환경이 좋아서’가 15.7%(8 명), ‘친구, 친척 등 아는 사람이 있어서’가 13.7%(7명), ‘도시생활 에 지쳐서’가 11.8%(6명)이다.
구분 원월
(가정) 원월 (매촌)
원월 (소월)
원월 (대월)
원월
(재현) 애련1 애련2 화당1 화당2 도곡1 도곡2 평동1 평동2 응평 모정1 모정2 운학1 운학2 원서 덕동 방학1 방학2 계 세대수 31 50 38 44 24 51 19 78 69 67 56 200 132 29 29 45 74 52 47 45 127 87 1,394 인구수 67 120 96 88 56 141 42 197 141 137 120 400 303 78 55 120 180 105 100 80 305 221 3,152
전입가구수 3 6 21 2 40 6 4 34 6 5 6 10 3 2 10 40 6 3 10 2 10 229
이전 거주 지역
서울 2 2 8 10 2 1 28 1 2 2 8 1 3 3 73
경기도 1 4 3 6 1 20 2 2 6 3 1 2 1 1 5 40 4 10 2 7 121
원주,충주,
단양 등 2 1 2 1 10 1 1 1 1 1 1 2 1 25
기타시도 2 5 10 1 1 2 4 1 2 28
직업
공무원 2 20 2 10 1 7 1 2 8 4 1 58
회사원 2 20 8 2 2 5 4 2 45
사업가
(상업 등) 1 5 5 10 2 16 1 1 1 3 2 4 5 6 2 1 65
농업인 1 1 2 1 1 20 1 27
기타 1 14 2 5 4 1 1 1 2 2 8 41
나이
65세 이상 2 2 3 1 3 34 1 1 2 6 2 2 2 10 1 5 77
64세-60세 2 3 13 10 1 1 1 2 1 2 15 1 4 3 59
59세-55세 2 1 20 2 1 1 1 4 3 10 2 47
54세-50세 2 1 10 2 3 2 2 4 6 2 34
49세 이하 1 1 2 10 2 1 1 5 1 2 26
전입 연도
2009년 이후 10 1 1 1 1 1 15
2005년 -
2008년 1 2 5 3 2 10 6 4 21 5 3 1 6 2 2 5 15 4 3 5 2 2 109
2004년 -
2000년 2 2 1 12 10 13 1 2 4 2 15 2 5 7 78
1999년 이전 6 20 2 2 10 1 41
주택 용도
거주용 주택 3 4 10 2 2 4 10 6 5 5 1 2 1 2 3 5 2 1 68
별장용 2 11 1 2 24 4 1 2 3 9 59
펜션
등(상업용) 2 3 3 30 5 43
혼합용(펜선
+거주 등) 2 40 1 2 1 3 10 3 62
대지(천원) 2500 100 200 200 130 200 150 200 150 250 200 400 500 200 - 농지(논 기준),
단위 : 천원 40 100 100 170 50 70 50 50 100 120 400 60,000 -
표 7. 백운면 전원주택 동향
그림 3. 전원주택 입주동기(1순위)
적 요인이 가장 큰 영향을 미쳤다고 볼 수 있다.
그림 4. 백운면 선택 이유
(3) 전원주택 주거환경에 대한 만족여부 1) 자연재해, 범죄 등으로부터 안전성
“자연재해, 범죄 등으로부터 안전성”은 ‘조금 만족’이 64.7%(33명)로 가장 높으며 ‘매우 만족’과 ‘보통’이 각각 17.6%(9명) 순으로 나타났다. 대다수가 전원주택에 대하 여 자연재해, 범죄 등으로부터 전반적으로 안전하다고 느 끼고 있다.(그림 5 참조)
2) 기반시설, 공동시설 등의 편리성
“기반시설, 공동시설 등의 편리성”은 ‘보통’이 66.7%(34 명)로 절반을 넘으며, ‘조금 불만족’이 19.6%(10명), ‘조금 만족’이 11.8%(6명), ‘매우 만족’이 2.0%(1명) 순으로 나타 났다. 전원주택 주거환경 중 기반시설, 공동시설 등의 편 리성은 만족도가 낮다.
3) 교통의 편리성(접근성)
“교통의 편리성(접근성)”은 ‘조금 불만족’이 64.7%(33 명)로 가장 높으며 ‘보통’이 21.6%(11명), ‘매우 불만족’이 11.8%(6명), ‘조금 만족’이 2.0%(1명) 순으로 나타났다. 전 원주택의 접근성은 대다수가 부정적인 응답을 하였다. 이 것을 보면 도로 및 대중교통의 확충 등이 필요함을 시사 한다.
4) 물, 공기 등 자연환경의 쾌적성
“물, 공기 등 자연환경의 쾌적성”은 ‘조금 만족’이 66.7%(34명)로 가장 높으며, ‘매우 만족’이 29.4%(15명),
‘보통’이 3.9%(2명) 순으로 나타났다. 전원주택의 자연환 경에 대하여 쾌적하다는 긍정적인 응답을 보였다.
5) 이웃과의 친밀성(주민과의 유대감)
“이웃과의 친밀성(주민과의 유대감)”은 ‘조금 만족’이 35.3%(18명)으로 가장 높으며 ‘보통’이 23.5%(12명), ‘매우 만족’이 15.7%(8명), ‘조금 불만족’이 11.8%(6명) 순으로
나타났다.
6) 전반적인 평가 및 만족도
“전반적인 평가 및 만족도”는 ‘조금 만족’이 39.2%(20 명)로 대다수이며 ‘보통’이 37.3%(19명), ‘조금 불만족’이 15.7%(8명), ‘매우 만족’이 7.8%(4명) 순으로 나타났다. 응 답자는 전원주택에 대해 전반적으로 만족하고 있다.
(4) 전원주택 주거환경 분석 종합
“전원주택 주거환경에 대한 만족”에 대한 평균값은 ‘물, 공기 등 자연환경의 쾌적성’이 4.25점으로 다른 문항에 비해 높게 나타났다. 다음으로 ‘자연재해, 범죄 등으로부 터 안전성’은 4.00점, ‘대지 규모’는 3.76점, ‘주택의 연면 적’은 3.73점, ‘전반적인 평가 및 만족도’는 3.39점, ‘이웃과 의 친밀성(주민과의 유대감)’은 3.27점, ‘기반시설, 공동시 설 등의 편리성’은 2.96점, ‘교통의 편리성(접근성)’은 2.14 점 순으로 나타났다. 전원주택 주거환경에 대한 만족도는 보통(3점) 이상의 평균값이 나왔으므로 대체적으로 만족
그림 6. 전원주택 주거환경에 대한 만족 자연재해, 범죄 등으로부터 안전성 교통의 편리성(접근성)
기반시설, 공동시설 등의 편리성 물, 공기 등 자연환경의쾌적성
이웃과의 친밀성(주민과의 유대감) 전반적인 평가 및 만족도 그림 5. 전원주택 주거환경에 대한 만족여부
하고 있다. 하지만 교통문제 및 기반시설 등은 평균값 3 점 이하가 나왔다. 이것은 도로 및 대중교통의 개선, 주 민이 함께 이용할 수 있는 공동시설 확충이 필요함을 시 사한다.(그림 6 참조)
4.3 전원주택 거주 시 장･단점 (1) 전원주택 장점
전원주택에 거주하면서 느끼는 장점 1순위6)는 ‘자연환경’
이 86.3%(44명)로 가장 높으며 ‘교통시설’이 3.9%(2명), ‘주민 공동 시설’, ‘의료시설’이 각각 2.0%(1명)로 나타났다. 전원주 택에 거주하면서 느끼는 장점으로 자연 환경적 요인에 가장 큰 비중을 두고 있음을 알 수 있다.
그림 7. 전원주택 장점(1순위)
(2) 전원주택 단점
전원주택에 거주하면서 느끼는 단점 1순위7)는 ‘교통시 설’이 54.9%(28명)로 절반을 넘으며 ‘의료시설’이 15.7%(8 명), ‘생활기반 시설’이 9.8%(5명)로 나타났다. 분석결과 전원주택에 거주하면서 느끼는 단점은 “전원주택 주거환
그림 8. 전원주택 단점(1순위)
경”의 응답과 동일하게 교통시설에 대하여 부정적으로 나 타나, 기본적인 생활을 유지하는데 있어 필요한 기반시설
6) 전원주택에 거주하면서 느끼는 장점 2순위는 ‘자연환경’이 11.8%(15명)로 가장 높으며 ‘주민공동시설’ 및 ‘농업관련 시설’
이 각각 5.9%(3명), ‘의료시설’ 및 ‘소득원 개발시설’이 각각 3.9%(2명)가 응답했다.
7) 전원주택에 거주하면서 느끼는 단점 2순위는 ‘의료시설’이 47.1%(24명)로 가장 높으며 ‘교통시설’, ‘생활기반 시설’ 그리고
‘농업관련 시설’이 각각 9.8%(5명)로 나타났다. 전원주택에 거주 하면서 느끼는 단점 2순위로 의료시설을 비롯한 복지시설의 미 비함에 대하여 부정적 견해를 보였다.
의 미비함을 시사한다.(그림 8 참조) (3) 전원주택 거주형태
전원주택의 거주형태는 ‘주거용’이 49.0%(25명)로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며 ‘혼합용’ 23.5%(12명), ‘상업 용’ 21.6%(11명), ‘별장용’ 5.9%(3명) 순으로 나타났다.
그림 9. 전원주택 거주형태
(4) 전원주택 인근주민과의 관계
전원주택 인근주민과의 관계는 ‘좋다’가 35.3%(18명)로 가장 많으며, ‘그저 그렇다’가 23.5%(12명)로 나나났다. 대 다수의 응답자가 인근주민과 원만한 관계를 유지하고 있 으며, 이러한 관계에 대하여 절반이상이 긍정적이라고 응 답하였다. 하지만 평균값은 보통(평균값 3점)이하로 다소 갈등이 존재하고 있음을 알 수 있다. 이러한 갈등 종류는
‘생활환경의 차이’와 ‘상대방에 대한 배려 부족’(7.8%, 4 명)이 강하게 작용하고 있다.(그림 10, 118) 참조)
그림 10. 전원주택 인근주민과 관계
그림 11. 전원주택 인근주민 간 갈등 요소
전원주택 거주자는 인근주민과의 관계를 ‘좋다’(51%) 로 응답하였지만, 주민간의 갈등이 존재함을 알 수 있다.
즉 전원주택 건설 초기에 자연환경 훼손 및 경제적 격차 에 따른 생활문화의 차이, 전통적 지역정서에 부합하지 않는 행동, 예의범절 등이 갈등의 주된 원인이라 하였다.
외지인은 지역주민의 텃세, 사생활에 대한 간섭 등이 주
8) 이 그림은 무응답자 31명을 포함한 비율을 나타낸 것이다.
된 갈등의 원인이라 하였다. 친밀한 관계형성을 원하고는 있으나 결과적으로 양자 간에 서로 방임하거나 무관심한 것으로 조사되었다.
(5) 전원주택 이주시 행정적 지원 사항
전원주택 거주에 필요한 행정지원 사항은 세제해택이 51.0%로 가장 높으며, 정착 프로그램의 마련이 21.6%로 중요하다는 의견이 제시되었다. 한편 지역 주민의 경우에 는 농산물 판로개척과 영농 교육지원에도 많은 관심을 보였다.
그림 12. 전원주택 거주에 필요한 행정지원 사항
4.4 소결 및 토의
백운면 전원주택 거주자를 대상으로 한 면담조사 결과 몇 가지 중요한 함의를 찾을 수 있다. 전원주택 거주에 대한 전반적인 만족 및 불만사항을 입주의 동기와 관련 시켜 검토해 보면, 자연환경에 대한 만족도는 높은 반면 에 생활의 편리성에 대한 만족도는 낮다. 특히 교통의
구분 특성 및 내용(결과) 개선 및 검토 사항 거주자 특성․60세 이상의 자영업자 다수,
서울, 경기도 출신 -
입주 동기 ․양호한 자연환경, 소유 토지
존재(지역적 연고) -
선택 이유 ․양호한 자연환경, 소유 토지 존재(지역적 연고)
․입주동기와 유사
․전원주거지로 개발할 수 있는 장점이 있음
주거환경 평가 및 만족도
․물, 공기 등 자연환경의 쾌 적성은 만족
․자연재해, 범죄 등으로부터 안정성은 만족
․교통의 편리성, 기반시설 및 공동시설의 편리성은 불만족
․전원주거지 개발에 있어 가장 중요한 것은 편의 및 기반시설의 확충으로 판단 됨
거주시 장점 ․양호한 자연환경 -
거주시 단점 ․교통시설, 의료시설
․고령자를 배려할 수 있는 교통시스템 및 의료서비스 공급 방안 마련
거주형태 ․주거용, 혼합용 -
인근주민과 의 관계 및 갈등 요소
․좋음(원만한 관계 유지)
․생활환경의 차이, 상대방에 대한 배려 부족
․주민 상호간의 갈등관계 를 해결하기 위한 다양한 프로그램의 필요성이 제기 이주시 지원
내용
․세제혜택, 정착 프로그램의 필요
․행정 지원 프로그램의 필 요
표 9. 거주자 주거의식 분석 종합
편리성과 접근성의 문제점을 지적하고 있다. 더불어 의료 시설 부족이라는 측면도 간과할 부분이 아니다. 전원거주
에 대한 욕구가 강한 연령대가 60대 이후의 장년층이므 로 전원생활에서 중요한 부분으로 생각할 부분은 의료서 비스이다. 그리고 인근 주민과의 긍정적 관계형성이 전원 생활의 활력소가 될 것으로 판단된다. 앞서 언급한 바와 같이 상이한 생활환경, 상호간의 배려부족 및 대화의 단 절, 개발과정상의 문제점이 상존한 것으로 판단된다.
5. 결론
본 연구에서는 제천시 백운지역의 전원주택 건립 실태 와 전원주택 거주자 의식에 대해 고찰하였다. 그 결과는 다음과 같다. 첫째, 백운지역은 양호한 자연환경이 장점 인 곳이며 전원주택의 증가 현상이 뚜렷하다. 특히 운학 리, 덕동리, 화당리 지역에 전원주택이 다수 건립되었으 며, 자연환경이 좋은 곳이 전원주택지로 각광받고 있다.
둘째, 전원주택 거주자는 서울, 경기도 등 수도권 지역에 서 이주해 온 경우가 다수이며, 나이는 65세 이상이 대부 분이다. 이들은 지인을 통해 정보를 입수하였으며, 직업 은 은퇴한 사업가, 회사원, 공무원 등이다. 셋째, 백운면은 양호한 입지 조건, 자연환경과 같은 자연적 요소, 자생적 인 전원주택의 증가와 같은 사회적 요소로 인해 전원주 거지로의 개발 가능성은 높은 것으로 판단된다. 넷째, 전 원주택 거주자는 쾌적한 생활환경의 유지와 대중 교통시 설의 편리성, 의료시설의 필요성을 꼽았다. 다섯째, 기존 주민과 외지인의 갈등관계 해소와 주민의 커뮤니티 형성 을 위해 주민의 노력과 다양한 프로그램이 필요하다. 여 섯째, 지자체(제천시)는 전원주택 거주자에게 세제 혜택, 원스톱서비스 제공 등을 행정적으로 지원하는 것이 전원 주택 입주를 장려할 수 있다. 마지막으로 2010년부터 시 행되는 포괄보조금 제도와 같은 새로운 정책 변화와 기 존 정책의 한계 발생에 따라 전원주택 정책에 대한 논의 가 필요하다.
참고 문헌
1. 농림부, 전원마을조성사업 발전방안 워크숍, 2007.9 2. 농림부, 한국농촌공사, 전원마을 조성 방안에 관한 연구,
2006. 12
3. 박선규, 수도권지역 단지형 전원주택 개발실태 분석 및 개선 방향에 관한 연구, 서울대 석사, 1997.2
4. 정재식 외, 전원생활 길라잡이, 동아문화사, 2006.7 5. 제천시, 2020년 제천도시기본계획, 2007.12 6. 제천시, 통계로 보는 제천시 모습, 2008.4
7. 제천시, 한국농어촌공사 농어촌연구원, 백운 전원마을 클러스 터 기본계획 수립, 2009.12
8. 한국농촌공사, 전원생활 제대로 알기, 2006.7
9. 한국농촌공사 농어촌연구원, 은퇴자마을의 정비모형 개발 연 구, 2006.12
(접수: 2010.04.05, 심사완료: 2010.05.06)
1. 서 론
1.1 연구의 배경 및 목적1)
오늘날 사회의 구조는 성(性)의 구별이 없어지고 편리 함을 우선으로 하는 합리적 사고를 추구함에 따라 제주 시 귀덕마을 가옥들의 주생활도 하나의 단위 건축물로 집중되어 나타나게 되었다. 그리고 개인의 사생활을 위한 개인방의 확보, 침실의 분리현상도 도드라졌다. 여성의 권위가 신장되어 기존의 가사노동공간이 적극적으로 개 조․확장되었고 가사행위가 주로 이루어지는 부엌은 가 장 크게 변화하였다. 또한 핵가족화 되면서 주부를 위한 공간중심으로 변화하게 되었고 여성이 가사일 전반에 참 여함에 따라 가사노동의 편리를 위하여 가전제품의 사용 빈도가 커졌으며 부엌의 설비시설 역시 증가하였다.
* 정회원, 일본나라문화재연구소 객원연구원
그러나 과거에 가족의 증가에 대처하기 위하여 만들어 진 공간들은 거주자의 고령화와 자녀의 도시 이동 등 생 애주기가 변함에 따라 이용의 빈도가 감소하면서 공간의 구조가 축약되고 있다.
제주시 한림읍에 위치한 귀덕마을 전통가옥들은 당시 이 지역에 거주하던 서민생활의 전모를 살필 수 있는 귀 중한 자료로 인정받고 있으나 귀덕마을에 거주하고 있는 주민들은 과거의 생활공간에서 현대의 삶을 살아야 하는 모순적인 여건과 이농현상으로 인한 고령화 등 거주자의 상황성 변화로 인하여 각 가옥에 변용(變容)현상이 초래 되고 있는 실정이다.
현재까지 제주에 관한 연구들은 민속마을과 제주 전통 가옥을 활용한 관광개발방안 연구나 가옥의 양식과 형식 에 관한 내용이 주를 이루고 있음을 알 수 있다. 따라서 본 연구는 제주시 한림읍 해안에 위치한 귀덕마을의 가
제주 귀덕마을 전통가옥의 공간구조 변화에 관한 조사연구
A Study on the Transformation of Space Organization of a Traditional Houses in Kyideok Village, Jeju, Korea
신 웅 주
* Shin, Woong-Ju………
Abstract
This study examined and analyzed uses, transfor mations, changes of plane and arrangement, and changes of space structure of housing components with traditional folk houses located at Kyideok village, Hanrim-eup, Jeju, and the results of the study can be summarized as follows.
First, the exposure of arrangement of folk houses at Kyideok village, Jeju was evenly distributed to the east, the southeast, the northeast and the west in order and it was little different from the use of sunshine conditions by placing the main room on the south in traditional houses of land areas.
Second, the space structure of inner room before transformation was divided into seven types. 3-room type was classified into 『Sangbang-centered three- room type』 and 『nanggan-centered three-room type』, 4-room type into『four-room type with inner access to warehouse』,『four-room type with outer access to warehouse』,『kitchen-divided four-room type』,
『four -room type with two kitchens』, 『four- room type with nanggan at the right back』.
Third, according to types of change in arrangement type, the first is new annex addition to existing inner room, the second is the removal of existing annexes including outer room, the third is the extension of inner room size without new construction of annex, the fourth is new construction of annex with new plane form after removal of existing annex, the fifth is no change in arrangement of inner room, outer room, stable, warehouse, etc.
Fourth, transformation of space components led to changes of space structure as well as those of plane form. Changes of space structure were divided into reduction type of circulation to specific factors, negligence type without using increased space factor, and addition type having various circulations through the increase of convenience space.
………
키 워 드 : 제주, 귀덕마을, 공간구성, 변용(변화)
Keywords : Jeju, kyideok Village, Space Organization, Transformation
………
옥들을 대상으로 지역색을 파악하고 근대화과정에서 어 떻게 변용되었는지 안거리 중심으로 분석하여 그 변용의 요인을 찾아보고자 한다.
1.2 연구의 방법 및 범위
본 연구는 현장조사를 통하여 관찰한 결과를 분석하고 종합하여 결론에 도달하는 연구로 연구방법은 이론고찰 과 현장조사, 분석의 순으로 진행하였다. 이론고찰은 문 헌조사를 통해 이론적 배경을 정립함과 동시에 연구대상 과 그 방법을 모색하였다. 현장조사는 상기 건축물에 대 해 예비조사, 본조사, 추가조사로 나누어 행하였다.
연구의 진행은 제주귀덕마을과 대상가옥의 특징을 기술 하였고 제주귀덕마을 가옥의 공간구조를 배치형태와 안 거리 공간구조의 특징을 중심으로 기술하였으며 다양한 건축행위로 인하여 나타난 각 가옥의 배치 변화양상을 파악하여 분석하였다. 마지막으로 안거리로 대표되는 주 공간구조의 변화에 대하여 변용된 평면의 동선체계를 중 심으로 신축당시와 현재의 공간구조를 비교 분석하였다.
더불어 위와 같은 분석결과에 거주자의 개선행위가 안 채에 어떠한 영향을 주는지 분석하여 제주도 한림읍에 위치하는 귀덕마을의 전통가옥을 중심으로 고찰하였다.
2. 귀덕마을과 대상 가옥의 특징
제주시에서 서쪽으로 약 32㎞의 거리에 위치한 한림읍 귀덕리는 원래 10개의 작은 부락들로 이루어져 있었으나 일제시대와 1960년의 행정구역 개편을 거치면서 3개의 리(里)와 8개의 동(洞)으로 개편되었다. 귀덕리는 금성리, 애월리, 주원리, 대림리, 상대리 등과 접해있다. 예전에는 귀덕리를 석천촌(石淺村)이라고 했는데 석천의 의미가 뒤 덕리 바닷가에 있는 두 개의 여를 석천도라고 부르는데 서 전해졌다고 한다.2)
이 귀덕리의 마을들 중 조사대상 가옥이 있는 곳은 귀 덕1리의 남쪽에 위치하는 중동마을로서 40여 호의 가옥 이 밀집해 있다.3) 각 가옥들은 일반적인 제주도 전통가옥 의 배치형태를 보인다. 거주하는 실이 있는 살림채만을 대상으로 가옥의 배치형태를 분류하여 보면 일자, 이자, 드물게 ㄱ자 형태로 나타나는데 2자형이 주류를 이룬다.
二자형은 밖거리에 정지를 두거나 정지없이 구들과 헛간
2) 일반적인 전통가옥에서 안과 밖은 담장에 의해 공간이 구획 되지만 제주의 전통가옥에서는 올레라는 것이 있어 안과 밖의 공간을 자연스럽게 이어주고 있다. 올레는 유도하는 울담에 의해 방향성이 주어지며, 그 연속에 의해 내외공간을 연결하고 있다.
귀덕마을을 포함한 제주도의 전통가옥들은 일자형이 대부분으로 한국의 남부지역과 비슷하지만 간살은 양통집의 형식이 대부분 으로 북부지방이나 일본과 유이한 점이 있다. 집의 배치는 건축 물의 수에 따라 외거리집, 두거리집, 세거리집 및 네거리집으로 크게 나뉜다.
3) 제주박물관, 귀덕리학술조사, 1987, pp.164~165
부속채 등으로 구성되어 있다. 안거리는 3칸형과 4칸형이 있는데, 챗방이 있는 4칸형이 주류를 이루고 있다. 3칸형 소유주 주소 배치 면적 정면칸 건축 방수 건물구분 1 남진규 718 二자 47.79 4칸 1940 3 안거리 2 강성선 713 二자 55.37 4칸 - 4 안거리 3 좌태은 787-2 二자 54.71 4칸 1933 2 안거리 4 고영식 788 二자 43.7 3칸 1950 2 안거리 5 고원향 786 ㄱ자 43.57 4칸 1933 3 안거리 6 김윤옥 777-2 二자 50.77 3칸 - 2 안거리 7 남인화 770-2 일자 32.63 3칸 1941 2 안거리 8 김두행 767 ㄱ자 42.23 3칸 1933 2 안거리 9 이순민 761 一자 40.87 3칸 - 2 안거리 10 고경하 778 二자 48.14 4칸 1960 3 안거리 11 강두하 775(a) 二자 43.22 3칸 1933 2 안거리 12 이치진 1298 일자 43.65 3칸 1937 2 안거리 13 고태원 1297 二자 36.04 3칸 1933 2 안거리 14 김중화 1290 二자 41.53 3칸 1933 3 안거리 15 조철웅 1293 ㄱ자 46.42 4칸 1935 3 안거리 16 고경오 1300 二자 51.88 4칸 1933 4 안거리 17 김중화 1301 二자 56.96 4칸 1985 4 안거리 18 김임문 1366-2 二자 50.3 4칸 1941 2 안거리 19 이태순 1346-5 二자 84.1 4칸 - 4 안거리 20 이두옥 1343-4 二자 58.82 4칸 1960 3 안거리 21 김재진 1341 一자 43.55 3칸 1948 4 안거리 22 강우진 752-2 二자 53.92 4칸 1966 4 안거리 23 조인학 748 一자 60.11 4칸 1960 5 안거리 24 이순여 1312 一자 52.12 3칸 1933 3 안거리 25 조형표 1308 二자 55.37 3칸 1933 3 안거리 26 홍성화 1323-1 二자 26.97 3칸 1933 3 안거리 27 홍성춘 1316-2 一자 50.27 3칸 1933 2 안거리 표 1. 조사대상가옥의 일반적인 특징
그림 1. 귀덕마을의 조사대상가옥
은 정지에 작은구들을 둔 것과 정지의 작은구들과 상방 사이에 마루를 설치한 2가지 유형이 나타난다. 조사는 현 재 주민이 거주하고 있는 27가구를 대상으로 하였다.
각 가옥을 구성하는 요소는 큰구들, 작은구들, 정지, 상 방, 고팡, 챗방, 굴묵, 안방, 작은방, 마루 등 단위공간으로 이루어져 있고4) 이러한 구성요소의 사용여부와 증감을 살펴 주공간 구성요소의 변용특성을 파악할 수 있다. 공 간구성요소중 작은구들은 안주인이, 바깥구들은 바깥주인 이 기거하던 공간으로 그 개수는 감소하거나 증가하지 않으며, 상방과 정지도 마찬가지이다. 그러나 개수의 증 감과 같은 물리적인 변용과 상관없이 각 실의 용도는 다 양하게 변용되고 있다. 큰구들은 바깥주인의 거처로 제사 를 모시는 중요한 공간으로 자녀의 거처나 손님의 침실 로 이용되고 있어 가정의 행사가 이루어지는 공간이고 작은구들은 안주인의 일상거처공간으로 식사와 손님접대 가 이루어지는 공간으로 가옥이 가장 주된 공간요소이이 다. 상방의 경우 가사일과 단란공간, 손님접대를 위한 공 간으로 물리적인 형태는 변하였으나 용도는 크게 바뀌지 않은 것으로 조사되었다. 그러나 챗방과 고팡의 경우 원 래의 기능인 식사와 수장 외에 방이나 다른 용도로 변경 되는 경우가 다수 발생하였다. 특히 정지의 경우는 60%
4) 구들: 큰 구들과 작은 구들이 있는데 보통 큰구들은 부부가 사용하고 작은구들은 아이들을 위한 공간
정지: 가사노동의 공간, 여성공간. 취사등을 위한 부엌공간 상방: 주택의 중앙부에 위치하는 개방적인 다목적 공간 고팡: 식량, 씨앗 등을 담은 항아리 등을 보관하는 저장공간 챗방: 식사와 통로의 용도로 이용되는 마루방
굴묵: 아궁이설비가 있는 별도의 공간
정도 입식화 되었지만 화장실과 욕실 등의 위생공간이 부가되지 않은 것이 특이하다.
3. 가옥의 공간구조
3.1 가옥의 배치형태
제주시 귀덕마을 조사대상 가옥의 배치 좌향5)은 주로 동향, 남동향, 북동향, 서향의 순으로 고르게 분포되어 내 륙지방의 전통가옥에서 남쪽 중심으로 안채의 향을 설정 하여 일조조건을 이용하는 것과 약간의 차이가 있는 것 을 파악할 수 있었다. 전체 27곳의 가옥 중 25곳이 동쪽 을 중심으로 동향이 9곳, 남동향이 9곳, 북동향이 7곳으
로 집중되어 있다. 이러한 원인은 조사대상 가옥들 중 많 은 수가 해안 쪽에 위치해 있어 바다를 향해 좌향을 선 정한 것과 북향 등 특이한 좌향을 택한 가옥들은 입지적
5) 가옥 전체의 좌향(座向)은 안거리를 기준으로 설정하였다.
구분 남향 남서향 서향 북서향 북향 북동향 동향 남동향
배치 가옥
남무형 홍해생
좌태은 고원향 이치진 고경오 이태순 이순여 홍성춘
고원선 남인화 김이진 이성진 김중화1 김중화2 김갑생 이두옥 조형표
강성선 고영식 홍계숙 고영민 조철웅 김재진 강우진 조인학 송여랑
수 0 0 2 0 0 7 9 9
(%) 8 26 33 33
표 3. 안거리의 배치 향
구분 현재 이용실태 과거 이용실태
정지 정지 식사준비, 창고, 설거지 식사준비, 설거지
부엌 입식으로 개수, 식사준비, 식사, 설거지, 설거지 수납 식사준비 작은
구들
작은구들 주인침실, 식사, 손님접대, 일상생활, 손님취침 주인침실, 손님접대 작은방 공부방, 주인침실, 식사, 손님맞이, 일상거처, 손님침
실, 어머니 거처, 제사, 가사일 주인침실, 손님맞이, 제사, 주인거처, 딸거처
상방 상방 식사준비, 식사, 손님맞이, 통로 손님맞이, 가족단란
마루 식사, 손님접대, 통로, 취사, 수장, 취침, 제사 휴식, 손님접대, 가족단란, 식사, 가사
큰구들
큰구들 손님취침, 제사 자녀공부, 곡식보관, 자녀침실, 제사, 주인거처
안방 부부침실, 손님맞이, 제사, 식사, 주인침실, 아들침실 자녀침실 및 공부방, 안주인거처 큰방 제사, 주인침실, 공부방, 자녀거처, 손님취침, 손님맞
이, 식사, 딸 거처 주인거처, 제사, 자녀방, 자녀거처
제사방 제사, 손님취침 바깥주인거처, 제사
자녀방 큰구들을 개수함, 제사와 손님침실 자녀거처, 제사
챗방 챗방 창고, 통로공간, 수납공간, 식사 식사장소
보일러실 챗방을 개수, 난방방식의 변화로 증축됨, 난방 처마, 식사
고팡
고팡 창고 곡식보관, 식사, 창고
허드렛방 고팡을 개수, 가사도구 수납 곡식저장
방 고팡을 방으로 개수, 주인거처, 손님맞이, 손님침실, 식사, 아들 거처
자녀거처, 공부방, 창고, 곡식저장, 주인거처, 제사, 바깥 주인거처
낭간 통로, 현관 통로, 손님맞이
굴묵 사용하지 않음 난방
증축
물부엌 빨래, 제사준비 -
창고 가사도구 저장 가제도구 저장
할머니방 사용하지 않음 할머니거처
수돗가 설거지, 빨래 -
표 2. 대상가옥의 각 실별 이용실태
조건에 있어 북쪽이 물과 농토가 있고 뒤쪽은 산이 있는 것을 볼 수 있어 입지에 따라 좌향을 선정한 것으로 판 단된다. 가옥의 배치 또한 대지의 안에 위치한 안거리를 중심으로 밖거리와 기타 부속채가 대지의 전체 면적에 비하여 상당히 근거리에 집중 배치되어 있는 것을 각 가 옥의 실측조사를 통해 알 수 있었다. 대상 가옥의 배치형 태는 앞마당을 중심으로 안거리와 밖거리 그리고 부속채 들이 이루는 형상에 따라 一자형, 二자형, 튼ㄱ자형, 튼ㄷ 자형, 튼ㅁ자형, 부정형으로 분류할 수 있다. 一자형이 1 가옥, 二자형 9가옥, 튼ㄱ자형, 튼ㄷ자형이 각각 6가옥과 7가옥, 자유형 4가옥 순으로 나타나 一자형과 튼ㅁ자형을 제외하고 대체적으로 고른 배치 유형이다. 안거리에서 대 문, 밖거리를 포함한 부속채의 위치는 대문의 경우 주로 5～10m 사이에 위치하고 그 방향은 주로 남동과 남서로 서 정면진입 보다는 좌측과 우측에서 진입하는 것으로 볼 수 있으며 부속채도 대문과 동일하게 5～10m 사이에 위치한다. 그러나 방향은 남동에서 남서 사이에 고루 분 포하는 것을 알 수 있다. 대문에서 안채로의 진입은 직선 진입이 대부분이고 이중 남동에서 진입하는 가옥이 많다.
3.2 안거리 공간구조의 특징
신축당시 안거리의 공간구조6)는 앞서 작성한 평면도를 통하여 7개의 유형으로 분류가 가능하다. 크게는 3칸형과 4칸형으로 구분되고 3칸형은『상방중심3칸형』,『낭간중 심3칸형』으로, 4칸형은『고팡내부출입4칸형』,『고팡외 부출입4칸형』,『정지분할4칸형』,『2칸정지4칸형』,『정 배면낭간4칸형』으로 재분류된다.
(1) 3칸형
『상방중심3칸형』과『낭간중심3칸형』은 가운데 칸에 상방이 위치하고 양 옆으로 큰구들과 고팡, 정지와 작은 구들이 배치되어 있다. 『상방중심3칸형』의 경우 큰구 들, 상방, 작은구들의 정면에는 낭간이 있으나 내부로의 연결은 상방을 통하여 이루어지는 반면 『낭간중심3칸 형』은 대청역할의 상방 뿐만 아니라 낭간에서도 출입이 가능하도록 구성되어 있다. 이 3칸형의 가옥들은 간혹 정 지와 작은구들의 위치가 상호 바뀌기도 하는데 정지가 정면에 위치할 경우 정지 앞의 낭간은 생략된다. 상방에
6) 김정기․ 김홍식, “주택”, 「제주도 문화재 및 유적 종합조사 보고서」, 제주도, 1973, pp.280~296. 이후에 연구자들은 이 용어 를 보편적으로 사용한 것으로 보인다.
서는 대부분의 실로 이동이 가능하도록 연결되어 있어 4 칸형의 챗방에서 이루어지던 식사행위의 장소가 『상방 중심3칸형』과『낭간중심3칸형』에서는 상방이었을 것으 로 추측할 수 있다. 보통 큰구들은 정지와 거리가 멀어 별도의 난방시설인 굴묵이 설치되어 함실아궁이의 역할 을 하였다. 그러나 비와 바람이 많은 제주도의 기후적 특 성상 굴묵도 돌담으로 구획된 내부공간요소로 편입되었 을 것으로 판단된다.
(2) 4칸형
『고팡내부출입4칸형』,『고팡외부출입4칸형』은 제주 도 전통가옥을 대표하는 4칸의 기본적인 유형으로 16곳
一자형 二자형 튼ㄱ자형 튼 ㄷ 자형 튼 ㅁ 자형 자유형
배치형태
가옥수 1 9 6 6 0 5
비율(%) 4 33 22 22 19
표 4. 배치형태의 분류
유형 수 공간구조 평면구조
3 칸 형
상방중심 3칸형 (작은구들
3칸형) 3
낭간중심 3칸형 (작은구들
3칸형) 8
4 칸 형
고팡 내부출입
4칸형 8
고팡 외부출입
4칸형 4
정지분할 4칸형 2
2칸정지 4칸형 1
정배면 낭간 4칸형
1
범 례
일상거처공간 챗방 구들
공간요소간 연결 공간요소와 외부연결 가사노동공간 정지 굴묵
접객및단란공간 낭간 상방
수장공간 고팡
기타공간 마당
표 5. 신축 당시 안거리의 공간구조
