포스코 그룹 내 엔지니어링 및 건설 분야가 통합되 어 1994년 포스코개발 주식회사로 출범한 포스코건설 은 세계적인 경쟁력을 갖춘 포항과 광양의 제철소를 건 설한 첨단 엔지니어링기술을 바탕으로 국내 건설 업계 를 이끌어갈 건설회사이다. 창립 10여년만에 우리나라 건설업계 최고의 신용등급과 건실한 재무구조를 바탕 으로 고품격 주거 공간 창조는 물론, 삶의 여유와 행복 을 드리는 대표건설사로 자리매김하고 있다.
포스코건설은 창립이래로 투명경영, 정도경영을 회 사의 핵심가치로 삼고 이를 실천하고 있으며, CEO의 강력한 윤리경영 실천의지를 바탕으로 제도정비, 교육 홍보 활동 등을 추진하며 임직원의 의식과 행동에 근본 적인 변화를 이끌어 냄으로써 2005년 건설업계 최초 로 대한민국 녹색경영 대상을 수상함에 이어 2006년
산자부가 선정한 건설업 부문 최우수 윤리기업으로 선 정되었다.
아파트에 인간공학의 개념을 접목한‘어고노믹스 (Ergonomics) 디자인’이라는 새로운 주거철학을 개발 했다. 인간공학과 생물공학을 의미하는 어고노믹스는 인간의 심리적, 신체적, 환경적 요소를 고려해 단지 설 계에서부터 인테리어, 마감재에 이르기까지 인간을 위 한 최적의 주거환경을 창조하기 위한 포스코 건설 신주 거 철학의 핵심 개념이었다. 포스코 건설의 어고노믹스 디자인은 3개의 디자인 원리와 7개의 컨셉으로 구성돼 있다.
이 3가지 디자인 원리는
첫째
, 모든 거주자를 배려하는 유니버설 디자인 (Universal Design)SPECIALFOCUS
포스코건설 the # 의 브랜드 마크는 음악기호“#”의 반올림이란 의미에서 출발하여 날아 가는 연을 형상화한 것으로서 연이 가지고 있는 희망과 비상의 이미지를 함축하고 있다.
이는 the #이 추구하는 주거공간이 단순히 주거공간만을 제공하는 것이 아니라, 그 속에 사는 사람들의 희망과 미래를 실현시켜주는 공간, 주거자의 삶의 질을 한 단계 올려주는 주거공간을 제공함을 의미한다.
1. 회사소개
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HN FOCUSvol.17u-Home건설협의회 업체 탐방 포스코건설
S
pecialFocus둘째,
감성을 충족하는 색채 및 조명 디자인셋째,
우리나라 사람들의 신체지수에 적합한 치수 (Scale) 개발이다.또한 어고노믹스 디자인은 감성충족, 건강, 안전안 심, 디지털, 편리성, 경제성, 친환경 등 7가지 컨셉트를 반영하고 있다.
과거 주택시장은 소비자의 기호보다는 상품의 기능 과 가격을 중시해온 대량생산 대량소비 중심의 시장이 었으나 주택불경기와 IMF를 통해 외국자본이 들어오 면서 시장경제형으로 바뀌었다. 그 결과 주택개발은 상 품 중심적 개념으로 주택의 질을 높이는 것이 아니라 소비자의 욕구를 파악하고 만족시키려는 마케팅적 접 근을 통해 주택의 질을 향상시키는 것이 필요하게 되었 다. 급변하는 소비자의 다양한 욕구를 만족시키기 위하 여 포스코건설은 네트워크로 연결된 가정 내의 정보기 기를 초고속 인프라를 기반으로 구현시키는 주거부분 의 디지털 컨버젼스 시스템인 홈네트워크 시스템을 구 축하고 있다.
이를 구현하기 위해 IT전문회사인 포스데이타와 전 략적 제휴를 통하여 독자적인 시스템으로 다섯 가지 홈 네트워크 서비스를 제공하고 있다.
첫째, 활기찬 삶을 위한 Health Service,
둘째, 소통하는 삶을 위한 Communication Service, 셋째, 평안한 삶을 위한 Safety Service,
넷째, 여유있는 삶을 위한 Convenience Service, 다섯째, 즐거운 삶을 위한 Entertainment Service
이를 위해 제공되는 아이템을 기준으로 홈네트워크 시스템을 살펴보면 아래와 같다. 다만, 실제 프로젝트별 상품 구성은 각 현장별 특성 및 분양가 등에 따라 차등 적 용되고 있으며 서비스의 구성은 현재 실현가능한 시스템 을 위주로 구성한 것으로 실제 상품과는 상이할 수 있다.
첫째,
활기찬 삶을 위한 Health Service제공을 위 해서 각 세대 내와 중앙기계실에 이중으로 정수처리 시 스템이 설치되고, 홈서버와 연계된 환기 시스템과 멀티 에어컨 시스템이 항상 신선한 실내 환경을 유지하도록 돕는다. Health Care system을 적용하여 입주자의 건강상태를 체크하고 관리하여 좀더 건강하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 도와주고 있다.또한 건강한 욕실문화를 위한 고급비데, 청결한 주 방환경을 위한 음식물 건조기, 좀 더 맑은 생활환경 조 성을 위한 중앙 집진식 진공청소 시스템 등을 적용하고 있다.
둘째,
소통하는 삶을 위한 Communication Service를 제공하기 위해서 단지내 무료 화상통화가 가2. the #의 홈네트워크 서비스 방향
< 홈네트워크 서비스 >
우애를 돈독하게 할 수 있는 시스템을 설치하고 있다.
셋째,
안전한 삶을 위한 Safety Service를 제공하 기 위해서는 외부에서 방문자를 한번 통제할 수 있는 차량 출입통제 시스템과 CCTV설치가 설치되며 지하 주차장 비상벨 시스템으로 사고 다발지역인 주차장이 안전할 수 있도록 하고, 공용부와 현관에 설치되어지는 로비폰과 도어폰으로 방문자를 두 번 확인 할 수 있다.또한 세대내의 비상벨이 설치되어 응급상황에 신속하 게 대처할 수 있다. 또한 희망세대에 한하여 출동경비 서비스가 제공된다.
넷째,
여유있는 삶을 위한 Convenience Service 를 제공하기 위해서 홈네트워크 시스템의 핵심인 가스 밸브, 전등, 커튼, 난방을 원격으로 제어할 수 있는 홈택배를 통한 물품구입이 증가하는 것을 감안하여 무인 택배 시스템을 적용하여 택배로 인한 시간손실, 보안 등의 문제를 해결하고자 했다.
다섯째,
즐거운 삶을 위한 Entertainment Service 를 제공하기 위해서는 별도의 배관작업 없이 간편하게 홈시어터 시스템을 즐길 수 있도록 홈시어터 배관이 설 치되고, 입주민 누구나 인터넷을 통해 다양한 장르의 도서를 읽을 수 있는 전자책 도서관 시스템이 마련되 며, 향후 통신 방송융합의 미래형 서비스를 제공받을 수 있는 정보통신부 인증제도 등을 계획하고 있다.홈네트워크를 이용한 풍요로운 삶은 위에서 언급한 사항들이 조화롭게 이루어질 때 보다 많이, 보다 편하 게 이루어질 수 있을 것이다.
SPECIALFOCUS
3. the # 홈네트워크 차별화 방안
소비자의 홈네트워크 사용조사(2006년 10월 자체조사) 포스코건설은 입주자들에게 위의 5가지 서비스를 효 율적으로 제공하면서 주택의 크기와 가격에 따른 건설
사의 일방적 기준을 적용한 공급위주 형 상품 구성에서 벗어나 소비자 만족도를 고려한 차별화된 맞춤형 상품 을 제공하고자 소비자 수요조사를 실시하였다.
< 주택구입시 고려사항 > < 홈네트워크에 대한 소비자 반응 >
소비자의 반응
현재 홈네트워크 사용 경험자를 대상으로 사용실태 조사를 한 결과, 홈네트워크가 주택구입시 미치는 영향 은 미미하며, 가정 내 홈네트워크 사용자는 주로 주부 에 한정되어있고, 일반적으로 주부들은 홈네트워크의 기능을 모두 사용하지 않더라도 다양한 기능을 선호하 는 것으로 나타났다.
또한 소비자의 Needs를 파악하고자 한 설문 조사에
서 긴급 상태 알림 시스템과 방문자 확 인시스템이 홈네트워크에서 가장 필요 한 기능으로 선택되어졌다.
오디오/비디오 공유 시스템, 양방향 디지털TV, 원격검진시스템, 지능형 운 동시스템은 필요도에 있어서 소득수준 에 따라 많은 차이를 보였는데, 소득이 높을수록 홈네트워크를 통한 오락기능 과 건강기능을 추구했다.
또한 주부 연령별 홈네트워크 시스템 필요도를 보면 방문자 확인, 긴급사태 알림, 집안 모니터링, 온도조절 등 실생활에 직접 쓰이 는 사항에 대한 사항은 년령에 상관없이 꼭 필요한 기 능으로 선정한 것을 알 수 있다.
포스코건설은 이러한 설문조사를 통하여 현재 구축 되어지고 있는 홈네트워크 시스템을 검토하고, 소비자 의 홈네트워크에 대한 불만사항과 구체적인 Needs를 파악하므로 초기 홈네트워크 시장뿐만 아니라 미래의 유비쿼터스 시대를 대비하기 위한 연구에 힘쓰고 있다.
IT기술의 발전과 디지털 라이프의 발달로 유비쿼터 스 사회가 다가오고 있다. u-City개발이 일어나고 있 으며 홈네트워크 인증제, 지능형 주택성능 등급제 등의 시행과 발맞추어 미래의 주택사업이 u-Home으로 발 전하고 있다. 그러나 현재의 u-Home주택은 변화하는 환경과 소비자의 Needs를 반영한 상품과 서비스가 부 족한 실정이다. 이를 보완하고 개선하여 포스코건설 고 유의 u-Home모델 개발과 미래지향적이며 사용자 중 심의 Ergonomics 서비스를 개발하므로 브랜드 영향 력을 유지할 계획이다.
2006년 우리나라 고령화 지수는 9.5%로 2018년 14.3%(고령 사회),2026년 20.8%(초고령 사회)등 고령 화 사회로 진입할 것으로 예측된다. 고령화가 진전됨에 따라 고령자의 사회적 독립해소나 독립적인 사회참여 를 지원하는데 점차 정보통신을 기반으로 한 주택문화 가 핵심역할을 하게 될 것이며, 국가에서는 고령화 사 회를 대비하여 유비쿼터스 홈을 기반으로 한‘u-Life”
를 지원하기 위해 홈네트워크의 센싱 기술을 이용한 가 정과 의료기관간 연계시스템을 구축하는 등의 정부 정 책을 추진하고 있다. 이에 따라 포스코 건설은 u-
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HN FOCUSvol.17u-Home건설협의회 업체 탐방 포스코건설
S
pecialFocus4. the # 홈네트워크의 미래
< 포스코건설 홈네트워크 서비스 구성도 >
Health Care서비스를 강화할 예정이다.
또한 현재 u-Home 시장이 홈네트워크 기기위주로 구성되어 있어 홈네트워크 기기와 연계된 서비스가 많 지 않고 다양한 부가가치를 발생시키는 서비스가 부족 한 것을 가만하여 상품과 연계된 통합서비스를 개발할 필요성을 느끼고 있다.
이에 따라 미래 주택산업 u-Home에 영향을 미치는 주요한 외부환경 변수를 고려하여 홈네트워크 상품구 성안의 사업전략을 보면 다음과 같다.
기술 및 외부환경변화에 따라 홈서버와 월패드의 기 능은 3단계의 발전방향을 갖고 있다.
1단계에서는 유선망을 기반으로 하는 홈네트워크 시 스템을 구축한다. 모든 제어 및 기기의 중심의 홈서버 (월패드 겸용)로 이뤄진다. 이 단계에서 TV출력은 홈 네트워크 컨버터를 통해 이루어지는
방식으로 한다.
2단계는 디스플레이 장치로 월패 드와 홈네트워크 컨버터를 이용한 TV 연출 이외에 PMP형 웹패드를 추가하고 IPTV서비스가 늘어나면 서 홈네트워크의 Information기능 을 중시해야 한다. 향후 Wibro의 상 용화에 대비하여 홈네트워크 시스템 을 무선망 기반으로 전환하여 무선 제어, 무선 DISPLAY를 구축할 수 있도록 해야 한다.
에 맞춰 모든 시스템을 제공할 수 있을 것이다.
이는 홈네트워크의 긍국적인 목표로 이를 향해 모든 시스템이 개발되고 있다.
일반 서비스는 단지 내 공용시설정보나 생활 편의 정보 등의 정보 서비스 위주에서 주변지역 정보나 개인별 맞춤정보를 제공하고 전자금융이 나 상품유통 등의 복합서비스, 원격진료나 관공서 민원 까지 제공하는 통합서비스를 구현하도록 한다.
통합 IT서비스는 인터넷 서비스와 컨텐츠, 홈네트워 크 서비스를 통합적으로 제공하는 것으로 VoIP와 Wibro를 연계한 서비스를 단지 내부에서 구현하고 u- Learning서비스까지 제공할 수 있도록 한다.
이와 같은 통합 IT서비스와 기타 부가 서비스를 위 해서 포스코 건설을 망구축화 플랫폼 구성을 하고자 하 며, 방송, 통신, 유통, 기타 서비스 사 등과 더불어 연합 으로 컨소시엄을 구성해 u-City와 u-Home서비스를 지원할 수 있는 통합서비스를 구축할 것이다.
지금까지 포스코건설의 현재와 미래에 대해 사항을 정리한 것으로 내부사정에 의해 발전방향 및 추진계획 은 다소 수정될 수 있다.
SPECIALFOCUS
< 소비자의 요구사항을 수렴한 중장기 로드맵 >
< 정보통신관련 통합서비스 추진계획 >
