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� 장기일반� 민간임대주택 (구,기업형� 임대주택)� 임차인� 모집공고(안)�

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Academic year: 2022

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【� 신아산� 모아엘가� 비스타� 2차� 】

� 장기일반� 민간임대주택 (구,기업형� 임대주택)� 임차인� 모집공고(안)�

� 공급� 신청시� 유의� 사항

�� ��바이�스��증� 확산� �� 정부정�에� �라� ��주택� 관람,� 청�� 접수,� 당첨자� 서�접수� 제�� �� 공급��� ��일정� �� ��� ��이� ���� 수� 있으며,� ���� ��� ��� 별도� 안��� 예정입니다.

•� �� 임차인� 모집안�의� �용�� ��한� �� 공급신청� �� ��에� �하시기� 바라며,� ����� 인한� ��� ��� �에� 대�서�� 공급� 신청자� �� ��자� �인에�� �임이� 있으니� 이�� 유의바랍니다.�

•� 이� 주택�� 「주택법」,� 「민간임대주택에� 관한� 특별법」� �� 관�법�에� 의거하여� 임차인�� 모집하�� 기업형� 임대주택(임대의�기간�� 입주�정기간� �시일부�� 8년)입니다.

•� 금�� 공급��� 주택�� 임차인� 모집일(2021.03.18)� ��� 만19�� 이�� 대한민�� �적�� 가진자(��거�� ��인� 신청� 불가)만� 공급신청� �� 수� 있습니다.

•� ��� 일반공급� 신청� 시(청�� 신청분)� �� 주택형별� �정��의� 30%�� �당� 주택건설권역(아산시)� 거주자에�� ��� 당첨하고,� ���� 70%�� 전�� �역� 거주자에�� 당첨합니다.

� � � (��� 공급� 청�� 당첨자의� 정당��� ��� 시� 주민����� �� 아산� 거주자가� 아�� ��� 부적�� ����� ��이� 불가하�니� 이�� 유의하시기� 바랍니다.)

•� �당� 주택건설권역(아산시)�정��의� 30%�� 청�� 신청� 분에� 관한건이며,� 청�� 신청� 이�� 만19�� 이�� 대한민�� �적�� 가진자(��거�� ��인� 신청� 불가)에�� 공급합니다.

•� �� 아���� 청��장� 가입여부,� 주택�유� 여부에� 관�없이� 청�신청이� 가�하고� 100%� �첨제�� 적용하여� 공급합니다.

•� 공급� 신청� 시� 유의사항� �� 제한사항� �� �인의� 자�사항에� 대�� 신청자� �인이� �접� 확인� �� 공급신청� 하시�� 불이��� 당하�� 일이� 없도�� 하여� 주시기� 바랍니다.

•� 전��담� �� ��주택� ��고�� 공급신청� �담� ��� 신청자의� 이��� �기� �한� �으�� �담�용에� 대�� 안��� �� 관�법��� ��� 신청자� �인이� �접� 확인하시기바라며,�

� � � �확인으�� 인한� 불이�에� 대�� 당사에� 이의�� 제기�� 수� 없습니다.� �

•� 당�� 주택의� 공급신청�� �정� �� 동·�수�정�� 임대인이� 공정한� �차에� �라� 진��� 예정입니다.�

•� 반�시� 임차인� 모집안��의� 신청일자�� 확인하신� �� 공급신청하시기� 바라며,� �당� 공급� 신청일에� 접수하�� �아� ��하�� 모�� 불이��� 모�� 신청자� �인의� �임이�니� 신청� 시� 유의하시기� 바랍니다.

•� 주택형� �기��이� 기존(주거전용면적+주거공용면적)에서� 주거전용면적만� �기하도�� ����으니� 이�� 유�하시�� 공급신청� 바랍니다.

•� �� 아���� �입주자�� �한� �이��� ��자�� 임차인이� 동일인이��� 하며,� ��� 임대인이� �시하�� 주거���사�� ��� ��자�� �입주자가� 다�� ��� �거�

� � � �의� 불이��� 받�� 수� 있습니다.

•� 당�� 주택�� 「민간임대주택에� 관한� 특별법」� 제42�� 의거� 임차인모집� �인� 대�� �� 전산관��정기관의� 당첨자� 관�� 의�대�이� 아니며,� 당첨자� �첨� �� 동·�수� �정의� 공정�� 확보�� �하여� 당첨� �� 동·

�수� �정�� 전산� �첨�� 예정입니다.

•� 당�� 주택�� 주택도시보증공사에서(��금� �� 중도금)� 임대보증금에� 대하여� 보증하며� 이에� �라� 사용�인� 전��� 주택도시보증공사에서� 사업부�에� 대�� 신��기� 합니다.

•� ��� 주택도시기금의� �급기관�� 임대보증금에� 대하여� 보증하�� 기관� �이� 당�� 주택의� 부동산에� 설정� �� 신�� ��� 진��에� 있�서� 임차인�� 동의하고� 이에� 대하

� � � 여� 임대인에�� 이의�� 제기� �� 수� 없습니다.

•� 「민간임대주택에� 관한� 특별법」� 제49�에� 의거� 임대보증에� 대한� 보증�� 받습니다.� 임대보증금에� 대한� 보증수수��� 관�법�에� �라� 사용�인� 전� 임대사업자가� 전액

� � � 부담하고,� 사용�사� �에�� 임대인이� 75%� 임차인이� 25%�� 부담합니다.�

- 6 -

구분 신청� 일시 신청� 장소 신청� 방법

일반� 공급 - 2021.03.19.(금)� �� 2021.03.21(일)�� 10:00� �� 17:30 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지

� http://asan2.moaelgaa.co.kr/ 당�� 홈페이지� ���� 접수

■� 홈페이지� 청약� 안내

구분 청약신청� 절차� 안내

이�방법� 및� 절차

- 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지� 접속(http://asan2.moaelgaa.co.kr/)

� ▶����� ▶청약신청� ▶��정�수�� 및� 이��� ��� 안내� 동�� � �

� ▶청약신청자�� ����� ��� � ▶청약완료

청약접수� ��� 방법 - 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지� 접속(http://asan2.moaelgaa.co.kr/)

■� 일반공급� 당첨자� 선정방법

� � �� �당� 청약신청� ���� 당�� 홈페이지��� 청약신청�� 하��� 함.

� � �� 청약신청� 시� 신청자�� ���� ��� ���� 신청�� ����� 수정접수가� 불가하며�� 이�� ��� ���� 청약� 신청자�� ����� ��하시�� 바람.

� � �� 일반공급� 당첨자� 선정���� �첨방��� ��� 선정함.�

� � �� 일반공급� 동・�수�배정��������공정���첨방�����������결정됨.

5 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정

구분 선정� 방법

일반� 공급

- 일반공급� 동·�수� �첨�� ����� 동·�수�� 결정합니다.

- 신청자� ���� ����� ���첨�� �하�� 당첨자�� 선정하며�� �������� ��� 동·�수�� 배정합니다.

� �(「�����������특별법」제42��제1���������������차��자��및�선정방법���공급�������������자가�정함�����청약자�및�당첨자��이���제���수�없습니다.) - �� ���� 청약신청�� �차�� 선정� 및� 동·�수� 배정�� ����가� 정�� 공정�� 절차�� ��� 진행합니다.

- 1�당� 1�� 청약�� ����� 1�당� 2�� 이�� ��청약� �� ��� 청약자�� 및� 당첨���� ����� 됩니다.

6 당첨자 발표 및 계약 일정

■� 당첨자� 발표� 및� 계약일정� 안내

- 2 -

구분 주택형별 세대수

세대별 계약면적

대지지분 세대당 입주 예정

공급 면적 기타공용

(지하주차장

포함) 계약면적

주거 전용 주거 공용

민간임대 아파트

59A

197

59.9660

21.1255 81.0915 44.6445 125.7360 35.8791

2024.01

59B

93

59.9967

20.5619 80.5586 44.6674 125.2260 35.8974

75A

251

75.1101

24.3557 99.4658 55.9194 155.3852 44.9401

75B

89

75.8692

24.5671 100.4363 56.4845 156.9208 45.3943

84

368

84.9143

26.4750 111.3893 63.2186 174.6079 50.8062 1 공급규모� •� 공급대상�

■� 본� 건축물은� 「주택법」� 제15조에� 따라� 주택건설사업� 계획� 승인(2020-주택과-주택건설사업계획승인-3)을� 받은� 건축물임

■� 민간임대주택에� 관한� 특별법� 시행규칙� 제� 14조의12� 제4항에� 따라� � 충청남도� 아산시청� 주택과-� 12651호� (2021.� 03.� 18.)로� 신고� 증명서� 승인

■� 공급위치� :� 충청남도� 아산시� 신�면� 남�리� 158-1�지� �� 40필지

■� 대지면적� :� 46,436.00㎡�

■� 건축연면적� :� 155,806.6160㎡�

■� 건축물의� 층별� 용도� :� 주차장� 및� 주민공동시설,� ����시설� �� 아��� (지상27층~지하2층)

■� 임대대상� 및� 규모� :� 아��� 지상27층� 10�동� 998세대

■� 공급대상� 및� 공급면적

(단위:㎡)

•� 2009.04.01.� 「주택공급에� 관한� 규칙」� ��� ��으로� 인해� 주택�� �기��이� 기존(전용면적+주거공용면적)에서� 주거전용면적�� �기하도�� ����으니� 이�� 유념하시기� 바람.� [���산�법� :� 공 급면적(㎡)� �� 0.3025� ��� 공급면적(㎡)� �� 3.3058]

•� 주거공용면적은� 주거의� 용도로�� �이�� 면적이며,� 상기� 계�면적에�� 주차장,� 관리사무소,� 주민공동시설,� 기계·전기�� �의� 기�� 공용면적이� �함��� 있음.

•� 면적은� 소��� 4�� �리�지� ����로� 면적계산상� 소��� 5�� �리에서� ��� ��으로� 인해� 계�면적은� 소��� 이하에서� �간의� �차가� ��� �� 있으며� 이에� 대해� 이의�� 제기�� �� 없음.

•� 주거공용면적은� ��별로� 차이가� 있을� �� 있음.

•� 상기� 공�상� 면적과� 대지지�은� 법�에� 따�� 공��리� 절차,� ���리� ��� 소��� 이하� 단��리에� 따라� 계�면적과� �기면적의� 차이가� ���� �� 있으며,� �� 세대별� 소��� 이하� 면적� �동에� 대해서

�� 차임을� 상호� �산하지� 않기로� 함.

•� 임차인모�공고� ��인으로� 인하�� ��하�� 불이�은� 계��� 본인에�� �� �임이� 있으며� �사��� 무관함.

•� 이� 주택은� 임대의무기간� ��� �� 임차인에�� ��전�� ���을� ��하지� 않습니다(청�� 전� ��시� �인하시기� 바랍니다.)

•� �주��� 시기�� 공�에� 따라� �동�� �� 있으며,� ��한� �주� 시기�� ��� �별� ���� ��으로� ��주�이� �주����다� ����� ��� �도�� �도�� 및� ��은� �주� 전에� 함�� ��하���

합니다.�

•� 본� 주택은� 주거� �적� �� 다�� �적으로� 사용이� 절대� 불가합니다.

1 공급규모 · 공급대상

- 4 -

보증기관 � � 주택도시보증공사

보증기간 � � 임대계약기간

보증대상 � � 임대보증금� 전액� (민간임대주택�� 관한� 특별법� 제49�� 제3�� ��의� �건�� ��� ��는� �법� 시행�� 제39�� 의� 금액) 보� 증� 료 � � 보증기관의� 보증���� 의함

부담주체 � � 사업자� 75%,� 임차�� 25%(�년� 보증��료�� 재산정함) 납부방법 � � �� 임대료� 납부시� 임대료�� 함�� �함하�� 납부

�� 이� 주택�� 한아건설(주)이� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 의�하�� 임차��� 모집하는장기일반� 민간임대주택(구,기업��임대주택)(임대기간� 8년)입니다.

�� 이� 주택의� 계약자� 관리,� 시설관리� �� 임대관리� (주����� �� 임대차계약� 관�� 일체)� 주체는� 한아건설� 주식회사�입니다.

�� 이� 주택의� ��� 임차�모집공고일�� (2021.03.18)이며,� 이� 공고��� �사� 홈페이지(http://asan2.moaelgaa.co.kr//)��도� ��하실� �� 있습니다.

�� 금회� 공�되는� 주택�� ��� 임차�모집공고일� (2021.03.18)�재� 만19�� 이상� 대한민�� �적�� 가진� 자(����� 외��� �� 법��의� 불가)만� 계약��� �� �� 있습니다

�� ��주택� �관�� 2021.03.19.� 10:00� 부터이며,� �보물�� ��주택��� 받�� �� 있습니다.(코로나19로� �한� 사이�� 모�하��로� 진행� 됩니다)

�� 대지지분�� �� 공��입별� 전용�적� ���� 따�� �등� 배분하였으며,� 상기� 공부상� �적�� 대지지분�� 법��� 따�� 공부정리� 절차,� 실�정리� �는� ��점� 이하� 단�정리�� 따�� 계약�적�� 등기�적이�

차이가� 발생�� �� 있으며,� ��점� 이하� �적���� 대해�는� 정산하지� 않기로� 합니다.

�� 근린생활시설�� 상기� 공�대상� �� 공�금액�� �함되�� 있지� 않습니다.

�� 전체(근린생활시설,� 공�주택� 등)가� 공�으로� 사용하는� 부분(전기실,� 기계실,� 발전기실,� �방의� ��� 등�� ��한� 전체� �의� 복도부분,� ELEV홀,� 계단실� 등)�� 근린생활시설� �� 아��� 전체공용으로� 하며,�

공용�적�� 실별� 전용�적� ���� 따�� �등하�� 계산� 배분되었습니다.

�� 상기� 임대보증금�� 발코니� �장� �� 외부�시� 설��용이� �함되�� 있습니다.

�� 임대보증금� 납부금�� 약정일� 이전�� 납부하는� ���도� �납���� 적용하지� 아니합니다.�

�� 상기� 임대�건�� ��� 계약� 시� 계약��� �시�� 입주지정기간�� 입주한� 임차��� 한해�만� 적용되며,� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� 전�지� 유효합니다.� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� �� 임대보증금�

�� �� 임대료는� 연5%�지� �상� ��� 있음.�

�� 납부금� 납입일이� 토/일�일� �는� 공�일�� ��� �일� �행� �업일�� 기�으로� 합니다.(연체료� 납부� 시� 토·일�일� �는� 공�일로� �해� 납부가� 지연되는� ���도� 납부지연�� 따�� 연체일�로� 산정되�로�

유의하시기� 바람)

�� 상기� 주택의� 임대�건�� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� 규정�� 따�� 사업주체가� �정하�� �정한� 금액으로� 계약��자는� 이의�� 제기�� �� 없습니다.

�� 납부금�� �사�� 대�관�� 업��약�� 체�한� 금�기관의� 대��� �해� 납입�� �� 있습니다.� 단,� 대�� 미��자�� ��의� 부적�� 사유로� �하�� 대�이� 불가한� 계약자는� 상기� 납부일정�� ���� ��이�

��� 납부하��� 합니다.

�� 임차��� 임대보증금�� 이자� 없이� ��하��� 하며� ��한� 임대보증금�� 임대차계약이� �료되�나� 해제� �는� 해지되�� 임차�이� 임대���� 주택�� �도함�� �시�� 반환합니다.� (임대보증금�� 반환��

��� 미납임대료,� 관리�� 등� 제반� 납부금액�� ��유지� 불이행�� 따�� 보��� �� 연체료,� 위약금,� 불법�주�� 따�� 배상금,� 손해금,� 대�금�� 대한� 잔액이� 있는� ��� 채��도� 등� ��위자��� 반환�� 채

�� 등�� 임대보증금��� �전� 공제하고� �� 잔액�� 대하�� 반환함)

�� 잔금�� 사용검사일� 이��� 받음.� 다만,� 임시사용���� ��� 입주하는� ���는� 전체임대보증금의� 10%�� 해�하는� 금액�� 제외한� 잔금�� 입주지정일�� 납부하고,� 전체입주금의� 10%�� 해�하는� 잔금

�� 사용검사일� 이��� 받�� �� 있습니다.

�� 관리주체가� 건물점검,� �리하기� 위하�� 전유부분�� �입� 하고자� 하는� ���는� 이�� �부� �� �� 없습니다.

�� 이� 주택�� �입� 구분� 없이� 1�� 1건� 계약��이� 가능하며,� 1�� 2건� 이상� 계약��� 시� 계약� 모��� �효�리� 하�니� 유�� 하�� 주시기� 바랍니다.

�� 이� 공고��� �시되지� 않�� 사��� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 따릅니다.

�� 상기� 임대보증금�� �공� �� 임대기간��� 다음�� 정한� 바�� 의하�� 보증�� 가입하�� 사업주체의� 부도� 등으로� �한� 입주자�의� 상기� 임대보증금�� 대한� �리�� 보장합니다.

�� �해� 주택�� 임대사업자� �의� 없이� 임차�의� 임차�� �도� 전대�� �용하지� 않습니다.(�약전� 반�시� ��하시기� 바립니다.)

�� �해� 주택�� 실입주자�� 위한� �이�로� 계약자�� 임차�이� �일�이��� 하며,� ��� 임대�이� 실시하는� 주�실��사�� �해� 계약자�� 실입주자가� 다�� ��� ��� 등의� 불이��� 받�� �� 있습니다.�

�� �� 임대주택�� 주택도시보증공사��� 사용��� 전�지� 임차�의� 임대보증금의� 57%(잔금제외)�� 보증함�� 있�� �해� 부�산�� ��등기�� 진행하고,� �한� �민주택기금��� 민간주택임대사업자��� 건- 4 -

보증기관 � � 주택도시보증공사

보증기간 � � 임대계약기간

보증대상 � � 임대보증금� 전액� (민간임대주택�� 관한� 특별법� 제49�� 제3�� ��의� �건�� ��� ��는� �법� 시행�� 제39�� 의� 금액) 보� 증� 료 � � 보증기관의� 보증���� 의함

부담주체 � � 사업자� 75%,� 임차�� 25%(�년� 보증��료�� 재산정함) 납부방법 � � �� 임대료� 납부시� 임대료�� 함�� �함하�� 납부

�� 이� 주택�� 한아건설(주)이� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 의�하�� 임차��� 모집하는장기일반� 민간임대주택(구,기업��임대주택)(임대기간� 8년)입니다.

�� 이� 주택의� 계약자� 관리,� 시설관리� �� 임대관리� (주����� �� 임대차계약� 관�� 일체)� 주체는� 한아건설� 주식회사�입니다.

�� 이� 주택의� ��� 임차�모집공고일�� (2021.03.18)이며,� 이� 공고��� �사� 홈페이지(http://asan2.moaelgaa.co.kr//)��도� ��하실� �� 있습니다.

�� 금회� 공�되는� 주택�� ��� 임차�모집공고일� (2021.03.18)�재� 만19�� 이상� 대한민�� �적�� 가진� 자(����� 외��� �� 법��의� 불가)만� 계약��� �� �� 있습니다

�� ��주택� �관�� 2021.03.19.� 10:00� 부터이며,� �보물�� ��주택��� 받�� �� 있습니다.(코로나19로� �한� 사이�� 모�하��로� 진행� 됩니다)

�� 대지지분�� �� 공��입별� 전용�적� ���� 따�� �등� 배분하였으며,� 상기� 공부상� �적�� 대지지분�� 법��� 따�� 공부정리� 절차,� 실�정리� �는� ��점� 이하� 단�정리�� 따�� 계약�적�� 등기�적이�

차이가� 발생�� �� 있으며,� ��점� 이하� �적���� 대해�는� 정산하지� 않기로� 합니다.

�� 근린생활시설�� 상기� 공�대상� �� 공�금액�� �함되�� 있지� 않습니다.

�� 전체(근린생활시설,� 공�주택� 등)가� 공�으로� 사용하는� 부분(전기실,� 기계실,� 발전기실,� �방의� ��� 등�� ��한� 전체� �의� 복도부분,� ELEV홀,� 계단실� 등)�� 근린생활시설� �� 아��� 전체공용으로� 하며,�

공용�적�� 실별� 전용�적� ���� 따�� �등하�� 계산� 배분되었습니다.

�� 상기� 임대보증금�� 발코니� �장� �� 외부�시� 설��용이� �함되�� 있습니다.

�� 임대보증금� 납부금�� 약정일� 이전�� 납부하는� ���도� �납���� 적용하지� 아니합니다.�

�� 상기� 임대�건�� ��� 계약� 시� 계약��� �시�� 입주지정기간�� 입주한� 임차��� 한해�만� 적용되며,� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� 전�지� 유효합니다.� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� �� 임대보증금�

�� �� 임대료는� 연5%�지� �상� ��� 있음.�

�� 납부금� 납입일이� 토/일�일� �는� 공�일�� ��� �일� �행� �업일�� 기�으로� 합니다.(연체료� 납부� 시� 토·일�일� �는� 공�일로� �해� 납부가� 지연되는� ���도� 납부지연�� 따�� 연체일�로� 산정되�로�

유의하시기� 바람)

�� 상기� 주택의� 임대�건�� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� 규정�� 따�� 사업주체가� �정하�� �정한� 금액으로� 계약��자는� 이의�� 제기�� �� 없습니다.

�� 납부금�� �사�� 대�관�� 업��약�� 체�한� 금�기관의� 대��� �해� 납입�� �� 있습니다.� 단,� 대�� 미��자�� ��의� 부적�� 사유로� �하�� 대�이� 불가한� 계약자는� 상기� 납부일정�� ���� ��이�

��� 납부하��� 합니다.

�� 임차��� 임대보증금�� 이자� 없이� ��하��� 하며� ��한� 임대보증금�� 임대차계약이� �료되�나� 해제� �는� 해지되�� 임차�이� 임대���� 주택�� �도함�� �시�� 반환합니다.� (임대보증금�� 반환��

��� 미납임대료,� 관리�� 등� 제반� 납부금액�� ��유지� 불이행�� 따�� 보��� �� 연체료,� 위약금,� 불법�주�� 따�� 배상금,� 손해금,� 대�금�� 대한� 잔액이� 있는� ��� 채��도� 등� ��위자��� 반환�� 채

�� 등�� 임대보증금��� �전� 공제하고� �� 잔액�� 대하�� 반환함)

�� 잔금�� 사용검사일� 이��� 받음.� 다만,� 임시사용���� ��� 입주하는� ���는� 전체임대보증금의� 10%�� 해�하는� 금액�� 제외한� 잔금�� 입주지정일�� 납부하고,� 전체입주금의� 10%�� 해�하는� 잔금

�� 사용검사일� 이��� 받�� �� 있습니다.

�� 관리주체가� 건물점검,� �리하기� 위하�� 전유부분�� �입� 하고자� 하는� ���는� 이�� �부� �� �� 없습니다.

�� 이� 주택�� �입� 구분� 없이� 1�� 1건� 계약��이� 가능하며,� 1�� 2건� 이상� 계약��� 시� 계약� 모��� �효�리� 하�니� 유�� 하�� 주시기� 바랍니다.

�� 이� 공고��� �시되지� 않�� 사��� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 따릅니다.

�� 상기� 임대보증금�� �공� �� 임대기간��� 다음�� 정한� 바�� 의하�� 보증�� 가입하�� 사업주체의� 부도� 등으로� �한� 입주자�의� 상기� 임대보증금�� 대한� �리�� 보장합니다.

�� �해� 주택�� 임대사업자� �의� 없이� 임차�의� 임차�� �도� 전대�� �용하지� 않습니다.(�약전� 반�시� ��하시기� 바립니다.)

�� �해� 주택�� 실입주자�� 위한� �이�로� 계약자�� 임차�이� �일�이��� 하며,� ��� 임대�이� 실시하는� 주�실��사�� �해� 계약자�� 실입주자가� 다�� ��� ��� 등의� 불이��� 받�� �� 있습니다.�

�� �� 임대주택�� 주택도시보증공사��� 사용��� 전�지� 임차�의� 임대보증금의� 57%(잔금제외)�� 보증함�� 있�� �해� 부�산�� ��등기�� 진행하고,� �한� �민주택기금��� 민간주택임대사업자��� 건 - 4 -

보증기관 � � 주택도시보증공사

보증기간 � � 임대계약기간

보증대상 � � 임대보증금� 전액� (민간임대주택�� 관한� 특별법� 제49�� 제3�� ��의� �건�� ��� ��는� �법� 시행�� 제39�� 의� 금액) 보� 증� 료 � � 보증기관의� 보증���� 의함

부담주체 � � 사업자� 75%,� 임차�� 25%(�년� 보증��료�� 재산정함) 납부방법 � � �� 임대료� 납부시� 임대료�� 함�� �함하�� 납부

�� 이� 주택�� 한아건설(주)이� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 의�하�� 임차��� 모집하는장기일반� 민간임대주택(구,기업��임대주택)(임대기간� 8년)입니다.

�� 이� 주택의� 계약자� 관리,� 시설관리� �� 임대관리� (주����� �� 임대차계약� 관�� 일체)� 주체는� 한아건설� 주식회사�입니다.

�� 이� 주택의� ��� 임차�모집공고일�� (2021.03.18)이며,� 이� 공고��� �사� 홈페이지(http://asan2.moaelgaa.co.kr//)��도� ��하실� �� 있습니다.

�� 금회� 공�되는� 주택�� ��� 임차�모집공고일� (2021.03.18)�재� 만19�� 이상� 대한민�� �적�� 가진� 자(����� 외��� �� 법��의� 불가)만� 계약��� �� �� 있습니다

�� ��주택� �관�� 2021.03.19.� 10:00� 부터이며,� �보물�� ��주택��� 받�� �� 있습니다.(코로나19로� �한� 사이�� 모�하��로� 진행� 됩니다)

�� 대지지분�� �� 공��입별� 전용�적� ���� 따�� �등� 배분하였으며,� 상기� 공부상� �적�� 대지지분�� 법��� 따�� 공부정리� 절차,� 실�정리� �는� ��점� 이하� 단�정리�� 따�� 계약�적�� 등기�적이�

차이가� 발생�� �� 있으며,� ��점� 이하� �적���� 대해�는� 정산하지� 않기로� 합니다.

�� 근린생활시설�� 상기� 공�대상� �� 공�금액�� �함되�� 있지� 않습니다.

�� 전체(근린생활시설,� 공�주택� 등)가� 공�으로� 사용하는� 부분(전기실,� 기계실,� 발전기실,� �방의� ��� 등�� ��한� 전체� �의� 복도부분,� ELEV홀,� 계단실� 등)�� 근린생활시설� �� 아��� 전체공용으로� 하며,�

공용�적�� 실별� 전용�적� ���� 따�� �등하�� 계산� 배분되었습니다.

�� 상기� 임대보증금�� 발코니� �장� �� 외부�시� 설��용이� �함되�� 있습니다.

�� 임대보증금� 납부금�� 약정일� 이전�� 납부하는� ���도� �납���� 적용하지� 아니합니다.�

�� 상기� 임대�건�� ��� 계약� 시� 계약��� �시�� 입주지정기간�� 입주한� 임차��� 한해�만� 적용되며,� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� 전�지� 유효합니다.� 입주� �� ��� 임대차계약� ��� �� 임대보증금�

�� �� 임대료는� 연5%�지� �상� ��� 있음.�

�� 납부금� 납입일이� 토/일�일� �는� 공�일�� ��� �일� �행� �업일�� 기�으로� 합니다.(연체료� 납부� 시� 토·일�일� �는� 공�일로� �해� 납부가� 지연되는� ���도� 납부지연�� 따�� 연체일�로� 산정되�로�

유의하시기� 바람)

�� 상기� 주택의� 임대�건�� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� 규정�� 따�� 사업주체가� �정하�� �정한� 금액으로� 계약��자는� 이의�� 제기�� �� 없습니다.

�� 납부금�� �사�� 대�관�� 업��약�� 체�한� 금�기관의� 대��� �해� 납입�� �� 있습니다.� 단,� 대�� 미��자�� ��의� 부적�� 사유로� �하�� 대�이� 불가한� 계약자는� 상기� 납부일정�� ���� ��이�

��� 납부하��� 합니다.

�� 임차��� 임대보증금�� 이자� 없이� ��하��� 하며� ��한� 임대보증금�� 임대차계약이� �료되�나� 해제� �는� 해지되�� 임차�이� 임대���� 주택�� �도함�� �시�� 반환합니다.� (임대보증금�� 반환��

��� 미납임대료,� 관리�� 등� 제반� 납부금액�� ��유지� 불이행�� 따�� 보��� �� 연체료,� 위약금,� 불법�주�� 따�� 배상금,� 손해금,� 대�금�� 대한� 잔액이� 있는� ��� 채��도� 등� ��위자��� 반환�� 채

�� 등�� 임대보증금��� �전� 공제하고� �� 잔액�� 대하�� 반환함)

�� 잔금�� 사용검사일� 이��� 받음.� 다만,� 임시사용���� ��� 입주하는� ���는� 전체임대보증금의� 10%�� 해�하는� 금액�� 제외한� 잔금�� 입주지정일�� 납부하고,� 전체입주금의� 10%�� 해�하는� 잔금

�� 사용검사일� 이��� 받�� �� 있습니다.

�� 관리주체가� 건물점검,� �리하기� 위하�� 전유부분�� �입� 하고자� 하는� ���는� 이�� �부� �� �� 없습니다.

�� 이� 주택�� �입� 구분� 없이� 1�� 1건� 계약��이� 가능하며,� 1�� 2건� 이상� 계약��� 시� 계약� 모��� �효�리� 하�니� 유�� 하�� 주시기� 바랍니다.

�� 이� 공고��� �시되지� 않�� 사��� 『민간임대주택�� 관한� 특별법�� �� 『주택공��� 관한� 규칙�� 등� 관계법��� 따릅니다.

�� 상기� 임대보증금�� �공� �� 임대기간��� 다음�� 정한� 바�� 의하�� 보증�� 가입하�� 사업주체의� 부도� 등으로� �한� 입주자�의� 상기� 임대보증금�� 대한� �리�� 보장합니다.

�� �해� 주택�� 임대사업자� �의� 없이� 임차�의� 임차�� �도� 전대�� �용하지� 않습니다.(�약전� 반�시� ��하시기� 바립니다.)

�� �해� 주택�� 실입주자�� 위한� �이�로� 계약자�� 임차�이� �일�이��� 하며,� ��� 임대�이� 실시하는� 주�실��사�� �해� 계약자�� 실입주자가� 다�� ��� ��� 등의� 불이��� 받�� �� 있습니다.�

�� �� 임대주택�� 주택도시보증공사��� 사용��� 전�지� 임차�의� 임대보증금의� 57%(잔금제외)�� 보증함�� 있�� �해� 부�산�� ��등기�� 진행하고,� �한� �민주택기금��� 민간주택임대사업자��� 건

- 5 -

설자��� 지원��� 주택으로,� 아��� 59A,B타입�� 세대� 당� 63,200,000원,� 75A타입�� 82,200,000원,� 75B타입�� 83,100,000원,� 84타입�� 94,500,000원의� 주택�시��이� 대출되고,� 사��인� 전까 지� 부동산에� 대한� �저당권이� 설정되며,� 사��인이�에�� 사�부지� 및� 건�에� 대�� �우��으로� 설정이� 진행됩니다.� 이에대�� 임차인�� 동의하고� 임대인에게� 이의�� ���� 수� 없습니다.�

3 일반공급 청약, 신청자격 및 유의사항

�� 일반공급� 신청자격

모집분야 자격요건

일반공급

•� ��� 임차인모집공고일(2021.03.18)� ��� 만� 19세� 이�인� 대한�국� 국��� 가진� 자(국��소� 외국인,� 법인� 청약신청� 불가)

•� 일반공급� 신청� 시(청약� 신청분)� �� 주택형�� �정��의� 30%�� �당� 주택건설권역(아산시)� �주자에게� 우�� 공급하고,� ��지� 70%�� 전국� 지역�

� � � �주자에게� 공급합니다.

•�당� 주택건설권역(아산시)�정��의� 30%�� 청약� 신청� 분에� 관한건이며,� 청약� 신청� 이�� 만19세� 이�� 대한�국� 국��� 가진자(국��소� 외국인� 신청� 불가)에게

� � 공급합니다.

� � �� 우�� 공급� 청약� 당�자의� 정당�약� ��� 시� 주�등�등�� �� 아산� �주자가� 아�� 경우� 부�격� ��되�� �약� 불가�

� � �� 청약�장� 가입여부,� 주택소유� 여부,� 자산�유�� 및� 소득,� �주지역� 등에� 관�없이� 청약신청� 가능

� � �� 타입�분� 없이� 1인� 1건에� 한하여� 청약� 신청� 가능하며,� 1인� 2건� 이�� ��청약시� 청약� 모��� �효��� 하오니� 유�하시�� 바람

•� �인� 및� 세대원� ��� 청약신청�� 가능하며,� 이� 주택� �약� 시� �약자�� �입주자가� 동일하여야� 함.

•� 100%� ����� ��하여� 공급함.�

� �� 일반공급� 청약방법

주택형 홈페이지 청약신청 청약완료

전� 주택형 - 신아산� 모아�가� 비스타2차� 홈페이지� 접속

(http://asan2.moaelgaa.co.kr/) �인인�� 확인 홈페이지� 청약� 완료� 신청

� ��� �인인�이� 완료�� 1인� 1건� 청약신청만� 유효하며,� �인인�� 불가시� 청약� 불가함.�

�� 유의사항

� � •� 청약신청자의� 착오로� 인하여� ��� 접수�� 청약신청분의� 당�으로� 인한� 불이�에� 대하여� 사�주��� �임지지� 않음.

� � •� 신청자격� 착오(��청약� 등)로� 인�� 부�격자로� ��되�� 경우,� �약��이� 불가하고� �약��� 이�에�� �약이� �소� �� 수� 있음.

� � •� 임차권� ��� 부동산(�약하신� 동・호수)����로�전세권,�저당권,��권설정�등��타���로��공하�����불가하며��약�지�사유가�됨.

� � •� 정당�약일� �료� �� ��약분� ��� ��세대가� 있�� 경우� 사�주�가� 임의방�으로� 공급함.

4 신청일정, 장소 및 신청 방법

�� 신청일정� 및� 장소

- 3 -

평형 층별

  세대수

 

 임대가 계약금 중도금 잔금

임대보증금 월임대료 계약금1차

(계약� 시) 계약금2차

(2021.4� .25) 1회

(2021,10.25) 2회

(2022.3.25.) 3회�

(2022.8.25.) 4회

(2023.2.25.) 5회

(2023.8.25) 입주지정일

59A

1층

197

3 127,100,000 50,000� 5,000,000� 7,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 8,897,000 54,653,000

2층 8 131,300,000 50,000� 5,000,000� 8,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 9,191,000 56,459,000

3층 8 135,400,000 50,000� 5,000,000� 8,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 9,478,000 58,222,000

기준층 178 138,900,000 50,000� 5,000,000� 8,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 9,723,000 59,727,000

59B

1층

93

1 125,800,000 50,000� 5,000,000� 7,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 8,806,000 54,094,000

2층 4 129,900,000 50,000� 5,000,000� 7,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 9,093,000 55,857,000

3층 4 134,100,000 50,000� 5,000,000� 8,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 9,387,000 57,663,000

기준층 84 138,200,000 50,000� 5,000,000� 8,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 9,674,000 59,426,000

75A

1층

251

2 144,800,000 60,000� 5,000,000� 9,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 10,136,000 62,264,000

2층 9 147,200,000 60,000� 5,000,000� 9,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 10,304,000 63,296,000

3층 10 153,600,000 60,000� 5,000,000� 10,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 10,752,000 66,048,000 기준층 230 160,000,000 60,000� 5,000,000� 11,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 11,200,000 68,800,000

75B

1층

89

2 143,300,000 60,000 5,000,000 9,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 10,031,000 61,619,000

2층 4 145,800,000 60,000� 5,000,000� 9,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 10,206,000 62,694,000

3층 4 152,000,000 60,000� 5,000,000� 10,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 10,640,000 65,360,000

기준층 79 159,200,000 60,000� 5,000,000� 10,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 11,144,000 68,456,000

84

2층 368

11 166,500,000 70,000� 5,000,000� 11,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 11,655,000 71,595,000 3층 16 173,700,000 70,000� 5,000,000� 12,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 12,159,000 74,691,000 기준층 341 180,900,000 70,000� 5,000,000� 13,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 12,663,000 77,787,000

2 임대보증금 내역 � �

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � (단위:원,㎡)� � � � � � � � � �

� � � �

*� 임대보증금�� 주택도시기금�� ���� 금�이며� 구)임대주택��� ��� 임대보증금� �정기준�� 무관하며,� �����시� ��가격� �� ���� 임대인이� 결정하�� 시행함

*� 임차인이� 중도금� 대출�� 신�하���� 임차인�� 대출결격사유(신용불량,� ��행� 대출,� 대출�도� ��� ��� 정��� 금�정�� 변경� 등)� ��� 대출금�기관�� 사정��� 대출이� 불가하��� ��금�보다� 대 출금�이� ���� 경�� 임차인�� �임��� 공�대금�� ��하��� 하며,� 이�� 인하�� 임차인�� 신용등�이� 다�� 변경(하향)�� 수� ��며� 이�� 이��� �기�� 수� 없음.

■� 공통사항

�� 이� 주택�� �기일�� 민간임대주택(구,기업형�임대주택)입니다.

�� �� 공�계약� 등�� 인���� �용하�� 신�� ��� 계약� �결�� 수� 없습니다. - 3 -

평형 층별

  세대수

 

 임대가 계약금 중도금 잔금

임대보증금 월임대료 계약금1차

(계약� 시) 계약금2차

(2021.4� .25) 1회

(2021,10.25) 2회

(2022.3.25.) 3회�

(2022.8.25.) 4회

(2023.2.25.) 5회

(2023.8.25) 입주지정일

59A

1층

197

3 127,100,000 50,000� 5,000,000� 7,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 8,897,000 54,653,000

2층 8 131,300,000 50,000� 5,000,000� 8,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 9,191,000 56,459,000

3층 8 135,400,000 50,000� 5,000,000� 8,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 9,478,000 58,222,000

기준층 178 138,900,000 50,000� 5,000,000� 8,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 9,723,000 59,727,000

59B

1층

93

1 125,800,000 50,000� 5,000,000� 7,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 8,806,000 54,094,000

2층 4 129,900,000 50,000� 5,000,000� 7,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 9,093,000 55,857,000

3층 4 134,100,000 50,000� 5,000,000� 8,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 9,387,000 57,663,000

기준층 84 138,200,000 50,000� 5,000,000� 8,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 9,674,000 59,426,000

75A

1층

251

2 144,800,000 60,000� 5,000,000� 9,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 10,136,000 62,264,000

2층 9 147,200,000 60,000� 5,000,000� 9,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 10,304,000 63,296,000

3층 10 153,600,000 60,000� 5,000,000� 10,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 10,752,000 66,048,000 기준층 230 160,000,000 60,000� 5,000,000� 11,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 11,200,000 68,800,000

75B

1층

89

2 143,300,000 60,000 5,000,000 9,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 10,031,000 61,619,000

2층 4 145,800,000 60,000� 5,000,000� 9,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 10,206,000 62,694,000

3층 4 152,000,000 60,000� 5,000,000� 10,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 10,640,000 65,360,000

기준층 79 159,200,000 60,000� 5,000,000� 10,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 11,144,000 68,456,000

84

2층 368

11 166,500,000 70,000� 5,000,000� 11,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 11,655,000 71,595,000 3층 16 173,700,000 70,000� 5,000,000� 12,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 12,159,000 74,691,000 기준층 341 180,900,000 70,000� 5,000,000� 13,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 12,663,000 77,787,000

2 임대보증금 내역 � �

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � (단위:원,㎡)� � � � � � � � � �

� � � �

*� 임대보증금�� 주택도시기금�� ���� 금�이며� 구)임대주택��� ��� 임대보증금� �정기준�� 무관하며,� �����시� ��가격� �� ���� 임대인이� 결정하�� 시행함

*� 임차인이� 중도금� 대출�� 신�하���� 임차인�� 대출결격사유(신용불량,� ��행� 대출,� 대출�도� ��� ��� 정��� 금�정�� 변경� 등)� ��� 대출금�기관�� 사정��� 대출이� 불가하��� ��금�보다� 대 출금�이� ���� 경�� 임차인�� �임��� 공�대금�� ��하��� 하며,� 이�� 인하�� 임차인�� 신용등�이� 다�� 변경(하향)�� 수� ��며� 이�� 이��� �기�� 수� 없음.

■� 공통사항

�� 이� 주택�� �기일�� 민간임대주택(구,기업형�임대주택)입니다.

�� �� 공�계약� 등�� 인���� �용하�� 신�� ��� 계약� �결�� 수� 없습니다.

- 3 -

평형 층별

  세대수

 

 임대가 계약금 중도금 잔금

임대보증금 월임대료 계약금1차

(계약� 시) 계약금2차

(2021.4� .25) 1회

(2021,10.25) 2회

(2022.3.25.) 3회�

(2022.8.25.) 4회

(2023.2.25.) 5회

(2023.8.25) 입주지정일

59A

1층

197

3 127,100,000 50,000� 5,000,000� 7,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 12,710,000 8,897,000 54,653,000

2층 8 131,300,000 50,000� 5,000,000� 8,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 13,130,000 9,191,000 56,459,000

3층 8 135,400,000 50,000� 5,000,000� 8,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 13,540,000 9,478,000 58,222,000

기준층 178 138,900,000 50,000� 5,000,000� 8,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 13,890,000 9,723,000 59,727,000

59B

1층

93

1 125,800,000 50,000� 5,000,000� 7,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 12,580,000 8,806,000 54,094,000

2층 4 129,900,000 50,000� 5,000,000� 7,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 12,990,000 9,093,000 55,857,000

3층 4 134,100,000 50,000� 5,000,000� 8,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 13,410,000 9,387,000 57,663,000

기준층 84 138,200,000 50,000� 5,000,000� 8,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 13,820,000 9,674,000 59,426,000

75A

1층

251

2 144,800,000 60,000� 5,000,000� 9,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 14,480,000 10,136,000 62,264,000

2층 9 147,200,000 60,000� 5,000,000� 9,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 14,720,000 10,304,000 63,296,000

3층 10 153,600,000 60,000� 5,000,000� 10,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 15,360,000 10,752,000 66,048,000 기준층 230 160,000,000 60,000� 5,000,000� 11,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 16,000,000 11,200,000 68,800,000

75B

1층

89

2 143,300,000 60,000 5,000,000 9,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 14,330,000 10,031,000 61,619,000

2층 4 145,800,000 60,000� 5,000,000� 9,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 14,580,000 10,206,000 62,694,000

3층 4 152,000,000 60,000� 5,000,000� 10,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 15,200,000 10,640,000 65,360,000

기준층 79 159,200,000 60,000� 5,000,000� 10,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 15,920,000 11,144,000 68,456,000

84

2층 368

11 166,500,000 70,000� 5,000,000� 11,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 16,650,000 11,655,000 71,595,000 3층 16 173,700,000 70,000� 5,000,000� 12,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 17,370,000 12,159,000 74,691,000 기준층 341 180,900,000 70,000� 5,000,000� 13,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 18,090,000 12,663,000 77,787,000

2 임대보증금 내역 � �

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � (단위:원,㎡)� � � � � � � � � �

� � � �

*� 임대보증금�� 주택도시기금�� ���� 금�이며� 구)임대주택��� ��� 임대보증금� �정기준�� 무관하며,� �����시� ��가격� �� ���� 임대인이� 결정하�� 시행함

*� 임차인이� 중도금� 대출�� 신�하���� 임차인�� 대출결격사유(신용불량,� ��행� 대출,� 대출�도� ��� ��� 정��� 금�정�� 변경� 등)� ��� 대출금�기관�� 사정��� 대출이� 불가하��� ��금�보다� 대 출금�이� ���� 경�� 임차인�� �임��� 공�대금�� ��하��� 하며,� 이�� 인하�� 임차인�� 신용등�이� 다�� 변경(하향)�� 수� ��며� 이�� 이��� �기�� 수� 없음.

■� 공통사항

�� 이� 주택�� �기일�� 민간임대주택(구,기업형�임대주택)입니다.

�� �� 공�계약� 등�� 인���� �용하�� 신�� ��� 계약� �결�� 수� 없습니다.

2 임대보증금 내역

- 5 -

설자��� 지원��� 주택으로,� 아��� 59A,B타입�� 세대� 당� 63,200,000원,� 75A타입�� 82,200,000원,� 75B타입�� 83,100,000원,� 84타입�� 94,500,000원의� 주택�시��이� 대출되고,� 사��인� 전까 지� 부동산에� 대한� �저당권이� 설정되며,� 사��인이�에�� 사�부지� 및� 건�에� 대�� �우��으로� 설정이� 진행됩니다.� 이에대�� 임차인�� 동의하고� 임대인에게� 이의�� ���� 수� 없습니다.�

3 일반공급 청약, 신청자격 및 유의사항

�� 일반공급� 신청자격

모집분야 자격요건

일반공급

•� ��� 임차인모집공고일(2021.03.18)� ��� 만� 19세� 이�인� 대한�국� 국��� 가진� 자(국��소� 외국인,� 법인� 청약신청� 불가)

•� 일반공급� 신청� 시(청약� 신청분)� �� 주택형�� �정��의� 30%�� �당� 주택건설권역(아산시)� �주자에게� 우�� 공급하고,� ��지� 70%�� 전국� 지역�

� � � �주자에게� 공급합니다.

•�당� 주택건설권역(아산시)�정��의� 30%�� 청약� 신청� 분에� 관한건이며,� 청약� 신청� 이�� 만19세� 이�� 대한�국� 국��� 가진자(국��소� 외국인� 신청� 불가)에게

� � 공급합니다.

� � �� 우�� 공급� 청약� 당�자의� 정당�약� ��� 시� 주�등�등�� �� 아산� �주자가� 아�� 경우� 부�격� ��되�� �약� 불가�

� � �� 청약�장� 가입여부,� 주택소유� 여부,� 자산�유�� 및� 소득,� �주지역� 등에� 관�없이� 청약신청� 가능

� � �� 타입�분� 없이� 1인� 1건에� 한하여� 청약� 신청� 가능하며,� 1인� 2건� 이�� ��청약시� 청약� 모��� �효��� 하오니� 유�하시�� 바람

•� �인� 및� 세대원� ��� 청약신청�� 가능하며,� 이� 주택� �약� 시� �약자�� �입주자가� 동일하여야� 함.

•� 100%� ����� ��하여� 공급함.�

� �� 일반공급� 청약방법

주택형 홈페이지 청약신청 청약완료

전� 주택형 - 신아산� 모아�가� 비스타2차� 홈페이지� 접속

(http://asan2.moaelgaa.co.kr/) �인인�� 확인 홈페이지� 청약� 완료� 신청

� ��� �인인�이� 완료�� 1인� 1건� 청약신청만� 유효하며,� �인인�� 불가시� 청약� 불가함.�

�� 유의사항

� � •� 청약신청자의� 착오로� 인하여� ��� 접수�� 청약신청분의� 당�으로� 인한� 불이�에� 대하여� 사�주��� �임지지� 않음.

� � •� 신청자격� 착오(��청약� 등)로� 인�� 부�격자로� ��되�� 경우,� �약��이� 불가하고� �약��� 이�에�� �약이� �소� �� 수� 있음.

� � •� 임차권� ��� 부동산(�약하신� 동・호수)����로�전세권,�저당권,��권설정�등��타���로��공하�����불가하며��약�지�사유가�됨.

� � •� 정당�약일� �료� �� ��약분� ��� ��세대가� 있�� 경우� 사�주�가� 임의방�으로� 공급함.

4 신청일정, 장소 및 신청 방법

�� 신청일정� 및� 장소

- 5 -

설자��� 지원��� 주택으로,� 아��� 59A,B타입�� 세대� 당� 63,200,000원,� 75A타입�� 82,200,000원,� 75B타입�� 83,100,000원,� 84타입�� 94,500,000원의� 주택�시��이� 대출되고,� 사��인� 전까 지� 부동산에� 대한� �저당권이� 설정되며,� 사��인이�에�� 사�부지� 및� 건�에� 대�� �우��으로� 설정이� 진행됩니다.� 이에대�� 임차인�� 동의하고� 임대인에게� 이의�� ���� 수� 없습니다.�

3 일반공급 청약, 신청자격 및 유의사항

�� 일반공급� 신청자격

모집분야 자격요건

일반공급

•� ��� 임차인모집공고일(2021.03.18)� ��� 만� 19세� 이�인� 대한�국� 국��� 가진� 자(국��소� 외국인,� 법인� 청약신청� 불가)

•� 일반공급� 신청� 시(청약� 신청분)� �� 주택형�� �정��의� 30%�� �당� 주택건설권역(아산시)� �주자에게� 우�� 공급하고,� ��지� 70%�� 전국� 지역�

� � � �주자에게� 공급합니다.

•�당� 주택건설권역(아산시)�정��의� 30%�� 청약� 신청� 분에� 관한건이며,� 청약� 신청� 이�� 만19세� 이�� 대한�국� 국��� 가진자(국��소� 외국인� 신청� 불가)에게

� � 공급합니다.

� � �� 우�� 공급� 청약� 당�자의� 정당�약� ��� 시� 주�등�등�� �� 아산� �주자가� 아�� 경우� 부�격� ��되�� �약� 불가�

� � �� 청약�장� 가입여부,� 주택소유� 여부,� 자산�유�� 및� 소득,� �주지역� 등에� 관�없이� 청약신청� 가능

� � �� 타입�분� 없이� 1인� 1건에� 한하여� 청약� 신청� 가능하며,� 1인� 2건� 이�� ��청약시� 청약� 모��� �효��� 하오니� 유�하시�� 바람

•� �인� 및� 세대원� ��� 청약신청�� 가능하며,� 이� 주택� �약� 시� �약자�� �입주자가� 동일하여야� 함.

•� 100%� ����� ��하여� 공급함.�

� �� 일반공급� 청약방법

주택형 홈페이지 청약신청 청약완료

전� 주택형 - 신아산� 모아�가� 비스타2차� 홈페이지� 접속

(http://asan2.moaelgaa.co.kr/) �인인�� 확인 홈페이지� 청약� 완료� 신청

� ��� �인인�이� 완료�� 1인� 1건� 청약신청만� 유효하며,� �인인�� 불가시� 청약� 불가함.�

�� 유의사항

� � •� 청약신청자의� 착오로� 인하여� ��� 접수�� 청약신청분의� 당�으로� 인한� 불이�에� 대하여� 사�주��� �임지지� 않음.

� � •� 신청자격� 착오(��청약� 등)로� 인�� 부�격자로� ��되�� 경우,� �약��이� 불가하고� �약��� 이�에�� �약이� �소� �� 수� 있음.

� � •� 임차권� ��� 부동산(�약하신� 동・호수)����로�전세권,�저당권,��권설정�등��타���로��공하�����불가하며��약�지�사유가�됨.

� � •� 정당�약일� �료� �� ��약분� ��� ��세대가� 있�� 경우� 사�주�가� 임의방�으로� 공급함.

4 신청일정, 장소 및 신청 방법

�� 신청일정� 및� 장소

3 일반공급 청약, 신청자격 및 유의사항

- 6 -

구분 신청� 일시 신청� 장소 신청� 방법

일반� 공급 - 2021.03.19.(금)� �� 2021.03.21(일)�� 10:00� �� 17:30 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지

� http://asan2.moaelgaa.co.kr/ 당�� 홈페이지� ���� 접수

■� 홈페이지� 청약� 안내

구분 청약신청� 절차� 안내

이�방법� 및� 절차

- 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지� 접속(http://asan2.moaelgaa.co.kr/)

� ▶����� ▶청약신청� ▶��정�수�� 및� 이��� ��� 안내� 동�� � �

� ▶청약신청자�� ����� ��� � ▶청약완료

청약접수� ��� 방법 - 신��� ���가� 비스타2차� 홈페이지� 접속(http://asan2.moaelgaa.co.kr/)

■� 일반공급� 당첨자� 선정방법

� � �� �당� 청약신청� ���� 당�� 홈페이지��� 청약신청�� 하��� 함.

� � �� 청약신청� 시� 신청자�� ���� ��� ���� 신청�� ����� 수정접수가� 불가하며�� 이�� ��� ���� 청약� 신청자�� ����� ��하시�� 바람.

� � �� 일반공급� 당첨자� 선정���� �첨방��� ��� 선정함.�

� � �� 일반공급� 동・�수�배정��������공정���첨방�����������결정됨.

5 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정

구분 선정� 방법

일반� 공급

- 일반공급� 동·�수� �첨�� ����� 동·�수�� 결정합니다.

- 신청자� ���� ����� ���첨�� �하�� 당첨자�� 선정하며�� �������� ��� 동·�수�� 배정합니다.

� �(「�����������특별법」제42��제1���������������차��자��및�선정방법���공급�������������자가�정함�����청약자�및�당첨자��이���제���수�없습니다.) - �� ���� 청약신청�� �차�� 선정� 및� 동·�수� 배정�� ����가� 정�� 공정�� 절차�� ��� 진행합니다.

- 1�당� 1�� 청약�� ����� 1�당� 2�� 이�� ��청약� �� ��� 청약자�� 및� 당첨���� ����� 됩니다.

6 당첨자 발표 및 계약 일정

■� 당첨자� 발표� 및� 계약일정� 안내

5 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정

6 당첨자 발표 및 계약 일정

총 1,920세대 중 2차 998세대 ┃ 59㎡, 75㎡, 84㎡

시행│ 한아건설(주) 시공│ 혜림건설(주) 모아건설산업(주)

549-7071

분양 문의

아산시외 버스터미널

NH농협은행

롯데하이마트 ABC마트 버스터미널 아산시외

타이어 뱅크

온양여자고

아산충무병원 아산충무병원

NH농협은행

롯데하이마트

1호선(장항선) 1호선(장항선) 온천 대로

온천 대로

동신사거리 동신사거리

온양풍기초 동신초

주택전시관

이마트 이마트

주택전시관 _ 충청남도 아산시 풍기동 455

입주자 모집공고

- 7 -

구 분 적 용

본인 계약시 (배우자 포함)

• 임대계약서(당사 주택전시관 비치), 주민등록등본, 인감증명서(용도 : 공동주택 계약용), 인감도장

• 본인확인증표 : 신분증

• 배우자 대리계약 시 배우자 입증서류 추가 제출 : 주민등록등본 등(배우자관계 확인이 불가능한 경우 가족관계증명서 등)

• 임대계약금(지정계좌 납부 무통장입금표)

제3자 대리계약시 추가사항

• 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자(직계존비속 포함)로 간주하며, 상기 구비사항 외에 하기의 서류를 추가로 구비하여 제출 -임대계약자의 인감증명서 1통(용도:공동주택 계약 위임용)

-임대계약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(위임양식은 계약체결 장소 비치) -대리신청자의 신분증

구분 ���� 발표� 및� 동·�수� 발표 계약� 체결

��� 공급 2021.03.23(화)� 10:00� 이후 홈페이지(http://asan2.moaelgaa.co.kr/)

�시� :� 2021.03.24(수)� ~� 2021.03.27(토),� 4�간� /� 10:00~16:00

��� :� ���� ����� 비스타2�� 견본주택(041)549-7071

7 계약 체결

�� 임대보증금� 납부계좌� 및� 납부방법

구분 금융기관 계좌번호 예금주

임대보증금 납부계좌

(계약금, 중도금, 잔금) 우리은행 1005-204-139753 한아건설(주)

� � �� �사� 견본주택���� 계약금�� 수납하지� 않으��� ��시� 지��� 납부계좌�� 입금하시�� 바람.

� � �� 지�� 계약�간� �� 계약금� ��� �부금��� 납부하�라도� 계약� �체결� 시��� ����이� ��되�니� ��시� �사� 견본주택��� 계약�� 체결하시�� 바람.

� � �� ���� 입금� 시��� 동·�수� 및� 계약�� ���� ��� ��하시�� 바람.� 입금예시)� 101동�1203�� 홍길동�� ��� “101-1203홍길동”으�� 입금�� 것

� � �� 계약체결� 시,� 계약금� 입금확인증(���� 입금증,� 계좌이체� �수증� 등)�� 지�하시�� 바람.(���� 입금증,� 계좌이체� �수증� 등�� 계약금� 납부�수증으�� 갈음되며,

� � � � � �도�� �수증�� 발�되지� 않으��� ��� 보�하시�� 바람)

� � �� 지��� 납부계좌�� 납부하지� �니한� 임대보증금(계약금・중도금・잔금)��인�치�않으며,��한�주택도시보증공사��임대보증�����수�없음.

� � �� 지��� 계약금ㆍ중도금·잔금� 납부��� ��� 납부계좌�� 입금하시�� 바라며,� 사�주체���� 납부��� 및� 납부금��� 대하�� �도�� �보�� 하지� 않음.

� � �� ��� 납입�� ��� ��� 발�� 시� 사�주체�� �임지지� 않으며� 이�� 대하�� 이��� ���� 수� 없습니다.

�� 계약체결� 시� 구비사항

�� ��� �증�� ���� 계약���� 1��� 이�� 발�분�� 한하며,� 인�증��� 발급� 시� �도��� 공�으�� 발급하��� �도�� 본인이� ��� ��하�� ��하시�� 바랍니다.

�� 계약조건

� 1.� 주�등���� 위조,� 타인�� 주�등�증� 절취,� ����� �조� 및� 도�� 등� �법�위�� �발�� ��� 계약체결� 후라도� 계약� 취�� 및� �발� 조치됩니다.

� 2.� 지�� 계약�간� �� 계약금� ��� �부금��� 납부하�라도� 계약� �체결� 시�� 계약�� ��한� 것으�� 간주합니다.

- 11 -

�� 추가선택품목(옵션)

� �∙�시스템에어컨�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������(부가���함����위�:원)

주택형㎡ 구분 설치위치 공급금액 계약금(10%) 잔금(90%)

실내기 실외기

계약� 시 입주지정일

59� A,� B㎡ 시스템에어컨

�실� 2 1,150,000 � 115,000 � 1,035,000 R-W0200C2SP RPUQ0302S2R

�실� 3(B�입� 알파룸) 1,150,000 � 115,000 � 1,035,000 R-W0200C2SP RPUQ0302S2R

�실� 2� �� �실� 3 2,250,000 � 225,000 � 2,025,000 R-W0200C2SP RPUQ0402S2R

75� A,� B㎡ 시스템에어컨

�실� 2 1,250,000 � 125,000 � 1,125,000 R-W0200C2SP RPUQ0402S2R

�실� 3 1,250,000 � 125,000 � 1,125,000 R-W0200C2SP RPUQ0402S2R

�실� 2� �� �실� 3 2,400,000 � 240,000 � 2,160,000 R-W0200C2SP RPUQ0503S2R

84㎡ 시스템에어컨

�실� 2 1,350,000 � 135,000 � 1,215,000 R-W0200C2SP RPUQ0503S2R

�실� 3 1,350,000 � 135,000 � 1,215,000 R-W0200C2SP RPUQ0503S2R

�실� 2� �� �실� 3 2,500,000 � 250,000 � 2,250,000 R-W0200C2SP RPUQ0503S2R

∙ 추가선택품목(옵션)�납부계좌

구분 금융기관 계좌번호 예금주

추가선택품목(옵션) 우리은행 1005-304-132411 한아건설(주)

� *� 추가선택품목(옵션)에� 대해서는� 매년� 12.5%의� 감가상각비를� 공제한� 후,� 정산처리� 됨.

�� 추가설치품목�

•� 추가설치품목� (가전,� 가구,� 마감재,� 시설� 변경�� 이하� 추가설치품목� 이라함)�� “갑”이� 동의하는� 품목� �� ��에� 한하여� “을”이� �� 임대�� 계약�는� ���� 계약하여� 설치�� �� 있으며,� 설치되는� 추가� 설 치품목�� 임대�� 계약이� ��되어� �파�를� ��� �� 경�� �파��� 함�� 설치� 상태대�� “갑”에�� �계하여�� 하며,� “갑”�� 추가� 설치� 품목의� 시설비�에� 대하여� 계약금액에서� 매년� 감가� 상각한� 후� 잔여�

금액� 이내에서� �� �정하기�� 하고,� “갑”이� 동의한� 추가설치품목� 이외� “을”이� 임의�� 설치한� 시설�� �상한� 부분이� 있는� 경�는� “을”�� 원상�구� 하여�� 하며� “을”이� 원상�구를� 하지� �을� 경�� 임대보증 금에서� �선� 공제하기�� 하고� 분�전�가�� 산정� 시� 추가설치� 품목의� 비��� 제외되며� 추가설치비를� 이��� 분�전�� 산정가�의� 감액을� �구�� �� 없다.� �한� “갑”이� 제공하는� 서비스� 품목�� �상서비스�

기�� 이후부�는� 임��의� 비�으�� 보�하여� 사�하기�� 한다.

•� 추가설치품목�� 임대�계약�� ��� 계약� 품목으�� 계약�가� 선택하여� 계약하는� 사항이며,� 계약� �� 시공� 상의� ���으�� �하여� 계약� 후� �재�주� �� 시공� 상의� �제�� 공사� 이�� ��� 이후에는�

신청,� 변경� �� 해지가� 불가하고,� 추가설치품목� 공사의� 이���� 전� 계약� 해지시� �� �매금액의� 10%를� 위약금으�� 임대사��에�� 귀속되며,� 원상��� �는� 변경� 공사를� 위한� 추가� 비�을� 부담하여

�� 합니다.�

•� 시스템에어컨에� 설치되는� 실외기에� 스��형� �� ��이형� 에어컨을� 연�하여� 가동�� �� 없습니다.�

•� 시스템에어컨� ��으�� �한� �물천장의� �기� �� 깊이,� 에어컨� 설치� 부위의� 천장높이,� �기� ���� 위치,� 스����� 위치,� 천장� ��� 위치� �이� 이동(변경)�� �� 있습니다.�

•� 시스템에어컨�� ��전�제품으�� ���전이� 불가하며,� �전� ��이� ���� �� 있다는� 사실을� �분�� �지하시기� 바랍니다.�

•� 시스템에어컨� 설치� �� 사�� 시� ���� ��에� 이물질이� �어가지� ���� �의하여�� 합니다.�

•� 시스템에어컨�� 분�시�에� �� 주택의� ��에� �추어� ���하고� 설치되는� 품목으��� �후� 입주시기의� �매가�� �하� �� 제품연식변경,� ���선에� 대한� 이의를� 제기�� �� 없습니다.�

•� 실내기� 위치는� ��주택�� 일부� 다��� 시공�� �� 있으며,� 에어컨� ���� 실� ��에� 상�하는� ��부하에� �라� �정되며� 동일� 주택형이라�� �입에� �라� 상이�� �� 있습니다.�

•� 추가설치품목� 상�내��� �� 공고�� �기�� 설�에� 한계가� 있으��� 계약전� 주택전시�� �� CG�을� ��� ��하시고� 설�� �으신� 후� 계약하시기� 바랍니다.�

�� ��니�� 시설

•� 임��� 모�시� 각�� 홍보물,� 모형,� CG,� 이�지� �에� 제시�� 마감재� �� 제공�기는� 실제� 시공시� 재질,� 색상,� ���이� 변경�� �� 있습니다.�

•� 부대�리시설�� ��으�� 설치가� 의���� 품목�� 임대사��가� 제공하��� 제공�기� �� 마감재는� 변동�� �� 있습니다.�

•� 부대�리시설의� 구�� �� 실� �치� 형태,� 내부� 구�� �� ��계��� 마감재� �� �기는� ��가� �정이�� 실제� 시공시� �장여�에� �라� 변동�� �� 있습니다.� �

9 추가 선택품목

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�� 추가선택품목(옵션)

� �∙�시스템에어컨�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������(부가���함����위�:원)

주택형㎡ 구분 설치위치 공급금액 계약금(10%) 잔금(90%)

실내기 실외기

계약� 시 입주지정일

59� A,� B㎡ 시스템에어컨

�실� 2 1,150,000 � 115,000 � 1,035,000 R-W0200C2SP RPUQ0302S2R

�실� 3(B�입� 알파룸) 1,150,000 � 115,000

참조

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