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석문국가산업단지 마케팅전략 및 개발기본구상 수립 학술연구용역 A Study on Marketing Strategy and Master Plan
of Seok-Moon Eco-Multitechno Park
정석희․김명수․권영섭․한미정․최명섭
2004. 6／2책(본보고서 345면, 요약보고서 103면)／수탁연구／한국토지공사
1. 배경 및 목적
석문국가산업단지는 개발계획이 수립된 지 10년 이상 경과되었고 단지 전체가 대규모 임해전 용공단으로 계획되어 있어 급변하고 있는 산업의 수급패턴을 수용하는데 한계를 보이고 있다.
본 연구의 목적은 향후 산업여건과 기업수요의 변화 및 패턴을 분석하고 이에 따른 마케팅전 략을 수립하여 석문국가산업단지를 미래지향적 복합단지로 조성하기 위한 종합적 개발기본구상 과 사업추진전략을 수립하는 데 있다.
2. 내용 요약
본 보고서는 개발여건분석, 유치업종 선정 및 수요예측, 개발구상, 사업추진방안 등 크게 총 4 편으로 구성되어 있다.
1편 개발여건분석에서는 현황분석과 관련 법규 및 계획검토를 종합하여 SWOT분석을 실시하 였고 이를 통해 제약요인 및 개발잠재력을 도출하였다.
2편 유치업종 선정 및 수요예측에서는 전문가 설문조사, 기업수요조사 및 해외사례조사를 통 해서 석문국가산업단지의 개발방향 및 도입기능에 대해 살펴보고 유치업종을 선정한 후 도입시 설용지에 대한 수요예측을 실시하였다.
3편 개발구상에서는 “품격화된 미래형 산업단지”, “활력 있는 복합형 산업단지”, “지역과 결합 된 연계형 산업단지”의 3가지 개념을 통합한 “석문 에코 멀티테크노 파크”를 개발목표로 하여 생 산성․ 쾌적성․효율성을 극대화한 단지조성계획을 수립하였다.
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4편 사업추진전략에서는 사업을 원활하게 추진하고 입지경쟁력을 확보하기 위한 마케팅 전략 과 사업추진전략을 수립하였다.
본 연구는 2가지 측면에서 그 의의를 찾아볼 수 있다.
첫째, 국가산업단지에 복합기능, 클러스터개념 도입, 대학과 골프장의 입지를 통해 국내․외 고급인력을 수용할 수 있는 쾌적한 환경을 조성하도록 하였다.
둘째, 국가산업단지의 조성에서부터 마케팅까지 제도적 지원, 분양가 절감, 홍보 등 다양한 전 략을 제시하였다.
