문학도시자연공원구역

❚ 자연환경분석

◦ 표고 30~100m 지역이 77.7%이고, 경사도 25° 이하 지역이 8%를 차지함

◦ 수림 대부분이 2등급지이며, 일부 1등급지 분포함

◦ 식생은 아까시나무, 참나무류, 소나무 등이 생육함

표고분석 생태자연도

경사도분석 임상도

[그림 188] 문학도시자연공원구역 자연환경분석도

❚ 소유자별 현황

◦ 국·공유지는 60.0%이며, 사유지는 20.7% 분포함

❚ 종합분석도

◦ 구역 내부 존치 대상（109,250㎡）: 묘지, 사찰, 농경지, 나대지(공장창고) 주택, 음식점 등

[그림 190] 문학도시자연공원구역 종합분석도 1

◦ 구역 내부 존치 대상（113,529㎡）: 주택, 사찰, 묘지, 농경지, 도로, 유치원

[그림 191] 문학도시자연공원구역 종합분석도 2

◦ 구역 내부 존지 대상(206,759㎡）: 주택, 농경지, 군부대, 도로 등

◦ 기존 배수지(25,471㎡) 도로 공사지로 변화

[그림 192] 문학도시자연공원구역 종합분석도 3

구분 훼손지종류 위치 편입면적(㎡) 변경/존치 비고

1 농경지 연수구 선학동 산37-1 일원 7,017.0 존치 　 2 공장창고 연수구 선학동 산46-3 일원 5,504.0 존치 　 3 주택 연수구 선학동 180, 산52-3,

260-3, 산61-4 일원 9,745.0 존치 　 4 음식점 연수구 선학동 산101-1 일원 2,197.0 존치 　 5 농경지 연수구 연수동동 471-12,

선학동 산61-4 일원 22,479.0 존치 　 6 농경지 연수구 연수동 471-7 일원 11,714.0 존치 　

7 주택 연수구 연수동 436-1 일원 3,683.0 존치 　

8 도로 연수구 연수동 산52 일원 4,249.0 존치 　

9 농경지 연구수 연수동 산55,

137-6, 청학동217-79 일원 12,686.0 존치 　 10 도로 연수구 청학동 217-75 일원 14,970.0 존치 　 11 주택 연수구 청학동 산12-1 일원 16,996.0 존치 　

12 사찰 연수구 청학동 산18-1 일원 497.0 존치 　

13 농경지 연수구 청학동 산22-4, 8-2,

옥련동 3-5 일원 10,313.0 존치 　

14 유치원 연수구 청학동 산29 일원 9,736.0 존치 　

15 사찰 연수구 청학동 22 일원 616.0 존치 　

16 주택 연수구 옥련동 302-2,

청학동 산47-1, 443-7 일원 11,950.0 존치 　 17 지하철기지,

도로 연수구 옥련동 산50-4 일원 45,069.0 존치 　 18 도로 연수구 옥련동 산32-4 일원 2,639.0 존치 　 [표 107] 문학도시자연공원구역 훼손지 내역

구분 훼손지종류 위치 편입면적(㎡) 변경/존치 비고 19 도로공사지 남구 학익동 158-15일원 25,471.0 존치 　

20 군부대 남구 학익동 산57일원 27,643.0 존치 　

21 농경지 남구 학익동 산 57-2,

문학동 177-4 일원 48,746.0 존치 　 22 주택 남구 학익동 78-4 일원,

문학동 146-2 32,061.0 존치 　

23 농경지 남구 문학동 산22-6 일원 8,839.0 존치 　

24 도로 남구 문학동 80-16 일원 11,769.0 존치 　

25 묘지 연수구 선학동 산41 일원 2,776.0 존치 　

26 농경지 연수구 선학동 산49-1 일원 17,130.0 존치 　 27 농경지 연수구 연수동 산100-1 일원 16,030.0 존치 행정처분사항 28 묘지 연수구 연수동 산90-2,

선학동 61-3 일원 23,952.0 존치 　

29 사찰 연수구 연수동 산76 일원 2,420.0 존치 　

30 주택 연수구 연수동 산78-2 일원 299.0 존치 　

31 묘지 연수구 연수동 산53, 산58 일원 7,454.0 존치 　

32 주택 연수구 연수동 산52 일원 2,470.0 존치 　

33 사찰 연수구 청학동 산18-1 일원 5,946.0 존치 　

34 사찰 연수구 청학동 산18-2 일원 950.0 존치 행정처분사항 35 군부대 연수구 옥련동 산28-1 일원 3,522.0 존치 　

소계 429,538.0