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• 25년 동안 건물을 관리하는데 드는 비용이 원래의 건물 건축비용과 거의 맞먹는다는 이야기가 있다. 바닥 관리에 드는 비용은 전체 관리비용에서 상당한 부분을 차지한다. 바닥은 상당한 투자 대상이다. 건물에 들어오 는 먼지의 약 80%가 보행에 의해 유입된다. 바닥을 적절하게 관리하지 않으면 손상을 입을 수도 있고 잘 관리하였을 경우보다 훨씬 빨리 교체 해야 되기 때문에 상당한 액수의 불필요한 비용을 초래할 수도 있다.
• 방문자나 근로자들이 건물에 들어서면서 받게 되는 첫 인상이자 오랫동 안 남는 인상은 바닥의 상태에 관한 것이다. 잘 관리된 아름다운 바닥은 즉각적으로 긍정적인 인상을 심어주고 근로의욕을 증진시킨다. 그와는 반대로 혹사되거나 방치되어 못쓰게 된 바닥은 시설 전체에 나쁜 영향을 미친다. 적절한 관리는 바닥을 깨끗하게 유지할 뿐만 아니라 안전과 위 생을 보장하게 된다. 바닥이 아름답게 될 뿐만 아니라 먼지와 손상으로 부터 보호되어 더 오래가고 관리비용도 줄어들게 된다.
• 최근 바닥관리기술은 급속하게 발전하고 있다. 몇 년 전만 해도 들어보 지도 못한 재료가 오늘날에는 평범한 것이 된다. 책임자들은 다양한 유 형의 제품과 바닥의 관리와 관련하여 다소 혼란을 겪게 되기 쉽다. NCL 경표면 바닥(Hard Surface Floor) 관리 훈련 매뉴얼에 수록된 다음의 정 보는 바닥관리와 관련된 화학에 대한 기초적인 이해를 돕고자 만들어졌 다.
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• 경질목 바닥(hard wood floors)을 보호하는 방법은 기원후 1500년경 프랑스로 거슬러 올라간다. 왁스를 이용해 베르사유와 퐁텐블로의 궁전의 쪽모이 세공 마루(parquet floors)를 보호했던 것이다. 바닥을 왁스로 보호했던 덕으로 원래의 바닥이 아직까지도 사용되고 있다. 하인들은 발을 천으로 감싸고 왁스칠한 바닥 표면 위로 스케이트를 타 듯 미끄러져 다니면서 광택을 내는 작업을 했다. 이렇게 보호된 바닥은 수세기에 걸친 사람들의 왕래에도 불구하고 살아남아 아름다운 모습으로 부드럽고 매끄럽게 되었다.
반면 보호를 받지 못한 건물의 석재 계단은 깊게 닳았다.
• 1800년대 후반의 미국은 술 장식이 많이 달린 벨벳 커튼과 색조가 다른 작은 나무 조 각으로 만든 쪽모이 세공 마루의 기하학적 문양으로 이루어진 동양 깔개를 사용하는 홈패션의 시대였다. 또한 이 시대에 많은 가정과 상업적 건물들에서는 넓은 소나무 판 자로 바닥을 깔았다.
• 목재 바닥의 관리는 대단히 어려웠다. 바닥을 청소하는데 사용되는 독한 잿물과 뜨거 운 물로부터 바닥을 보호하도록 만들어진 제품이 없었기 때문이다. 잿물과 뜨거운 물 로 목재 바닥을 문지르면 쪽모이 세공 바닥에 있는 작은 나무 조각들이 헐거워지고 뒤 틀렸다. 이러한 바닥을 보호하는 제품에 대한 수요와 더불어 바닥 표면에 보다 덜 독한 세제에 대한 수요가 증가했다.
• 과학자들은 쪽모이 세공 바닥이 유럽에서 유래되었으며 수세기 동안 천연 밀랍으로 보 호되어 왔음을 알고 있었다. 그중에서도 특히 카르나우바(Carnauba)라고 불리는 브라 질 산 야자 나뭇잎에서 추출한 천연 왁스를 연구하였던바 목재 바닥에 사용되었을 때 보호력이 탁월하다는 것을 발견하였다.
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• 천연왁스(식물성 왁스)는 야자 잎에 축적되어 잎을 잘라 건조시키면 가루에 가까운 형 태로 벗겨진다. 물에 넣어 끓인 다음 냉각시키면 광택이 나고 단단한 물질이 되는데 색 깔은 수령(樹齡)에 따라 노란 색에서 짙은 갈색까지 다양하다.
• 카르나우바와 기타의 성분을 이용하여 페이스트 형 왁스가 개발되었으며 목재 바닥을 사용하는 사람들이 값비싼 목재 바닥을 보호할 수 있도록 판매되었다. 이후 액체 카르 나우바 왁스가 개발되어 목재 바닥에 왁스를 사용하기가 더 용이해졌고 그에 따라 제 품을 도포하는데 드는 노력이 줄어들었다. 나중에는 액체 자체 광택형 천연 왁스(liquid self shine natural wax)가 개발되어 광택을 내기 위해 처음에 필요한 버프연마의 필요 가 줄어들게 됨으로써 왁스를 도포하고 관리하는데 필요한 노력이 더욱 줄어들었다.
• 초기의 왁스에서는 카르나우바 왁스가 가장 주요한 성분이었지만, 밀랍, 파라핀, 셸락 과 같은 물질이 카르나우바 왁스를 대치하기 위해, 혹은 첨가물로서 사용되었다. 천연 왁스로 만들어진 초기의 바닥용 왁스에는 아쉬운 점이 많았다. 일반적으로 색이 짙었 고, 발로 문지를 때 자국이 지나치게 났으며, 구두 뒤축 자국도 많이 났다. 물과 세제에 지나치게 민감하여 물얼룩이 남고 바닥이 흐릿해졌다. 그렇지 않으면 오히려 세제에 너무 강한 나머지 제거하기가 힘들어서 누적된 왁스를 제거해내기가 힘든 경우가 많았 다.
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• 천연천연천연천연 왁스왁스왁스왁스
• 천연왁스는 식물성, 동물성 및 광물성의 세 가지 공급원에서 추출된다.
• 식물성식물성식물성식물성 왁스왁스왁스왁스
• 대부분의 식물은 조직, 꽃가루 및 종자에서 적은 양의 왁스를 생산해내지만 잎, 줄기 및 과실의 분비물로서 보다 풍부하게 생산한다. 왁스는 식물과 과실, 그리고 꽃을 감싸 성장 초기에 수분을 보존한다. 몇몇 식물들은 상업적으로 사용하기에 충분한 양의 왁 스를 생산해낸다. 예를 들어 미국에서 자라는 사탕수수 줄기는 두터운 왁스 피막을 생 산해낸다.
• 또 다른 예로는 멕시코 사막지대에서 자라는 칸데릴라 식물과 대서양 연안에서 자라는 월계수 관목은 그 장과에서 왁스를 생산해낸다. 식물성 왁스를 구하는 가장 중요한 공 급원은 카르나우바 야자나무이다. 카르나우바 왁스는 단단하고 유제화가 가능한 고형 의 물질로서 광택 있고 내구성이 있으며 버프연마가 가능한 피막을 형성하지만 몇 가 지 고유한 단점이 있는데 이를테면 퇴색하는 경향이 있다는 점이다. 카르나우바는 최 근 들어 사실상 색깔이 없고 품질이 균일하며 일반적으로 보다 뛰어난 성능을 보이는 합성 왁스로 대치되고 있다.
• 동물성동물성동물성동물성 왁스왁스왁스왁스
• 가장 잘 알려진 동물성 왁스는 벌들이 식량을 보관하고 애벌레의 집을 만들기 위해 생 산하는 밀랍이다. 다른 많은 곤충들도 비슷한 왁스를 생산해내고 이러한 왁스들은 다 양한 상업적 용도로 사용되고 있다.
• 식물성 식물성 식물성 식물성 왁스를 왁스를 왁스를 구하는 왁스를 구하는 구하는 가장 구하는 가장 가장 가장 중요한 중요한 중요한 중요한 공급원은 공급원은 공급원은 공급원은 카르나우바 카르나우바 카르나우바 카르나우바 야자 야자 야자 야자 나무이다
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• 광물성광물성광물성광물성 왁스왁스왁스왁스
• 대부분의 광물성 왁스는 석탄이나 석유에서 추출된다. 외관과 품질이 매우 다양하기 때문에 다양한 상업적 용도를 충족시킨다. 석유에서 정제된 가장 잘 알려진 왁스는 아 마도 파라핀일 것이다.
• 합성합성합성합성 왁스의왁스의왁스의왁스의 도입도입도입도입
• 최근 합성왁스(인공)가 바닥 마감재로서 사용되던 천연왁스를 폭넓게 대치하고 있는데 여기에는 많은 이유가 있다. 합성 왁스는 정지마찰 특성(traction properties)이 뛰어나 고 사실상 색깔이 없으며(황화가 없음(non-yellowing)) 통행량이 많은 조건에서 보다 강하고 내구력이 뛰어나다. 게다가 천연 왁스보다 발을 끌어 나는 자국이나 구두 뒤축 자국에도 강하다. 또한 합성왁스 조제는 온도의 변화에 보다 안정적이고 저장수명도 길다.
• 외관과 외관과 외관과 외관과 품질이 품질이 품질이 매우 품질이 매우 매우 다양하기 매우 다양하기 다양하기 때문에 다양하기 때문에 때문에 때문에 다양한 다양한 다양한 다양한 상업적 상업적 상업적 상업적 용도를 용도를 용도를 용도를
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• 1960년대 금속 가교형 마감재(metal crosslinked finishes)가 소개됨으로써 주요한 진 보가 이루어진다. 이러한 진보가 이루어지기 전, 화학자들은 모순에 봉착했다. 소비자 들은 사실상 불가능 한 것으로 여겨지는 것을 원했다. 세제에 대한 내성을 지니면서도 쉽게 제거될 수 있는 제품을 원했던 것이다. 당시 바닥 마감재는 내세제성이 강하면서 제거하기가 극도로 어렵거나 세제의 작용에 민감한 나머지 물 얼룩이 지고 그야말로 걸레질만으로도 바닥에서 벗겨지는 것이었다.
• 금속 가교형 마감재는 소비자들이 원하는 제품, 즉 세제로 반복하여 세척하고 세게 문 질러도 광택을 잃지 않는 마감재였다. 무언가를 엎질러 생기는 물 얼룩이나 물기가 지 나간 자국은 사실상 사라제게 되었다.
• 마감재를 덧칠함으로써 실질적으로 광택을 증가시키면서도 가교형 마감재는 원하면 언제든 아민 박리제로 쉽게 제거할 수 있다. 금속 가교라는 말에서 금속이라는 용어는 실질적으로는 마감재 용액에 금속 부스러기가 부유한다는 의미이다. 금속 가교형 마감 재에 사용되는 금속은 아연이다. 화학자들은 중합체 마감재에 금속을 녹일 방법을 발 견하여 금속을 중합체 및 수지와 반응시킴으로써 내세제성을 강화시키면서도 손쉽게 제거될 수 있도록 만들었다. 금속 가교형 마감재의 도입으로 세워진 표준은 그 대부분 이 모든 현대적 마감재의 기초이며 이후의 발전에 있어 디딤돌 역할을 해왔다.
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경표면 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 바닥관리의 역사 역사 역사 역사 역사 역사 역사 역사
• 바닥이라면 어떤 것이든 단지 한 종류의 재료와 절차만 사용하면 된다고 정해줄 수 있 다면 바닥의 관리는 간단했을 것이다. 물론 가능하지 않은 이야기이다. 바닥재의 유형 은 상당히 다양하고 그 각각의 유형마다 관리 작업에 있어 서로 다른 처리방법을 필요 로 하기 때문이다. 다양한 유형의 바닥은 그 관리에 사용되는 재료와 상이하게 반응한 다.
• 건물관리와 관련한 경표면 바닥 관리에 대한 논의를 위하여, 경표면 바닥의 토대를 두 범주로 나누어볼 수 있다.
• 탄력성탄력성탄력성탄력성 타일타일타일 바닥타일바닥바닥바닥----비탄력성비탄력성비탄력성 타일비탄력성타일타일타일 바닥바닥바닥바닥
• 건물관리를 보다 잘 이해하기 위해서는 이러한 주요한 토대 각각의 성질과 특성을 아 는 것이 중요하다.
• 탄력성탄력성탄력성탄력성 타일타일타일 바닥타일바닥바닥바닥
• 탄력성 바닥에는 몇 가지 유형이 있다: 아스팔트 타일, 고무 타일, 비닐 및 비닐 석면 타일.
• 아스팔트아스팔트아스팔트아스팔트 타일타일타일타일
• 아스팔트 타일은 석면섬유, 석회암, 비활성 충전재 및 안료를 아스팔트나 수지 접합재 와 섞어 만든 것이다. 이러한 타일은 리놀륨처럼 대단히 깨지기 쉽고 회반죽(mastic)으 로 바닥에 직접 붙이거나 펠트 층 위에 붙인다. 때로는 합판 기초바닥(subflooring)을 이용하여 표면을 매끄럽게 한다. 대부분의 비누는 유제를 형성하는 물질을 함유하고 있어서 아스팔트 타일의 구성요소와 접촉했을 시 타일을 약하게 만든다. 그래서 비누 를 함유하고 있지 않은 합성 액체 세제를 사용한다. 접합선 틈으로 물이 스며들면 타일 과 기초바닥간의 결합을 느슨하게 만든다. 따라서 물의 사용을 자제하고 세척작업 중 에는 즉시로 물기를 제거해야 한다. 용제와 기름 역시 아스팔트 타일을 침식하여 부서 지게 만든다. 그러므로 용제 타입의 액체 왁스나 마감재, 세제 및 용해성 박리제는 절 대 사용하지 말아야 한다. 탄력성 타일 바닥과 융화하며 발에도 보다 안전한 수성 유제 수지 마감재(water emulsion resin finish)를 사용한다.
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법칙이다 법칙이다 법칙이다....
• 1. 순한 중성 화학 세제를 사용하여 세게 문지르는 일 없이 먼지 층에 충분히 스며들도 록 한다.
• 2. 언제나 따뜻한 물을 사용하되 뜨거운 물은 바닥을 손상시키므로 절대 사용하지 않 는다.
• 3. 바닥을 엄청난 양의 물에 흠뻑 젖게 만들어서는 안 된다.
• 4. 세척 용액을 깨끗한 걸레로 도포하고 2-3분간 정착하도록 둔다. 그런 다음 더러워 진 물을 걸레나 고무청소기(squeegee)로 닦아내거나 자동 스크러버(auto scrubber)로 제거한다.
• 5. 용제 타입의 세제나 박리제는 사용하지 말아야 한다. 손상시키는 성질이 있는 이러 한 약품들은 타일을 연화시키는 경향이 있어서 색상이 번지게 된다. 세척 직후에 초벌 칠 도료(sealer)나 바닥 마감재로 좋은 품질의 기초 피막(4-5겹)을 도장한다.
아스팔트 아스팔트 아스팔트
아스팔트 타일타일타일 바닥의타일바닥의바닥의바닥의 응급처치응급처치응급처치응급처치
스틸 울을 사용한 다음 중성 세제로 세척하고 초벌칠 도 료를 도포한다.
강한 세제, 용제 혹은 용해성 왁스를 사용하였다.
움푹 들어가거나 거칠어졌다.
헐거워진 타일을 다시 시멘 트로 접착한다.
세척 중 과도하게 바닥에 물이 넘치도록 사용하였다.
타일이 헐거워졌다.
해결할 방법이 없다. 타일을 교체한다.
독한 세제를 사용하였다.
금이 가거나
뒤틀리고 건조된다.
보통의 손상은 스틸 울(steel wool) 을 사용하여 보수한 다 음 중성세제로 세척(neutral cleaning)하고 초벌칠 도료 를 도포한다.
용제 타입의 세제나 왁스, 기름 처리된 걸레 혹은 유성의 걸레질용 화합물(oily sweeping compound) 을 사용하였다.
색상이 연해지고 번진다
처치처치처치 처치 원인원인
원인원인 문제문제문제
문제
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 이해하기 이해하기 이해하기 이해하기 이해하기 이해하기 이해하기 이해하기
• 고무고무고무고무 타일타일타일타일
• 고무 타일은 광물성 안료로 염색되고 때로는 석면 섬유를 포함한 고무로 만들어진다.
고무 타일은 기름, 용제, 강한 비누 및 알칼리에 의해 심하게 영향을 받는다. 표면은 치 밀하고 매끈하며 마모, 착색, 산 및 약 알칼리에 저항력을 가진다. 내구성이 있고 미끄 럼을 방지한다. 고무바닥은 기공이 없고 휘거나 뒤틀리지 않으며 산, 약 알칼리 및 다 양한 착색에 저항력을 가지지만, 알칼리나 부식성 세제를 지속적으로 사용하면 아스팔 트나 비닐 타일에 비하여 큰 손상을 입을 수 있다. 고무 타일 바닥이 건조되고 금이 가 거나 쪼개지는 원인은 소위 "신속작용(fast acting)" 세제를 사용했기 때문이다.
• 고무 생산 협회는 이러한 경고를 명백히 하고 있다. "기름, 유지, 기름을 포함하고 있는 걸레질용 화합물 혹은 처리된 걸레는 절대 사용해서는 안 되며, 가솔린, 등유, 나프타 혹은 기타 용제를 사용하여 고무바닥에서 오물을 제거해서도 안 된다. 고무바닥에 페 인트나 니스, 래커나 셸락을 칠해서는 절대 안 된다."
• 공기와 일광은 고무바닥에 대한 천연의 유해물이다. 일광은 바닥의 광택을 없애고 "백 화(chalking)"와 표면에 금이 가는 현상을 야기하며, 공기는 고무를 건조하게 만들고, 금이 가거나 쪼개지게 만든다. 좋은 방지 관리 프로그램은 이러한 문제를 어느 정도 극 복할 수 있다. 고무바닥을 부드러운 비로 쓸어내고 적절한 세제로 세척한 다음 좋은 품 질의 마감재를 서너 겹 도포한다. 다루고 있는 고무바닥이 어느 정도 부드러운가에 따 라서 부드러운 바닥에 단단한 마감재를 사용함으로써 일어나는 분말화 현상 (powdering)을 막기 위해 부드러운 마감재를 선택할 필요가 있을 수도 있다.
• 리놀륨리놀륨리놀륨리놀륨
• 리놀륨은 아마인유, 수지 및 분쇄한 코르크를 혼합하여 삼베 뒷면(burlap backing)위 에 눌러 만들거나 목재섬유, 아마인유 및 수지를 펠트 뒷면에 부착시킨 것이다. 뒷면과 리놀륨을 기초바닥에 접합시키는 접착제 모두 물에 의한 손상을 입기 쉽다. 물은 가장 자리나 금이 간 틈으로 스며 나와 뒷면을 침범하고 리놀륨을 바닥에서 들뜨게 한다. 이 렇게 되면 가장자리가 비틀려서 결국 바닥 표면을 파괴하게 된다. 따라서 리놀륨에 물 을 사용하는 것은 극히 최소한에 머물러야 한다. 리놀륨은 또한 알칼리에 대단히 약하 다. 알칼리는 아마인 접합재를 제거하고 바닥을 건조하게 하여 부서지고 금이 가게 만 든다.
• 고무 고무 고무 고무 타일 타일 타일 바닥이 타일 바닥이 바닥이 건조되고 바닥이 건조되고 건조되고 금이 건조되고 금이 금이 금이 가거나 가거나 가거나 가거나 쪼개지는 쪼개지는 쪼개지는 쪼개지는 원인은 원인은 원인은 원인은 소 소 소 소
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• 본 바닥 덮개(floor covering)는 아스팔트 타일과 대단히 유사하여 심지어 구분하기가 힘들 때가 있을 정도이다. 그러나 구분에 실패하여 다른 유형의 관리방법을 사용하게 되면 손상을 입힐 수 있다. 가장 좋은 시험방법은 하얀 천에 테레빈유를 적셔 어두운 타일을 문질러보는 것이다. 천이 더러워지면 아스팔트 바닥이다. 이럴 때는 조심해야 한다. 비닐 석면은 아스팔트 타일보다 기공이 적고 관리하기가 용이하며 유지와 기름 에 대한 저항력이 뛰어나다. 비닐 종류는 또한 마멸과 만입에 대한 저항력도 뛰어나다.
아스팔트와 비교해보았을 때, 걸을 때 나는 소리도 적고 걷기도 편안하다. 비닐 석면의 내수성 덕으로 샤워실과 같이 비눗물과 닫게 되는 영역에 적당하다. 비닐 석면은 극단 적인 온도와 습기에 대한 노출에 견디는 능력에서 대부분의 바닥 덮개를 능가하여 직 사광선에 노출되거나 지속적으로 젖어있어도 눈에 띄게 줄어들거나 늘어나지 않는다.
이러한 모든 훌륭한 성질을 가지고 있으면서도 상대적으로 가격도 낮기 때문에 비닐 석면은 대중적으로 폭발적인 호평을 얻었으며 아스팔트 타일의 어두운 색상을 사실상 유행에 뒤떨어진 것으로 만들어 짙은 색상의 바닥덮개 시장에서 아스팔트 타일의 자리 를 차지했다. 두 유형이 가지는 중요한 유사점은 둘 다 대단히 낮은 온도에서는 상당히 부서지기가 쉬워서 충격에 의해 갈라지기가 쉬워진다는 것이다. 또한 석면을 포함한 타일은 어떤 것이든 박리할 때 건식으로 박리하거나 매우 적은 물로 박리해서는 안 된 다는 점을 지적해두어야 할 것이다. 그 이유는 석면 섬유가 공기 중에 우연히 방출될 가능성이 있기 때문이다. 이러한 경고는 건식 버프연마 과정에도 적용된다. 건식 버프 연마 또한 섬유를 공기 중에 방출할 수 있다. 석면섬유가 방출되는 문제는 습식으로 바 닥을 박리하는 경우에는 걱정하지 않아도 된다. 물이 섬유를 억제하여 공기 중에 방출 되는 것을 방지하기 때문이다. 건식 버프연마나 연마(burnish) 역시 비닐 석면 바닥 마 감재의 기초 도료가 우수한 것이고 버프연마 패드가 지나치게 강하지 않은 경우 문제 가 되지 않는다.
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• 시장에 소개되면서부터 비닐은 그 어느 바닥 재료보다도 많은 선전과 논쟁, 그리고 혼 란에 휩싸였다. 일단 환상적이고 혁명적인 특성을 가진 "기적의" 바닥재라고 선전되자, 비닐은 막연한 의심과 왜곡의 환상에서 벗어나 사실상 오늘날 미국에서 가장 인기리에 사용되는 바닥 덮개가 되었다. 다른 유형의 탄력성 바닥을 오랫동안 다루어오던 곳들 을 포함하여, 대규모 생산자들과 도매상인들은 여타의 모든 탄력성 바닥보다 비닐을 주요하게 다루고 있다. 충분한 이유가 있다. 비닐 바닥은 다른 모든 탄력성 바닥의 장 점을 가지고 있으면서도 그 결점은 최소한도만을 물려받고 있는 것으로 보이기 때문이 다. 이는 설득력이 있는 조화여서, 그 결과로 비닐은 모든 바닥 재료의 선두에 서게 되 었다. 비닐이 시장에 나온 초창기에 몇몇 비닐 생산자들은 "왁스가 절대로 필요 없어 요!"와 같은 놀라운 주장을 폈다. 이것보다 더 터무니없는 생산자들은 문지를 필요조차 없다고 주장하는데 이르렀다. 이렇게 경솔한 주장이 걷잡을 수 없을 정도가 되기 전에 도의적인 생산자들은 이러한 주장에 의문을 가지면서 즉각 그러한 주장의 진위여부를
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• 실험을 통하여 비닐은 실로 뛰어난 바닥재임이 드러났다. 내구성이 뛰어나고 색상이 보다 밝으며 관리하기도 용이했다. 또한 쉽게 패이지 않으며 탄력성이 있고 산, 유지 및 오물에 대한 저항성도 지니고 있음이 발견되었다. 그러나 실험을 통하여 비닐 바닥 재가 보행에 의하여 긁혀 원래의 광택을 잃고 왁스칠을 하지 않고는 확실히 관리하기 가 더 힘들다는 것 또한 드러났다. 생산자들은 왁스의 사용에 관한 한 비닐이 여타의 바닥재와 다를 것이 없다고 결론을 내렸다. 왁스칠은 내구성을 증사시켜주고 색상을 향상시키며 관리의 용이성을 개선하고 표면의 긁힘을 저지해주었다. 같은 실험을 통해 왁스칠을 하더라도 미끄러짐에 대한 성질은 그다지 변하지 않는다는 사실도 증명되었 다. 전문가의 견해이니 그대로 받아들일 수 있겠다. 오늘날에도 이와는 반대되는 주장 이 있기는 하지만, 비닐 바닥은 반드시 적절한 마감재로 도포되어야 한다. 비닐 바닥재 는 세 가지 주요한 유형으로 나누어볼 수 있다.
• 비닐비닐비닐비닐 석면석면석면석면 균질균질균질균질((((Homogeneous) Homogeneous) Homogeneous) Homogeneous) 혹은혹은혹은 유연혹은 유연유연유연((((flexible) flexible) flexible) 비닐flexible) 비닐비닐비닐 타일타일타일타일 뒤를뒤를뒤를뒤를 댄댄댄댄((((backed) backed) backed) backed) 혹은혹은혹은혹은 적층된
적층된 적층된
적층된((((laminated) laminated) laminated) laminated) 비닐비닐비닐비닐 타일타일타일타일
• 비닐 타일을 세척할 때는 흔하게 사용되는 비누와 세제 대부분을 걱정 없이 사용할 수 있지만 강알칼리의 사용은 피해야 한다. 알칼리를 사용할 때 위험한 점은 용액이 타일 틈으로 스며들어가 타일을 기초바닥에 접착시켜주는 접착제를 침식할 수 있다는 것이 다. 바닥 그 자체는 강알칼리에 저항력이 있다. "탄력성 바닥을 씻어 내리지 말라!"는 예전의 슬로건이 비닐에도 적용된다.
• 코르크코르크코르크코르크 타일타일타일타일
• 코르크는 가장 호화롭고 다용도인 바닥 덮개이지만 그 과거는 불안했다. 착색에도, 먼 지에도 저항력이 없었다. 잦은 물걸레질에 견디기에는 지나치게 다공성인 경우가 많았 고 발에 묻어 들어오는 먼지에 희생당했다. 방음과 편안함이라는 특성에서는 탄력성이 있는 다른 바닥재들 중 으뜸이었지만 매력은 한정적이었고 쓰임새는 그보다도 더 협소 했다.
• 그러나 오늘날 새로 만들어진 비닐 및 수지로 강화한 종류들은 이전의 코르크 타일이 지닌 장점을 지니고 있으면서도 동시에 통상적인 뒤를 댄 비닐 타일만큼 내구성이 있 다고 한다.
• 새로운 종류의 비닐 코르크 타일조차도 다른 바닥재에 비해 오용에 따른 손상을 입기 가 쉽기 때문에 닳게 하는 요인이 많거나 심한 오용을 당할 가능성이 많은 영역에 썩 적합하지는 않다. 초벌칠 도료나 마감재를 도포하는 것 역시 어려운데 그 이유는 타일
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• 비탄력성비탄력성비탄력성비탄력성 타일타일타일타일 바닥바닥바닥바닥
• 비탄력성 바닥에는 네 가지 유형이 있다.
• 테라초테라초테라초테라초, , , , 대리석과대리석과대리석과대리석과 석회화석회화석회화((((石灰華석회화 石灰華石灰華石灰華)))) ,,,,세라믹세라믹세라믹세라믹 및및및및 쿼리쿼리쿼리쿼리 타일타일타일((((quarry tile),타일 quarry tile),quarry tile),quarry tile), 콘크리트콘크리트콘크리트콘크리트
• 테라초테라초테라초테라초
• 테라초는 포틀랜드 시멘트 혼합물에 대리석조각을 굳혀 만든다. 본 바닥재는 광택이 잘 나고 세척하기가 용이하다. 새로 만든 테라초 바닥은 흐릿하게 보이기도 하는데 그 이유는 광물염류(mineral salt) 침전물의 형성 때문이다. 이는 시멘트의 양생 때문에 생 기며 일상적인 관리를 통해 쉽게 해결된다. 강알칼리, 비누 및 문질러 닦기 용 분말 (scouring powder)은 테라초에 해롭다. 테라초를 관리하는데 필요한 멋진 비밀은 단순 한 실마리로 풀릴 수 있다. 조기에, 그리고 적절하게 대처하는 것이다. 역설적이게도, 테라초는 관리하기가 가장 쉬운 바닥재임에도 불구하고 많은 관리인들은 어려움을 겪 는다는 것이다. 때로는 테라초를 이해하지 못하기 때문에 실수가 정당화될 수 없는 상 황에서 문제와 실망이 일어나곤 한다.
• 본 바닥재를 이해하는 가장 좋은 방법은 먼저 그 구성성분, 즉 대리석과 포틀랜드 시멘 트로 나누어보는 것이다. 대리석과 시멘트는 약 2:1의 비율로 혼합되며 시공 중에 대리 석조각을 표면에 뿌리기 때문에 마무리된 바닥에는 최소한 70%의 대리석이 있다. 테 라초는 공장에서 생산된 제품이 아니기 때문에 재료가 완전히 경화되어 최종적인 외관 과 원래 선택하였던 색조를 내기 위해서는 시간이 걸린다. 탄력성 바닥 덮개와 비교하 여 보았을 때, 테라초는 초기비용은 많이 들지만 관리경비가 적게 들고 수명이 길어서 비용효율이 대단히 높다. 테라초는 흰개미를 막아내고 여름에는 시원하며 겨울에는 따 뜻하고 관리하기가 쉬운데다가 적절하게 관리하면 건물과 수명을 같이 한다.
• 테라초를 관리하는데 있어서, 세 가지 간단한 요소를 명심해야 한다.
• 1. 신뢰할 수 없는 제품으로 쉽게 망가진다.
• 2. 분말화와 착색을 막기 위해서는 품질 좋은 제품으로 적절하게 밀봉하고 마감해야 한다.
• 3. 산은 어떤 종류이건 바닥에 대단히 해롭다.
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• 세 가지 요소가 모두 중요하지만, 두 번째 특성은 첫 번째와 같이 다루어야 한다. 테라 초는 기공이 매우 적으며 무엇이든 거의 흡수하지 않는다. 많은 저렴한 초벌칠 도료/마 감재의 경도로는 극히 적은 양의 제품만이 흡수되기 때문에 바닥에서 가루로 벗겨지는 경향이 있다. 먼저 제대로 된 초벌칠 도료를 여러 겹 칠하면 바닥 마감재가 테라초에 확실히 부착되게 된다. 밀봉을 적절하게 하였다면 다음으로 고려할 중요한 사항은 일 일 세척이다. 본 단계는 테라초 바닥의 미관 및 수명을 보존하는데 극히 중요하다. 테 라초는 pH가 10.0 미만인 세제로 세척하여야 하며 바닥을 파괴할 수 있는 해로운 알칼 리나 산은 전혀 사용하지 말아야 한다. 테라초 바닥을 관리하는데 있어 수용성 물질, 무기 염류 혹은 결정화하는 염류를 포함한 비누 및 문지르기 용 분말(scrubbing powder)은 절대 사용하지 말아야 한다. 일일 청소를 걸레질로 마무리한다면 반드시 비 유성(非油性)을 사용하여야 한다. 바닥용 기름은 테라초 바닥에 침투하여 영구적으로 변색시킨다. 대부분의 유성 걸레 처리제는 대걸레에 최소한도로 사용하여야 하고 과도 한 기름이 증발되도록 하룻밤 정도 재워두어야 한다.
• 많은 사람들은 대걸레에 약품을 가한 다음 몇 장의 신문지위에 하룻밤동안 둬서 남아 도는 기름이 흡수되도록 한다. 테라초 바닥을 관리할 때는 스틸 울을 사용해서는 안 되 는데 그 이유는 바닥에 남아있는 조각이 녹이 슬어 영구적인 착색을 야기할 수 있기 때 문이다. 바닥청소기에는 섬유 솔(fiber brushes)이나 연마용 나일론 패드(abradant nylon pad)를 장착하여야 한다. 테라초는 다른 바닥재와 마찬가지로 지속적으로 사용 하면 과일, 껌, 청량음료, 커피 등과 같은 문제요인들과 접촉하면서, 또한 일상적인 사 용과 오용을 통해 얼룩이나 착색이 생기기 시작한다. 어떤 표면에서든 얼룩을 제거하 는데 있어 보편적인 법칙 중의 하나는 얼룩을 빨리 제거할수록 착색이 생길 가능성이 줄어든다는 것이다. 얼룩이 착색으로 변하는 것은 24시간 정도의 차이라고들 한다. 좌 우간 얼룩은 발견되자마자 테라초에서 제거해야 한다. 테라초 바닥에서 얼룩을 제거하 고자 시도하기 전에, 다음과 같은 질문을 스스로 던져보아야 한다.
• 얼룩의 성질 이해하기
• 수성 얼룩인가? 그렇다면 물로 제거한다.
• 얼룩이 알코올인가? 그렇다면 알코올로 제거한다.(예: 요오드팅크)
• 산성 얼룩인가? 그렇다면 알칼리로 중화한다.
• 알칼리성 얼룩인가? 그렇다면 산으로 중화한다.
• 착색이 유지인가? 그렇다면 세제를 사용한다.
• 착색에 알부민이 포함되어 있는가?(우유나 피) 뜨거운 용액은 사용하지 않는다. 알부 민이 변성되기 때문이다.
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• 대리석과대리석과대리석과대리석과 석회화석회화석회화석회화
• 대리석은 결정화한 암석의 천연적인 산물로서 탄산석회로 이루어져 있다는 것이 가장 적절한 설명이다. 대리석의 역사는 거의 태초로 거슬러 올라간다. 오늘날 널리 사용되 는 대리석에는 네 가지 주요한 유형이 있다.
• 광택 낸 대리석(Polished Marble)
• 벽과 기타 장식적인 목적으로 광범위하게 이용되며 바닥으로 사용하는 일은 드물다.
• 연마한 대리석(Honed Marble)
• 바닥에 가장 널리 사용되며 흐릿하게 매끄러운 표면 탓에 상대적으로 빛의 반사가 적 다는 점이 특징이다.
• 석회화
• 황갈색 표면에 수많은 작은 구멍이 나있어서 쉽게 구분할 수 있다.
• 모래로 다듬은 대리석(Sand Finished Marble)
• 연마한 대리석에 비해 표면이 다소 거칠며 바닥과 플랫폼에 주로 사용된다.
• 각각의 유형은 석회화를 제외하고는 같은 방법으로 취급되어야 한다. 관리상의 문제가 아주 약간만 다르기 때문이다. 석회화는 정규적인 세척과 관리만 해주면 되지만 다른 유형의 대리석들은 테라초와 마찬가지로 취급하고 관리해야 한다. 테라초와 마찬가지 로 품질 좋은 초벌칠도료/마감 제품으로 적절하게 밀봉해주어야 한다. 이러한 종류의 밀봉은 두 세 겹 정도 도포해야 하며 그런 다음 밀봉 위에 마감재를 도포할 수도 있다.
밀봉에 있어서는 품질 좋은 테라초용 초벌칠 도료가 일반적으로 대단히 효과적이다.
초벌칠도료는 색상이 투명해야 한다. 대리석은 테라초와 대단히 유사하게 취급해야 하 는데 테라초가 대리석을 70% 포함하고 있으므로 당연한 것이다. 세척, 얼룩제거 및 관 리 절차에 대해서는 테라초를 다룬 부분을 참조하면 된다. 이는 대리석에도 적용된다.
• 세라믹세라믹세라믹세라믹 및및및 쿼리및쿼리쿼리 타일쿼리타일타일타일
• 현대적인 세라믹 타일은 가장 다용도로 사용되는 재료에 속하여 주방, 목욕탕, 샤워실, 수영장뿐만 아니라 학교, 시설건물, 병원, 상업 및 공공건물의 바닥에 널리 사용된다.
세라믹 타일은 또한 벽면 내외장 덮개로도 인기가 있다. real clay나 경타일(hard tile) 로도 알려진 세라믹 타일은 점토로 만들어 구우면 돌처럼 단단해진다. 타일 표면은 유 약을 바를 수도, 바르지 않을 수도 있는데(유약을 바르면 표면이 자기처럼 보이고 광택 이 높다) 바닥에는 유약을 바르지 않은 종류가 훨씬 더 널리 사용된다.
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• 일반적일반적일반적일반적 바닥바닥바닥 영역바닥영역영역영역
• 과중한 일상적 통행에 노출되는 바닥이라면 어떤 것이든 그 중요한 목표는 청결, 외관, 바닥 자체의 보호 밑 일상적 관리의 용이함이다. 미끄러짐에 대한 저항력도 중요한 부 분이기 때문에 미끄러짐에 대한 저항력이 뛰어난 관리용 제품을 사용하지 않도록 해야 한다. 바닥을 밀봉하고 마감한 다음에는 회반죽이 완전히 덮였는지 확인하고 걸레질과 솔질에는 pH가 10.0 이하인 세제를 사용한다. 일상적인 청소에는 약품 처리한 대걸레 를 사용하되 대걸레의 기름이 바닥에 기름피막을 남기지 않도록 한다.
• 화장실화장실화장실화장실
• 화장실을 관리하는데 있어 가장 중요한 관심사는 위생과 악취억제이다. 악취의 원인을 제거함으로써 화장실의 많은 문제를 해결할 수 있다. 이러한 악취가 회반죽 이음매에 스며들어 효과적인 억제를 대단히 어렵게 한다. 첫 번째로 할 일은 바닥 표면 전체를 밀봉재(seal)로 밀봉하여 회반죽 이음매에 스며들게 하는 것이다. (화장실 벽의 세라믹 타일 회반죽 역시 밀봉되어야 한다) 타일을 합성세제로 매일같이 세척해주되 이 세제 는 세척, 소독 및 악취제거를 한번에 해주는 것이면 이상적이다. 세제는 화장실 변기 영역에도 일상적인 관리용품으로 사용할 수 있다. 화장실의 악취 대부분은 타일 회반 죽, 구석의 닦이지 않은 오물 및 흘린 소변과 같은 영역에서 박테리아가 증식하여 발생 한다. 악취를 억제하는 진정한 첫 번째 단계는 악취의 원인이 되는 박테리아를 절멸하 는 것이다.
• 실험실실험실실험실실험실
• 무균 조치가 적용되는 영역에서는 모든 세라믹 및 쿼리 타일을 높은 위생수준으로 관 리하는 것이 절대적으로 요구된다. 사실상 많은 영역들이 완전한 살균조치를 필요로 한다. 실험실에서 사용되는 물질이 엎질러졌을 때는 바닥이나 회반죽 이음매에 침투하 도록 두어서는 안 되며 설비는 철저하게 세척되어야 한다. 엎지른 것이 표면에 침투하 지 못하도록 하는 가장 좋은 방법은 표면을 밀봉하는 것이다.
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• 식료식료식료식료 서비스서비스서비스서비스 영역영역영역영역
• 이러한 영역의 표면은 동물성 지방, 식물성 기름 및 엎지른 흔적에 쉽게 노출되기 때문 에 그러한 착색의 침투에 저항력이 있도록 만들어져야 한다. 식료 서비스 영역에 있어 소독은 매우 중요하다. 기름과 착색의 제거는 조직적이고도 완전해야 하며 여타의 세 척작업과 조화를 이루도록 빈틈없이 계획되어야 한다.
• 바닥은 실험실에 사용하는 것과 마찬가지 종류의 밀봉재로 밀봉해야 한다. 이러한 밀 봉재는 버프연마를 필요로 하지 않으면서 화학물질에 대한 내성이 높다. 밀봉재는 두 겹만 도포하여 기공만을 밀봉하여야 한다. 물이 바닥에 고여 있는 영역, 특히 동물성 지방이나 식물성 기름과 뒤섞이게 되는 곳에서는 타일 위를 봉하거나 마감하는 것은 바람직하지 않다. 이런 영역에서는 밀봉재나 마감재 위에 물과 기름이 있으면 훨씬 더 미끄러워진다. 범용 세제는 식료 서비스 환경에 있는 표면영역에서 동물성 지방을 잘 씻어내지 못한다. 식료 서비스 영역에서는 동물성 지방을 분해하여 유화하도록 만들어 진 특별한 세제가 필요하며 이러한 제품은 미국 농무부의 승인을 얻어야 한다.
• 콘크리트콘크리트콘크리트콘크리트
• "노역소 바닥(workhouse floor)"이라는 콘크리트의 평판은, 그 강도와 내구성이 필수 적인 영역에서 얻고 있는 엄청난 인기에 비춰보면 정당하다. 강도는 말고라도, 콘크리 트의 엄청난 인기는 매끄럽고 하나의 덩어리로 이루어져 있으며 내화성이 있고 관리 및 건축 비용이 낮다는 점에서 비롯된다. 게다가 어떤 바닥재보다도 과중한 통행에 잘 견딘다. 그러나 콘크리트 바닥에는 수많은 장점뿐만 아니라 단점들도 있다. 가공하지 않은 상태에서는 색깔이 없으며 미관이 고려되어야 할 곳에 요구되는 일반적인 외관도 지니고 있지 못하다. 적절하게 바르지 않으면 콘크리트 바닥은 "분진(dust)"을 일으키 거나 "백화(bloom)"되는 경향이 있는데 이는 보기에도 좋지 않고 건강에도 해를 끼치 는 골칫거리이며 관리부문에 있어서도 문제를 야기한다. 보통 밀봉을 통해 이 두 가지 문제는 억제할 수 있다.
• 콘크리트는 시멘트와 모래 및 분쇄한 암석이나 자갈의 혼합물로 물과 섞어 반죽을 만 든다. 시멘트와 물의 화학적 반응에 따라 단단한 덩어리로 굳어진다. 일단 부은 다음에 는 콘크리트 바닥을 밀봉할 필요가 있다. 대부분의 토건업자들은 바닥에 원래 시공한 반영구적인 밀봉에 책임을 진다.
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• 목재목재목재목재 바닥바닥바닥바닥
• 전통적인 목재는 적절하게 관리해주면 건물보다 오래 유지될 수 있는 바닥재이다. 목 재는 장식적이고 내구성이 있으며 따뜻하고 다용도인데다가 방법만 알면 보존하기도 상당히 용이하다.
• 목재 바닥은 적절한 관리가 주어진다면 일평생 사용할 수 있으며 또한 만족을 준다. 목 재 바닥재 연구소(Wood Flooring Institute)는 목재 바닥의 적절한 세척과 관리를 위해 다음과 같은 조치를 권고한다.
• 1. 목재 바닥 표면을 매일같이 건조하되 기름이 묻지 않은 대걸레로 쓸어내어 먼지, 티 끌, 모래 및 마모성 미립자가 남아있지 않도록 한다.
• 2. 정기적으로 표면을 0번 스틸 울 패드를 장착한 회전식 전동 버프기로 건식 버프 연 마하여 구두로 생긴 자국을 제거하고 원래의 광택을 되살린다. 버프연마 후에는 바닥 을 쓸어내어 먼지와 스틸 울 조각을 제거한다.
• 3. 바닥에 흘린 것은 즉시 닦아낸다. 마감재에 스며들어 목재에 착색되지 않도록 한다.
• 4. 자국과 변색은 "마감 복구제(finish renewer)"를 부드러운 천, 새끼양 털로 만든 도 포기(applicator) 혹은 청소용 걸레로 도포하여 제거한다.
• 5. 왁스칠한 바닥은 정기적으로 세척하고 다시 마감질한다. No.0 스틸 울 패드를 사용 하여 "왁스 제거용" 용제 타입 세제를 도포한 다음 용해된 먼지와 통행에 의해 생긴 피 막을 표면에서 닦아낸다. 세척 후에는 반죽형 왁스나 액체형 알코올성 마감재/왁스를 새로이 한 겹 도포한다.
• 6. 솔질 기계(scrubbing machine)를 비누나 강한 세제와 함께 사용하지 않는다. 바닥 을 손상시킬 우려가 있다.
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• 전도성전도성전도성전도성 바닥바닥바닥바닥
• 병원 수술실에서 가장 걱정스러운 위험은 정전기로 인해 마취가스가 폭발하는 것이다.
이러한 위험이 존재하는 것은 에테르나 염화에틸과 같은 가연성 마취제를 사용하는 탓 인데, 이들은 공기, 산소 혹은 아산화질소와 가연성이 대단히 높은 혼합물을 형성한다.
상당수의 경우 이러한 결합은 대단히 폭발성이 강하여 정전기가 축적된 결과로 생기는 하나의 불꽃만으로도 점화될 수 있다. 이러한 심각한 위험에 대한 해결책은 전도성 바 닥으로서, 불꽃을 흡수하고 대전을 억제한다.
• 전도성 바닥은 단단한 바닥으로는 테라초, 산염화물 및 세라믹 타일로 만들 수 있으며, 부드러운 바닥으로는 고무, 리놀륨 및 다양한 종류의 비닐 타일로 만들 수 있다. 전도 성 바닥은 불꽃 흡수 특성이 없는 바닥 표면과 같은 성질을 지니고 있기 때문에, 표면 이 전도성인지 아닌지를 구별해 내는 일은 일반적으로 불가능하다. 표면이 전도성인지 아닌지를 가려내기 위한 첫 번째 단계는 당연하게도 권위자에게 물어보는 것이다. 이 러한 밀봉은 대단히 중요한데 이는 완전한 양생이 이루어지는, 연장된 시간동안 습기 를 붙잡아두는데 도움이 되기 때문이다. 완전한 양생을 일으키는 이외에도 원래의 밀 봉은 습기, 유지 및 얼룩의 침투로부터 바닥을 보호하고 착색을 방지한다. 바닥이 아직 양생중인 첫 해에 밀봉이나 바닥 마감재를 추가로 도포하는 것은 현명한 일이 아닌데 그 이유는 바닥에 접착되지 않을 수도 있기 때문이다.
• 바닥의 전도성은 일반적인 걸레질이나 솔질로는 말 그대로 씻겨나가 버릴 수 있다. 이 러한 상황의 결과는 대단히 명백하다. 전도성 바닥은 매일같이, 또한 무언가 흘리거나 바닥을 사용한 다음에는 걸레질을 해주어야 하지만, 비누는 바닥에 피막을 남겨서 전 도물질을 무력하게 만들 수 있기 때문에 사용해서는 안 된다.
• 전도성 바닥을 밀봉하거나 마감질해주어야 할까? 이러한 의문은 세척용 약품과 바닥 마감재를 생산하는 주요한 생산자들 사이에 엄청난 논쟁을 불러일으켰다. 이러한 문제 의 중대한 성격에도 불구하고 병원에서 전도성 바닥을 사용해야 한다고 규정하는 연방 법은 없다. 그러한 이유로, 적어도 이러한 문제를 관할하는 연방차원의 지침이 생기기 전까지는, 전도성 바닥을 밀봉하거나 마감하지 말라는 것이 안전을 위한 권고이다.
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• 올바른올바른올바른올바른 제품제품제품 혹은제품혹은혹은혹은 시스템시스템시스템 선택하기시스템선택하기선택하기선택하기
• 대부분의 "바닥 관리 전문가"들은 바닥관리에 시스템적인 접근방법을 채택하는 것이 바닥이 보기에도 더 좋고 보다 안전하게 만들 수 있다는 점에 동의할 것이다.
• 바닥 관리 시스템을 구성하는 제품을 구분하는 일반적인 범주는 다음과 같다.
• 마감재(Finishes) 초벌칠도료(Sealers) 박리제(Strippers) 세제(Cleaners) 관리제 (Maintainers)
• 바닥관리와 관련하여, 소비자들이 바닥 마감재를 사용하는 이유는 많이 있다. 왜 바닥 마감재를 사용하느냐고 묻는다면 대부분의 사용자들은 "미관"을 이유로 드는 경우가 많을 것이다. 상황에 따라 이러한 대답이 사실일 수는 있겠으나 다른 많은 이유로 마감 재를 사용하는 건물들도 많다. 바닥에 마감재를 사용한 산업공장이 있다면 그 곳에서 는 미관이라는 측면에는 그다지 신경을 쓰지 않으면서도 바닥을 보호하기 위해 마감재 를 사용할 가능성이 상당히 높다. 병원이나 보건시설은 미관에 관심을 두기는 하지만 마감재를 사용하는 가장 중요한 이유는 오물과 박테리아가 세제 살균제(cleaner disinfectant)를 피할 구석을 주지 않기 위해서이다. 바닥 표면에 도포된 마감재는 기공 을 메워 오물과 박테리아가 숨을 틈을 주지 않는다.
• 시설에시설에시설에시설에 쓸쓸쓸쓸 바닥바닥바닥바닥 마감재를마감재를마감재를 선택할마감재를 선택할선택할선택할 때는때는때는때는 도포하는도포하는도포하는도포하는 이유를이유를이유를 염두에이유를염두에염두에 두어야염두에두어야두어야두어야 한다한다한다한다. . . . 도포하는도포하는도포하는도포하는 이유는
이유는 이유는 이유는::::
• 미관미관미관미관
• 품질이 좋은 제품은 실제로 다양한 표면의 자연스러운 아름다움을 드러내고 또 강화한 다. 바닥 마감재는 바닥의 아름다움을 더할 뿐만 아니라 빛과 색깔을 반사하여 방의 장 식적 패턴의 일부가 된다.
• 보호보호보호보호
• 단단한 피막은 마모, 오물, 물 등에 대한 보호물이 된다. 보호 마감재는 대신 마모되면 서 바닥 표면의 노후화를 방지한다. 먼지와 티끌이 고착하지 않는다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
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• 경제성경제성경제성경제성
• 보호를 통하여 바닥 표면을 교체하는데 드는 상당한 비용을 절감시킨다. "표면을 구하 면 돈도 구하게 된다.
• 청결청결청결청결
• 마감질한 표면이 보다 청결하다. 단단하고 매끄러우며 건조하다. 먼지, 티끌 및 액체는 침투하지 못하기 때문에 걸레나 자동 스크러버로 금세 제거될 수 있다. 특정한 시설에 마감재를 사용할 때는 그 이유에 가장 적합한 마감재를 선택해야 한다. 특정한 마감재 를 선택하는 원인을 이해할 뿐만 아니라 처리하고자 하는 시설 내외부의 조건을 알아 야 한다.
• 이러한 조건을 알게 되면 적절한 바닥 마감재를 고르는데도 도움이 된다. 마감재를 고 르는데 영향을 미치는 조건에는 다음과 같은 것들이 포함된다.
• 통행통행통행통행 조건조건조건조건
• 과중한 통행이 있는 경우 고급 마감재가 필요하다.
• 외부조건외부조건외부조건외부조건
• 건물 외부에 풀이 드물고 토질에 모래가 많이 섞여있어 건물로 묻어 들어온다면 매우 단단한 마감재만큼 쉽게 갈려나가지 않도록 부드러운 마감재를 선택할 수 있다.
• 경비경비경비경비 및및및및 인력에인력에인력에인력에 관한관한관한관한 요구요구요구요구
• 당연하게도 어떤 시스템은 다른 시스템보다 노동량이 많이 필요하다. 경비가 빠듯한데 노동량을 많이 요구하는 시스템을 선택하는 것은 적절한 선택이 아닐 수 있다.
• 원하는원하는원하는원하는 외관외관외관외관
• 적절한 제품이나 시스템을 선택이 광택의 정도를 결정한다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
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• 사용사용사용사용 가능한가능한가능한가능한 설비설비설비설비
• 초고속 시스템(Ultra High Speed system)은 광택을 내고 발로 긁힌 자국을 제거하기 위하여 마감재를 연마해야 하므로, 초고속 설비를 사용할 수 없는 경우 적절한 선택이 아닐 것이다.
• 제품이나 시스템을 선택할 때 앞서의 조건들을 염두에 둘 뿐만 아니라 다양한 출처에 서 제품을 구입하여 자체적인 시스템을 갖추기보다는 하나의 시스템을 선택하거나 사 용할 것을 심각하게 고려해야 한다.
• 바닥바닥바닥바닥 관리에관리에관리에관리에 있어있어있어 하나의있어 하나의하나의하나의 시스템적인시스템적인시스템적인시스템적인 방법을방법을방법을방법을 사용하는사용하는사용하는사용하는 것이것이것이것이 언제나언제나언제나언제나 바람직하다바람직하다바람직하다바람직하다. . . . 그그그 이그이이이 유는
유는 유는 유는::::
• 1. 조화로운 제품을 사용할 때 작업도 나아지기 마련이다.
• 2. 하나의 시스템에 속한 제품들은 병용시험을 거쳤다.
• 3. 시스템은 광범위한 사용을 통해 효과가 입증되었다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
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• 다양한다양한다양한다양한 바닥바닥바닥 마감재는바닥마감재는마감재는마감재는 서로서로서로 어떻게서로어떻게어떻게어떻게 다른가다른가다른가다른가
• "중합체", "아크릴", "마감재", 그리고 왁스의 차이는 무엇인가? 자주 있는 질문이다. 이 러한 문제 전체는 중합체와 아크릴, 그리고 왁스가 모두 마감재라고 대답함으로써 해명 될 수 있다. "마감재"는 일반적인 용어로서 보호를 위해 바닥에 사용되는 모든 종류의 피복을 포괄할 수 있다. 아크릴은 그저 중합체의 한 종류로서 중합체라는 이름 아래 포 괄되므로 제품에는 단지 두 가지 범주가 있게 된다. 그 하나는 중합체이고 다른 하나는 왁스이다. 아래의 도표는 이를 보다 명확히 보여준다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
물 물물
물 / / / / 유제유제유제유제 ----((((Water / Emulsion)))) 바닥
바닥바닥
바닥 마감재마감재마감재((((광택제마감재 광택제광택제) 광택제) ) ) –
Floor Finishes (Polishes)
왁스 왁스왁스
왁스 광택제광택제광택제광택제
(Wax Polishes)
다양한 종류와 양의 천연 그리고/또는 합성 왁스 함유중합체 중합체 중합체
중합체 광택제광택제광택제광택제
(Polymer Polishes)
공중합체 및 아크링, 스틸렌, 폴리에틸렌 그리고/또는 기타 다양한 합성/천연 중합체의 혼합물• 오늘날 유제 바닥 왁스로 쓰일 수 있는 다양한 종류의 원료들이 있다. 조제에 사용되는 다양한 종류의 기초적인 왁스는 대단히 다양하게 변화되고 조정될 수 있으며 사용할 수 있는 유화제와 고르기용 약품(leveling agent)의 종류와 양도 상당히 다양하다. 바닥 에 사용하는 유제 왁스 광택제(emulsion wax polishers)는 최근 그 인기가 식어가고 있는데 그 이유는 유제 중합체 타입 광택제가 더 많이 사용되고 있기 때문이다. 왁스 광택제는 여전히 바닥을 잘 관리하는데 있어서 하나의 요인 역할을 하고 있으며 특유 의 성질 덕으로 어떤 장소에서는 적절한 선택대상이 된다. 대부분의 왁스 광택제는 훨 씬 더 단단한 중합체 광택제보다 부드럽고 긁혀나감이 없이 모래와 먼지에 더 잘 견딜 수 있다. 그러나 중합체 광택제는 왁스 광택제보다 신발로 닳는 정도가 덜하다. 각각의 제품이 각각 쓰일 곳이 있다는 것을 알 수 있을 것이다.
• 자체자체자체자체 광택광택광택광택 바닥바닥바닥 마감재바닥마감재마감재마감재((((Self Polishing Floor Finishes)Self Polishing Floor Finishes)Self Polishing Floor Finishes)Self Polishing Floor Finishes)
• 자체광택 혹은 수성 유제 마감재는 버프연마가 가능한 것(buffable)과 가능하지 않은 것(non-buffable)의 두 가지 범주로 나누어진다. 최근 세 번째 범주가 등장하였는데, 이는 버프연마가 가능한 것과 가능하지 않은 것의 성질을 조합한 것이다. 이를 UHS 혹 은 초고속(Ultra High Speed)라고 한다.
• 버프연마가 가능하지 않은 마감재:
• 버프연마가 가능하지 않은 마감재는 일반적으로 건조되어 단단한 광택이 나는 면을 형 성하도록 만들어졌다. 이러한 마감재는 보통 신발에 의하여 마모되는 것, 구두 뒤축에 의해 검은 자국이 나는 것, 먼지가 들어박히는 것에 대단히 강하며 건식 버프연마가 불 필요하다. 물걸레질과 스프레이 버프연마(spray buffing)로 관리한다. 마모를 보이는 통행지역은 필요할 때마다 표면을 솔질하고(top scrubbed) 바닥의 다른 부분과 조화 를 이루도록 다시 칠한다. 버프연마가 가능하지 않은 바닥 마감재를 을 스프레이 버프 연마 하는데 사용되는 기계는 저속(175RPM-750RPM)의 스윙머신(swing machine)과 고속(1,000RPM-1,500RPM) 기계이다. 대부분의 버프연마가 가능하지 않은 마감재는 RPM이 1,500이 넘는 기계로 버프연마해서는 안된다. 1,500이 넘는 속도의 기계로 버 프연마를 하게 되면 바닥 마감재의 분말화(powder)를 야기할 가능성이 대단히 높다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
• 버프연마가 가능한 마감재:
• 이와는 달리 버프연마가 가능한 제품은 건조되면 유연하고 광택이 있는 피막을 형성하 는데 이는 버프연마로 질이 향상된다. 닳은 자국이 생기면 건식 버프연마로 마감재를 균일한 고광택 평면으로 돌려놓을 수 있다. 통행으로 마모된 영역이 늘어나면 윗면을 솔질하고(top scrubbed) 재도장한 다음 건식 버프연마를 할 수 있다. 버프연마가 가능 한 마감재를 건식 버프연마 하는데 보통 사용하는 기계는 저속(175RPM-450RPM)의 스윙 머신이다.
• 초고속 혹은 UHS:
• 상대적으로 새로운 범주에 속하는 것으로 버프연마가 가능한 규격과 가능하지 않은 규 격에서 볼 수 있는 특징을 활용한 것이다.
• 정보:
• 소매점에서 가장 흔한 유형의 바닥 마감재는 단연 버프연마가 가능하지 않은 종류이며 그에 못지않게 버금가는 것이 초고속 마감재이다. 버프연마가 가능한 제품은 소매시장 부문에서는 드물게 사용된다. 초고속 마감재는 언제나 초고속(2,000-2,500RPM) 기계 로 연마한다. 그보다 낮은 속도의 기계를 사용하면 고광택을 내는데 시간이 더 소요될 수 있다.
기계의 기계의 기계의 기계의 속도속도속도속도
버프연마가 가능하지 않은 마감재
초고속 마감재 버프연마가 가능하지 않은
버프연마 가능한 마감재 마감재
(1,500-3,000RPM) (1,000-2,000RPM)
(175-1000RPM)
Ultra High Speed High Speed
Low Speed
초고속초고속 초고속초고속 고속고속고속
고속 저속저속
저속저속((((재래식재래식재래식재래식))))
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
• 바닥바닥바닥바닥 마감재마감재마감재마감재////바닥바닥바닥바닥 광택제의광택제의광택제의광택제의 정의정의정의정의
• 바닥에 도포하는 모든 임시 보호용 도료로서 과도한 통행에 대하여 바닥을 보호하며 외간을 향상시킨다.
• 바닥바닥바닥바닥 도료의도료의도료의도료의 목적목적목적목적
• 보호 통행에 의한 손상 방지 착색/변색 방지
• 손상되었을 시 수선하거나 교체할 수 있다.
• 미관미관미관미관
• 원래보다 더 나은 청결하고 빛나는 표면을 제공한다.
• 세척의세척의세척의세척의 용이성용이성용이성용이성
• 오물이 침투하거나 고착되지 않기 때문에 가공한 바닥은 대걸레질, 쓸기 및 씻어내기 가 보다 용이하다.
• 안전안전안전안전
• 바닥 마감재는 미끄럽지 않은 표면을 만들도록 조제되었다 먼지, 모래 및 기타 부스러 기가 없는 바닥은 보통 덜 미끄럽다.
• 에너지에너지에너지에너지 절약절약절약절약
• 광택을 낸 바닥은 빛을 더 잘 반사하기 때문에 환경이 밝아진다. 따라서 일정한 광도를 얻기 위해 필요한 전등의 수가 줄어든다.
• 투자투자투자투자
• 바닥을 까는 것은 상당한 투자이다. 바닥에 도료를 칠함으로써 회사는 원래의 시공에 투여한 투자를 보호하고 바닥을 교체하는데 들 수 있는 더 이상의 투자를 막게 된다.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
• 수성수성수성수성 광택제의광택제의광택제의광택제의 일반적일반적일반적 종류일반적종류종류종류
• 자체 광택(Self-Polishing) (25% 왁스)
• 준 버프연마 가능(Semi-Buffable) (25%-60% 왁스)
• 버프연마 가능(Buffable) (60%-100% 왁스)
• 광택제의광택제의광택제의광택제의 7777가지가지가지 핵심가지핵심핵심핵심 성분은성분은성분은 무엇인가성분은무엇인가무엇인가?무엇인가???
• 중합체, 용제, 수지, 왁스, 계면활성제, 불소 화합물(fluorochemical), 아연, 가소제
• 비휘발성비휘발성비휘발성비휘발성 바닥바닥바닥바닥 광택제광택제광택제 성분광택제성분성분성분
• 고형 중합체의 비율 50-80
• 수지 5-25
• 가소제 5-15
• 금속 0.25-0.75
• 계면활성제 0.25-0.75
• 불소 화합물 (150PPM)
• 휘발성휘발성휘발성휘발성
• 물, 용제
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
• 고형물과고형물과고형물과고형물과 바닥바닥바닥바닥 마감재마감재마감재마감재
• 바닥 마감재의 고형 내용물은 바닥관리에 있어 잘못된 정보, 견해 및 혼란이 많은 영역 이다.
• 고형물이란고형물이란고형물이란고형물이란 무엇인가무엇인가무엇인가?무엇인가???
• 고형물은 중합체, 수지, 왁스, 계면활성제 및 기타 성분으로서 광택제가 건조된 다음 바닥에 건조된 피막 혹은 광택제 층으로 남아있는 것이다. 즉 고형물은 광택제의 일부 로서 물, 용제 및 기타 휘발성 성분이 증발한 후에도 잔류하는 것이다. 제품이 지니고 있는 광택, 내구성, 제거가능성 및 기타 중요한 성질은 사실상 모두 비휘발성비휘발성비휘발성비휘발성 내용물내용물내용물내용물 (Non-volatile Content)라고 흔히 부르는 이러한 고형물에서 비롯된다. 고형물 혹은 비 휘발성 고형물의 양은 언제나 중량 비율, 즉 잔류 고형물의 중량을 애초의 제품 중량으 로 나눈 값으로 표현한다.
• 고형물이라고고형물이라고고형물이라고고형물이라고 모두모두모두모두 같은같은같은 것은같은것은것은것은 아니다아니다아니다아니다
• 모든 고형물이 다 같은 것은 아니라는 점을 주목할 필요가 있다. 달리 말하자면 하나의 제품에 사용되는 수지, 왁스 등은 그와 경쟁하는 다른 제품과 다르다. 16%의 고형물을 포함하고 있는 마감재는 여타의 16%의 고형물을 포함하고 있는 마감재와 성질과 성능 이 대단히 다를 수 있다. 고형물이 12%인 마감재가 고형물이 18%인 마감재보다 우수 할 수도 있다.
• 그그그그 이유는이유는이유는이유는::::
• 제조에 사용되는 다양한 중합체들
• 성분을 조제하고 조합하는 기술 마감재의 유제를 올바르게 처리하는데 이용할 수 있 는 생산시설. NCL은 이 모든 것을 갖추고 있다-특허를 받은 독자적인 중합체, 우수한 바닥 관리 조제 기술 및 정교한 생산 공장.
바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥 바닥
바닥 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 관리의 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학 화학
• 중합체란중합체란중합체란중합체란 무엇인가무엇인가무엇인가무엇인가????
• 바닥 마감재 중합체(Polymer)의 일차적인 목표는 자체 광택 마감재에 있어 주요한 피 막 형성 성분이라는 것이다. 버프연마 가능한 마감재에 포함된 중합체의 비율은 마감 재를 조제함에 있어 0까지 감소시킬 수 있다. 중합체는 개별적인 단량체(Monomer)들 이 형성한 사슬이다.
• 정의
• Mon = 하나의
• Mer = 단위
• Poly = 여러 개의
• Monomer = 하나의 단위
• Polymer = 많은 단위
• 대표적인대표적인대표적인대표적인 단량체들단량체들단량체들단량체들
• 스티렌, 알파-메틸 스티렌, 아크릴산, 메타크릴산, 아크릴산에틸, 부틸아크릴산
• 대표적인대표적인대표적인대표적인 중합체들중합체들중합체들중합체들
• 모든 아크릴, 스티렌/아크릴 혼합물 단량체가단량체가단량체가
단량체가 사슬을사슬을사슬을사슬을 이루어이루어이루어이루어 하나의하나의하나의하나의 중합체를중합체를중합체를 만든다중합체를만든다만든다만든다....
단량체단량체단량체
단량체 기층기층((((바닥기층기층 바닥바닥바닥))))
