KRIHS 국토연구원부동산시장 조사분석 여름호 _ 2016. 7 VOl. 14
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전월세전환율 인식 수준은?
중개업소 2,338개소를 대상으로 전월세전환율 인식 조사 결과, 아파트의 경우 보증금 1,000만원 당 6.2만원 월세 전환
아파트 전월세전환율 인식
지역
보증금 1,000만원 당 전환 월세금
(만원)
전월세전환율 산정
(아파트) 지역
보증금 1,000만원 당 전환 월세금
(만원)
전월세전환율 산정 (아파트)
전국 6.2 7.4 경기 6.0 7.2
서울 5.0 6.0 강원 6.4 7.7
부산 6.3 7.6 충북 8.1 9.7
대구 5.6 6.8 충남 8.0 9.6
인천 6.5 7.9 전북 7.5 8.9
광주 7.2 8.6 전남 7.3 8.8
대전 6.5 7.8 경북 7.4 8.9
울산 6.5 7.8 경남 5.9 7.1
세종 6.7 8.1 제주 7.3 8.8
•전국 전월세전환율은 7.4%
•지역별 전월세전환율은 충북이 9.7%로 가장 높고, 서울이 6.0%로 가장 낮음
보증금 1,000만원 당 상승 월세금 (아파트, 만 원)
5.0~6.0 6.0~7.0 7.0~8.0 8.0 이상
0 50 100 150 200 km
전월세전환율 산정 (아파트, %)
6.0~7.0 7.0~8.0 8.0~9.0 9.0 이상
0 50 100 150 200 km
부동산시장 변화와 진단 인포그래픽스심층분석정책과 시장지역 아파트 시장 동향지금 세계 부동산시장은?부동산시장 연구 동향
05
김규식, 방보람, 박천규
비아파트의 경우, 보증금 1,000만원 당 6.5만원 월세 전환
비아파트 전월세전환율 인식
지역
보증금 1,000만원 당 전환 월세금
(만원)
전월세전환율 산정
(비아파트) 지역
보증금 1,000만원 당 전환 월세금
(만원)
전월세전환율 산정 (비아파트)
전국 6.5 7.8 경기 6.3 7.5
서울 5.3 6.4 강원 6.1 7.4
부산 6.5 7.8 충북 8.4 10.1
대구 5.6 6.7 충남 7.8 9.4
인천 9.2 11.1 전북 7.4 8.9
광주 6.9 8.3 전남 7.1 8.5
대전 6.7 8.1 경북 7.6 9.2
울산 6.3 7.5 경남 6.0 7.2
세종 7.1 8.5 제주 7.2 8.7
•비아파트의 전월세전환율은 전국 평균 7.8%를 기록
•시도별 전월세전환율은 인천이 11.1%로 가장 높고 서울이 6.4%로 가장 낮음
5.0~6.0 6.0~7.0 7.0~8.0 8.0~9.0 9.0 이상
6.0~7.0 7.0~8.0 8.0~9.0 9.0~10.0 10.0 이상 0 50 100 150 200 km
전월세전환율 산정 (비아파트, %)
0 50 100 150 200 km 보증금 1,000만원 당
상승 월세금 (비아파트, 만 원)
