초고층아파트 커뮤니티 공간에 대한 아파트 거주자 의식연구
A Study on Community Shared Space Desired by Apartment Residents for Super High Rise Apartment
김다해
*
이연숙**
안창헌***
Kim, Da-Hae Lee, Yeun-Sook Ahn, Chang-Houn
Abstract
High rise apartments and super high rise apartments have recently been widely and rapidly disseminated throughout Korea in a very productively efficient way. Within this process, strategies to enhance communal culture have been absent. The purpose of this research is to examine the requirements for community shared spaces for super high rise apartments as expressed by apartment residents. A questionnaire was developed and a web survey was utilized. The respondents were 247 apartment residents. The results showed that a substantial number of residents desired social interaction. This implies the necessity for the promotion of shared spaces. In terms of the possible preferred locations of most possible shared spaces, including sports related space, childcare space, educational space, elderly space, residents’
gathering space, and administration space, the lobby proved to be the most popular. Other diverse locations, however, also seemed promising. In conclusion, the residents’ desires indicated possibilities of a vertical community culture due to the diverse desires for community spaces. This can be used as evidence to facilitate the vertical community of super high rise apartments.
Keywords :
Super High Rise Apartment, Community Shared Space, Privacy, Interaction Theory
주 요 어 :초고층아파트
,
커뮤니티공간,
프라이버시,
상호작용이론I. 서 론
1. 연구 배경 및 목적
2007년 기준으로 수도권 인구집중도는 50%에 육박하고 있으며, 서울이라고 하는 특정지역의 인구집중도는 20%
를 넘고 있다(국토해양부, 2008; 통계청, 2008). 이러한 고 밀화 현상으로 인해 우리나라는 1958년 종암 아파트가 지 어진 이래로 꾸준히 아파트의 수가 증가해왔으며, 2003년 부터는 특히, 31층 이상의 초고층아파트의 수가 급증하고 있다. 그러나 안타깝게도 고밀로 함께 거주하게 되는 이 같은 집합주거환경은 공동체 형성의 가능성이 적지 않았 음에도 불구하고, 이러한 부분이 간과되어 익명성이 중시 되는 방향으로 개발되어 왔다. 즉, 개별가구의 프라이버시 와 단절이 강조된 단위주택의 단순한 집적 형태로 아파 트의 주동이 개발되어 온 것이다. 급증하는 아파트 주거
의 확산은 개인주의, 고립, 공동체 의식 약화 등의 사회 적 문제를 야기하는 하나의 중요한 원인으로 지적되어 왔 다. 이러한 지적과 우려에 대한 아파트 주거문화 개선요 구가 높아지면서 주민의 편의와 삶의 질 추구에 관한 변 화 및 새로운 소비자 마케팅 전략의 발달에 기인하여, 아 파트 단지 내 부대복리시설이 최소한의 형식적 인가공간 이 아닌 다양한 커뮤니티 공간으로 발전하기 시작하였다.
또한, 이러한 발전과 더불어 현재까지 초고층아파트 주거 와 관련된 주거환경계획요소(김우성, 2005: 이정수, 1997), 주거의식(김대현, 1995), 주거계획평가(정성운, 2007), 거 주실태 및 거주 후 평가(박철수, 1994; 박영기, 2005) 등 여러 연구들이 진행되어 왔다. 이 중 초고층아파트 내 커 뮤니티 공간에 관해서는 수평적인 단지계획을 중심으로 저층부, 최상층 등에 초점을 맞춘 연구들이 이루어지고 있으나 일반적인 저층·고층아파트 내 커뮤니티 공간과 차별화되고 있지 않은 실정이다. 따라서 점점 고밀화되어 더욱 많은 거주자들의 삶의 장으로 변화되고 있는 아파 트의 물리적 특성에 맞추어 주민 간 교류가 될 수 있는 현대적 마을로 발전할 수 있도록 그 구심적 역할을 할 커 뮤니티 공간의 계획 방향에 대한 변화 역시 필요하다고 여겨진다.
본 연구의 목적은 초고층아파트 내에 커뮤니티 공간의 계획방향을 제안하는 것이다. 특히 계획방안 중 익명성이
***정회원(주저자), 연세대학교 주거환경학과 석사
***정회원(교신저자), 연세대학교 주거환경학과 정교수
***정회원, 연세대학교 주거환경학과 연구교수
이 논문은 2009년도 한국주거학회의 추계학술발표대회에 발표한 논 문을 수정·보완한 연구임.
본 연구는 국토해양부 도시재생사업단 제2핵심과제 「사회통합적 주거공동체 재생기술개발」(과제번호: 2009-8-1054)에 의해 수행되 었음.
강조되고 있는 우리나라주거문화권에서 커뮤니티 공간이 과연받아들여질수있는지커뮤니티공간의존재
,
유형,
위치 관점에서의 계획방향을 제안하고자 한다
.
본연구의 결과를 통한 기대 효과는 고밀화되어가는 수직적 아파 트의사회적 가능성을 높이는 방안을 제시함으로써 건물 의사회적 성능을 높이고,
거주자들에게는 공동체 문화를육성할 수있는 건축적 인프라를제공함으로써 수직적 커 뮤니티의 육성방안을 논하는데 기초가 될 것이다
.
이는 곧,
소비자의 요구에 보다 적합한 건축 계획을 추구할 수 있도록 하며,
아울러 보다 바람직한 주거문화를 선도하는 방향설정에 근거가 될 수 있을 것으로 기대된다.
2. 연구의 범위 및 내용
본연구의범위는연구의 핵심적개념인 초고층아파트
,
커뮤니티 공간
,
계획방향으로 구분하여 다음과 같은 범위로 다루었다
.
초고층 아파트란 일반적으로
30~40
층 이상을 말하며,
세계 초고층학회에서는
50
층 이상이면서200
미터 이상 을 초고층이라고 정의하고 있다(CTBUH, 2009).
본 연구 에서는 우리나라의 주거용초고층아파트가 주상복합 초고 층아파트에 비하여그수가 극히 적은 것을감안하여, 31
층이상의 아파트로 초고층아파트를정의한다
.
한편,
설문 대상자의경우는 현재의아파트 거주자를대상으로 한다.
본연구에서는 공유공간
,
주민공동시설,
복리시설을 커뮤니티 공간의 범위로 제시하며
,
자세한내용은<
표1>
과같다
.
커뮤니티공간은 넓게는 아파트 거주주민들의 비영리 적목적의 공용공간을말하며
,
특히 주택건설기준공유공간에관한 규정 제
2
조에 명시되어 있는‘
주민공동시설’
로 그범위를 한정하고있다.
또한,
부대시설4)및근린생활시 설5)등을 제외한비영리성격을띠는 공간을포함한다.
더 구체적으로설명하면,
공유공간이 매우포괄적인 범위로써는단독 주거지역을포함하는 것이며
,
아파트일경우는주민공동시설로법제화 되어있다
.
또한입주자의 생활복 리의영역이 넓어짐에따라 거의대부분의 주민공동시설 이여기에속한다.
그러므로본연구에서커뮤니티 공간은 매우 포괄적인것으로,
아파트라는관점에서공유할 수있는공간을의미한다
.
다음으로 커뮤니티공간 계획이라고 하는 것은 커뮤니티공간이 실제로필요한지,
그존재의 계획에 관한 부분과 어떠한 커뮤니티 공간을 필요로 하는 지에대한커뮤니티 공간의유형,
그리고각공간이어떠 한 위치에 있기를 원하는지에 대한 내용을 포함한다.
본연구의 목적을 성취하기 위하여 보다구체적으로 다 음 두 가지의 관점에서 연구문제를 설정하였다
.
첫째
,
초고층 아파트내주민공간이요구되고 있는지를 알아보는 것으로써,
이러한커뮤니티 공간의필요성을파악하기 위해우선 거주자들이과연 아파트에서익명성과 프라이버시만을존중하여 고립되기를원하는지
,
아니면사 회적교류를 원하는 지에 대해알아보고자 하였다.
둘째,
커뮤니티공간의 유형과 위치에 관한것은 분리할수없 는특성을 가지므로
,
각유형별커뮤니티 공간이어떠한위치에있기를 원하는지에 대해파악하고자 하였다
.
이는 커뮤니티공간의 유형이 점차다양화되고 있어분산설치 가가능하기 때문에 필요한 커뮤니티 공간을 먼저 파악한 후,
각공간이어디에 위치해있기를 원하는가를파악하고자하였다
.
그리고특히 이때에고층과 초고층아파트거주 경험에 따라요구하는 선호도에차이가 있는지를분석하 여앞으로의위치선호에대한가능성을논의하고자하였다.
II. 문헌고찰
본연구는 초고층아파트의 커뮤니티 공간에 대한 가능 성을 다루고 있으며
,
특히 커뮤니티공간을 사회적 교류 즉,
거주자간의 상호작용을 도모할 수있는 구심적인 기 능을 하는 공간으로전제 하였다.
이에 따라 문헌고찰은 초고층아파트,
커뮤니티 공간,
그리고 사회적 교류 및 상호작용의 대표적인 이론인
Altman
의 상호작용 이론으로구성하였다
.
1) 밀레니엄커뮤니티 센터 연구회(2000), 미래주택과 공유공간, 연세 대학교출판부
2) 주택건설기준 등에 관한 규정, [시행 2009. 10. 19] [대통령령 제 21790호, 2009. 10. 19, 일부개정], 제2조(정의)
3) 주택법 제 2조 항목 9번
표 1. 본 연구에서 커뮤니티 공간의 범위
용어 내 용
공유공간
일상생활권내에서 자유롭게 사용할 수 있는 위치에 있어야하는 근접성이 전제되며, 현재의 복지시설과는 달리 소 생활권 내의 주거단지 혹은 주거지역 단위별로 다양한 기능의 공간들이 커뮤 니티센터라는 이름으로 모여 제공될 수 있는 시설을 의미함. 여 기서 커뮤니티센터란, 다양한 유형의 공유공간들이 모여 있는 하 나의 건물형태 혹은 집합적 형태를 지칭함.1)이 공유공간은 분산 되어 주동에 설치될 수도 있음.
주민공동 시설
해당 공동주택의 거주자가 공동으로 관리하는 시설로서 주민운 동시설, 주민교육시설(영리를 목적으로 하지 아니하고 공동주택 의 거주자를 위한 교육장소로 이용되는 시설을 말함.), 청소년수 련시설, 주민휴게시설, 도서실(도서관법 제2조제4호 가목에 따 른 작은 도서관과 정보통신망을 갖추고 인터넷 등을 할 수 있는 정보문화시설을 포함함.), 독서실, 입주자집회소, 경로당, 보육시 설, 그 밖에 거주자의 취미활동이나 가정의례 또는 주민봉사활 동 등에 사용할 수 있는 시설을 말함.2)
복리시설
주택단지의 입주자 등의 생활복리를 위한 다음 각 목적의 공동 시설을 말함.
가. 어린이놀이터, 주민운동시설 및 경로당 (근린생활시설, 유치원 항목은 본 연구에서 제외됨.)
나. 그 밖에 입주자 등의 생활복리를 위하여 대통령령으로 정하
는 공동시설3) 4) 국가법령정보센터. 주택법 제 2조 8번.
“부대시설”이란 주택에 딸린 다음 각 목의 시설 또는 설비를 말한다.
가. 주차장, 관리사무소, 담장 및 주택단지 안의 도로 나. 「건축법」 제2조제1항제4호에 따른 건축설비
다. 가목 및 나목의 시설·설비에 준하는 것으로서 대통령령으로 정하는 시설 또는 설비
5) 건축물 용도 분류의 하나. 슈퍼마켓, 대중음식점, 세탁소, 대중탕, 태권도장 따위를 이름
1. 초고층아파트
우리나라의경우 전체 아파트의
38.8%
가경기도에 밀집되어 있으며
,
서울은17.8%
로전국에서 두번째로 높은아파트 밀집지역이다
.
특히31
층이상의 초고층아파트는서울
37.2%
로 전국에서 가장 많이 준공되어 있다(
국토해양부
, 2008).
앞으로 초고층아파트는계속적으로 발전할것이며
,
현재의 발전 속도로 미루어 보아 점차 급증할것이라고 예상된다
.
이러한 초고층아파트에 대한 연구는1990
년대부터 있어왔으며,
대개초기에는 거주자와 초고 층아파트의 실태에 관한 연구가 이루어져 왔고,
근래에 오면서 거주 후 평가와 계획 특성에 관한 연구들이활발 히 이루어지고 있다.
특히,
초고층 공동주택에 관한 연구 는국내 사례를중심으로 초고층공동주택의 계획에 관 한연구가 진행되고 있으며,
초고층 주거 건축의 거주 후평가
(
강인호, 2005)
나구매자구매특성분석(
한용태, 2005)
등에 대한 연구도 활발히 이루어지고 있다
.
한편,
초고층복합건물에서의 삶의 질을 위한 건축 계획 특성에 대한 연구들
(
박영기, 2005;
최재필, 2005;
강인호, 2005)
은 초 고층아파트가새로운 거주환경으로 부각됨에 따라 크게 환경적인범위에서 계획 특성을 다루고 있으며,
6)최근에는초고층주거환경지표 체계화 연구
(
제해성, 2006; 2006;
2007)
가 이루어졌다.
이는Lui
의분류체계와 세부항목을기본 이론으로 하여 국내 선행연구의 보완을통하여 선 정되었으며
,
특히 초고층아파트의 다각적 국면 중 이지 표의 한부분으로 설정된 사회적 관계 요인은 수직적 커 뮤니티에 관한내용을 포함하고있어,
일찍이 수직적 커 뮤니티의 사회적 기능에 대해국내에서도 중요성이 인지 되고 있음을 나타내고있다.
체계화 된내용 중 본 연구 주제와 관련성이 높은 사회적 관계에 관한 내용은 다음 과 같다<
표2>.
사회적 관계요인이란 주거건물의 특성이 사회적 변화 와책임에 대응되게 되어 있는가라는 「사회적 성능」과 해당 주거에 거주하는 주민들의사회적 교류를 적절히 도 모하고있는가라는 「사회적활동」측면을포함하고있다
.
전자의 사회적성능은 사람간의 관계와함께 우리가속 한 사회와의 관계 및 관점을포함하고 있다
.
즉,
사회적관점에서의 효용성과 이웃 주민 간삶의 차원에서 이야 기 되고 있다
.
후자의 경우는,
구체적으로 주민들이 서로 교류하는 장소들에 대한특성,
외부로부터 주민을 보호하 는안전성을 포함하여,
주변과 단지가 지니는 소통 분위기를 도모하는 디자인을 포함하고 있다
.
2. 커뮤니티 공간
우선 공동체
(
共同體)
또는 커뮤니티(community)
라는 단어에 대해 살펴보면
,
같은 환경을 공유하는 사회집단인동시에 보통 같은 관심사를 가지는 것을 이른다
.
인간의 공동체는 믿음,
자원,
기호,
필요,
위험 등의 여러요소들 을 공유,
참여자의 동질성과 결속성에 영향을 주고받는것을뜻한다
.
서구의공동체를뜻하는커뮤니티(community)
의어원은 라틴어로같음을 뜻하는
communitas
에서 왔으며
,
이 말은 또한communis,
즉 같이,
모두에게 공유되는 에서 나온 뜻이다
. Communis
라는 말은 라틴어 접두사
con-(
함께)
과munis(
서로 봉사한다는 뜻과 관계있음)
의합성어이다
.
또한,
공동체를 이루는 요소에는 소속감,
영향력
,
요구충족,
사건의 공유와 정서적연결이 있다(Bonk,
C. J, 2004).
공동주택연구회(2000)
는한국공동주택의 발전을 정리하면서 아파트 내공용공간의발전과현황을기 술하였는데 그 요지를 보면 다음과 같다
.
우리나라의 공 동주택은 공용공간을 하나의 단순통로로 인식하고,
주동구성에 있어서도 단위주거를단지 쌓는다는 개념으로 발 전시켜 왔으며
,
이러한 설계상의 관행이 공유공간에 대한 개념을 거주자들의삶의 공간으로 발전시키지못하게 하 였다.
그리고 흔히 공용공간은 이러한 단순적층 관행에의해
1
층세대,
최상층 세대 등주동 내 단위주거의 특 수한 잠재성을 살리지 못해 획일화의한 요인이 되었다.
그러나 학계에서는 일찍이 커뮤니티공간이 어떻게 형성되 어야하고 형성될 것인가를 유형화하여 소개한 바 있다
.
이연숙
(1995)
은공유공간의 유형을5
가지로 분류하여제시하였는데 그내용은
<
표3>
과같다.
그는 이러한 유형 화와 동시에이에 속하는 주민공유공간이 어떠한 것들이 있는지를 열거하고,
이러한 공유공간을 실제 산학협력과 제에서 어떻게 반영하여설계할 것인지 제시한 바있다.
이 후한국의 아파트에 주민공유공간
,
커뮤니티센터의 개 념이 서서히 반영됨으로써 어느정도이에 대한실태를파 악할 수 있을 정도로 발전해 온 단계에서,
이에 관한 현 황에 대한 포괄적인 조사연구가 이루어지고 있다.
신연섭(2006)
은 단순히기능적인 관점으로 관리 공간,
교육 공간
,
커뮤니티공간,
웰빙공간,
기타공간의5
가지로 분류 하였으며,
이들은 각각 관리자 및입주자 대표의 아파트 관리를 위한 공간,
행정 사무의공간,
자녀를 위한 입주 자 교육을 하는 공간,
체력단련 및 건강 유지와 정서적 풍요를 위한 공간,
기능상 이웃 주민과의 교류가 주로 이루어지는 공간
,
그리고 그외의 공간을 의미한다.
두가 표 2. 초고층 공동주택 주거환경 지표 중 사회적 관계 요인7)지표 구분 세부 항목
사회적관계 요인
사회적성능 - 공간의 용도변경 가능정도
- 에너지효율 극대화를 위한 설비의 적정성
사회적활동
- 주변 건물과 단지의 조화 - 활기찬 분위기/친밀한 분위기 - 외부인 출입제한
- 이웃 관계의 원만한 정도 - 여가활동 공간의 제공
- 노인복지시설, 보육시설 및 어린이 놀이시설 그리고 모여서 머물 수 있는 외부공간의 적정성
6) http://www.auric.or.kr 건축도시분야 주제별 연구동향. 2006.
7) 그 외의 지표로는 시설 인프라 요인(편의, 건강, 안전), 시각/형태 요인(조망, 아름다움, 안정감), 공간사용요인, 운영관리요인으로 사 회적 관계요인과 함께 총 5가지로 분류된다(제해성 외2, 2006).
지의 커뮤니티 공간 분류에서구체적인 공간의 종류를 살 펴보면
,
과거에는 포함되지 않았던 공간들이 최근에 오면서 다양하게 발전되어 왔음을 알수 있다
.
3. 사회적 상호작용 이론
아파트내 이웃 간의 교류는결국은 사회적인 상호작 용
,
더욱 구체적으로는 개별 가구간의 거주자간 프라이버 시를 어떻게 지키고,
얼마만큼 사회적으로 교류를 하고자 하는것이므로 근본적으로그틀은 상호작용이론에서찾 을수있다.
이것은대표적인 환경심리행태학분야Altman
의 상호작용 이론으로 설명할 수 있으며
,
프라이버시와상호작용 개념은 같은선상에서 움직이는 하나의메카니
즘이라고 할수있다
. Altman(1974)
은프라이버시와 상호작용 기제에 대한 내용을 통합적으로 제시하였으며그내 용은 다음의 세가지로 분류된다
.
첫째,
개인 혹은 집단과 사회 환경과의 상호작용 조절
,
둘째,
자아와 사회 간 상호작용을 조절,
셋째,
프라이버시의 궁극적인목적인 자 아정체감을 갖게 하는 것이다(
이연숙, 1998).
적절한 프라이버시와 상호작용을 갖는 것의 중요성과 효과를 설명하기 위한 이 이론은 다음과같은 관점들을 이용하여 개발되었다
.
첫째로 개인과 개인을 둘러싸고 있 는환경,
두번째는 개인과 외부환경과의 사이에 있는 경 계가 개방적인가,
폐쇄적인가 하는 관점,
세 번째는 누가 어떤 방향으로 원하고필요로 하는가 하는 관점을 가지 고 이론이정립되었다.
그 정리된 이론이<
표4>
에나타 나 있으며,
그 내용은 개방과 폐쇄의 두 가지 방법,
두 가지의 방향 그리고 원하는것과 성취한것으로 이루어진
8
가지 유형으로 정리된다.
이러한Altman
의상호작용이론에 따라아파트에서의 거주자간 사회적 교류 상황을 예제로 정리하면
<
표5>
와 같다.
<
표5>
상황의내용은첫째,
개인이개방과폐쇄를원하고 있는 상황과둘째
,
현재 성취된상황이어떠한지에 대해구체적으로 적고있다.
특히,
이러한 내용을 바탕으 로하였을때,
왼쪽에나타난것이긍정적인 상황을설명 하는유형4
가지이며,
오른쪽에 있는4
가지가부정적인상황을 보여주는유형이다
.
이러한관계가 곧개인의 요구와 절대적인관계가 있기때문에,
이웃 간의교류를 도모하기 위해서는 사회적 교류 성향에 대해 파악할 필요가 있다.
III. 연구방법
1. 조사도구
본연구의 목적을 달성하기 위하여설문조사 도구를 개 발하였으며
,
이는 일반사항,
상호교류 의식,
초고층아파트계획 시커뮤니티 공간 요구의 세 가지 사항으로 이루어
져 있다
<
표6>.
그 중두 번째 사항은 초고층아파트주동 내커뮤니티 공유공간의가능성 및 존재의 필요성에 대한 연구문제를 주로 논하기 위해 구성되었고
,
세 번째사항은 커뮤니티 공간의 종류 및 위치에대한 연구문제 를 논하기 위해 계획되었다
.
표 3. 주민공유공간의유형화
유형 주된 개념적 설명
기초생활공유를 위한 공간
- 일반적으로 단위주택 내에서 이루어지던 생활을 공간 의 절약 차원에서 이웃과 같이 나누어 사용할 수 있는 공간 - 단위주택으로부터 빠져나올 수 있는 공간 개념 이웃공동체
문화육성을 위한 공간
- 전통적으로 마을의 행사가 되어 이웃공동체의식을 절 감 할 수 있었던 장소로 특히 현대사회의 문제로서 변 질되 어 가고 있는 공간
- 이웃체재 내에서 이루어지기를 바라는 공간 혹은 이 루 어지면 바람직한 공간의 개념
여가행태수용을 위한 공간
- 다가오는 여가혁명 시대를 맞이하여 가족구성원의 요 구 를 반영해 줄 수 있는 공간
- 어떤 유형이 들어올 수 있느냐는 근접성이 중요하나 공 간의 개념
생활편익을 위한 공간
- 단지내외에 별도로 형성되어 주민의 생활에 편리를 가져다주는 서비스 지향적 영리 공간
- 단지 내까지 들어오는 것이 허용되는 공간인가의 개념 현대사회 문제에
대응하기 위한 공간
- 가족의 해체 현상 등으로 특히 사회문제로 지적되고 있 는 노인, 청소년, 탁아, 여성, 환경, 재택근무문제 등 까지 도 경감시키는 완충작용을 할 수 있는 공간
- 얼마나 절실하게 요구되고 있는 공간인가의 개념
표 4. Altman의상호작용이론
*P=개인 혹은 조직(그룹)
*E=타인 혹은 조직, 또는 환경적 자극
*타인으로부터의 정보유입이란 관점에서 원하는 프라이버시와 성취하고 자하는 프라이버시 사이의 관계: 1~4
*스스로부터 타인에 정보유출이란 관점에서 원하는 프라이버시와 성취 하고자하는 프라이버시 사이의 관계: 5~8
표5. 아파트거주시심리적상호작용관점에서의긍정적/부정적
상황유형
유형 긍정적 상황 유
형 부정적 상황
1 • 개인은 정보 유입을 원함
• 정보가 유입됨 3 • 개인은 정보유입을 원하지 않음
• 정보가 유입됨 2 • 개인은 정보 유입을 원하지 않음
• 정보가 유입 되지 않음 4 • 개인은 정보 유입을 원함
• 정보가 유입 되지 않음 5 • 개인은 정보 유출을 원함
• 정보가 전달됨 7 • 개인은 정보유출을 원하지 않음
• 정보가 전달됨 6 • 개인은 정보유출을 원하지 않음
• 정보가 전달되지 않음 8 • 개인은 정보 유출을 원함
• 정보가 전달되지 않음
한편
,
주요질문에 대한측정방법을기술하면 다음과같 다.
우선,
주민의 상호작용 교류의식은Altman
의상호작 용이론을 바탕으로 하여 교류와고립에 대한 성취되는 상황을 현재의 상황과 이후선호하는 상황으로 분류,
총4
가지로 질문하였으며,
단지 내 이웃주민과 같은 동내의 이웃주민으로 나누어 현재교류 상황과 기대하는 교류 상 황에 대해 선택하도록 하였다.
선호하는 위치에 관해서는 초고층아파트 주동 내로 그범위를한정하여 수직적인 시 각에서‘
매층마다, 1
층(
로비층),
중간층,
가장 위층’
으로보기를 제시하였다
.
한편,
초고층아파트에 관한 항목 중 단순 선호는5
점 척도를 사용하여 조사하였으며,
이주 의 사는‘
현재 초고층에 살고 있지 않으며 이주하고 싶지 않 음’, ‘
현재 살고 있으며 이주하고 싶음’, ‘
현재 살고 있지 않으나 이주하고 싶음’, ‘
현재 살고 있으나 이주하고 싶 지않음’
의4
가지 경우로나누어 조사하였다.
또한 현재 커뮤니티 공간 상황을 파악하기 위해 총21
개의 부항목8) 을제시하여 현재 위치 상황을 조사하였으며,
특히 위치 응답에 있어서는 수평적 시각에서응답자의 거주 층을 기 준으로 단지 밖까지 범위가 커지도록‘
같은 층,
주동,
주 동바로 옆 건물,
아파트단지 내 별도 건물,
아파트 단 지외’
의5
단계로 분류하여커뮤니티공간의 각세부항목 의 위치를 선택하게 하였다.
2. 조사방법
설문도구를작성한 후자료를수집하는 방법으로 웹서 베이9) 방법을활용하였다
.
조사대상자는 첫째,
서울지역 거주자일 것과 둘째,
아파트 거주자일 것,
셋째로 다양한연령층10)의의견 파악을위해
20
대이상부터60
대 이하로 하였으며
,
총300
명의 응답자 중 일관성 있게 응답한247
명의 응답자를 대상으로 결과를 분석하였다.
IV. 연구결과 및 논의1. 조사대상자의 배경적인 특성
조사대상자의사회·인구학적 특성을 간략히 기술하면 다음과 같다
.
응답자는 총247
명으로 남자는128
명,
여자 가119
명으로 각각51.8%, 48.2%
였다.
평균연령이35.2
세이다
.
연령대별 분포는20
대가32.0%, 30
대42.1%, 40
대이상
25.9%
였다.
직업범주에서는 직장인이78.5%
로조사되었으며 무직
,
학생,
전업주부 등 비 직장인의 비율은
21.4%
로 나타났다.
가족구성에 있어서는 핵가족 형태의 가족이
82.9%
였으며 핵가족 아닌 경우가17.1%
였다.
응답자의 주거관련 특성을층수
,
평형,
소유형태로 기술하면 다음과 같다
.
아파트 거주 층수에서는15
층 이하에거주하는사람이
70%, 16
층이상에거주하는사람이30%
로 조사되었다
.
거주평형의 경우20
평형대가34%, 30
평형대가
42.9%
로가장 많았으며,
주택 소유 형태는 응답자 중소유
74.5%,
임대가25.5%
로나타났다.
수면시간을 제외한주거지 내체류 시간은
6
시간 미만48.2%, 6
시간
~9
시간 미만27.5%, 9
시간 이상24.3%
로 나타났는데 이는 응답자의
78.5%
가 직장인 인 것과 유관하다.
또한 초고층 아파트 선호에 대해서는 본 연구가 초고 층아파트의 계획방향을 다루는 만큼
,
초고층아파트에 관한 응답자의 반응을 단순선호와 이주계획 두 가지로조 사하였으며
,
단순 선호를 보면 초고층아파트에 대해 선호한다는 응답이
25.1%
로나타났다.
또한 초고층아파트로이주의사에 있어서는 이주를 원하는 경우가
37.6%
였다.
2. 응답자 사회적 교류 현황 및 기대 상황
본절에서는 첫 번째 연구문제인 초고층 아파트 내공 유공간이 필요한가라는 것에 대한분석결과를 논의하고자 한다
.
이를 위해 아파트의 거주자가과연 익명성만을 중시하지 않고
,
사회적 교류를 어느 정도 희망하고있는가 하는관점에서 그공유공간의필요성을 다루고자 하였다.
우선
,
커뮤니티 공간의 필요성 유무를 파악하기 위해서는 이웃 주민간의 공유가결국 커뮤니티 공간을 통해 도모 될수 있는 것이라는전제하에,
교류를 하고자 원하는 거 주자들이 어느 정도있는지 알아보고자 하였다.
또한 절 대적인 수치로 파악되는 것 외현재의 상황과 기대 상황 을 하나의패턴으로 엮었을 때나타난 결과를 통해 커뮤 니티 공간의 가능성을 파악하고자 하였다.
특히,
이러한이웃 주민 간 교류의식을 아파트 단지 내의 차원과 같은 동내의 차원으로 구별하여 조사하였다
.
현재 상황과 기 대 상황을 전체,
단지 내,
동 내의 범위로 구분하여 정리 해보면<
표7>
과 같다.
아파트 단지 내의 범주에서는 교류가
28.3%,
고립이71.7%
로여전히 익명성이 높고,
개인의 프라이버시를 존표 6. 설문도구의 내용 구성
구분 내용
일반사항
사회·인구학적 배경 주거 배경
초고층아파트에 대한 선호 현재 커뮤니티 공간 사용 경험 상호 교류 의식 자신과 환경의 개방, 고립 요구도
- 아파트 단지 내의 범위에서 - 아파트 주동 내의 범위에서 초고층아파트 계획 시
커뮤니티 공간 요구 선호하는 커뮤니티 공간의 위치 및 그에 대한 이유
8) 설문조사하는 커뮤니티 공간의 세부항목은 김우성(2005)의 논문 에서 주택건설 기준 등에 관한 규정을 바탕으로 정리한 ‘일반주택단 지 공용시설의 설치 기준 시설 유형’을 기초로 하고 있다.
9) 온라인 설문조사기관인 ‘w서베이’에 의뢰하여 이 기관의 자체패 널 및 Okcashbag회원(전국1200만명)의 일부를 패널로 이용, 서울지 역 거주자로 등록된 대상자에 한하여 조사를 실시하였다.
10) 초고층 아파트는 이후의 증가에 따라 일반화되어 갈 가능성이 예상되는 만큼 이후 거주할 가능성 정도를 고려하여 20대, 30대, 40 대 이상의 3유형으로 나누었으며, 연령집단별 무선할당표집으로 빈 도를 맞추려 하였으나, 조사의 신뢰성을 높이고자 응답이 불성실하 거나 신뢰성이 의심되는 설문지 53부를 제외하는 단계에서 연령대 별로 제외된 대상자의 수가 틀려 연령별 빈도에 차이를 보였다.
