관광자원 및 관광개발

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제 11강

관광자원 및 관광개발

글로벌 관광경영학과 이정규 교수

관광학 개론

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글로벌 관광경영학과 이정규 교수

관광학 개론

제 11강

관광자원 및 관광개발

1. 관광자원의 개

념 및 유형 2. 관광자원의 가치 결정요인

3. 관광개발의 개 념 및 유형

4. 관광개발의

구성요소

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글로벌 관광경영학과 이정규 교수

1. 관광자원의 개념 및 유형

제 11강

관광자원 및 관광개발

(4)

4

관광자원의 개념 관광자원의 개념

관광자원의 개념 및 유형

“관광객으로 하여금 관광동기나 의욕을 충족시키고, 관광행동을 일으키게 하는 유형•무형의 관광대상”

사진촬영 : 이정규

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5

관광자원의 개념

관광자원의 특징

매력성 유인성

개발을 통해 관광자원 자연과 인간의 상호작용

폭넓고 다양(유•무형자원 포함) 사회구조나 시대에 따라 가치변화 보존 및 보호 필요

비소모성

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6

관광자원의 유형

자연적 관광자원

지형, 지질, 식생, 야생동물, 기후, 물 등에 의해 형성된 자원 - 산악, 동굴, 계곡, 해양, 강, 호수, 하천, 폭포, 야생생물 등

문화적 관광자원

인간의 생활양식과 문화가 오랜 시간을 거치면서 문화적 유산을 형 성하여 타 지역에서 찾아볼 수 없는 독특함과 고유성으로 인해 방 문객을 유인하는 자원

궁궐, 서원, 석탑, 전통가옥, 도자기, 조각 등의 유형적 자원 과 전통 축제, 예술, 음악, 무용 등의 무형적 자원으로 구분(사회적 관광자원)

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관광자원의 유형 국가지정문화재

국보 보물에 해당하는 문화재중 인류문화의 견지에서 그 가치가 크고 유례가 드문 것

보물

유형문화재(건조물·전적·서적·고문서·회화·조각·공 예품 등 유형의 문화적 소산으로서 역사적·예술적 또는 학술적 가치가 큰 것과 이에 준하는 고고자료 등) 중 중요 한 것

사적

기념물(사지·고분·패총·성지·궁지·요지·유물포함층 등 의 사적지와 특별히 기념이 될 만한 시설물로서 역사적

·학술적 가치가 큰 것) 중 중요한 것

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관광자원의 유형 시·도 지정문화재

유형문화재 관할구역의 국가지정문화재로 지정되지 않은 유형문화재 중 보존가치가 있다고 인정되는 것

무형문화재 관할구역의 국가지정문화재로 지정되지 않은 무형문화재 중 보존가치가 있다고 인정되는 것

기념물 관할구역의 국가지정문화재로 지정되지 않은 기념물 중 보존가치가 있다고 인정되는 것

민속자료 관할구역의 국가지정문화재로 지정되지 아니한 민속자료 중 보존가치가 있다고 인정되는 것

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9

관광자원의 유형

관광시설자원(위락적 관광자원과 산업적 관광자원)

골프장, 스키장, 리조트, 테마파크 등의 위락적 자원과 공장 등의 산 업형 자원을 포함

일반적으로 자연관광자원이나 문화관광자원을 활용한 혼합형의 특 성(위락적 관광자원)

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관광자원의 유형

자연적

관광자원

산악, 내수면, 해안, 온천, 동굴, 지형, 지질, 천문기상, 도서, 동식물 등

문화적

관광자원

고고학적 유적, 사적, 유․무형문화재, 기념물, 민속자료, 박물 관, 미술관, 기타 문화시설 등

관광 자원 분류

사회적 관광자원

풍속, 행사, 생활, 예술, 교육, 종교, 철학, 음악, 미술, 스포츠, 국민성, 음식, 사회형태, 인정, 예절 등

산업적

관광자원

공업단지, 유통단지, 백화점, 관광목장, 견본시, 공업시설 및 생산공정 등

위락적

관광자원

수영장, 놀이시설, 레저타운, 수렵장, 낚시터, 카지노, 경마, 카지노, 골프, 스키, 보트장, 승마장, 나이트클럽, 테마파크

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글로벌 관광경영학과 이정규 교수

2. 관광개발의 가치 결정요인

제 11강

관광자원 및 관광개발

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관광자원의 가치 결정요인

매력성

관광자원이 가지고 있는 내재적 특성으로 관광객을 흡인할 수 있는 유인력을 의미

독특성: 다른 곳에서는 경험할 수 없는 해당 관광자원만이 가지고 있는 특성

고유성: 본래부터 가지고 있는 고유 성질

체험성: 오감을 통해 직접 경험할 수 있는 기회 제공 교육성: 관광객의 지적 호기심을 충족시켜줄 수 있거나 관광객 에게 새로운 정보나 지식을 제공

관광자원의 가치 결정요인

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13

관광자원의 가치 결정요인

매력성

신기성: 관광객에게 새로운 경험을 제공 유희성: 관광객에게 즐거움을 제공

경관성: 경관적인 아름다움

건강성: 관광객의 건강증진에 도움

관광자원의 가치 결정요인 사진촬영 : 이정규

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관광자원의 가치 결정요인

접근성

관광객이 거주지에서 목적지까지 이동하는데 요구되는 노력의 정도나 용이성

물리적 접근성(거리), 시간적 접근성, 비용적 접근성, 심리적 접근성 등을 포함

최근 교통수단의 발달과 교통시설의 확충으로 인해 물리적인 접근성 보다 시간이나 비용과 같은 경제적인 접근성이 좀 더 중요하게 작용

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관광자원의 가치 결정요인

이미지

특정 관광자원에 대해 형성된 일련의 신념

관광객의 목적지 선택에 있어 관광자원 자체가 가지고 있는 속성보다는 관광자원에 대해 가지고 있는 이미지에 근거하여 의사결정이 이루어지기 때문에 관광객의 욕구에 부합되는 이미지의 형성이 매우 중요

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관광자원의 가치 결정요인

관광시설

관광객의 활동에 필수적인 시설 숙박시설, 편의시설, 위락시설 등

목적지 관광자원과 연계되어 자원의 가치를 향상시키는 역할

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관광자원의 가치 결정요인

기반시설

교통, 전기, 통신, 상하수도 시설 등 관광객에게 기본적인 편의를 제 공하는 시설

눈에 보이지는 않지만 관광객의 편리하고 쾌적한 관광활동을 위해 필수적인 시설

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글로벌 관광경영학과 이정규 교수

3. 관광개발의 개념 및 유형

제 11강

관광자원 및 관광개발

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관광개발의 개념 관광 개발의 개념

관광개발의 개념 및 유형

관광자원의 가치창조와 증대를 통해 관광객 욕구를 충족 시키고

지역주민의 삶의 질을 향상시키며 지역과 국가의 경제 및 사회발

전을 도모하는 체계적이고 계획된 일련의 과정

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관광개발의 목적

1. 관광객 만족 증대

다양한 관광공간 및 관광경험기회 제공 관광객의 욕구 충족

삶의 질 향상

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21

관광개발의 목적

2. 지역경제 활성화

개발투자와 관광소비 유발

관광기업 및 관련기업의 매출증대, 고용창출, 소득 및 세수 증대 등 의 경제파급효과를 발생

지역경제를 활성화하고 궁극적으로 지역발전 촉진

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관광개발의 목적

3. 지역주민의 삶의 질 향상

기반시설, 사회․문화시설, 공공시설, 편의시설 등 설치

지역주민에게 각종 여가의 기회를 제공하고 생활환경 개선

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23

관광개발의 목적

4. 관광자원의 보호

무분별한 관광자원 이용 방지 체계적인 관리

5. 국토의 효율적 이용 및 균형 발전

균형적 지역개발 불모지 등의 재생

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관광개발의 유형 개발주체

1. 공영개발(제1섹터 개발)

국가, 지방자치단체, 공공기관 등이 개발주체 종합적이고 안정적인 개발이 가능

개발이익의 사유화 방지

사업추진과 운영에 있어 효율성이 떨어지는 단점

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25

관광개발의 유형 개발주체

2. 민간개발(제2섹터 개발)

개인 또는 민간기업이 개발주체 개발이익 독점 관광수요 변화에 탄력적 대응이 가능

높은 운영효율성

수익성 우선으로 인한 공공성 훼손의 우려 존재

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관광개발의 유형 개발주체

3. 민관 합동개발(제3섹터 개발)

공공기관과 민간이 공동으로 개발주체가 되어 개발하는 방식 공공성을 확보하면서 공공부문의 비효율성을 보완하여

수익성과 공익성의 균형을 추구할 수 있는 장점

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관광개발의 유형 시간적 추진형태

1. 동시개발

계획된 사업에 대한 개발이 동시에 착수(완료)되는 형태

개발의 효율성이 높고 계획된 시설과 서비스 동시 제공 가능

시장의 요구나 변화에 대한 대응의 어려움으로 인해 개발의 위험성 증가

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28

관광개발의 유형 시간적 추진형태

2. 단계개발

계획된 사업에 대해 개발이 순차적으로 이루어지는 형태 기본적으로 막대한 투자비가 소요되는 개발사업에 적용 시장 및 환경변화에 탄력적 대응가능

부정적인 효과의 최소화 낮은 위험성

개발기간의 장기화 및 개발(공사)의 비효율성

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관광개발의 유형

지역사회와의 통합형태

1. 통합형 개발

관광개발이 기존 지역사회경제에 통합되는 형태 소규모 개발

지역자본과 경영 참여 가능

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관광개발의 유형

지역사회와의 통합형태

2. 고립형 개발

기존지역사회와 공간적 분리 관광객 위주의 시설이용

관광객과 지역주민과의 직접적 접촉 제한적 지역사회가 얻는 혜택 제한적

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관광개발의 유형 공간개발전략

1. 균형개발

가용자원의 지역간 배분을 통한 균형있는 발전 도모 지역 간 통합성, 형평성 우선

낮은 개발 효율성

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관광개발의 유형 공간개발전략

2. 거점개발

가용자원의 선택과 집중을 통한 개발 효율성 추구 거점성장을 통한 주변지역 확산 도모

지역간 불균형 발생 역류효과

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글로벌 관광경영학과 이정규 교수

4. 관광개발의 구성요소

제 11강

관광자원 및 관광개발

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34

관광개발의 요소 관광개발의 요소

관광개발의 요소

개발주체

개발수요 대상지

이해집단 개발협력자

개발제도 자금

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35

관광개발의 요소 관광개발의 요소

1. 개발주체

관광개발에 대한 책임과 권한을 가지고 사업 집행(시행자) 개발이익, 사회적 편익 창출

위험과 손실 감수

공공부문, 민간부문, 제3섹터 등

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관광개발의 요소 관광개발의 요소

2. 개발협력자

관광개발과 관련된 활동들은 더 많아지고 복잡해지고 있는 추세 개발자에게 요구되는 전문성도 증대

각 분야의 전문가들이 개발팀 구성

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37

관광개발의 요소 관광개발의 요소

3. 개발대상지(토지)

관광개발의 일차적인 대상물

토지의 이용가치와 개발잠재력은 입지조건에 의해 결정 입지조건 : 부지+위치

부지: 대상지의 물리적 특성(모양, 지형, 지질, 토양, 식생 등)

위치: 대상지와 대상지를 둘러싸고 있는 주변요소들과의 상대적인 관계( 접근성, 주변토지이용 등)

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관광개발의 요소 관광개발의 요소

4. 개발수요

관광공간 , 시설, 서비스에 대한 수요 관광개발 동기 제공

관광수요의 규모와 특성은 개발방향 설정과 타당성에 결정적 역할

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관광개발의 요소 관광개발의 요소

5. 자금

관광개발에 소요되는 비용의 조달 자본, 부채, 자본투자

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관광개발의 요소 관광개발의 요소

개발제도

국토계획법: 관광개발이 가능한 용도지역 및 규모 규정 관광사업법: 관광시설의 종류와 기준 등을 규정

토지이용법: 특정시설의 입지(제한)사항을 규정

건 축 법 : 개별 시설물의 설치기준에 관한 사항을 규정 개발특례법: 개발촉진을 위한 특례 및 지원사항 규정

영향평가법: 영향평가에 관한 사항을 규정

재정세제법: 세제 및 부담금 부과 및 감면 규정

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관광개발의 요소 관광개발의 요소

이해집단

관광개발에 의하여 영향을 받거나 관광개발에 관심을 가지고 있는 사람이나 집단

지역주민, 시민단체, 지역정부 등

관광개발에 있어 지역주민 등 이해집단의 참여가 의무화·제도화 되고 있는 추세