시공용역 공개 입찰 공고서
주 로 스 앤 젤 레 스 총 영 사 관 관 저 리 모 델 링 프 로 젝 트
2012. 11
주 로 스 엔 젤 레 스 총 영 사 관
본 시공업체 선정 기준은 주 로스앤젤레스 총영사관의 관저 리모델링 프로젝트 시공 용역 지원업체가 숙지하여야 할 사항들을 기재한 것입니다.
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1. 사업개요
공 사 명 :주 로스앤젤레스 총영사관 관저 리모델링
발 주 처: 주 로스앤젤레스 총영사관
장 소: 627 South Rossmore Ave. Los Angeles, CA 90005
공사기간: 시공업체 결정일로 부터 약 9 개월
공사내용:설계도면에 명시된 기존 건물의 리모델링, 부속관저 신축, 조경 및 건물 외관 향상
기초금액: 200 만불
설계 및 감리: SSPStudio Architecture (박상헌 AIA 건축설계 사무소) o 주 소: 1424 4th Street Suite 700 Santa Monica, CA 90401 o 연락처: 310.956.4164
2. 시공업체 선정
시공업체 선정은 제한 공개 공모로 합니다. 우선 기본 자격요건 세부사항에서 요구하는 항목들을 충족시키는 업체들에 한하여 입찰에 참여 할 수 있는 자격을 부여합니다. 기본자격 심사결과는 개별 통지되며, 본 자격심사를 통과한 업체들에 한하여 견적에 필요한 자료들이 제공 됩니다. 기본자격 심사 서류제출 마감은 11 월 21 일 (수요일) 이며 제출된 서류는 발주처 내부 위원회의 심사 후 11 월 28 일(수요일)에 발표 합니다.
기본 자격심사를 통과한 업체들은 발주처에서 제공하는 설계 도면과 현장 답사를 통한 정보를 근거로 산출한 입찰가격과 최종 시공업체 선정을 위해 필요한 서류들을 제출하여야 합니다.
시공업체의 선정은 입찰가격의 적정성, 시공경험, 시공능력, 재무상태, 공사일정 등 항목에 관하여 발주처에서 기준으로 채택한 배점에 근거, 최고 평점을 취득한 3 개 이내 업체중 프리젠테이션 및 인터뷰 실시 결과를 토대로 발주처 사업추진 위원회의 의결로 선정 하게 됩니다. 자세한 내용은 아래 6. 적격심사항목 및 배점한도를 참조 바랍니다.
3. 시공업체 선정 일정
입찰공고일:11 월 15 일, 2012 년
기본자격 심사 제출 서류 마감: 11 월 21 일, 2012 년
입찰 자격 취득업체 발표: 11 월 28 일 , 2012 년
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현장 답사: 11 월 30 일, 2012 년
입찰 서류 제출 마감:12 월 17 일, 2012 년
최종 입찰 업체 발표: 12 월 24 일, 2012 년
4. 기본자격요건
사업에 참여 하기를 원하는 업체들은 공고일 기준 주재국 법령에 의한 유효한 자격증을 유지하고 있어야 하며 또한 아래에 명시된 항목 (1,2,3,4,5,6 )을 모두 만족 시켜야 합니다.
제출된 모든 서류는 공증이 필요하며 심사과정 또는 심사 이후에 제출 서류가 사실이 아닌 경우 자격 요건은 자동적으로 박탈됨을 유념 하시기 바랍니다.
1. 계약이행 자격 확인서 (BOND capacity certification letter) (서식 2) Single project: $2,500,000 minimum
2. 보험가입 증명서
a. General Liability: $2,000,000 per occurrence b. Automobile: $1,000,000 per occurrence c. Worker’s Compensation $1,000,000 for each accident
3. 재정상태 확인서
순자산 (net worth) 규모 50 만불 이상을 증명할 수 있는 재정 증명서
4. 주거 건물에 대한 공사 실적 (residential or custom home projects approx.. $500,000 construction value, minimum 3 projects) (서식 3)
5. 공공 건물에 대한 공사 실적 ( public projects exceeding 3 million dollars) (서식 4)
6. Project 관련 분쟁 또는 소송 여부 (서식 5)
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5. 기본 자격 요건 심사 서류 제출
기본 자격 요건 심사에 필요로 하는 신청서 및 관련서류는 마감시까지 주 로스앤젤레스 총영사관에 밀봉하여 제출하여야 합니다.
제출 주소: Korean Consulate General in Los Angeles 3243 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010 제출마감: 2012 년 11 월 21 일 (수요일) 오후 4 시
심사결과는 발주처 내부위원회의 심사후 선정된 업체들에게 11 월 28 일까지 개별 통지되며, 본 자격심사를 통과한 업체들에 한하여 현장 답사와 견적에 필요한 자료들이 제공 됩니다.
6. 입찰 신청시 제출 서류 –
1 차 기본 자격 요건 통과자에 한함.모든 입찰 참여 업체는 현장여건 및 관련 규정을 숙지한 상태에서 입찰에 참여 하여야 하며, 입찰자의 불찰로 발생한 모든 책임은 입찰 참여업체에 있습니다. 입찰에 관련 문의 사항들은 입찰신청 마감일 3 일전 까지 담당영사 (정하철 영사, [email protected]) 또는 건축사 (사이몬 박, [email protected])에게 서면 또는 e-mail 로 제출 하여야 합니다. 참여 업체의 문의 또는 요청에 의해 입찰관련 사항들에 변경이 있을경우 동일한 정보를 입찰에 참여하는 모든 업체에게 공지 됩니다. 일단, 제출된 서류는 철회나 변경이 불가함을 유념 하시기 바랍니다.
제출 서류는 아래와 같습니다.
입찰 신청서 (BID FORM): (서식 6)
상세 입찰 가격 명세서 (BID BREAKDOWN)
o 상세 가격 명세서는 Construction Specification Institute 16 Division format 에 맞게 준비 되어야 하며, 아래 항목들을 포함한 공사에 필요한 모든 절차 및 완공에 소요되는 모든 비용들 포함되어야 합니다.
- 유해물질 검사 및 제거 비용 - 각종 인,허가 비용
- 각종 검사 비용 - 유틸리티 증설 비용
- 전화, 통신, 보안장비 설치 비용
5 - 보험비용
- 계약이행 보증(Performance Bond) 및 임금, 재료비 지급 보증서 (Payment Bond) 비용
공사 일정표 ( Construction Schedule)
o 제출 공사 일정과 실공사 일정에 차이가 있을 시 지체보상금 (Liquidated damages of
$1,000 per calendar day)이 부과됨을 유념하시기 바랍니다.
입찰 보증서 (BID BOND):입찰금액의 5% (AIA A310 “Bid Bond”)
시공업체 자격 요건서류 (AIA DOCUMENT A305, “Contractor’s Qualification Statement”)
입찰신청서 및 관련서류는 입찰신청 마감시까지 주 로스앤젤레스 총영사관에 밀봉하여 제출하여야 합니다. 우편 제출은 허용되지 않음을 유념 하시기 바랍니다.
제출 주소: Korean Consulate General in Los Angeles 3243 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010 제출마감: 2012 년 12 월 17 일 (월) 오후 4 시
6. 적격업체 심사 배점기준
구 분 심 사 분 야 심 사 항 목 배 점 비 고 시공수행능력
평 가
(모든 심사항목 대상 프로젝트는 시공관련
분쟁이나 소송과 무관하여야 합니다)
시공경험 Custom
Home 또는 주거 건물에 대한 시공경험
30 점 (max)
공사금액 50 만불이상 프로젝트 경험:
프로젝트 당 5 점
다양한 공정이 적용된 대규모의 공공건물 프로젝트 경험
30 점 (max)
300 백만불 이상 public project 경험:
프로젝트 당 10 점
시공경험 가산점
큰 규모의 주거건물 경험에 대한 가산점
5 점 (max)
공사금액 200 만불 이상 주거건물 프로젝트 경험
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입찰가격평가 공사 금액 25 점 평점산식*
재정 건전성 평가
회사 재정 평가
5 점 (max)
순자산 50 만불을 기준으로 매 10 만불 초과당 1 점씩 부여
공사기간 공사
신속성
관저의 신속한 정상 기능회복을 위한 항목
5 점 (max)
입찰업체 중 최단기 시공 업체 5 점 기준
차순위 업체 1 점씩 감산 Liquidated damages of
$1000 per calendar day 적용
인터뷰 및 프리젠테이션
입찰업체 중 상위 3 개 이내 업체에 대해서 사업추진 위원회가 인터뷰및 프리젠테이션 실시
입찰가격 평점산식*
가. 입찰가격을 추정 가격의 100 분의 80 이상으로 입찰한 자의 경우 a. 평점 = 입찰가격 평가배점한도 x (최저입찰가격/당해입찰가격)
- 최저입찰가격: 유효한 입찰자 중 최저입찰가격 - 당해입찰각격: 당해 평가대상자의 입찰가격 나. 입찰가격을 추정가격의 100 분의 80 미만으로 입찰한 자의 경우
a. 평점 = 입찰가격평가 배점한도 x (최저입찰가격/추정가의 80% 가격) +
[ 2x{(추정가격의 80% 상당가격 – 당해입찰가격) / (추정가격의 80% 상당가격 – 추정가격의 60% 상당가격)}]
7. 적격 업체 선정 및 통보
발주처 내부 심사위원회의 시공수행 능력, 입찰가격, 공사기간 등 제반 여건에 대한 심사를 거쳐 본 프로젝트와 가장 적합하다고 판단되는 업체를 적격시공 업체로 선정하며 그 사실을 개별통보하게 됩니다. 이 결과에 대하여 여타 입찰 참여업체들은 이의를 제기할 수 없습니다.
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적격 시공업체로 선정된 시공사는 통보 후 5 일 이내에 아래 서류들을 구비하여 제출 하여야 합니다.
1. 표준계약서 및 공사 계약 일반조건 (AIA Document A101, “ Standard Form of Agreement Between Owner and Contractor”, A201, “General Conditions of the Contractor for Construction”) 2. 사업자 등록 서류 ( Copy of Contractor License, Business License with City of Los Angles)
3. 계약 이행 보증서 (AIA document A312”PERFORMANCE BOND” with full amount of the construction contract)
4. 임금 및 재료비 지급 보증서 (AIA document A312”PAYMENT BOND” with full amount of the construction contract)
5. 보험서류: 발주자와 감리자가 피보험자에 포함되는 보험가입 증명서 General Liability: $2,000,000.00 per occurrence
$2,000,000.00 aggregate.
Automobile: $1,000,000.00 per occurrence Worker’s Compensation: $1,000,000.00 for each accident
6. 현장관리 인원 정보 (Name and qualification of superintendent per AIA A201 Section 3.9.2) 7. 협력 업체 및 주요 재료 공급업체 정보 (List of subcontractors and major material and
equipment suppliers per AIA A201 Section 5.2.1)
8. 세부 시공 일정표 (Detailed weekly construction schedule per AIA A201 Section 3.10.1) (공사기간 중 매 2 주마다 변경된 일정표를 제출 하여야 합니다.)
9. 각 항목별 가격표 (Schedule of Value per AIA A201 Section 9.2) 10. 제출서류 일정표 (Submittal Schedule per AIA A201 Section 3.10.2)
8 서식 1. 응모신청서
입 찰 참 가 신 청 서 (기본 자격 요건심사)
상호 또는
법인명칭 License Number
주
소 전 화 번 호
E – m a i l 입 찰 개 요
입 찰 건 명 주 로스앤젤레스 총 영사관 관저 리모델링 프로젝트 서 류 마 감 11 월 21 일, 2012 년
대리인 / 사용 서명
본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임 합니다.
성명:
Diver License 번호:
본인은 주 로스앤젤레스 총영사관 관저 리모델링 공사 입찰에 참가하고자 입찰공고사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 입찰 참가 신청을 합니다.
제출 서류의 모든 기재 사항은 사실임을 입증하며, 만약 기재 사항이 사실과 다를 경우 응모 자격이 자동 박탈됨을 동의 합니다.
2012 년 11 월 일
응모인 : (서명)
주 로스앤젤레스 총영사 귀하
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서식 2. 계약이행 자격 확인서 (BOND capacity certification letter)
BONDING CAPACITY CERTIFICATION LETTER (to be issued on Surety Company letterhead)
OWNER
Korean Consulate General in Los Angeles 3243 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010 (213) 385-9300
CONTRACTOR
Company Name: ___________________________________________________
Address: __________________________________________________________
City, State, Zip Code: _________________________________________________
Phone: ___________________________________________________________
This letter serves as a certified statement of bonding capacity for the referenced Contractor. The present limits on bonding for the referenced Contractor are as follows:
$_______________________ each occurrence
$_______________________ aggregate
Issuance and approval of any bond shall be predicated on the most current financial and job information available to the underwriter on the date that the bond is issued. The Surety Company hereby certifies that they are duly authorized by certificate of authority issued by the State of California Division of Insurance and that they are rated as follows:
A.M. Best Rating: ________________________
Financial Size Category: _____________________
Note: This is the only acceptable format for the Surety’s Bonding Capacity Certification Letter. This statement must be notarized (on an original document with an embossed stamp). Power of Attorney form must be attached.
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SURETY COMPANY
Surety Company Name: ______________________________________________________
Address: _________________________________________________________________
City, State, Zip Code:
_______________________________________________________________
Telephone: ________________________________
Authorized Signature: _______________________________
Date:_______/_________/__________
Subscribed and sworn to before me
This____________ day of ___________, 20_____
Notary Public in and for said City and State
My Commission expires:___________________________
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서식 3. 공사 실적 (residential or custom home projects approx.. $500,000 construction value, minimum 3 projects)
No Address Size
(sf) Value
Owner Contact Information (should be available)
1
2
3
4
5
6
12
서식 4. 대규모 공공 건물에 대한 공사 실적 ( public projects exceeding 3 million dollars)
No Address Value Owner Contact Information (should be available) 1
2
3
4
5
13 서식 5. 프로젝트 관련 소송 관련 여부
건 설 관 련 분 쟁 기 록
상호 또는
법인명칭 License 번호
주
소 전 화 번 호
소 송 관 련 여 부
예 ( ) 아니요 ( )
만약 분쟁 또는 소송이 기록이 있으면 해당 이유를 자세히 기재 하십시요.
합당한 사유없는 소송 기록이 있을 시 입찰 자격이 자동 박탈 됨을 유념 하시기 바랍니다.
프로젝트 이름:
발주자:
발주자 연락처:
내용:
14 서식 6. 응모신청서
입 찰 참 가 신 청 서
상호 또는 법인명칭 License Number
주 소 전 화 번 호 입 찰 개 요
입 찰 건 명 주 로스앤젤레스 총 영사관 관저 리모델링 프로젝트 입 찰 일 자 12 월 17 일, 2012 년
본인은 주 로스앤젤레스 총영사관 관저 리모델링 공사 입찰에 참가하고자 입찰공고사항을 모두 승낙하며 입찰 참가 신청을 합니다.
제출 서류의 모든 기재 사항은 사실임을 입증하며, 만약 기재 사항이 사실과 다를 경우 응모 자격이 자동 박탈됨을 동의 합니다.
공사금액 : _______________________________________________
____________________________________ Dollars (Use Words)
$__________________________________
(Use figures)
주의:
모든 세금 (연방정부, 주정부, 및 판매세 등)이 이입찰 금액에 포함되어 있어야 합니다.
발주처나 건축사의 동의 없이는 공사확대에 따른 금액의 변경은 (change order) 불가능 합니다.
15 공사일정:
총영사관 관저의 신속한 기능회복이 중요함을 인지하며 아래에 명시한 일정에 따라 공사를 마칠것을 동의 합니다.
발주처 사용가능 까지 일정: ________________ CALENDAR DAYS (SUBSTANTIAL COMPLETION)
최종 공사 완성 까지 일정: ________________ CALENDAR DAYS (FINAL COMPLETION)
공사일정 지연에 따른 지체 보상금 (LIQUIDATED DAMAGE):
시공업체로 선정후 합당한 이유없이 공사 일정에 지연이 발생된 경우, 시공업체는 발주처 사용가능한 일까지 발생된 지연에 대해 하루 1000불의 벌금이 부과됨을 인지합니다.
첨 부 서 류:
o 상세 입찰 가격 명세서 (BID BREAKDOWN) o 공사 일정표 ( Construction Schedule) o 입찰 보증서 (BID BOND):입찰금액의 5%
o 시공업체 자격 요건서류 (AIA DOCUMENT A305, “Contractor’s Qualification Statement”)
2012 년 12 월 일
응모인 : (서명)
주 로스앤젤레스 총영사 귀하
16 서식 7. 보안서약서
보 안 서 약 서
상호 또는
법인명칭 License 번호
주 소 전 화 번 호 E – m a I l
본사는 주로스앤젤레스 총영사관 관저 리모델링 시공 용역 입찰과 관련하여, 아래 보안준수 사항을 철저히 이행하겠으며, 만약 명기된 사항들을 위반할시 일체의 책임을 감수할 것을 서약합니다
보 안 준 수 사 항
1. 상기명시된 프로젝과 관련하여 취득한 정보에 대해서 일체 타인에게 양도하거나 다른 용도로 사용 하지 않기로 준수함
2. 상기 명시된 프로젝과 관련하여 취득및 발생된 정보에 대한 무단 복사 또는 저장 등의 행위금지요구를 동의 합니다
2012 년 월 일
응모인 : (서명)
