역사·관광·산업의 도시 김해

김해시

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우리 김해시는 금관가야의 도읍지로 수로왕릉, 대성동고분군, 봉황동 유적 등 가야문화를 체험할 수 있는 역사문화의 고장이며 공항, 항만, 고속도로 등 교통망 이 잘 갖추어진 물류의 이점으로 5,200여개의 기업이 활발한 경제활동을 펼치는 산업의 도시이다. 이러한 여건을 바탕으로 46만 시민과 더불어 우리시를 역사문 화 관광도시, 교육도시, 교통이 편리한 도시, 쾌적한 환경도시, 전국에서 가장 살 기 좋은 도시로 만들어 가고 있다.

역사·관광·산업의 도시 김해

|김해시소개|

문화 및 관광

찬란한 철기문화를 꽃피웠던 가야의 성지로서 수로왕릉, 수로왕비릉, 봉황동유적, 대성동고분군, 국립김해박물관 등 많은 문화 유적지가 있다. 신어산, 무척산, 용지봉, 분성산 등 등산코스로 좋은 산이 많고, 장유대청계곡, 장척계곡은 보기만 해도 시원 함을 가져다준다. 김해시 내동에 위치한 연지조각공원은 도심 한가운데 자연미와 조 형미를 감안하여 만들어진 인공호수로 김해 시민 뿐만 아니라 외지관광객도 들리는 김해의 명소로 자리 잡았다. 또한 가야세계문화축제, 김해예술제, 연지봄축제, 진영 단감제 등 각종 축제가 볼거리는 물론 가야의 고도 김해의 역사, 문화를 체험할 수 있는 기회를 제공한다.

지역특산물

김해(진영)는 토성이 식양토 지대여서 뿌리가 깊고 넓게 분포되어 있어 과실의 당도 및 무기성분 함량이 월등하게 뛰어나 오래전부터 단감의 명산지로 유명하며 매년 진 영단감제를 개최하고 있다. 아삭아삭 씹히는 과질의 맛과 높은 당도로 전국적으로 유명한 칠산 금싸라기 참외, 전국 최대 규모의 화훼재배지로 유명한 대동화훼, 가야 문화의 발상지인 김해의 도예인들은 가야토기를 재현하기 위해 도자기의 깊이 있는 연구와 활발한 생산활동을 통해 한국도예발전에 크게 기여하고 있는 진례 도자기와 영남 최대의 곡창지대에서 생산된 김해평야쌀, 김해미나리, 한림딸기 등이 대표적인 특산품으로 꼽힌다.

김해시청을 중심으로 한 거리상 위치는 부산 20㎞, 울산 50㎞, 대구 75㎞로 시간상 거리

김해시 오시는 길

주요 테마 및 핵심가치

·소득의 증가와 생활수준의 향상으로 생활환경에 대한 질적인 요구가 증가됨에 따른 쾌적한 주거환경을 갖춘 주거단지의 수요증대

·고령화, 노령화 사회의 도래와 이농자들에 대한 애향심 고취에 기여

·이농자(도시근로자)의 귀농현상 증가로 차별화 된 주거공간 확보 요구

·쾌적한 전원주택 조성으로 도ㆍ농간 거주 수준격차를 해소하고 농촌지역 정주체계 확립

·도시 은퇴자와 은퇴농업인 등이 각종 체계화 된 활동 프로그램의 운영ㆍ관리로 건강을 유지 하면서 안락한 노후를 설계할 수 있는 공간 제공

| 김해시전원마을소개 |

김해 여차 은퇴자 마을

●입지여건

·김해시청에서 북동쪽으로 13km, 상동면사무소에서 동서쪽으로 5km지점에 위치하고 있으며, 중앙고속도로(부산~대구 간)에서 13km, 국도 58호선에서 5km이내에 접근이 가능하다.

·부산시, 마산시, 창원시, 양산시 등 주변도시에서 자가용으로 1시간 이내에 접근이 가능하다.

·낙동강과 여차천(지방 2급)을 조망할 수 있으며 김해의 명산인 무척산 자락에 위치하여 자연 환경이 그대로 잘 보존되어 있어 쾌적한 입지조건을 갖추고 있음

·마을 내에 보건지소, 10분 거리에 약국(2개소), 15분 거리에 한의원(3개소), 20분 거리에 보건 소(1개소), 종합병원(4개소) 등 다수의 의료서비스 시설이 입지해 있다.

·문화·복지시설로는 10분 거리에 찜질방, 상동면노인복지회관, 20분 거리에 김해도서관, 연지 공원, 시네마타운자동차극장, 프리머스시네마, CGV김해점, 김해 문화의 전당, 김해 문화원, 칠암문화센터, 김해시종합사회복지관 등이 있어 연계 이용이 가능하다.

●공동체(커뮤니티) 시설

·단지중앙에 마을회관(공용시설지)과 소공원을 조성하여 거주민의 공동체 활동에 필요한 교류 의 장으로 활용하고 휴식·친목도모가 가능하도록 계획하고 있다.

위치

경상남도 김해시 상동면 여차리 593번지 일원

※ 뒤로는 무척산이 있고, 앞으로는 여 차천이 흐르는 전형적인 배산임수지 역으로 자연경관이 수려하여 전원마 을로서 최적입지조건을 갖추고 있음

총 대지규모

주택계획

※ 실입주자에 따라 변경예정임

●활동프로그램

① 입주민 대상 운영 프로그램

·교육·취미·자원봉사 프로그램 운영

구 분 내 용

교육 프로그램 컴퓨터, 예절, 한자교육 등

취미 프로그램 등산, 사진, 전통문화체험

자원봉사 프로그램 낙동강 및 여차천 환경정화, 독거노인 돕기 월 1회 운영

·합리적인 프로그램 제공 및 운영

- 지역의 특산물, 환경조건 등 지역특성을 이용한 프로그램을 전원마을조성사업에 포함하여 기존 마을주민, 입주자 및 시와 합동 개발하여 전원마을조성사업 완공 시 제공하고 주민 자력으로 운영될 수 있도록 프로그램 개발 시 운영계획을 명시한다.

·활동프로그램 참여방법 및 비용

- 활동프로그램 운영을 위한 여차마을 운영위원회를 구성하여 운영

> 인터넷 홈페이지 구축하여 프로그램 및 교육내용 소개

> 대상 : 입주민 및 주변마을 주민

> 접수 : 인터넷 및 입주민협의체

> 비용 : 김해시 지원 및 입주자 부담 운영

② 인근 마을(주민)과 교류 프로그램

·단지 내에 주민공동이용시설(마을회관)을 운영하고 주변마을단위, 면사무소, 시청 등과 유기 적인 연계가 가능하도록 ON-LINE시스템을 구축하여 정보화 된 단지로 개발한다.

- 인근마을 (백운동, 서용성, 동용성 등)

> 기반시설, 마을회관, 근린생활시설 등의 공동이용 → 중복투자방지로 필수시설 확충에 투자가능

> 활동프로그램의 공동개발 및 참여 → 친화적인 동반자관계 구축 - 소재지(상동면사무소)

> On-line 망의 구축 → 정보화 마을 구현

> 상동면의 Land-Mark로 개발 → 지역이미지 제고에 기여할 수 있는 전원마을 조성

·거점도시(김해시 동지역)

- 공조체제 구축 → 주요 활동프로그램의 공동운영 및 위탁운영

- 각종 서비스 시설의 이용 → 서비스 시설의 우선 이용권 부여로 참여기회를 증대하고 인구정착에 기여

김해시전원마을소개

●입주자격

·입주자격 : 조성지구 내 토지소유(확보)자 또는 확보 가능자 및 도시은퇴(예정)자

·우선순위

- 1순위 : 조성지구 내 토지소유(확보)자 또는 확보 가능자 - 2순위 : 도시은퇴자 또는 예정자

※ 단, 토지소유(확보)자를 제외한 토지확보 가능자가 조성계획한 가구를 초과할 경우 도시은퇴 자를 우선 순위를 함

●입주비용

·단독주택 24평형(16가구) : 1억 9,100만원

- 부지(190평) 평당 50만원 : 9,500만원, 주택 : 9,600만원

·단독주택 32평형(20가구) : 2억 2,300만원

- 부지(190평) 평당 50만원 : 9,500만원, 주택 : 1억 2,800만원

※ 상기자료는 개략적인 금액으로 실 입주자의 취향에 따라 변동될 수 있음

●주요일정

·2006년 2월 22일 : 사업지구 지정

·2006년 4월 14일 : 예정지구 주민설명회 개최

·2006년 6월 22일 : 기본계획 및 실시설계용역 착수

·2006년 6월 29일 : 토지소유자 사업동의서 징구(징구율 100%)

·2006년 11월 : 기본계획 수립 및 실시설계 완료

·2006년 12월 : 기본계획 승인 및 마을정비구역 지정

·2007년 3월 : 사업착수

·2008년 12월 : 사업완공

문의처

부서명 김해시청 건설과 담당자 곽 근석 전 화 055-330-3793 팩 스 055-330-3789 이메일 gsguok@gimhae.go.kr