생태도시 개발의 모범사례‘림’

생태도시 개발의 모범사례‘림’

- 공항이전적지를 생태도시로

김

김현현옥옥｜｜베베를를린린공공대대 경경관관 및및 환환경경계계획획연연구구소소 박박사사과과정정

뮌헨 도심에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 림(Riem) 지역에는 1992년까지 뮌헨공항이 위치하고 있었 으나, 에딩어 모스(Edinger Moos) 지역으로의 공 항이전이 확정되면서 국제박람회장과 함께 주거 및 업무지역이 공존하는 복합단지로의 개발이 결 정되었다. 현재까지 국제박람회장 지역의 건설은 마무리된 상태이며, 업무지구 및 주거단지의 건설 이 진행중이다.

개발이 끝나는 2013년까지 6천~7천 호에 이

르는 주택을 건설하여 계획인구 1만 6천 명을 위 한 거주공간을 마련할 예정이고, 업무지역이 완공 되면 1만 3천 명의 고용인구를 수용할 수 있게 된 다. 그리고 이 지역의 개발사업은 균형적 개발이 라는 원칙하에 공원조성이나 묘지공원 확장 등 경 관계획사업과 병행하여 추진되고 있다.

림개발의 주요 컨셉은 생태도시의 건설이며, 생태적 계획개념은 상위 토지이용계획에서부터 하위 건축계획에 이르기까지 체계적으로 반영되 었다. 그 대표적인 예로 고밀 개발의 원칙을 들 수 있는데 이는 박람회장과 주거, 업무, 교통, 도시공급 및 부양이라 는 모든 토지이용에 대한 공 간적 요구를 효율적으로 수 용함과 동시에 가능한 많은 녹지공간을 확보함으로써 주 민들에게 보다 많은 자연체 험의 기회와 휴식 및 여가공 간을 제공하기 위함이다.

림개발사업은 전체 개발면적(560ha)의 49%가 녹지로 조성되며, 그 중 사업대상지 남쪽에 위치 한 경관공원(<그림 2> 참조)이 대부분의 면적을 차지한다. 경관공원은 도시기후적 측면에서 볼 때 바람길로서 무엇보다도 중요한 의의가 있으며, 동 시에 주민들의 자연체험과 휴식, 놀이, 스포츠 등 다양한 여가수요를 충족시킬 수 있도록 계획되었 다.

그밖에도 주거지나 업무지역 내에 많은 녹지를 조성하여 직접적으로 자연과 접촉할 수 있는 기 회를 증대시키고자 하였다. 이러한 녹지는 체계 적인 녹지축을 형성하여 기능적으로도 네트워크 화된다.

한편 생태도시 개념은 주거와 업무공간의 연계

즉, 복합단지로의 개발과도 관련되는데 이는 출퇴 근을 위한 교통수요를 감소시켜 교통체증은 물론 대기오염을 줄이는 효과가 있기 때문이다. 이밖에 도 태양열을 이용한 난방, 빗물의 재활용(화장실 용수, 세탁용수 등), 벽면 및 옥상녹화를 통한 에 너지 효율의 최대화 등이 림개발에 반영된 생태적 도시계획의 주요내용이다.

계

계획획의의 배배경경

림지역의 개발은 계획의 초기단계에서부터 생태 적 개념이 도입되었으며, 환경영향평가를 비롯하 여 주거, 업무, 박람회, 공원이라는 개별 요소들이 공존함으로써 나타날 수 있는 시너지 효과에 대한

<그림2> 도시설계 개념도

<그림1>

① 주거지역 (1차건설)

② 주거지역 (2, 3차 건설)

③ 주거지역 (건설예정)

④ 업무지역 (북-서)

⑤ 업무지역 (북-동)

⑥ 업무지역 (Rappenweg)

⑦ 박람회장

⑧ 국제회의장

⑨ 주차빌딩

⑩ 호수

⑪ 환승장

⑫ 집단시설지구

⑬ 경관공원

⑭ 수영장 및 호수

⑮ 썰매장

⑯ 묘지공원(확장예정) 주거지역 업무지역 박람회장 공공녹지 대지내조경 수목식재사업 경작지 물 도로 및 광장

생태도시 개발의 모범사례‘림’

- 공항이전적지를 생태도시로

김

김현현옥옥｜｜베베를를린린공공대대 경경관관 및및 환환경경계계획획연연구구소소 박박사사과과정정

뮌헨 도심에서 동쪽으로 약 7km 떨어진 림(Riem) 지역에는 1992년까지 뮌헨공항이 위치하고 있었 으나, 에딩어 모스(Edinger Moos) 지역으로의 공 항이전이 확정되면서 국제박람회장과 함께 주거 및 업무지역이 공존하는 복합단지로의 개발이 결 정되었다. 현재까지 국제박람회장 지역의 건설은 마무리된 상태이며, 업무지구 및 주거단지의 건설 이 진행중이다.

개발이 끝나는 2013년까지 6천~7천 호에 이

르는 주택을 건설하여 계획인구 1만 6천 명을 위 한 거주공간을 마련할 예정이고, 업무지역이 완공 되면 1만 3천 명의 고용인구를 수용할 수 있게 된 다. 그리고 이 지역의 개발사업은 균형적 개발이 라는 원칙하에 공원조성이나 묘지공원 확장 등 경 관계획사업과 병행하여 추진되고 있다.

림개발의 주요 컨셉은 생태도시의 건설이며, 생태적 계획개념은 상위 토지이용계획에서부터 하위 건축계획에 이르기까지 체계적으로 반영되 었다. 그 대표적인 예로 고밀 개발의 원칙을 들 수 있는데 이는 박람회장과 주거, 업무, 교통, 도시공급 및 부양이라 는 모든 토지이용에 대한 공 간적 요구를 효율적으로 수 용함과 동시에 가능한 많은 녹지공간을 확보함으로써 주 민들에게 보다 많은 자연체 험의 기회와 휴식 및 여가공 간을 제공하기 위함이다.

림개발사업은 전체 개발면적(560ha)의 49%가 녹지로 조성되며, 그 중 사업대상지 남쪽에 위치 한 경관공원(<그림 2> 참조)이 대부분의 면적을 차지한다. 경관공원은 도시기후적 측면에서 볼 때 바람길로서 무엇보다도 중요한 의의가 있으며, 동 시에 주민들의 자연체험과 휴식, 놀이, 스포츠 등 다양한 여가수요를 충족시킬 수 있도록 계획되었 다.

그밖에도 주거지나 업무지역 내에 많은 녹지를 조성하여 직접적으로 자연과 접촉할 수 있는 기 회를 증대시키고자 하였다. 이러한 녹지는 체계 적인 녹지축을 형성하여 기능적으로도 네트워크 화된다.

한편 생태도시 개념은 주거와 업무공간의 연계

즉, 복합단지로의 개발과도 관련되는데 이는 출퇴 근을 위한 교통수요를 감소시켜 교통체증은 물론 대기오염을 줄이는 효과가 있기 때문이다. 이밖에 도 태양열을 이용한 난방, 빗물의 재활용(화장실 용수, 세탁용수 등), 벽면 및 옥상녹화를 통한 에 너지 효율의 최대화 등이 림개발에 반영된 생태적 도시계획의 주요내용이다.

계

계획획의의 배배경경

림지역의 개발은 계획의 초기단계에서부터 생태 적 개념이 도입되었으며, 환경영향평가를 비롯하 여 주거, 업무, 박람회, 공원이라는 개별 요소들이 공존함으로써 나타날 수 있는 시너지 효과에 대한

<그림2> 도시설계 개념도

<그림1>

① 주거지역 (1차건설)

② 주거지역 (2, 3차 건설)

③ 주거지역 (건설예정)

④ 업무지역 (북-서)

⑤ 업무지역 (북-동)

⑥ 업무지역 (Rappenweg)

⑦ 박람회장

⑧ 국제회의장

⑨ 주차빌딩

⑩ 호수

⑪ 환승장

⑫ 집단시설지구

⑬ 경관공원

⑭ 수영장 및 호수

⑮ 썰매장

⑯ 묘지공원(확장예정) 주거지역 업무지역 박람회장 공공녹지 대지내조경 수목식재사업 경작지 물 도로 및 광장

연구 등 충분한 사전조사와 연구를 바탕으로 장기 간에 걸쳐 신중히 계획되었다. 그 과정에서 도시 설계 기본안을 비롯하여 경관공원 등 주요 계획안 에 대한 국제 현상공모가 이루어졌다.

계

계획획의의 목목표표

림개발 프로젝트의 궁극적인 목표는 림지역이 가 지는 도시적, 지역적 맥락에 바탕하여 환경친화적 이고 지속가능한 도시개발을 실현하는 데 있다.

이용적인 면에서는 다양성을 증대하고, 공급적인 면에서는 자립성을 높이며, 형태적인 면에서는 매 력적인 도시상(都市象)을 창출한다는 구체적인 계획목표가 제시되었다.

■ 고유성을 갖는 도시상의 창출

림지역에 고유의 정체성과 독특한 도시형태를 부 여함으로써 지역주민들이 고향으로 느낄 수 있도 록 한다.

■ 생태적 도시개발

생태적 개념에 입각한 환경친화적인 개발을 통해 자연과 더불어 사는 높은 삶의 질을 제공한다.

■ 완벽한 기반시설의 제공

도시기반 및 공급시설은 인간의 정주는 물론 지역 주민들의 공동생활에 필요한 모든 수요를 충족시 킬 수 있도록 한다.

분

분야야별별 계계획획개개념념

계획과정에서 도시기후를 중심으로 자연자원의 효율적 이용과 보전이라는 주제가 깊이 있게 논의 되었으며, 토지이용, 교통, 에너지, 폐기물 등 각 분야별로 세부적인 계획의 목적과 방법이 제시되 었다.

1. 토지이용

■ 바람길을 이용한 도시 기후조절 고층건물과 포장된 도로는 도시기후문 제를 일으키는 주요 원인으로서, 특히 고층화, 고밀화된 도시구조로 인해 바 람의 흐름이 방해를 받고 이로 인해 도 시열섬화 현상이 가속화된다는 데 그 심각성이 있다.

따라서 바람의 흐름이 원활한 도시 공간구조의 틀을 마련하는 것은 토지 이용계획에서 아주 중요한 과제이며, 이때 녹지는 정체된 도시기후 조건에 서 바람통로로서 중요한 역할을 하게 된다.

뮌헨시 바람의 특성은 서남쪽에서 불어오는 강풍과 남, 동쪽에서 불어오 는 미풍으로 구분할 수 있는데, 특히 열대야와 같은 도시기후 조건에서 온 도조절에 중요한 역할을 하는 것은 풍 속 2m/s 이하의 약한 바람이다(<그림

3>). 즉, 뮌헨시의 경우는 남쪽과 동쪽

이는 다시 말해 뮌헨시의 동쪽에 위 치한 림지역이 도심으로의 신선한 공 기를 공급하는 중요한 지리적 위치를

차지하고 있음을 시사하는 것이다. 그 중에서도 특히 림지역과 뮌헨도심을 잇는 개발지역의 남쪽 에 400m 폭으로 조성된 대규모 경관공원이 동서 녹지축을 중심으로 주된 바람길의 역할을 하게 한 다(<그림

4>). 그리고 경관공원을 시작으로 주거

지와 박람회장지역으로 연결되는 남북 녹지축이 림지역의 자체적 통풍을 위한 주요 바람길이 된 다.

이때 오픈스페이스 내 저밀 수목식재, 옥상녹 화나 벽면녹화, 필로티 조성 등을 통해 바람의 흐 름이 보다 원활하게 유도될 수 있으며(<그림

5>)

1990년 림개발에 대한 기본계획수립 결정

1991년 도시설계 및 조경에 대한 아이디어 공모를 통해 도시설계 기본개념 마련 박람회장 건설에 대한 현상공모

1992년 뮌헨공항 이전

1993년 1차 주거 및 업무지역 건설을 위한 도시설계 및 조경부문 현상공모

1995년 경관공원 현상공모

제17회 International Making Cities Livable Conference에서 성공적인 도시개발 사례로 평가 1996년 HABITAT II에서 자원지속적이고 환경친화적인 도시개발 사례로 평가

1998년 박람회장 개장

1999년 주거지역 내 입주시작

림지역과 뮌헨 도심을 연결하는 지하철 개통

2005년 독일연방정원박람회 개최 예정

2013년 림개발 프로젝트 완공 예정

H표I 주요 계획사

<그림3>

<그림4> 바람길을고려한녹지축조성계획

동서녹지축

박람회장건물 옥상 녹화

남북녹지축

경관공원

림지역으로 유입되는 바람

뮌헨시로 유입되는 바람 중심 남북녹지축

↕400m

연구 등 충분한 사전조사와 연구를 바탕으로 장기 간에 걸쳐 신중히 계획되었다. 그 과정에서 도시 설계 기본안을 비롯하여 경관공원 등 주요 계획안 에 대한 국제 현상공모가 이루어졌다.

계

계획획의의 목목표표

림개발 프로젝트의 궁극적인 목표는 림지역이 가 지는 도시적, 지역적 맥락에 바탕하여 환경친화적 이고 지속가능한 도시개발을 실현하는 데 있다.

이용적인 면에서는 다양성을 증대하고, 공급적인 면에서는 자립성을 높이며, 형태적인 면에서는 매 력적인 도시상(都市象)을 창출한다는 구체적인 계획목표가 제시되었다.

■ 고유성을 갖는 도시상의 창출

림지역에 고유의 정체성과 독특한 도시형태를 부 여함으로써 지역주민들이 고향으로 느낄 수 있도 록 한다.

■ 생태적 도시개발

생태적 개념에 입각한 환경친화적인 개발을 통해 자연과 더불어 사는 높은 삶의 질을 제공한다.

■ 완벽한 기반시설의 제공

도시기반 및 공급시설은 인간의 정주는 물론 지역 주민들의 공동생활에 필요한 모든 수요를 충족시 킬 수 있도록 한다.

분

분야야별별 계계획획개개념념

계획과정에서 도시기후를 중심으로 자연자원의 효율적 이용과 보전이라는 주제가 깊이 있게 논의 되었으며, 토지이용, 교통, 에너지, 폐기물 등 각 분야별로 세부적인 계획의 목적과 방법이 제시되 었다.

1. 토지이용

■ 바람길을 이용한 도시 기후조절 고층건물과 포장된 도로는 도시기후문 제를 일으키는 주요 원인으로서, 특히 고층화, 고밀화된 도시구조로 인해 바 람의 흐름이 방해를 받고 이로 인해 도 시열섬화 현상이 가속화된다는 데 그 심각성이 있다.

따라서 바람의 흐름이 원활한 도시 공간구조의 틀을 마련하는 것은 토지 이용계획에서 아주 중요한 과제이며, 이때 녹지는 정체된 도시기후 조건에 서 바람통로로서 중요한 역할을 하게 된다.

뮌헨시 바람의 특성은 서남쪽에서 불어오는 강풍과 남, 동쪽에서 불어오 는 미풍으로 구분할 수 있는데, 특히 열대야와 같은 도시기후 조건에서 온 도조절에 중요한 역할을 하는 것은 풍 속 2m/s 이하의 약한 바람이다(<그림

3>). 즉, 뮌헨시의 경우는 남쪽과 동쪽

이는 다시 말해 뮌헨시의 동쪽에 위 치한 림지역이 도심으로의 신선한 공 기를 공급하는 중요한 지리적 위치를

차지하고 있음을 시사하는 것이다. 그 중에서도 특히 림지역과 뮌헨도심을 잇는 개발지역의 남쪽 에 400m 폭으로 조성된 대규모 경관공원이 동서 녹지축을 중심으로 주된 바람길의 역할을 하게 한 다(<그림

4>). 그리고 경관공원을 시작으로 주거

지와 박람회장지역으로 연결되는 남북 녹지축이 림지역의 자체적 통풍을 위한 주요 바람길이 된 다.

이때 오픈스페이스 내 저밀 수목식재, 옥상녹 화나 벽면녹화, 필로티 조성 등을 통해 바람의 흐 름이 보다 원활하게 유도될 수 있으며(<그림

5>)

1990년 림개발에 대한 기본계획수립 결정

1991년 도시설계 및 조경에 대한 아이디어 공모를 통해 도시설계 기본개념 마련 박람회장 건설에 대한 현상공모

1992년 뮌헨공항 이전

1993년 1차 주거 및 업무지역 건설을 위한 도시설계 및 조경부문 현상공모

1995년 경관공원 현상공모

제17회 International Making Cities Livable Conference에서 성공적인 도시개발 사례로 평가 1996년 HABITAT II에서 자원지속적이고 환경친화적인 도시개발 사례로 평가

1998년 박람회장 개장

1999년 주거지역 내 입주시작

림지역과 뮌헨 도심을 연결하는 지하철 개통

2005년 독일연방정원박람회 개최 예정

2013년 림개발 프로젝트 완공 예정

H표I 주요 계획사

<그림3>

<그림4> 바람길을고려한녹지축조성계획

동서녹지축

박람회장건물 옥상 녹화

남북녹지축

경관공원

림지역으로 유입되는 바람

뮌헨시로 유입되는 바람 중심 남북녹지축

↕400m

그밖에도 바닥포장면적을 줄임으로써 도시온도를 조절하는 효과를 볼 수 있다.

■

■ 효효율율적적 토토지지이이용용

뮌헨시의 기존 도시기반시설과 시민여가시설을 공유함으로써 신 규 개발면적을 줄이고자 하였으 며, 고밀개발을 통해 확보된 토지 를 녹지공간으로 조성함으로써 토지자원의 효율적 이용을 꾀하 였다.

■

■ 자자연연보보호호를를 고고려려한한 녹녹지지계계획획 림지역의 녹지조성계획은 뮌헨 시 동부지역에 대한 휴양 및 자 연보호계획과 밀접하게 관련되 어 있다.

경관공원의 조성과 함께 인근 의 자연산림 및 초지, 경작지에 대한 녹지 및 비오톱 네트워크화 가 주요컨셉이다(<그림 6>).

즉, 경관공원을 중심으로 공공 녹지, 개인정원, 운동 및 놀이공 간, 유보지 등이 유기적으로 연 결되는 녹지축은 빈영양 초지식 생이나 야생 덤불과 같은 자연경 관적 요소가 도입되어 비오톱 연 결기능을 하게 됨으로써 자연보 호계획으로서의 의의를 갖추게 된다.

그밖에도 경관공원은 여가수 요의 충족과 자연보호라는 두 가 지 개념의 통합을 시도하였다는 점에서 의의가 있는데, 경관공원에 수영장과 썰매 장을 조성하여 시민들에게 여가공간을 제공하면 서도 주변지역의 환경문제를 고려하여 차량통행

은 제한하는 것이 그 예다.

2. 수자원

수자원 공급 및 관리정책의 궁극적인 목표는 수 자원절약과 수질보호에 있다. 수자원절약을 위한 구체적 계획안은 주민홍보를 실시하여 수자원을 절약할 수 있는 생활습관을 유도한다는 데 기초 를 두고 있으며, 여기에 수도요금 인상과 가구별 계량기 설치, 수자원절약형 세면대나 저수통의 설치 등 기술적 지원을 부가함으로써 일반적인 평균 물소비량을 3분의 2 수준으로 감소시키고자 하였다.

식수와 같이 아주 깨끗하게 관리되어야 하는 물과 달리 빗물은 정원 관개수나 청소, 세탁, 화장 실용수로 재활용될 수 있다. 그러나 빗물 재활용 의 성공여부는 강수량이나 지붕의 크기, 옥상녹화 여부, 건물층수, 빗물이용에 대한 수요 등 여러 가 지 요인에 의해 달라질 수 있기 때문에 충분한 사 전조사를 바탕으로 계획이 이루어져야 한다. 따라 서 림개발 프로젝트에서도 빗물의 재활용은 여러 가지 모델을 바탕으로 하여 개별 건축 및 관련 건 설계획에 반영되었다(<그림 7>)그밖에도 빗물은 지하수위를 조절하는 기능이 있다. 즉, 정원관개 용수나 세탁용수로 이용되지 않고 땅으로 스며드 는 빗물은 다시 지하수를 형성하게 되는데, 이 지 역의 주요 식수원이 지하수임을 감안할 때 적절한 지하수위를 유지시키는 것은 매우 중요한 과제다.

따라서 가급적 포장면적을 최소화하고 투수성 포장재료를 사용함으로써 빗물이 토양으로 침투 할 수 있도록 하여야 하며, 그 과정에서 오염물질 이 유입되지 않도록 빗물을 깨끗하게 정화하여야 한다. 이때 옥상녹화는 빗물을 일차적으로 정화하

는 기능이 있으며, 그밖에도 자갈이나 식물을 이 용한 필터링 또는 기타 다른 기술적 처리방법이 이용될 수 있다.

예를 들어 빗물은 샤워나 세탁용수로 사용된 후 식물필터 처리과정을 거쳐 1차 정화된 후 화장

<그림6> 공원녹지계획개념도

덤불 및 빈영양 초지식생

자연형 산림

비오톱 보안식재

빈영양 초지식생

박람회장 건물 옥상녹화

자연형 산림

산울타리 유기농 경작지

<그림5> 건축과식재에의한바람길조성 <그림7> 빗물이용

옥상녹화 지하수 빗물집수거 중수집수거 식물필터 관

세탁실 화장실 욕실 빗물 중수 하수 바람

건물구조 /

옥상 및 벽면녹화 필로티 조성

건물층수 저감

W 20m E S 20m N

S 25m N S 25m N

그밖에도 바닥포장면적을 줄임으로써 도시온도를 조절하는 효과를 볼 수 있다.

■

■ 효효율율적적 토토지지이이용용

뮌헨시의 기존 도시기반시설과 시민여가시설을 공유함으로써 신 규 개발면적을 줄이고자 하였으 며, 고밀개발을 통해 확보된 토지 를 녹지공간으로 조성함으로써 토지자원의 효율적 이용을 꾀하 였다.

■

■ 자자연연보보호호를를 고고려려한한 녹녹지지계계획획 림지역의 녹지조성계획은 뮌헨 시 동부지역에 대한 휴양 및 자 연보호계획과 밀접하게 관련되 어 있다.

경관공원의 조성과 함께 인근 의 자연산림 및 초지, 경작지에 대한 녹지 및 비오톱 네트워크화 가 주요컨셉이다(<그림 6>).

즉, 경관공원을 중심으로 공공 녹지, 개인정원, 운동 및 놀이공 간, 유보지 등이 유기적으로 연 결되는 녹지축은 빈영양 초지식 생이나 야생 덤불과 같은 자연경 관적 요소가 도입되어 비오톱 연 결기능을 하게 됨으로써 자연보 호계획으로서의 의의를 갖추게 된다.

그밖에도 경관공원은 여가수 요의 충족과 자연보호라는 두 가 지 개념의 통합을 시도하였다는 점에서 의의가 있는데, 경관공원에 수영장과 썰매 장을 조성하여 시민들에게 여가공간을 제공하면 서도 주변지역의 환경문제를 고려하여 차량통행

은 제한하는 것이 그 예다.

2. 수자원

수자원 공급 및 관리정책의 궁극적인 목표는 수 자원절약과 수질보호에 있다. 수자원절약을 위한 구체적 계획안은 주민홍보를 실시하여 수자원을 절약할 수 있는 생활습관을 유도한다는 데 기초 를 두고 있으며, 여기에 수도요금 인상과 가구별 계량기 설치, 수자원절약형 세면대나 저수통의 설치 등 기술적 지원을 부가함으로써 일반적인 평균 물소비량을 3분의 2 수준으로 감소시키고자 하였다.

식수와 같이 아주 깨끗하게 관리되어야 하는 물과 달리 빗물은 정원 관개수나 청소, 세탁, 화장 실용수로 재활용될 수 있다. 그러나 빗물 재활용 의 성공여부는 강수량이나 지붕의 크기, 옥상녹화 여부, 건물층수, 빗물이용에 대한 수요 등 여러 가 지 요인에 의해 달라질 수 있기 때문에 충분한 사 전조사를 바탕으로 계획이 이루어져야 한다. 따라 서 림개발 프로젝트에서도 빗물의 재활용은 여러 가지 모델을 바탕으로 하여 개별 건축 및 관련 건 설계획에 반영되었다(<그림 7>)그밖에도 빗물은 지하수위를 조절하는 기능이 있다. 즉, 정원관개 용수나 세탁용수로 이용되지 않고 땅으로 스며드 는 빗물은 다시 지하수를 형성하게 되는데, 이 지 역의 주요 식수원이 지하수임을 감안할 때 적절한 지하수위를 유지시키는 것은 매우 중요한 과제다.

따라서 가급적 포장면적을 최소화하고 투수성 포장재료를 사용함으로써 빗물이 토양으로 침투 할 수 있도록 하여야 하며, 그 과정에서 오염물질 이 유입되지 않도록 빗물을 깨끗하게 정화하여야 한다. 이때 옥상녹화는 빗물을 일차적으로 정화하

는 기능이 있으며, 그밖에도 자갈이나 식물을 이 용한 필터링 또는 기타 다른 기술적 처리방법이 이용될 수 있다.

예를 들어 빗물은 샤워나 세탁용수로 사용된 후 식물필터 처리과정을 거쳐 1차 정화된 후 화장

<그림6> 공원녹지계획개념도

덤불 및 빈영양 초지식생

자연형 산림

비오톱 보안식재

빈영양 초지식생

박람회장 건물 옥상녹화

자연형 산림

산울타리 유기농 경작지

<그림5> 건축과식재에의한바람길조성 <그림7> 빗물이용

옥상녹화 지하수 빗물집수거 중수집수거 식물필터 관

세탁실 화장실 욕실 빗물 중수 하수 바람

건물구조 /

옥상 및 벽면녹화 필로티 조성

건물층수 저감

W 20m E S 20m N

S 25m N S 25m N

표토보전과 관련하여 림개발 프로젝트에서는 고밀개발의 원칙하에 활주로였던 기존 포장지역 을 활용함으로써 신규 포장면적을 줄이고자 하였 으며, 기존 포장지역도 가능한 한 포장재를 걷어 내고 녹지로 조성하거나 또는 나지의 자연상태를 유지하도록 하였다(<그림 8>).

이 과정에서 건축 폐자재의 처리가 중요한 문 제로 등장하였는데, 외부로의 유출을 자제하고 개 발지 내에서 자체적으로 처리한다는 개념하에 여 가공간(썰매장) 조성을 위한 성토에 활용하였다.

그러나 절토 및 성토에 의한 토양 및 토지변화는 표토보전 차원에서 원칙적으로 금지하고 있다. 그 밖에도 표토보전은 잠재자연식생의 보호라는 점 에서도 의의가 있으므로 개발과정에서 이 지역 고 유의 식생이 출현하는 기존 녹지지역은 보전을 우 선시하였다.

6. 폐기물

림개발 프로젝트의 쓰레기 및 폐기물정책은 쓰레 기문제에 대한 올바른 의식과 제도적 장치, 그리 고 기술력을 바탕으로 쓰레기문제를 해결함으로 써 궁극적으로는 환경부담을 최소화하는 데 그 목 적이 있다.

뮌헨시는 1994년 쓰레기문제 해결을 위한 새로 운 전략을 제시하였으며, 이는 림개발 프로젝트에 서도 쓰레기 처리정책의 근간을 이룬다. 그 주요 내용으로서 내구성이 높고 친환경적인 건축자재 의 활용, 음식물쓰레기를 이용한 에너지(bio-gas) 생산, 분리수거 등 쓰레기 수거방식의 효율화, 벼 룩시장의 활성화, 과대포장 및 쇼핑백 사용의 자 제, 재활용, 생활쓰레기 절감 등을 들 수 있다. 많

은 주민홍보 프로그램들이 운영되고 있으며, 이는 쓰레기 문제해결을 위한 시민들의 자발적 참여를 유도한다는 데 큰 의의가 있다.

참고문헌

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil I Stadtplanung. 1995.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil II Gebaeude und Freiraum. 1998.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil III Leben in Riem? Aber natuerlich!.

2001. Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Das Projekt - Planung und Realisierung. 2000.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Staedtebaulicher Konzeptplan. 2000. Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Okologie im Staedtebau. Bayerisches Staatsministerium fuer Landesentwicklung und Umweltfragen und Oberste Baubehoerde im Bayrischen Staatsministerium des Innern

www.messestadt-riem.com

실용수로 재활용될 수도 있지만, 바로 지하수로 유입될 수도 있다(<그림 7>하단부). 이 과정에서 아주 심하게 오염된 지표수나 중수만이 하수관을 통해 정화시설로 보내지게 되므로 수자원절약의 효과를 거둘 수 있게 된다.

이는 더 나아가서 효율적 물순환체계를 형성한 다는 데 의의가 있다.

3. 교통

교통정책의 궁극적인 목적은 소음과 대기오염을 최소화함으로써 쾌적한 외부공간을 조성하는 데 있다. 여기서 근본적으로 해결되어야 할 문제는 자가용 교통에 대한 수요를 줄이는 것이다. 이에 대한 대안으로서 지하철과 버스 등 대중교통수단 을 중심으로 완벽한 교통편의를 제공하고 카풀 (car-pool)제도를 활성화하며, 매력적인 보도 및 자전거도로를 조성한다는 원칙이 제시되었다. 또 한, 박람회장과 업무지역을 연계시킴으로써 업무 교통의 편의를 도모하였다.

주거지역에는 중앙주차장과 집합주차장, 지하주차장을 효율 적으로 배치하여 주거와 주차공 간을 효율적으로 분리함으로써 조용하고 안전한 외부공간을 조 성하였으며, 자가용이 없는 세대 를 위한 인텐시브 제도를 두고 있다. 그밖에 전기 또는 태양열 자동차의 장려, 과속제한, 체증 없는 원활한 교통흐름의 조절, 방음벽 설치, 도로변 녹지조성 등이 주요 계획내용이다.

4. 에너지

림개발 프로젝트에서 에너지 정책은 에너지 이용 효율의 극대화 즉, 에너지 절약과 재생가능한 에 너지의 활용에 그 주요 목적이 있다. 림지역의 주 요 에너지 소비는 냉방과 난방, 온수공급 및 전기 사용으로 이루어지는데 이 중 난방이 전체 에너지 소비의 4분의 3을 차지한다.

따라서 난방에 사용되는 에너지를 효율적이고 친환경적으로 유도하는 것이 계획의 주요 관건이 며, 이를 위해 태양열을 이용한 건축, 외부의 찬 공기를 효과적으로 차단할 수 있는 난방방법 등이 제안되었다.

5. 표토보전

토양은 모든 건축물과 비건축물을 지지하는 기반 이며, 식생의 활착을 돕고 함수(含水)기능이 있어 홍수를 예방하는 등 생태적인 측면에서 중요한 역 할을 한다.

<그림8>

기존 포장지역

박람회

림개발지역

표토보전과 관련하여 림개발 프로젝트에서는 고밀개발의 원칙하에 활주로였던 기존 포장지역 을 활용함으로써 신규 포장면적을 줄이고자 하였 으며, 기존 포장지역도 가능한 한 포장재를 걷어 내고 녹지로 조성하거나 또는 나지의 자연상태를 유지하도록 하였다(<그림 8>).

이 과정에서 건축 폐자재의 처리가 중요한 문 제로 등장하였는데, 외부로의 유출을 자제하고 개 발지 내에서 자체적으로 처리한다는 개념하에 여 가공간(썰매장) 조성을 위한 성토에 활용하였다.

그러나 절토 및 성토에 의한 토양 및 토지변화는 표토보전 차원에서 원칙적으로 금지하고 있다. 그 밖에도 표토보전은 잠재자연식생의 보호라는 점 에서도 의의가 있으므로 개발과정에서 이 지역 고 유의 식생이 출현하는 기존 녹지지역은 보전을 우 선시하였다.

6. 폐기물

림개발 프로젝트의 쓰레기 및 폐기물정책은 쓰레 기문제에 대한 올바른 의식과 제도적 장치, 그리 고 기술력을 바탕으로 쓰레기문제를 해결함으로 써 궁극적으로는 환경부담을 최소화하는 데 그 목 적이 있다.

뮌헨시는 1994년 쓰레기문제 해결을 위한 새로 운 전략을 제시하였으며, 이는 림개발 프로젝트에 서도 쓰레기 처리정책의 근간을 이룬다. 그 주요 내용으로서 내구성이 높고 친환경적인 건축자재 의 활용, 음식물쓰레기를 이용한 에너지(bio-gas) 생산, 분리수거 등 쓰레기 수거방식의 효율화, 벼 룩시장의 활성화, 과대포장 및 쇼핑백 사용의 자 제, 재활용, 생활쓰레기 절감 등을 들 수 있다. 많

은 주민홍보 프로그램들이 운영되고 있으며, 이는 쓰레기 문제해결을 위한 시민들의 자발적 참여를 유도한다는 데 큰 의의가 있다.

참고문헌

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil I Stadtplanung. 1995.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil II Gebaeude und Freiraum. 1998.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Oekologische Bausteine Teil III Leben in Riem? Aber natuerlich!.

2001. Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Das Projekt - Planung und Realisierung. 2000.

Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Messestadt Riem: Staedtebaulicher Konzeptplan. 2000. Landeshauptstadt Muenchen. Muenchen

Okologie im Staedtebau. Bayerisches Staatsministerium fuer Landesentwicklung und Umweltfragen und Oberste Baubehoerde im Bayrischen Staatsministerium des Innern

www.messestadt-riem.com

실용수로 재활용될 수도 있지만, 바로 지하수로 유입될 수도 있다(<그림 7>하단부). 이 과정에서 아주 심하게 오염된 지표수나 중수만이 하수관을 통해 정화시설로 보내지게 되므로 수자원절약의 효과를 거둘 수 있게 된다.

이는 더 나아가서 효율적 물순환체계를 형성한 다는 데 의의가 있다.

3. 교통

교통정책의 궁극적인 목적은 소음과 대기오염을 최소화함으로써 쾌적한 외부공간을 조성하는 데 있다. 여기서 근본적으로 해결되어야 할 문제는 자가용 교통에 대한 수요를 줄이는 것이다. 이에 대한 대안으로서 지하철과 버스 등 대중교통수단 을 중심으로 완벽한 교통편의를 제공하고 카풀 (car-pool)제도를 활성화하며, 매력적인 보도 및 자전거도로를 조성한다는 원칙이 제시되었다. 또 한, 박람회장과 업무지역을 연계시킴으로써 업무 교통의 편의를 도모하였다.

주거지역에는 중앙주차장과 집합주차장, 지하주차장을 효율 적으로 배치하여 주거와 주차공 간을 효율적으로 분리함으로써 조용하고 안전한 외부공간을 조 성하였으며, 자가용이 없는 세대 를 위한 인텐시브 제도를 두고 있다. 그밖에 전기 또는 태양열 자동차의 장려, 과속제한, 체증 없는 원활한 교통흐름의 조절, 방음벽 설치, 도로변 녹지조성 등이 주요 계획내용이다.

4. 에너지

림개발 프로젝트에서 에너지 정책은 에너지 이용 효율의 극대화 즉, 에너지 절약과 재생가능한 에 너지의 활용에 그 주요 목적이 있다. 림지역의 주 요 에너지 소비는 냉방과 난방, 온수공급 및 전기 사용으로 이루어지는데 이 중 난방이 전체 에너지 소비의 4분의 3을 차지한다.

따라서 난방에 사용되는 에너지를 효율적이고 친환경적으로 유도하는 것이 계획의 주요 관건이 며, 이를 위해 태양열을 이용한 건축, 외부의 찬 공기를 효과적으로 차단할 수 있는 난방방법 등이 제안되었다.

5. 표토보전

토양은 모든 건축물과 비건축물을 지지하는 기반 이며, 식생의 활착을 돕고 함수(含水)기능이 있어 홍수를 예방하는 등 생태적인 측면에서 중요한 역 할을 한다.

<그림8>

기존 포장지역

박람회

림개발지역