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(1)

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그림 1.1 연구수행의 흐름도

(24)

(25)

그림 1.2 광주 법정도시계획의 수립과정

(26)

개의 대생활권 개의 중생활권 개의 소생활권으로 구분

5 , 18 , 60

(27)

그림 1.4 연구의 내용구성

(28)

(29)

(30)

표 2.1 실정법상 도시공간구조의 변화형태

(31)

계 획 관 리 지 역

생 산 관 리 지 역

보 전 관 리 지 역 주

거 지 역

상 업 지 역

공 업 지 역

녹 지 지 역

그림 2.1 국토계획체계

(32)

표 2.2 국토계획의 시대적 배경에 따른 변화추이 국토해양부( , 2009)

(33)

그림 2.2 도시계획체계

(34)

(35)

표 2.3 도시계획법제의 변천과정

(36)

그림 2.3 지구단위계획제도의 도입과정

(37)

표 2.4 토지정책의 변화 국토연구원( , 2009a)

(38)

표 2.5 국가 교통정책과 광주시 도로망의 계획 및 건설 국토연구원( , 2009a)

전후복구 및 재건 충장로를 기본축으로 시가지내 격자형 도로 광주 법성포간 도로 대 류- ( 2 )

기반시설 건설 광주역 이전 및 호남선 直結

경제부흥을 위한 기반시설 확충

생활의 질 향상을 위한 기반시설 정비

고도성장에 따른 도시문제 해소

고속간선교통망 구축 도시광역화에 따른 시가지내 도로정비

(39)

(40)

(41)

표 3.1 구역결정조서 광주광역시( , 1939)

그림 3.1 광주시가지계획평면도 광주광역시( , 1939)

(42)

표 3.2 光州府 주요간선도로 광주광역시( , 1939)

(43)

표 3.3 가로망계획 총괄표 광주광역시( , 1939)

그림 3.2 가로망 계획도 광주광역시( , 1939)

(44)

그림 3.3 가로망계획 복원도 광주광역시( , 1939)

(45)

(46)

(47)

표 3.4 용도지역 결정조서 광주광역시( , 1967)

그림 3.4 도시계획총괄도 광주광역시( , 1967)

(48)

(49)

화순 순천 곡성 담양

(50)

표 3.6 토지구획정리사업 추진현황 광주광역시( , 1967)

그림 3.7 개발사업 현황도 광주광역시( , 1967)

(51)

표 3.7 송정읍 도시계획재정비(1969년 송정도시계획)

(52)

표 3.8 광주권 개발제한구역 결정조서(1973 )년 ¹⁸⁾

(53)

(54)

표 3.9 용도지역별 소요면적 광주광역시( , 1976)

그림 3.8 광주시권 지역개발구상도 광주광역시( , 1976)

(55)

(56)

(57)

장성 서울 서울

목포 순천

화순 대구

곡성 담양

담양

나주 함평

순천

(58)

(59)

(60)

그림 3.13 도시개발축 기본구상 광주광역시( , 1984)

(61)

표 3.13 용도지역별 토지자원 현황 광주광역시( , 1984)

표 3.14 공업단지 조성계획 광주광역시( , 1984)

(62)

표 3.15 용도별 토지이용계획 광주광역시( , 1984)

(63)

표 3.16 단계별 시가지 개발계획 광주광역시( , 1984)

표 3.17 신업무중심지 공간구상 광주광역시( , 1984)

(64)

서울 장성 서울

목포

순천 화순 화순

대구

순천 곡성 담양

나주 영광

(65)

표 3.18 주택수요추정 광주광역시( , 1984)

표 3.19 주택공급계획 광주광역시( , 1984)

(66)

표 3.20 인구 및 가구계획 광주광역시( , 1986)

(67)

그림 3.17 도시공간구조 기본구상 광주광역시( , 1986)

(68)

(69)

(70)

서울장성 서울

목포

순천

화순 대구

나주 함평

(71)

표 3.25 산업단지조성사업 추진현황 광주광역시( , 2010)

(72)

표 3.26 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 1986)

(73)

(74)

표 3.27 인구계획 변경 광주광역시( , 1990)

그림 3.21 도시공간구조 기본구상 광주광역시( , 1990)

(75)

(76)

그림 3.22 도시기본구상도 광주광역시( , 1990)

(77)

표 3.30 주택수요추정 광주광역시( , 1990)

(78)

삼서

함평

목포

화순 대구

부산 담양

나주

(79)

표 3.31 시행주체별 택지개발 추진현황 광주광역시( , 1990)

표 3.32 산업단지 개발계획 광주광역시( , 1990)

(80)

표 3.33 계획구역의 범위 광주광역시( , 1992a)

(81)

표 3.34 개발가능지 분석 광주광역시( , 1992a)

표 3.35 계획인구 결정 광주광역시( , 1992a)

(82)

그림 3.24 도시공간구조도 광주광역시( , 1992a)

(83)

표 3.36 주거지역 소요면적 광주광역시( , 1992a)

표 3.37 상업지역 소요면적 광주광역시( , 1992a)

표 3.38 공업지역 소요면적 광주광역시( , 1992a)

(84)

표 3.39 용도지역 결정조서 광주광역시( , 1992a)

그림 3.26 도시계획총괄도 광주광역시( , 1992a)

(85)

표 3.40 가로망계획 총괄표 광주광역시( , 1992a)

함평

서울

서울 장성 대구

담양

순천 곡성

나주 나주 목포

화순순천 영광

그림 3.27 가로망 계획도 광주광역시( , 1992a)

(86)

표 3.41 토지구획정리사업 추진현황 광주광역시( , 1992a)

(87)

표 3.42 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 1992a)²²⁾

(88)

표 3.43 공영택지개발가능지 계획 광주광역시( , 1992a)

(89)

(90)

표 3.45 첨단산업기지개발 기본계획 현황 광주광역시( , 1992a)

그림 3.28 개발사업 현황도 광주광역시( , 1992a)²³⁾

(91)

표 3.46 인구 및 가구계획 광주광역시( , 1995)

(92)

표 3.47 도시공간구조 기본구상 광주광역시( , 1995)

(93)

그림 3.29 도시공간구조 기본구상도 광주광역시( , 1995)

표 3.48 상징축과 발전축 광주광역시( , 1995)

(94)

표 3.49 광주광역생활권 개발축 구상 광주광역시( , 1995)

그림 3.30 광주광역생활권 개발축 구상 광주광역시( , 1995)

(95)

표 3.50 용도별 개발가능지 분석 광주광역시( , 1995)

(96)

표 3.52 단계별 개발 및 정비계획 광주광역시( , 1995)

(97)

그림 3.31 도시기본구상도 광주광역시( , 1995)

(98)

표 3.55 단계별 가로망계획 광주광역시( , 1995)

(99)

장성

서울 서울

영광

담양

순천 담양

함평

목포

장흥 화순

나주

나주 순천

(100)

표 3.56 인구지표 재설정 광주광역시( , 1998)

(101)

표 3.57 도시계획구역 현황 광주광역시( , 1998)

(102)

표 3.58 생활권 구분계획 광주광역시( , 1998)

표 3.59 대생활권별 기능배분 및 주요시설 배치계획 광주광역시( , 1998)

(103)

표 3.60 용도지역별 개발현황 광주광역시( , 1998)

(104)

(105)

(106)

함평

서울

서울 장성 서울

담양대구

순천 순천

곡성

나주 나주

목포 순천

화순 영광

나주 함평

(107)

표 3.65 한국토지공사 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 1998)²⁴⁾

(108)

표 3.66 대한주택공사 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 1998)

표 3.67 지자체 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 1998)

(109)

표 3.68 토지구획정리사업 현황 광주광역시( , 1998)

(110)

(111)

그림 3.36 개발사업 현황도 광주광역시( , 1998)²⁸⁾

(112)

표 3.70 목표년도 계획인구지표 재설정 광주광역시( , 2004)

(113)

표 3.71 도시공간구조 기본구상 광주광역시( , 2004)

(114)

표 3.72 도시공간구조상의 도시개발축 광주광역시( , 2004)

표 3.73 생활권별 주요기능 및 인구배분 계획 광주광역시( , 2004)

(115)

표 3.74 용도별 소요면적 광주광역시( , 2004)

표 3.75 단계별 토지이용계획 광주광역시( , 2004)

(116)

(117)

표 3.77 광역고속도로망 계획 광주광역시( , 2004)

표 3.78 국도 확충계획 광주광역시( , 2004)

(118)

표 3.79 도시내 교통체계 정비방안 광주광역시( , 2004)

장성 서울 서울 장성 서울

영광

함평

무안

목포

나주 완도 순천 장흥 화순

대구

순천

곡성 담양

나주 나주

(119)

표 3.80 주택소요 및 공급계획 광주광역시( , 2004)

표 3.81 도심재개발 및 주거환경개선사업 계획 광주광역시( , 2004)

(120)

(121)

표 3.82 생활권별 주요기능 및 인구배분계획 광주광역시( , 2007)

(122)

(123)

표 3.85 제 순환도로 정비계획 광주광역시3 ( , 2007)

(124)

(125)

표 3.88 한국토지공사 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 2007)

(126)

표 3.89 대한주택공사 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 2007)

(127)

표 3.90 지자체 택지개발사업 추진현황 광주광역시( , 2007)

(128)

표 3.91 토지구획정리사업 현황 광주광역시( , 2007)

(129)

표 3.92 기타 도시개발사업 추진현황 광주광역시( , 2007)³⁰⁾

(130)

(131)

(132)

표 3.94 토지자원 현황분석 기준

그림 3.44 토지자원 현황분석 흐름도 표 3.95 토지자원 현황분석 결과(2010년 현재기준)

(133)

그림 3.45 토지자원 현황분석도(2010년 현재 기준)

그림 3.46 토지자원 현황분석 종합도(2010년 현재 기준)

(134)

(135)

표 4.1 광주도시기본계획의 수립배경 및 필요성

표 4.2 도시기본계획 목표년도 인구지표 설정

(136)

표 4.3 목표년도 실제인구 현황 도시기본계획( )

(137)

표 4.4 도시기본계획상 중심지체계 분석

(138)

(139)

표 4.5 도시기본계획상 시가화구역 변화과정

(140)

표 4.6 목표년도 실제 토지이용 현황 도시기본계획( )

표 4.7 주거용지 수요추정 주택원단위 비교 도시기본계획( )

(141)

표 4.8 상업용지 수요추정 원단위 비교 도시기본계획( )

(142)

그림 4.2 시가화구역 변화과정 도시기본계획( )

(143)

그림 4.3 시가화구역 종합도 도시기본계획( )

(144)

(145)

(146)

목포

대구

순천곡성 담양

나주 영광

삼서

함평

목포

화순 대구

부산 담양

나주

영광

담양

순천 담양

함평

목포

장흥 화순

나주

나주 순천

장성 서울 서울 장성서울 영광

함평

무안

목포

화순 대구

나주

(147)

그림 4.5 도시확산 변화과정 도시기본계획( )

(148)

그림 4.6 2004년 도시기본계획과 旣개발지 비교

(149)

목포

대구

나주 영광

삼서

함평

목포

화순 대구

부산 담양

나주

영광

담양

순천 담양

함평

목포

장흥 화순

나주나주 순천

장성 서울 서울 장성서울

영광

함평

무안

목포

나주 완도 순천 장흥 화순

대구

나주 나주

(150)

(151)

표 4.9 광주도시계획재정비의 수립배경 및 필요성( )Ⅰ

(152)

표 4.10 광주도시계획재정비의 수립배경 및 필요성( )Ⅱ

표 4.11 도시계획재정비 목표년도 인구설정 변화과정

(153)

표 4.12 목표년도 실제인구 현황 도시계획재정비( )

(154)

표 4.13 목표년도 실제 토지이용 현황 도시계획재정비( )

표 4.14 주거지역 수요추정 주택원단위 비교 도시계획재정비( )

(155)

표 4.15 상업지역 수요추정 원단위 비교 도시계획재정비( )

(156)

(157)

표 4.16 도시계획재정비상 중심지체계

(158)

표 4.17 도시계획재정비 용도지역 변화과정

(159)

그림 4.8 용도지역 결정도 광주광역시( , 1967)

그림 4.9 용도지역 결정도 광주광역시( , 1976)³³⁾

(160)

그림 4.10 용도지역 결정도 광주광역시( , 1986)³⁴⁾

(161)

그림 4.11 용도지역 결정도 광주광역시( , 1992a)³⁵⁾

(162)

그림 4.12 용도지역 결정도 광주광역시( , 1998)³⁶⁾

(163)

그림 4.13 용도지역 결정도 광주광역시( , 2007)³⁷⁾

(164)

(165)

그림 4.14 용도지역 변화과정 도시계획재정비( )

(166)

(167)

그림 4.16 용도지역 변화과정 종합도( )Ⅱ

(168)

(169)

(170)

목포 순천

화순 대구

곡성 담양 담양

나주 함평

순천

그림 4.17 가로망계획 변화과정( )Ⅰ

(171)

서울장성 서울

목포 순천

화순 대구

나주 함평

함평

서울

서울 장성 대구

담양

순천 곡성

순천 화순 영광

함평

서울 서울장성

서울

담양대구

순천 순천

곡성

나주 나주

목포 순천

화순 영광

함평나주

그림 4.18 가로망계획 변화과정( )Ⅱ

(172)

(173)

그림 4.19 개발사업 변화과정( )Ⅰ

(174)

(175)

그림 4.21 도시확산 변화과정 도시계획재정비( )( )Ⅰ

(176)

그림 4.22 도시확산 변화과정 도시계획재정비( )( )Ⅱ

(177)

목포 순천

화순 대구

곡성 담양 담양

나주 함평

순천

그림 4.23 광주도시공간구조 변화형태( )Ⅰ

(178)

서울장성 서울

목포 순천

화순 대구

순천곡성 담양

나주 함평

함평

서울

서울장성 담양대구

담양

순천 곡성

화순순천 영광

함평

서울 서울장성

서울

담양대구

순천 순천

곡성

나주 나주

목포 순천

화순 영광

나주

(179)

ɘ

표 4.18 광주도시공간구조 변천과정 모형화

ɘ

(180)

ɘ

(181)

(182)

(183)

(184)

(185)

(186)

(187)

(188)

년에 이미 계획인구의 배를 초과한 명 거주

1964 2 370,000

※

년 당시 도시의 이상적인 인당 주거면적을 로 설정

1939 1 100

※ ㎡

해방이후 사회적 혼란과 한국전쟁으로 광주가로망 확충은 1960년

※

까지 거의 해방이전의 가로망을 그대로 유지 末

(189)

(190)

년 제 차 토지구획정리사업을 하면서 시작된 순환도로건설은 1968 1

※

약 20년이 지난 1986년 월 준공5

도로면적 : 6.382 , 계획구역면적의 3.0%

※ ㎢

광주천의 교통장벽 역할로 인해 장애 발생

※

(191)

(192)

(193)

(194)

(195)

(196)

송정 하남 비아 본촌 기존도심 서창

: - - , : - -

主軸副軸

※

(197)

(198)

년 월 일 광주시는 년만에 보통시 년 에서 직할시로 승격 1986 11 1 37 (1949 )

※

(199)

(200)

년 직활시 승격 및 년 행정구역 확대로 송정시와 광산군이

1986 1988

※

광주직할시 광산구로 편입